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MOUGINS - SUPERBE PROPRIETE - AVEC MAISON D'AMIS

Découvrez cette propriété d'exception nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins. Elle se compose d'une splendide bastide entièrement rénovée d'environ 370 m² avec une vaste piscine chauffée de 16 × 6 m, ainsi que d'une maison d'amis de 102 m²; Le tout s'étend sur un terrain plat, paysager et parfaitement entretenu de 6 031 m². La villa principale propose un généreux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme équipée Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec leurs salles de bains privées. Un sous-sol de 141 m² complète l'ensemble, comprenant une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma idéale pour les amateurs de films. La maison d'amis offre, quant à elle, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable selon vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un abri pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en plein air. Atout rare : une importante emprise au sol résiduelle d'environ 300 m² offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un projet de construction supplémentaire ou une division parcellaire. Cette demeure unique représente une opportunité exceptionnelle sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches dans un cadre de vie prestigieux. À découvrir sans tarder. DPE : 119 (C) ; GES : 27 (C) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

Très beau chalet de 4 chambres, vue époustouflante

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de COMBLOUX, très beau chalet situé face à la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement calme et résidentiel, à 900 m environ des pistes de ski. En rez-de-chaussée, entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposé Est-Sud-Ouest, cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès terrasse ; en rez-de-jardin, deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes, un sauna. A l'étage, une chambre de maître avec balcon, dressing et salle de bains ; des toilettes et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Superficie habitable du chalet : 141,59 m² - Surface totale 150,93 m², hors annexes (garage, buanderie) . Terrain : 1.000 m². Coup de coeur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaste appartement, vue panoramique mer, piscine

Situé à Cannes dans une résidence de prestige avec conciergerie et sécurité 24/7, parc paysager, piscine et tennis, très bel appartement familial d'une surface totale de 141 m2. Situé en avant dernier étage, il offre un panorama exceptionnel sur la mer, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel Des volumes rares et généreux, le bien se compose d'une grande salle de réception présentée en triple salon d'une surface de 59 m2 baignée de lumière et ouvrant sur une très grande terrasse d'angle de 84 m2. Ce superbe extérieur est un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir ses invités. Le reste de l'appartement distribue une cuisine équipée séparée, 3 chambres et 3 salles de bains. Grande facilité à créer une 4e chambre avec le salon triple. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante et son absence de vis-à-vis. Praticité et confort : vous profiterez d'une offre complète avec une cave pour une capacité de rangement optimal, une place attitrée de stationnement sous terrain ainsi qu'un garage fermé automatisé. Vous serez séduit par ses larges volumes, sa superbe vue, la résidence de standing et son oasis de quiétude à seulement 7 minutes de voiture du cœur de ville. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité représentant un véritable écrin de confort et d'élégance sur la Côte d'Azur. A voir absolument ! Diagnostic de performance énergétique : 196 – D Emission de Gaz à effet serre : 42 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2190-3030 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 12835 euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Paris XVIIIe - Maison de ville familiale avec cour arborée à l'avant plein sud -

En bas de la rue Duhesme, à 8 minutes à pied de Jules Joffrin et du marché de la rue du Poteau, nous vous proposons en exclusivité une maison de ville sur 2 étages, de 5/6 pièces de 141 m2 avec une cour arborée, sécurisée par un haut portail opaque et offrant 4 niveaux (un sous- sol logistique, un RdC surrélevé pour les pièces de vie, un 1er étage enfants avec chambres et salle d'eau WC, un 2e étage master suite et bureau). Atouts: maison en pleine propriété, bon état et habitable sans gros travaux, confort thermique exceptionnel (DPE B), facture électricité annuelle de 1500€ environ, luminosité par exposition plein sud et vélux en plus des fenêtres au dernier étage, belle hauteur sous faîtage de plus de 4m au dernier étage. Place de parking temporaire devant la maison, INFORMATIONS LOI ALUR : Maison en pleine propriété Honoraires charges vendeurs DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958€ et 1296€ par an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec belle vue dégagée sur les collines à Vallauris

Située dans un petit domaine, cette villa de 255 m² habitable s'étend sur un terrain de 2 990 m² avec une vue dégagée sur les collines. Proche des commodités, certaines accessibles à pied, elle constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un projet locatif. La propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un balcon donnant accès à la piscine. À l'étage, le second logement dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'ensemble est prolongé par un balcon-terrasse avec vue. Une dépendance complète ce bien, aménagée en studio avec espace nuit, cuisine et salle d'eau. Les extérieurs s'organisent autour d'un espace piscine avec pool-house, propice à la détente. Le terrain accueille également un double garage et plusieurs emplacements de stationnement. Une propriété fonctionnelle et adaptée à divers projets, à quelques minutes des commerces. CLASSE ENERGIE: 141 D CLASSE CLIMAT: 37 D DPE établi le 08 juin 2022 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 762 € et 3 738 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa au Charme Provençal avec Vues Panoramiques – Le Cannet des Maures

Exclusivité- Nichée au cœur d'un joli jardin méditerranéen, alliant caractère authentique et confort moderne,cette villa provençale bénéficie d'un environnement au calme sans vis à vis, avec une vue magnifique sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles et les montagnes alentours. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec de hauts plafonds, poutres apparentes et une cheminée. De portes fenêtres mènent à une terrasse avec barbecue — l'endroit idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Attenants, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent également de vues imprenables sur la campagne, créant un bel espace lumineux. Au même niveau se trouvent trois chambres : l'une actuellement utilisée comme dressing, une autre avec sa propre salle d'eau, et une troisième donnant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, un WC invités et une grande buanderie complètent l'étage. À l'étage, une mezzanine offre un espace paisible pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la grande suite parentale assure intimité et confort, avec sa salle de bains privative (double vasque) et son balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², prêt à accueillir quatre baies vitrées ouvrant sur sa propre véranda, présente un formidable potentiel : idéal pour un appartement indépendant, des studios, un logement familial ou agrandir la maison. Une cave à vin climatisée séduira les collectionneurs. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d'une allée de stationnement. Un système d'alarme assure une sécurité renforcée et des volets en PVC, faciles d'entretien, équipent toute la maison. Le jardin arboré de 2724 m² est un véritable atout, agrémenté de chênes centenaires, d'oliviers, de figuiers et d'un majestueux palmier. En son centre se trouve une superbe piscine Diffazur de 40 m² au sel, de forme libre, avec pergola et douche solaire — un cadre idyllique pour de longs après-midis d'été. Idéalement située à quelques minutes du charmant village du Vieux Cannet et proche de l'autoroute pour un accès facile, cette villa représente une opportunité rare de profiter de l'art de vivre provençal en toute tranquillité et intimité. Parfaite comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, location saisonnière, ou havre de paix multi-générationnel.

Appartement d'exception à vendre à Rayol Canadel sur Mer

Découvrez cet appartement spacieux de 141.04 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, à Rayol Canadel sur Mer. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cet espace de vie lumineux et calme est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Construit en 1925,rénové dans les années 80 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'un standing élevé et d'un accès privé vous menant directement à la plage. Vous serez charmé par la vue mer incroyable et les grandes terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 51.60 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les chambres sont toutes climatisées, avec des salles de bains et des espaces de rangement bien pensés. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking, ainsi que d'une piscine de 11.5x5 m avec pool-house, wc et cave. Des travaux ont été entrepris pour améliorer l'ensemble de la résidence, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez de la proximité de divers restaurants et d'un parc, ainsi que d'un bureau de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez Cap Nègre Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 2500.00 euros.

Appartement 3 Pièces de Prestige – Terrasse, Garage Double, Piscine

Beaulieu-sur-Mer // Une opportunité rare ! Dans une résidence récente de grand standing, construite en 2011, avec piscine et service de conciergerie, découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces de 141,45 m², situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Beaulieu, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la mer, des commerces, et de l'emblématique Hôtel La Réserve. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau/WC et son dressing sur mesure, ainsi que d'un WC invités avec douche et de nombreux rangements. Un garage double en sous-sol, une cave et un sauna complètent ce bien rare, offrant un confort de vie idéal au cœur de la Côte d'Azur. Le bien est proposé à la vente avec l'ensemble du mobilier. * Bien soumis au statut de la copropriété - 104 Lots. * Pas de procédure en cours à notre connaissance. * Honoraire à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

MOUGINS / SAINT-BARTHÉLÉMY – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSES SPACIEUSES

Dans le cadre verdoyant et exclusif du quartier Saint-Barthélémy à Mougins, cette propriété neuve de 141 m² incarne le raffinement et le confort moderne. Conçue sur deux niveaux et livrable en février 2025, cette villa d'exception offre des prestations haut de gamme, un agencement optimisé et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour/cuisine de 33,62 m² ouvrant sur une terrasse de 30,62 m², idéal pour recevoir ou profiter de la tranquillité environnante. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17,51 m², une chambre de 16,4 m², une salle de bains de 6,45 m², ainsi qu'une entrée de 10,55 m² et des toilettes PMR. À l'étage, une troisième chambre de 13,9 m² complète l'ensemble, accompagnée d'une vaste terrasse de 60,66 m² offrant un espace extérieur remarquable. Cette villa allie modernité et confort grâce à des équipements premium : air conditionné, stores et volets roulants électriques, portail sécurisé, et gardien. Une piscine vient sublimer le cadre, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située, cette propriété est à seulement 450 mètres du centre-ville et des commerces, à 5 minutes des golfs, à 10 minutes de l'autoroute et du supermarché, et à 25 minutes de l'aéroport. Vous bénéficiez également d'une proximité avec les parcs, les plages et les crèches, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Proposée à 2 374 400 €, cette villa prestigieuse est une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire.

Beaulieu-sur-Mer : appartement moderne 141.45 m² avec garage double

Beaulieu-sur-Mer appartement 141.45 m² dans résidence récente avec piscine Situé en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet appartement de 141.45 m² se trouve dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2011, équipée d'une piscine. Au troisième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, offrant confort et intimité. L'agencement de l'appartement privilégie la fluidité des espaces et la luminosité. Parmi les prestations complémentaires, une porte blindée assure une sécurité renforcée. Un garage double en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce secteur très demandé. Beaulieu-sur-Mer est une commune recherchée de la Côte d'Azur, appréciée pour son cadre de vie calme, sa proximité avec Monaco, Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat, ainsi que ses infrastructures de qualité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige sur la Riviera.

MOUGINS - Secteur recherché

Découvrez cette magnifique villa de 141 m² située dans le quartier prisé de Tournamy à Mougins. Cette propriété offre trois chambres spacieuses et quatre pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les grandes baies vitrées , nombreuses terrasses ombragées afin de profiter des extérieurs. Un grand Garage en sous sol avec une buanderie. La villa est équipée de la climatisation et de fenêtres coulissantes à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique toute l'année. À l'extérieur, une piscine invite à la détente. Profitez du calme et de l'élégance de Mougins tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures de la région. Cette villa représente un investissement de choix dans un cadre de vie privilégié.

Maison 6 pièces 141 m²

Cette maison de 141 m2, des années 80 est située dans le quartier des Miquelots proche des commerces, des écoles et des centres de soins. 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce à vivre de 28 m2 composée d'une cheminée à insert, 1 cuisine entièrement équipée avec sa buanderie, 2 vérandas chaufées situées plein sud s'ouvrent sur un jardin arboré. 1 rangement de jardin, 1 carport de 20 m2 avec 1 portail électique. 2 récupérateurs d'eau de pluie. Ce bien posé sur 364m2 est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison contemporaine

1 200 000€. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bois contemporaine neuve de 141 m² est entièrement personnalisable. Elle repose sur un beau terrain plat de 1 014 m². Cette maison Dunoyer propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle comprend également 3 chambres et 1 suite parentale. Une buanderie et un garage double viennent compléter ce bien. Dans le Pays de Filière, au pied du massif du Parmelan, Villaz offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités. Le chef-lieu, situé à 300 mètres à pied, abrite des écoles, des commerces (pharmacie, poste, tabac-presse, magasin de proximité, bibliothèque) et est facilement accessible en transports en commun. Villaz bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et de l'accès à l'autoroute (péage de Saint-Martin-Bellevue), vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.