Mots-clés : 17600 charente maritime

Maison de plain-pied aux Portes de Royan

Médis à côté de Royan l'agence Terre Océan Immobilier vous propose cette maison neuve de maison de plain à proximité du centre-ville et à seulement dix minutes des plages. Construite en 2024, cette maison d'environ 127 m² habitables avec tout confort : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 67 m², exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central. - Deux espaces nuit : avec tout d'abord une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. et ensuite deux chambres avec chacune des placards, une salle d'eau et WC. Avec un agencement moderne et confortable cette maison vous offre également un cellier-buanderie et un garage avec porte motorisée. Toutes les pièces ont des ouvertures donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le tout sur un terrain de 422m² clos. Cette maison répond aux normes RT 2012, avec un excellent classement énergétique et elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des prestations de qualité. Pour plus de renseignements contactez l'agence Terre Océan Immobilier et nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions si besoin et organiser une visite. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

Maison de plain-pied Dépendances Secteur calme

Située dans un environnement résidentiel paisible entre MEDIS et SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, à proximité immédiate des axes menant aux plages, cette maison de 62m2 habitables nécessitant des travaux de rafraichissement séduit par son potentiel d'extension grâce à ses dépendances attenantes à aménager, représentant 74 m2 supplémentaires. L'entrée dessert un salon-séjour, pensé pour un espace de vie convivial. La grande cuisine indépendante de 18 m2, avec son coin repas, constitue un véritable lieu de partage. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC intégrés. Chauffage par radiants électriques. Le tout sur une parcelle close de 662 m2. Prix 189 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 000 EUR (180 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

MEDIS A 10 MIN DES PLAGES TERRAIN A BATIR VIABLISE DE 374 M2

MEDIS, à 1,5 kms du centre bourg, terrain à batir viabilisé de 374 m2 constituant le lot no2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les iste Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 87 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5000 EUR (82 000 EUR hors honoraires)

Maison bourgeoise d'exception, entièrement rénovée à vendre au CHAY à 20 minutes de Royan.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à vendre, située dans la charmante commune du CHAY. Avec ses 345 m² de surface habitable, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les familles. Sur 3 niveaux, elle dispose d'un loft au 2ème étage. Au 1er étage, vous disposez également de 2 chambres spacieuses d'une salle d'eau et WC , garantissant confort et intimité pour chacun. Les pièces de vie, ainsi qu'une suite parentale, occupent le rez-de-chaussée de la maison : la cuisine indépendante aménagée est parfaite pour les passionnés de gastronomie, tandis que le séjour de 42,50 m², exposé à l'est, inonde l'espace de lumière naturelle. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Un appartement indépendant supplémentaire, à louer ou pour des amis, occupe une partie de la maison. Construite en 1863 en pierre de taille, cette maison de maître est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Le terrain de 2980 m² vous offre un vaste espace extérieur, agrémenté de 3 terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le bien comprend également un double garage fermé attenant à la maison plus un garage indépendant , ainsi qu'un cabanon de 34 m², idéal pour un atelier ou du rangement. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion rapide pour le télétravail ou le divertissement. Située à proximité de l'école primaire du Chay, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourgeoise. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir 457 m2 viabilisé - EXCLUSIVITE

Situé dans le secteur LE CHAY (Saujon), ce terrain à bâtir viabilisé de 457m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un environnement résidentiel agréable, il bénéficie d'un raccordement aux réseaux, facilitant le démarrage de votre construction. Sa superficie permet d'envisager une maison adaptée à vos besoins, avec jardin et espace extérieur confortable. Une opportunité rare en exclusivité pour bâtir. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr