Mots-clés : 180 v

Dernier étage - Cannes Californie

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, découvrez un bien d'exception situé au dernier étage d'une résidence de grand standing. Offrant une surface d'environ 180 m², cet appartement bénéficie d'un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans l'appartement, garantissant un confort et une confidentialité rares. Vendu à l'état brut, il constitue une véritable page blanche pour la réalisation d'un projet sur mesure. Les volumes permettent d'aménager un élégant penthouse de deux ou trois chambres, organisé autour d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte et salle à manger, le tout sublimé par des vues panoramiques sur les îles de Lérins, le Cap d'Antibes et la baie de Juan-les-Pins. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi que deux caves. Bien rare dans ce secteur emblématique de Cannes, offrant à cette propriété une dimension unique sur le marché. Pour accompagner les futurs acquéreurs, un projet de rénovation clé en main peut être proposé, de l'étude architecturale à la réalisation des prestations les plus exigeantes. Cette propriété représente ainsi une opportunité exceptionnelle de créer une résidence d'exception tout en valorisant durablement un actif immobilier dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Photos non contractuelles – Visuels générés par intelligence artificielle (IA) à titre d'illustration.

vente villa 7 Pièce(s)

Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, très belle propriété en pierre sèche de 190 m² env. dont 59 m² env. d'apt ind., sur 1889 m² de terrain paysager, vue panoramique à 180 degrés, depuis la Baie de Cannes jusqu'aux confins de Tanneron, piscine avec cuisine d'été et barbecue, R.C: une entrée, patio avec barbecue, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont 1 avec terrasse, W-C ind., salle d'eau avec W-C Etage: 1 chambre parentale avec salle d'eau W-C et accès privatif sur une terrasse couverte et solarium R.J: appartement indépendant de type F3 est composé: cuisine, buanderie, séjour avec cheminée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et W-C, Garage, abri voiture, terrasses, pergola, solarium et parking, fosse septique, chauffage au sol

RARE - Superbe maison de village avec piscine, pool house et

Au coeur du village de Villeneuve-Loubet, cette maison individuelle d'environ 137 m2 habitables offre des prestations particulièrement rares dans le secteur : une terrasse avec piscine et pool house, un studio indépendant, plusieurs accès et une rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 180 m2 et répartie sur quatre niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie comprend un salon déplafonné, agrémenté d'ouvertures en toiture, ainsi qu'une grande cuisine attenante. Un escalier extérieur permet de rejoindre directement la terrasse et l'espace piscine. La maison principale dispose de deux chambres en suite. La première bénéficie de sa propre salle de douche et d'un accès indépendant depuis la terrasse. La seconde, située au dernier niveau, offre un espace plus intime avec salle de douche et WC séparé. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le studio indépendant, accessible depuis la rue tout en communiquant avec la maison, permet de recevoir famille ou amis, de disposer d'un espace autonome ou d'envisager un revenu locatif. Une grande buanderie ouverte sur la terrasse ainsi qu'une vaste cave indépendante, directement accessible depuis la rue, apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables en coeur de village. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à être habitée. Un bien rare, associant le charme d'une maison de village à des prestations extérieures peu communes dans le secteur.

Domaine Belle Époque avec vue mer – Menton Garavan

Édifiée en 1888, une propriété historique dominant la Méditerranée. À quelques minutes seulement du cœur de Menton, de la frontière italienne et de Monaco, cette propriété d'exception domine la Méditerranée dans un environnement d'une rare quiétude. Édifiée en 1888, cette remarquable demeure de caractère incarne toute l'élégance des grandes propriétés de villégiature qui ont façonné la Riviera à la fin du XIXème siècle. Derrière son architecture authentique se dévoile un lieu chargé d'histoire, où chaque détail semble avoir traversé le temps avec une rare élégance. Dominant la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue mer omniprésente, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant de la journée. Les premières lueurs du matin illuminent les façades de pierre tandis que la lumière naturelle inonde généreusement les pièces de vie, révélant toute la noblesse de cette demeure. La façade en pierre appareillée, les arches, les loggias, les volets aux teintes pastel et les balcons de caractère confèrent à cette propriété une identité unique, mêlant avec finesse les influences italiennes et l'architecture des grandes maisons bourgeoises de la Côte d'Azur. Une signature architecturale devenue aujourd'hui particulièrement rare. Implanté au cœur d'un parc paysager de 4 867 m², le domaine développe près de 648 m² bâtis, répartis entre trois bâtisses indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel. La demeure principale Véritable cœur du domaine, la villa principale développe environ 443 m² répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le majestueux escalier en fer forgé et les éléments architecturaux d'origine rappellent le caractère noble de cette demeure et le soin apporté à sa construction. Rez-de-jardin (niveau principal) Les principaux espaces de réception prennent place à ce niveau. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la mer, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine, salons et espaces de réception offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Premier niveau L'étage est consacré aux espaces nuit. Il accueille plusieurs chambres, dont des suites, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la propriété et d'un environnement particulièrement paisible. Rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire complète harmonieusement la demeure avec de nombreuses pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une seconde bâtisse à révéler Une maison indépendante d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux et proposée à l'état brut, laisse libre cours à tous les projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou résidence indépendante. Une troisième bâtisse Le domaine comprend également une troisième bâtisse indépendante d'environ 25 m², elle aussi proposée à l'état brut, offrant une belle opportunité de créer un studio, un bureau, un espace de bien-être ou tout autre projet selon les envies de son futur propriétaire. Les extérieurs Le parc de près de 4 867 m² entoure les différentes bâtisses dans une atmosphère paisible et préservée. Les terrasses baignées de soleil, les majestueux palmiers, les bougainvilliers, la piscine et la végétation composent un environnement d'une rare sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Depuis plus d'un siècle, cette propriété a conservé son âme et son identité. Chaque perspective révèle un nouveau tableau, entre végétation luxuriante, architecture de caractère et horizon azur. Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du centre historique de Menton. La frontière italienne comme

Villa Roquebrune Sur Argens 3 pièces 67,04 m2 sur 800 m2 de terrain avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier au calme absolu, villa de plain-pied d'environ 67 m2 rénovée comprenant un séjour de 24,56 m2 avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre d'environ 19 m2 avec placard et salle de bains-WC privatif, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une piscine, un garage de 22,50 m2 et une cave. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 180 €. Prix 385 000 € FAI dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 370 200 € + 14 800 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Maison de caractère rénovée avec vue sur Paris et la Tour Eiffel

Idéalement située dans le quartier recherché de Longchamp à Suresnes, à quelques pas des gares et du tramway, ainsi qu'à seulement 5 minutes des commerces, cette maison de caractère du début du XXème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. Édifiée sur une parcelle de 180 m², cette propriété de 178 m² (194 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception traversante composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin parfaitement exposés et à l'abri des regards. Le premier étage distribue 3 grandes chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace parental avec une suite climatisée bénéficiant de sa salle d'eau privative. Une cinquième chambre complète ce niveau. Le sous-sol total offre de beaux espaces complémentaires avec une salle de jeux, une cave et un atelier. Un grand garage fermé de 28 m² vient parfaire les prestations de cette maison. Très lumineuse, parfaitement entretenue, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien alliant cachet, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel prisé.

MAISON LANDAISE, QUARTIER RESIDENTIEL D'HOSSEGOR

Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison d'environ 180 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec penderie, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible depuis l'une des chambres, complète l'ensemble et offre un espace de stockage. Les annexes comprennent un garage, un grand cellier avec cave apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'évolution. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain paysagé de plus de 1700 m2, parfaitement entretenu, bénéficie de plusieurs terrasses et d'un magnifique espace piscine dégagé et sans vis-à-vis. Grâce à la garnde superficie du terrain et à ses deux accès indépendants, cette propriété offre un potentiel important : projet d'extension, construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement la possibilité de profiter d'un vaste espace extérieur rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Serge Pilke : 06 61 17 69 41 ou Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

CANNES GALLIA STUDETTE EXPOSEE SUD REFAITE A NEUF

CANNES MONTFLEURY Au coeur du très recherché quartier Montfleury, à deux pas de la rue d'Antibes, découvrez ce petit studio exposé Sud, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec gardien. Donnant sur le parc, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'agitation de la ville. Une adresse recherchée et un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 180 lots. Charges courantes annuelles : 760 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison NEUVE Roquebrune Sur Argens 3 pièces 47,54 m2

EXCLUSIVITÉ ! Une maison NEUVE trois pièces de 47,54 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine de 16,02 m2, un placard et un W.C indépendant. Au premier étage une chambre de 8,92 m2, une seconde chambre de 6,18 m2 idéal pour un coin bureau/dressing, une salle d'eau, un W.C indépendant et un couloir. PRIX 187 000 € HAI dont 3,89 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 180 000 € + 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du centre village au18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété

VIAS - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET PARC D'UN HECTARE À Vias, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement préservé, au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare. Elle développe environ 266 m² habitables et offre de généreux volumes, avec une pièce de vie de près de 94 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Cinq chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités, dans une maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une propriété secondaire. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 × 6 m, agrémentée d'un spa intégré, devient le point de rendez-vous des journées ensoleillées. Un espace estival d'environ 51 m² prolonge naturellement la maison vers le jardin. Plus de 180 m² de garages, ateliers et dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Une propriété singulière, entre Vias, Agde et la Méditerranée. Vous aimeriez vous projeter dans ce lieu ? Appelez-moi : je serai ravi de vous le faire découvrir lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan BRAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

GOLFE-JUAN CENTRE – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE – GARAGE – PLAGES À 180 M

Idéalement situé au cœur de Golfe-Juan, à seulement 180 mètres des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 62 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. Anciennement configuré en 3 pièces, l'appartement a été repensé et optimisé en 4 pièces. Il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un espace nuit au calme côté Nord-Ouest. Vous profiterez également d'une salle de bains atypique avec baignoire balnéo et douche indépendante, ainsi que d'un WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage et DPE classé C. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un emplacement recherché où plages, port, commerces et gare SNCF sont accessibles à pied. Un appartement rénové, traversant et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme secondaire. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

Maison - Rognes - 127m²

Au cœur du village de Rognes, en pleine Provence, découvrez cette élégante maison de village ancienne de 131 m², entièrement rénovée, bénéficiant d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud et d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Implantée dans un bâtiment ancien datant vraisemblablement des XVIIe-XVIIIe siècles, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée. Celle-ci a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant le confort et l'esthétique d'un intérieur contemporain. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, sols en tomettes, poutres apparentes, portes anciennes en noyer et cheminée dans le séjour témoignent de l'histoire de la maison. Ces éléments d'origine s'intègrent harmonieusement à une décoration actuelle, élégante et chaleureuse. La pièce de vie comprend un salon d'environ 30 m², exposé plein sud. Ses grandes ouvertures lui confèrent une très belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. La maison dispose également d'une cuisine indépendante meublée ainsi que d'une buanderie/cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes. La suite parentale, donnant directement sur la terrasse, bénéficie d'un très grand dressing et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, également particulièrement spacieuse, dispose de sa propre salle de bain et d'une pièce annexe aménagée en dressing. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² constitue un véritable atout, rare en plein cœur du village. Exposée plein sud, et sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée. Une partie est abritée par une toiture traditionnelle en tuiles, créant un espace couvert particulièrement agréable aux beaux jours. Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, la maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation, double vitrage, qualité des finitions et choix attentif des matériaux viennent compléter le confort de ce bien de caractère. La maison bénéficie par ailleurs d'un environnement particulièrement calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et les commodités du centre de Rognes. Sa situation est idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Lourmarin, 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une maison singulière, associant volumes généreux, lumière, terrasse plein sud et éléments anciens préservés, au cœur de l'un des villages recherchés de la campagne aixoise. Copropriété de 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 180 €. Prix de vente : 580 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 29 000€ TTC. (Prix hors honoraires 551 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 248 kWh ep/m². an (Classe D) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 950 € et 4 060 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : . N° ADEME : 2613E2616810M Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Luberon ~ Une bâtisse provençale rénovée face aux ocres de Roussillon

Au coeur de Roussillon, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de village entièrement rénovée offre un panorama spectaculaire sur les falaises d'ocre, dont les couleurs flamboyantes contrastent en toute saison avec le vert profond des pins. Exposée plein sud et développant environ 181 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes qui conjuguent le charme de l'architecture traditionnelle provençale et le confort d'une rénovation contemporaine particulièrement soignée. La maison principale d'environ 120 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée qui dessert une cuisine neuve entièrement équipée, une première chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour de 32 m² séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Moulures Art déco, tommettes anciennes et élégant escalier à colimaçon lui donnent un charme singulier. Un grand balcon prolonge cet espace de vie et offre un point de vue privilégié sur le Val des Fées. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dressing indépendant et d'un vestibule pouvant faire office de bureau. Un accès aux combles laisse entrevoir la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, un logement indépendant d'environ 60 m² offre un second lieu de vie aménagé avec goût en 2026. Sa généreuse pièce principale de 37 m² accueille un salon et une cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Les plafonds provençaux traditionnels et les sols en travertin donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et modernité. Une vaste pièce annexe accueille une chaudière à granulés neuve et offre un bel espace de rangement. Plus inattendu, une ancienne galerie creusée directement dans les ocres témoigne du passé minier de Roussillon. Un espace insolite qui pourrait devenir une cave à vin spectaculaire. À l'extérieur, face à l'appartement indépendant, une cour d'environ 180 m² bénéficie d'une vue dégagée. Actuellement utilisée comme espace de stationnement, elle pourrait être transformée en un charmant jardin provençal agrémenté d'un bassin, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration, avec ses deux espaces de vie indépendants, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un pied-à-terre provençal permettant d'envisager une activité locative au coeur de l'un des villages les plus visités du Luberon. La maison principale peut être acquise entièrement meublée et équipée. Une invitation à poser ses valises et à profiter immédiatement de la douceur de vivre de Roussillon, avec ses ruelles colorées, ses commerces et son marché à quelques pas. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.