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PUGET-SUR-ARGENS Villa récente de 2020 avec grand terrain

PUGET-SUR-ARGENS VILLA RÉCENTE AVEC GRAND TERRAIN PISCINABLE ! Construite en 2020, cette villa indépendante de 4 pièces allie modernité, confort et tranquillité ! Sur un terrain plat, clos et piscinable de 1 110 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse avec pergola. Elle se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains 2 WC indépendants Un garage avec buanderie Côté prestations : climatisation réversible, baie à galandage, volets électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique... Stationnements privatifs sur la propriété. Le + : une construction récente, aucun travaux à prévoir et un superbe extérieur pour imaginer votre future piscine ! Une villa clé en main à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

AURON GRAND STUDIO CABINE PANORAMIQUE CENTRE STATION

Situé à sur la place centrale de la station dans une très belle résidence, ne tardez pas à visiter ce grand studio cabine de 40 m2 donnant sur une splendide terrasse de 13 m2 exposée Sud avec une vue panoramique sur la vallée, les montagnes ainsi que les pistes de ski. Il est composé : Un grande d'entrée avec un espace montagne équipé de 2 lits superposés, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le grand séjour salon permettant un espace nuit, un grand dressing. Cet appartement est vendu équipé et meublé. Un garage fermé ainsi qu'un casier à ski viennent compléter ce bien. Aucune procédure en cours de connue dans la copropriété. Les risques auxquels ce bien peut être confrontés, sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Local commercial à Beausoleil, à la frontière de Monaco

Situé dans un emplacement stratégique à Beausoleil, ce local commercial offre une opportunité unique à proximité immédiate de la Principauté de Monaco. Actuellement exploité comme atelier d’électricien, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou artisanales. Deux niveaux modulables : Rez-de-chaussée spacieux, parfait pour une zone d'exposition ou d’exploitation. Mezzanine idéale pour un bureau ou un studio. Cave pratique pour le stockage. ?? Emplacement premium : zone à fort passage, visibilité maximale ! Idéal pour : commerce, atelier professionnel, artisanat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

NÎMES - COLLINES NORD - MAISON D'ARCHITECTE DE CHARME DANS

Sur les hauteurs de Nîmes, dans le secteur recherché des Collines Nord, découvrez cette maison d'architecte des années 80 pleine de charme, de type 7 développant environ 170 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2. Entourée d'une végétation généreuse et de nombreux oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Un cadre privilégié qui donne immédiatement à cette maison une atmosphère chaleureuse. La villa offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La maison dispose de cinq chambres dont deux en rez de chaussée et de deux salles de bains/eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'imaginer différents espaces selon les envies. À l'extérieur, le charme se poursuit avec ce grand jardin aux accents méditerranéens, où les oliviers rythment le paysage et offrent de nombreux coins de détente à l'abri des regards. Le terrain est piscinable et un garage et un atelier viennent compléter la propriété. Une maison de caractère qui séduit autant par sa configuration, son charme et son environnement, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature, tout en restant à proximité de Nîmes.

PARIS 1er - RUE HEROLD

Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires, rue Hérold, dans un bel immeuble ancien édifié en 1850, cet appartement familial traversant de 151 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé nord-ouest doté d'un balcon filant, d'une vaste cuisine agrémentée d'un bow-window, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains et d'un toilette indépendant. Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l'ancien. Sa configuration traversante et le calme de l'appartement, rare dans ce quartier recherché, en font un lieu de vie idéal pour une famille. Une cave complète ce bien.

LE BROC 4 PIÈCES DE 73 M2 AVEC CAVE DE 20 M2

Au coeur du charmant village du Broc, à seulement 30 minutes de Nice, découvrez cet appartement 4 pièces de 73 m2 (67 loi Carrez), situé au 1er étage d'une maison de village, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement rénové en 2012 séduit par son caractère atypique, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses élégantes verrières intérieures. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus récemment remplacé. Un conduit existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle, sous réserve de faisabilité technique. Une grande cave de 20 m2 avec électricité complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un appartement plein de charme, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie de village tout en restant proche de Nice. Informations complémentaires : Pas de charges / Taxe foncière : 312 EUR / Honoraires charge vendeur

NICE EVÊCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60 M² À VENDRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PROCHE LIBÉRATION - TRAVERSANT - DOUBLE SÉJOUR - BALCON - CLIMATISATION

NICE EVÊCHÉ, proche Libération dans un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, découvrez ce superbe trois pièces traversant entièrement rénové avec goût. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct à un balcon. Le coin nuit propose deux belles chambres au calme, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Entièrement rénové avec soin, toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage aluminium avec persiennes et d'un réseau électrique et de plomberie remis à neuf. Proposé entièrement clé en main, cet appartement vous offre une vie tout à pied à quelques minutes seulement du marché de la Libération, de ses commerces et des transports.

Maison au calme avec superbe vue

SAINT-PERAY, en exclusivité, le calme, une position dominante, un esprit campagne sauvage et une superbe vue pour cette maison de plain-pied de 100m2. Une pièce de vie de 46m2 : Cuisine intégrée, salon-séjour de 34m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse/véranda de 21m2, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et douche. Huisseries en alu et pvc - volets électriques - chauffage au fioul. Une belle ambiance de terrasse avec barbecue au coeur de la végétation, un espace détente autour d'une piscine de 5,5m x 11,5m. Garage de 25m2, parkings. Une parcelle de 4 628m2 en partie boisée de chênes. DPE : D 225 - GES : D 42 PRIX : 270 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Six-Fours / Sanary — La mer et le port à pied

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 50 m de la plage de Bonnegrâce et 500 m du port de Sanary-sur-Mer, dans une petite résidence aux faibles charges. Tout à pied pour ce T3 de 53 m² entièrement rénové, situé au 1er étage sur 2 + place de parking. Climatisé réversible, il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte ouvert sur une petite terrasse périphérique à la vue dégagée jusqu'à la mer, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Vous apprécierez : - l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités, - la rénovation de qualité, - le séjour baigné de lumière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges mensuelles : 50 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

VANNES – Longère de caractère et dépendance en pierre, à proximité du Golfe du Morbihan

BARNES présente, à quelques minutes du centre historique de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette élégante longère en pierre d'environ 245 m² habitables, ayant bénéficié d'une réhabilitation par un architecte qui a su préserver le caractère des lieux tout en privilégiant les volumes et la lumière. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son agréable jardin clos. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de réception cathédrale de plus de 60 m², mettant en valeur une charpente apparente, une cheminée en pierre et de larges ouvertures sur le jardin. Dans son prolongement, une cuisine Poggenpohl avec îlot central offre un espace convivial et fonctionnel. Une spacieuse chambre donnant sur le jardin permet d'envisager une vie de plain-pied. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif avec une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre verdoyant et préservé, agréable prolongement des espaces de vie. Une dépendance en pierre d'environ 36 m², dont la structure a été rénovée, complète ce bien et permet différentes perspectives d'aménagement. Sa toiture accueille des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 € jusqu'en 2029. La maison dispose par ailleurs d'équipements énergétiques performants, notamment d'un chauffage au sol par géothermie et d'une production d'eau chaude thermodynamique, lui permettant de bénéficier d'un classement énergétique B. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Une maison familiale singulière, associant charme de la pierre, beaux volumes et confort énergétique, à proximité des commodités de Vannes et des paysages du Golfe du Morbihan. Ce que BARNES a aimé : Le charme authentique de cette longère en pierre, ses beaux volumes sublimés par une réhabilitation d'architecte, sa luminosité et son agréable jardin clos, sans oublier sa dépendance et son excellente performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur

NANTES HYPER CENTRE - Appartement de 3 chambres idéalement situé

BARNES Nantes vous présente cet appartement T5 idéalement situé dans l'hyper centre de Nantes, place Édouard Normand, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing aux façades en pierre récemment rénovées, cet appartement de 116 m² séduit pour son charme ancien. Vous découvrirez un bien de caractère où la hauteur sous plafond, les parquets à chevrons et la cheminée offrent une promesse de potentiel à révéler. Les amateurs d'élégance et d'architecture apprécieront les détails anciens de chaque pièce. Le vaste salon (36 m²) avec cheminée vous permettra de recevoir aisément. Sa double exposition et la hauteur des fenêtres assurent une grande luminosité, véritable confort au quotidien. La cuisine, indépendante et dinatoire, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau permettront d'accueillir enfants, famille et invités. Dans chacune de ces pièces, la lumière naturelle traversent les grandes ouvertures tout au long de la journée. Une place de parking, indispensable dans ce secteur, une cave et deux greniers complètent ce bien. Vous apprécierez le confort de vie de cet appartement, son exposition dégagée sur la place, vous offrant un quotidien tout à pied, à proximité de tous les services, commerces, établissements scolaires et lieux de vie culturelle (cinémas, théâtre Graslin). Vous apprécierez le potentiel de ce lieu, sa belle lumière et son caractère. Laissez libre cours à votre inspiration pour y créer le cocon qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3061€ ~ 4141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue Debelleyme - Charmant duplex de deux pièces comme une maison

Au cœur du très recherché quartier des Enfants Rouges, au sein d'une copropriété bien entretenue, superbe duplex inversé de 75,29 m² Carrez (77,92 m² au sol), situé aux 5ème et 6ème étages, ce dernier constituant le dernier étage de l'immeuble. Traversant Est-Ouest et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et ses vues dégagées sur les toits de Paris. Le 4ème étage accueille une vaste chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur mesure (Possibilité de créer une seconde chambre). À l'étage supérieur, une magnifique pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 3,50 m, enfin des toilettes invités. L'installation d'une climatisation a été autorisée en assemblée générale en 2026. Devis disponibles sur demande. Un bien rare, alliant charme, volumes et luminosité, dans l'un des quartiers les plus prisés du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 2 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

Au coeur du quartier de la Plage en centre ville de Roquebrune-Cap-Martin, bel appartement 2 pièces composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur agréable terrasse. Appartement lumineux offrant une ambiance chaleureuse à l'ensemble du logement. Spacieuse chambre. L'appartement propose également de nombreux rangements. Résidence sécurisée et très bien entretenue, avec superbe piscine et vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Un cadre idyllique à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Garage en sous sol. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes