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LE MOUSTIER - Appartement T4 de 114 m² - Traversant - 13001

Llinares Immobilier vous propose : LE MOUSTIER Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, entre l'Opéra, Notre-Dame-du-Mont et le Cours Julien, découvrez cet appartement T4 traversant de 114m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère à l'authentique façade marseillaise rythmée de persiennes. Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur la cuisine, compose un généreux pièce de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des éléments métalliques contemporains viennent subtilement dialoguer avec le charme de l'ancien. Tomettes hexagonales rouges d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures, corniches et cheminées en marbre confèrent à l'ensemble une élégance discrète et authentique. La partie nuit accueille trois chambres aux ambiances singulières, dont une superbe chambre de près de 23m² agrémentée d'une cheminée en marbre blanc. Une salle de bains traversante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, dessert avec fonctionnalité les espaces jour et nuit. Un wc indépendant complète l'agencement. Une cave vient parfaire les prestations. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T4 climatisé, traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'une véritable vie de quartier. Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 Copropriété : 6 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 1.110 € (92.55 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1.660 €/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.370 € et 1.920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 114 m² - 13001 MARSEILLE

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer - Cannes Basse Californie

Situé dans le très prisé quartier de Basse Californie à Cannes, à seulement 5 minutes de la mer et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec concierge. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en suite. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et la végétation, idéale pour savourer le climat méditerranéen. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes du centre-ville et des plages, et à 30 minutes de l'aéroport de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 395 Pas de procédure en cours Montant annuel des charges : ~2 705 € Classe énergie : B (92 kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux Centre Historique - Appartement lumineux, Vaste réception, 3 chambres - John Taylor

John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement bourgeois, situé à proximité immédiate du Triangle d'Or et de la place Bey Berland, au sein d'un immeuble XIXe récemment ravalé. Prestations : - Appartement de plain-pied, extrêmement lumineux, situé au 1er étage dit « étage noble ». - Ascenseur privatif desservant directement l'intérieur de l'appartement. - Belle entrée avec vestibule, triple enfilade comprenant salon, salle à manger et cuisine dînatoire. - Espace nuit composé de trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Splendide suite parentale en retrait, inondée de lumière, avec dressing sur-mesure. - Traversant et idéalement exposé : cinq grandes fenêtres en façade assurent une luminosité permanente. Caractère et finitions : - Prestations d'origine soigneusement conservées et magnifiées : hauteurs sous plafond, parquet bâton rompu, cheminées en marbre, moulures et corniches. - Atmosphère élégante et authentique, alliant charme bordelais et confort contemporain. Emplacement : - Exceptionnel : au cœur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Atout rare: - Place de parking à 50 mètres de l'immeuble en location Pour une visite privée ou plus d'informations, contactez John Taylor Bordeaux.

JARDIN PUBLIC - MAISON DE CHARME - GARAGE - JARDIN - ASCENSEUR

Située au cœur de l'hyper-centre bordelais, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du Jardin Public, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie entièrement à pied. Les commerces les plus réputés de Bordeaux, restaurants, boutiques, tramway, ainsi que toutes les commodités et lieux de vie de la ville se trouvent à seulement quelques minutes. Une adresse rare offrant un véritable confort de vie au quotidien, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. John Taylor Bordeaux vous propose cette élégante maison de ville Art déco d'environ 200 m², entièrement rénovée avec goût, mariant éléments d'époque et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : entrée, garage et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un jardin bucolique d'environ 60 m². En sous-sol : cave et buanderie. Le 1er étage, dédié à l'espace parental, comprend une vaste chambre, une grande salle de bains, un dressing et un bureau ouvrant sur une terrasse intimiste de 18 m². Le 2e étage offre trois chambres (dont une avec salle d'eau) et une seconde salle de bains. Les étages supérieurs sont climatisés. La maison est équipée d'une domotique complète, de finitions premium et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Adresse rare et confidentielle, véritable art de vivre bordelais, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite confidentielle.

Vente Appartement Cannes, Le Suquet

REF: 032026 407 Cet appartement plein de charme a été rénové avec goût et se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement quelques pas de la place principale du vieux Cannes, dans le quartier du Suquet. L'espace est lumineux grâce à une belle lumière naturelle et bénéficie de hauts plafonds dans tout l'appartement. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une table-bar ainsi que d'un espace salon. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains.

A vendre - Villa 6 chambres - Construction 2019 - Vue panoramique ville et collines - Super Cannes

Co-Exclusivité ! Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, en position dominante et au calme absolu, découvrez cette villa de construction récente, bénéficiant de d'une dépendance de 65m2 et d'une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Elle se compose comme suit : - La villa principale : Rdc : une entrée, un salon, salle à manger, cuisine américaine et son arrière cuisine, une chambre de maître en suite avec salle de douche et dressing. 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous sol : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. - La dépendance : une villa indépendante composée d'un salon / salle à manger / cuisine, 2 chambres, une salle de douche, une terrasse, et sa propre piscine. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger des membres de sa famille. Plus d'informations et de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa 6 chambres - Construction 2019 - Vue panoramique ville et collines - Super Cannes

Co-Exclusivité ! Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, en position dominante et au calme absolu, découvrez cette villa de construction récente, bénéficiant de d'une dépendance de 65m2 et d'une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Elle se compose comme suit : - La villa principale : Rdc : une entrée, un salon, salle à manger, cuisine américaine et son arrière cuisine, une chambre de maître en suite avec salle de douche et dressing. 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous sol : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. - La dépendance : une villa indépendante composée d'un salon / salle à manger / cuisine, 2 chambres, une salle de douche, une terrasse, et sa propre piscine. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger des membres de sa famille. Plus d'informations et de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa Néo-Provençale – Vue mer et verdure – Super Cannes

Située dans le prestigieux domaine de Super Cannes, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, le cap d'Antibes et les alpes du sud, nous vous proposons cette propriété de plus de 200m² entretenu méticuleusement, aux prestations raffinées et aux volumes généreux. Elle se compose comme suit : – Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour d'environ 70m², une cuisine américaine et son arrière cuisine, une chambre de plain-pied en suite, une buanderie. – Au 1er étage : Une chambre master en suite avec dressing de 60m², deux chambres, une salle de bains, un grand dressing. Pour compléter ce bien de prestige, bénéficiez d'un jacuzzi, une piscine avec vue mer, un terrain de boule ainsi que des stationnements internes pour plusieurs de voitures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MEGEVE - Esprit Chalet - 5 Pièces principales / 3 Chambres

MEGEVE - Esprit Chalet - 5 Pièces principales / 3 Chambres - A proximité du plateau du Mont d'Arbois et des télécabines - Coup de cœur pour ce bien rare à la vente comme un chalet en Superbe triplex - Entièrement rénové avec une décoration raffinée, ce bien rare à la vente est d'une surface de 152m² au sol (131m² loi carrez) et comprend au dernier étage un grand séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur un large balcon terrasse, une Chambre et très belle salle de bains avec wc - Au 1er étage une cuisine indépendante (possibilité de faire une cuisine ouverte), une salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse, deux chambres, une salle de bains ,une salle de douche, 2wc ainsi qu'un wc invité - Au Rez-de-chaussée, l'entrée privative avec placards et buanderie. Calme absolu et baigné dans la verdure avec une jolie vue sur les montagnes. Un garage fermé est inclus dans le prix de vente -

2 Pièces – Beaux volumes – Libération / Gare du Sud

Situé rue Torrini, au cœur du très recherché quartier Libération, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du marché de la Libération, de la Gare du Sud, des commerces, restaurants et à seulement 4 minutes du tramway. Au 1er étage élevé avec ascenseur, ce 2 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par ses volumes rares et son fort potentiel. Traversant Est / Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout en profitant du calme grâce à une orientation majoritairement sur cour. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec possibilité de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre de plus de 15 m² avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Un espace bureau vient compléter l'agencement. Le bien se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres, apportant cachet et sensation d'espace. Les prestations incluent : parquet, double vitrage récent (PVC), beaux volumes, de nombreux rangements, un appartement traversant et lumineux. Cave saine de 5 m² complète ce bien. Les points forts : Quartier Libération ultra recherché, Fort potentiel avec possibilité de transformation en 3 pièces, Hauteur sous plafond rare, Calme sur cour, Idéal premier achat ou investissement Les charges de copropriété s'élèvent à 165 € / mois (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes et ascenseur). Prix de vente : 230 000 € Potentiel investissement :Très bon potentiel locatif (étudiant ou meublé), avec possibilité de valorisation via transformation en 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

CANNES - BANANE

Charmant studio idéalement situé à Cannes, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d'un petit balcon parfait pour les moments de détente. Un bien rare par son emplacement privilégié et son confort, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situation privilégiée : T3 neuf de 69,5 m2 La Baule centre

Exceptionnel : Appartement T3 neuf traversant de 69,5 m2 orienté plein sud, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché et de l'avenue de Gaulle, 5 minutes de la gare. L'appartement se compose de : - un dégagement d'entrée - un grand séjour très lumineux (double exposition) ouvert sur un balcon exposé Sud sans vis-à-vis par de larges baies vitrées - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne - une chambre - une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant Les deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec un escalier d'accès extérieur. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour. Rénovation et matériaux de standing. Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique). 2 autres appartements en vente dans l'ensemble (T2 / T3 - 56 à 70 m2).

A vendre - Villa contemporaine vue mer - 4 chambres - Nice

Co-exclusivité :Située dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Nice, à seulement quelques minutes de toute commodité, cette villa contemporaine de 200 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et les collines niçoises. Elle se compose comme suit : Rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle de douche. 1er : une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing, ainsi que 2 chambres se partageant une salle de douche, une grande terrasse. Sous-sol : un grand garage de 80 m². En extérieur : une piscine de 4,5m x 9,5m, un pool house, une douche avec toilette. À noter que la villa est exposée plein sud, est construite sur vide sanitaire et que la quasi-totalité des pièces bénéficient de la vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.