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Saint-Laurent-Du-Var, appartement neuf terrasse - piscine -

L'Agence Azuréenne vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence neuve avec piscine, sur le secteur des empereurs à Saint-Laurent-du-Var. Situé au 1er étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une profonde terrasse d'environ 10m2. Côté nuit deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Un stationnement en enfilade complète ce bien. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement. Proche de toutes les commodités à pied. Livraison prévue fin 2026 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

A vendre, Saint Raphaël, appartement deux pièces avec piscine dans une résidence récente

Découvrez cet appartement , situé au 1er étage d'une résidence récente avec piscine à Saint Raphaël. Cet appartement de 52 m² se compose, d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le salon et la terrasse de 15 m2 exposée Sud. Une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bain avec WC. Un garage complète le tout. Idéalement situé, à seulement 3 km des plages et de la gare, avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied et tous les commerces à proximité, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Cet appartement est loué, le bail se termine le 28/03/2027. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Terrain et permis purgé: vue mer panoramique californie

Dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge dans le prestigieux quartier de La Californie Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Cannes, découvrez ce magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant un environnement privilégié ainsi qu'une belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Il s'agit de la dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge à La Californie. Le permis de construire est purgé de tout recours et a été obtenu conformément aux dispositions du PLU de 2010, autorisant une construction avec une hauteur de 7,50 mètres. Le projet prévoit la réalisation d'une élégante propriété de 5 chambres, développant 432,87 m² de surface de plancher, dans un cadre résidentiel d'exception. Développé comme suit: Surface de plancher sous-sol : 22,51 m² Surface de plancher rez-de-chaussée : 230,45 m² Surface de plancher 1er étage : 159,26 m² + 20,65 m² Surface de plancher totale : 432,87 m² Une opportunité extrêmement rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

NICE VALROSE / BORRIGLIONE - 2 pièces

Un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! NICE NORD quartier VALROSE- BORRIGLIONE Au coeur du très recherché quartier de Valrose, à deux pas du tramway de la ligne 1, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa fonctionnalité, son balcon accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Un véritable atout : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, chambre de bébé, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Vous apprécierez également la possibilité de louer un parking au sein de la copropriété, un confort rare et recherché dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par Aurélie Chazot - EI - NoRSAC: 830140356, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement La Teste De Buch 2 pièce(s) 46 m2

AIGUILLON , plages et commerces à pied, venez découvrir cet appartement VUE BASSIN au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence . Il comprend une entrée avec placard , un salon avec cuisine américaine donnant accès à un joli extérieur, une belle chambre ,un coin cabine avec deux lits superposés et une salle d'eau avec wc, Une place de parking sécurisée et un cellier viennent compléter ce bien. A VOIR SANS TARDER. Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1347.00 euros.

Vente appartement - Paris 3 - Sainte Avoye - Rénové- Vue jardin

Dans un ancien hôtel particulier de la fin XVII, totalement rénové en 2000, se niche ce luxueux Rez-de-jardin entièrement rénové par un architecte. L'appartement d'une superficie de 90m2 présente de beaux volumes (belle hauteur sous plafond de 5 mètres). Il se compose au 1er niveau de l'espace de vie avec une entrée, un séjour/ salle à manger traversant s'ouvrant sur une cour d'honneur et un jardin, une cuisine meublée et équipée, et un coin buanderie avec un WC séparé. Au 2ème niveau, l'espace nuit : une suite de maîtres avec dressing, salle d'eau complète (baignoire et douche) et un WC "japonais" séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Belle adresse, prestations haut de gamme, calme et verdure. Une place de parking en SUS et une cave complètent ce bien. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur privilégié s'inscrit dans le Marais historique, entre le quartier Beaubourg et le Haut Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et de la rue du Temple. Ce micro-quartier très recherché offre une atmosphère à la fois résidentielle et vibrante. Il se distingue par ses hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, ses immeubles anciens en pierre de taille et ses cours intérieures pavées pleines de charme. À l'abri des grands axes tout en bénéficiant d'une centralité parfaite, le quartier allie un art de vivre élégant à une vie culturelle et créative riche, rythmée par ses galeries d'art contemporain, ses concept-stores pointus et ses terrasses confidentielles, du Marché des Enfants Rouges au musée des Arts et Métiers. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement dynamique et raffiné, il bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle : il est idéalement desservi par la station Rambuteau (ligne 11) et se trouve à quelques pas de la station Arts et Métiers (lignes 3 et 11). Exclusivité - Caroline Baudry +33 6 84 01 09 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumière Sud-Est pour ce Superbe T3 de 59 m² avec Terrasse de 10 m² – Crépieux, Rillieux-la-Pape

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029. Au 1er étage et exposé Sud-Est, ce 3 pièces de 59 m² profite d'un ensoleillement agréable dès le matin. Le séjour avec cuisine ouverte de 19 m² se prolonge sur une terrasse de 10 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement bien pensé pour une famille ou un investissement locatif. Proposé au prix de 267 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Charmant DUPLEX T3 EN CENTRE VILLE de VAISON-LA-ROMAINE

Très bel Appartement en duplex au cœur de Vaison-la-Romaine. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et une belle atmosphère. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l'espace séjour et salon. Un agencement idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un bel escalier, véritable élément de caractère, mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, offrant confort et intimité. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter pleinement de la vie de centre-ville : commerces, restaurants, services et animations sont accessibles à pied. Les atouts - Appartement en duplex - Situé au 1er étage - Emplacement central à Vaison-la-Romaine - Belle pièce de vie - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Séjour et salon - Bel escalier avec du caractère - 2 belles chambres - Vie quotidienne tout à pied

Appt 3/4P 81m² - Viager occupé - Val-de-Grâce - Paris 5ème

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de Port-Royal, à la croisée des quartiers Port-Royal, Val-de-Grâce et Quartier Latin. Cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg. Nous vous proposons, en viager occupé, ce bel appartement de 3/4 pièces de 81,18 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de style haussmannien. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. A droite, une grande chambre de plus de 16m², puis un double séjour de plus de 26m² avec une agréable exposition sud-ouest. À gauche, se trouvent un WC indépendant, une cuisine séparée, une grande salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, orientée nord-est et donnant sur la cour intérieure, offrant calme et tranquillité. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état et présente de nombreux atouts : parquet, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ainsi que de beaux volumes. Conditions du viager occupé : Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur réalise ainsi un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché du 5ème arrondissement, offrant à terme la pleine propriété d'un appartement familial. Viager occupé (dame de 86 ans) Valeur vénale : 965 000 € Bouquet FAI : 386 250 € Rente mensuelle : 3000€ Visite virtuelle disponible sur demande

Villa familiale - Vue mer - Cannes Croix des Gardes

A proximité du Parc de La Croix des Gardes, dans un environnement verdoyant, résidentiel et calme, agréable villa d'environ 232m² sise sur un terrain de 1020m² avec piscine et panneaux solaires. La villa se compose comme suit : De plain-pied (91m²), un séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle de douche, un WC indépendant et un accès direct à un double garage. - Au rez-de-jardin (97m2): 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un toilette, un atelier (ou chambre), la buanderie. - Au 1er étage (44m2): la chambre parentale, sa salle de bain, son dressing, un toilette, un bureau et une terrasse tropézienne. Piscine, cave à vin, garage, stationnements pour 3 véhicules complètent ce bien.

Paris 6 - Magnifique maison de ville avec 5 chambres et terrasses

Gallant Properties vous présente cette maison de ville, idéale pour les familles ou un pied à terre parisien. Elle s'étend sur cinq niveaux : rez-de-chaussée, quatre étages et un sous-sol aménagé pour une superficie totale de 150,31 m² Carrez, 165 m² au sol. Trois terrases agrémentent ce bien pour une surface pondérée de 185.64 m². Entièrement rénovée avec goût par architecte, ce bien rare offre un cadre de vie qualitatif en plein coeur de Paris deux terrasses privatives de 11,5 m² et 14,2 m² et un petit espace exérieur de 2 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un charmant escalier privatif avec tomettes desservant les étages. Le 1er étage abrite une grande pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 11,5 m². Le 2è étage comprend une suite parentale avec une belle cheminée, un petit extérieur, une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes ainsi que des toilettes invités. Le 3è étage propose deux chambres, une salle de bain partagée, une buanderie, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Enfin, le 4è étage accueille une chambre ou un bureau avec accès à une terrasse de 14,2 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Un deuxième escalier, situé au rez-de-chaussée, dessert un studio indépendant avec une belle chambre voûtée, une salle d'eau, des toilettes, un sauna et une cuisine. Sa localisation centrale, en plein coeur de Saint Germain des Prés, proche du Carrefour de l'Odéon, à proximité immédiate des jardins du Luxembourg et des galeries d'art est très prisée. Le quartier abrite des écoles réputées (lycée Saint-Louis-de-Gonzague, école Alsacienne), ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun à proximité (métro Saint-Germain-des-Prés, ligne 4, ou Mabillon, ligne 10). Un bien unique, alliant charme parisien et cadre de vie exceptionnel.

Saint Pothin T1 bis de 53 m2

Lyon 6e Foch / Saint-Pothin. Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lyon, découvrez ce bel appartement de 53 m2 situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, édifié sur son terrain. Ce bien de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 34 m2, entièrement parquetée, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques avec fermeture centralisée. Cet espace de réception, spacieux et convivial, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec un électroménager récent, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande alcôve de 10,75 m2 permet d'aménager un véritable espace nuit confortable, tout en conservant une belle fluidité dans les volumes. Une salle de douche fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. En annexe, une cave apporte un espace de rangement appréciable. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, de l'église Saint-Pothin et du cours Franklin Roosevelt, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel réputé pour son élégance et sa douceur de vivre. Le quartier Foch est apprécié pour ses larges avenues arborées, ses immeubles de standing, ses commerces de qualité, ses boutiques, ses marchés, ses cafés et ses restaurants qui participent à une vie de quartier particulièrement agréable. Les quais du Rhône, accessibles en quelques minutes à pied, invitent aux promenades, aux activités sportives et aux déplacements à vélo jusqu'au parc de la Tête d'Or ou à la Presqu'île. La desserte est idéale grâce au métro Foch, aux nombreuses lignes de bus et à la proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu. Les établissements scolaires réputés, les professions libérales, les services de proximité et les nombreux équipements culturels renforcent encore l'attractivité de cette adresse prisée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d'un emplacement pérenne au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Copropriété de 14 lots. Quote-part annuelle de charges : 640 EUR. Immeuble sur son terrain. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.

LAMALGUE - Lumineux T4

MOURILLON / LAMALGUE APPARTEMENT T4 LUMINEUX Idéalement situé dans le secteur recherché du Mourillon / Lamalgue, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de type 4, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec placards offrant un bel espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son agencement permet de profiter d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Le séjour double offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un espace salon et un coin repas distincts. Les deux chambres complètent l'ensemble et permettent de répondre à différents besoins. Vous apprécierez particulièrement son caractère traversant, sa belle luminosité ainsi que sa situation au dernier étage. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage appréciable. L'emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier prisé de Toulon, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, des services et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant de l'environnement recherché du Mourillon / Lamalgue. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien offre de belles possibilités dans un secteur particulièrement apprécié. EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR, une histoire familiale à votre service depuis plusieurs générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.