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Ferme à rénover avec dépendances et beau potentiel Dans un environnement agréable, découvrez cette ancienne ferme à rénover, offrant une ancienne partie habitable d'environ 90 m² et un important potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 5008m², exposé ouest, la propriété se compose de 8 pièces et dispose de nombreuses dépendances (570m²), parmi lesquelles une étable, des caves, un garage ainsi que de vastes espaces à réhabiliter selon vos projets. Alimentée par l'eau du Rhône + l'eau de ville, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Prix : 183 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10859 Classe énergie : Bien non soumis à DPE. Tel : 06 60 88 52 35

ANTIBES CENTRE VILLE "WILSON" 3P 76m2

ANTIBES CENTRE VILLE: EXCLUSIVITE, venez découvrir "Wilson" un agréable appartement 3 pièces de 76 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 très bien entretenue, en plein cœur d'Antibes et à seulement 15 minutes à pied de la mer. Son emplacement recherché permet de profiter d'un quotidien des plus agréables, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cet appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition est/sud-est, le séjour climatisé constitue un espace de vie chaleureux qui s'ouvre sur un balcon pouvant accueillir une table et deux chaises pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent chacune près de 14 m². L'une d'elles bénéficie également de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, en valorisant ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement toujours appréciable au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un secteur dynamique d'Antibes, “Wilson” saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son ascenseur et son fort potentiel. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 74 lots principaux, charges mensuelles 194 euros incluant l'eau froide et le chauffage, Taxe Foncière 931 euros pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

ANTIBES LAVAL – Appartement en rez-de-jardin avec jardin privatif et piscine

Dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à proximité immédiate des services et du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 78,60 m² se situe au sein d'une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue et dotée d'une piscine. Le logement bénéficie d'un jardin privatif de 124,89 m², ainsi que d'une terrasse et d'une loggia totalisant plus de 33 m², offrant un prolongement extérieur généreux et une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Il comprend 1 séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. L'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation. Un double garage avec chargeurs électriques complète ce bien. Le quartier permet un quotidien pratique : commerces, services, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Le centre-ville d'Antibes, les plages, le Port Vauban, le Fort Carré et le Vieil Antibes se rejoignent en quelques minutes. Les axes de mobilité offrent un accès rapide vers Juan-les-Pins, Sophia Antipolis et l'aéroport Nice Côte d'Azur, situé à environ 20 minutes.

Loft en duplex avec patio

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon Proche du centre-ville de Toulon, derrière une façade discrète, se dévoile ce loft né de la transformation d'un ancien garage automobile, il conjugue volumes généreux et luminosité. L'entrée de ce lieu caché se fait par un vaste garage au bout duquel une porte donne accès à l'habitation. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec évidence. Le regard est immédiatement attiré vers la spectaculaire pièce de vie de près de 100 m2 et son escalier métallique , véritable coeur du loft. Développée sous près de six mètres de hauteur, elle bénéficie d'une généreuse lumière diffusée par de grandes verrières, offrant une atmosphère changeante au fil de la journée. Au sein de cet espace, la cuisine ouverte s'inscrit naturellement et s'ouvre vers la salle à manger extérieure dans le prolongement du patio. L'étage mezzanine offre quant à lui une chambre, une salle d'eau, un dressing, et un coin bureau astucieusement aménagé avec rangements facilement transformable en chambre. Le patio de 80 mètres carrés végétalisé offre ombrage et quiétude dans le prolongement de la pièce de vie. La rénovation, le choix des matériaux, les volumes, les jeux de transparence et l'escalier métallique confèrent à ce bien une identité rare, inspirante et fonctionnelle. Ce bien confidentiel répond aussi bien aux attentes d'un couple qu'à celles d'une profession créative souhaitant évoluer dans un environnement de caractère. Côté confort technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poële à bois. Enfin, atout extrêmement rare sur ce secteur, la propriété dispose d'un garage fermé de 47 m2 assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. CLASSE ENERGIE : C(164 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1807 € et 2590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

FERME - 10509

? DIEULEFIT – Magnanerie authentique avec parc arboré, piscine et vue dégagée À quelques minutes du centre de Dieulefit, au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 000 m² constructible, venez découvrir cette authentique magnanerie de 364 m² habitables accompagnée de 140 m² de dépendances, offrant un cadre de vie rare et paisible, avec une vue très agréable sur la campagne environnante. Cette propriété de charme dispose de superbes volumes : ? Un vaste séjour lumineux de 82 m² ? Une cuisine / salon d'été de 43 m² ? Un appartement indépendant de 85 m², idéal pour recevoir ou développer une activité touristique ? 6 chambres, 6 salles d'eau ? De nombreuses dépendances à usage multiple À l'extérieur, le parc accueille une splendide piscine 15 x 6 m, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. Un bien rare à Dieulefit, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel d'accueil. Possibilité en sus d'acquérir une villa neuve contemporaine de 300m² habitables avec piscine et terrain de 2000m². À voir absolument. Classe Energie D Réf. : 10509 Prix 660 000€ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35

Appartement 3 pièces - MASSENA

Au début du très prisé Cours Saleya, au cœur du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 60 m² Carrez, prolongé par une mezzanine de plus de 25 m². Séduisant par ses volumes et son caractère, il bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une sensation d'espace particulièrement appréciable. À seulement une minute à pied de la mer, dans un environnement exceptionnel, il profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant charme, volumes et adresse d'exception, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois.

Maison avec piscine - Tourrettes-sur-Loup

Située à deux pas du village de Tourrettes-sur-Loup, cette spacieuse maison de 245,60 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Son aménagement moderne et fonctionnel allie confort et élégance, avec des volumes agréables et des pièces baignées de lumière naturelle. La maison dispose de la climatisation dans les principales pièces ainsi que de baies vitrées à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie, dans le cadre recherché de Tourrettes-sur-Loup, au cœur de la Côte d'Azur.

Villa contemporaine à Bandol Dans un environnement arboré, ce

Villa contemporaine à Bandol Dans un environnement arboré, cette maison contemporaine de 195 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante. Édifiée sur un terrain paysager de 1 260 m², elle s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine miroir de 15 x 5 mètres, d'un pool house de 60 m², d'un double garage de 45 m² et d'un spa de 20 m². La maison bénéficie également de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MANDELIEU-LA-NAPOULE – MINELLE | VILLA DE 326 M² AVEC PISCINE

Secteur : Minelle – Quartier résidentiel recherché Dans l'un des plus beaux quartiers de Minelle, découvrez cette magnifique villa d'environ 326 m², entièrement rénovée avec un niveau de finition particulièrement rare. Une propriété où rien n'a été laissé au hasard, offrant de beaux volumes, un jardin paysager avec piscine et un potentiel d'aménagement encore important. Points forts * Rénovation haut de gamme aux finitions remarquables * Quartier résidentiel privilégié de Minelle * Jardin paysager, grande piscine et pool house * 4 chambres dont 2 suites * Possibilité de créer une 5ème chambre * Près de 60 m² de combles potentiellement aménageables La maison offre de généreux espaces de vie, avec un double salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses et du jardin. Une première suite complète ce niveau. À l'étage, un espace détente dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ouverte sur la chambre. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire sans transformation majeure. La qualité de la rénovation se retrouve jusque dans les espaces les plus discrets de la maison. Le sous-sol, particulièrement soigné, accueille un double garage, une buanderie, une salle d'eau et de nombreux rangements, dont un véritable dressing aménagé. Pour ceux qui souhaiteraient disposer de davantage d'espace, près de 60 m² de combles, déjà isolés et disposant des arrivées d'eau et d'électricité, offrent encore un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager et ses terrasses sont entretenus avec le même soin que l'intérieur. Une grande piscine et son pool house viennent agrémenter cet environnement résidentiel calme, caractérisé par ses belles allées et sa végétation. Une maison dans un état remarquable, où la qualité des prestations et le soin apporté à chaque espace font toute la différence. Visite virtuelle sur demande – À visiter sans tarder !

Maison 1931 4 ch., jardin, 3 parkings Bas-Cimiez

Maison de ville de 126 m² sur trois niveaux, à pied des écoles Stanislas, Or Torah et Roland Garros. Au rez-de-chaussée : séjour de 19 m² et cuisine équipée ouverte. À l'étage : 2 chambres, dont une parentale avec dressing. À l'entresol (env. 45 m²) : espace indépendant avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres et salle de douche, pour la famille, le télétravail ou la location en résidence principale. Dehors : jardin de 60 m², terrasse de 25 m² et cour de 72 m². Stationnement : 1 à 2 places dans la propriété, plus 1 place actée devant la maison. Cave de 16,5 m². Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Appartement vue sur la Seine à rénover

75016 Quartier Auteuil - , nous vous proposons un appartement de 126,95 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Traversant, lumineux et bénéficiant d'une magnifique vue directe sur la Seine, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Il dispose d'une entrée, d'un vaste double séjour offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que de deux toilettes indépendantes. Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. Par ses beaux volumes, son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la Seine, ce bien représente une opportunité rare. DPE : en cours de réalisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Appartement T4 avec parking et cave sur La Seyne-sur-Mer

En Exclusivité sur La Seyne sur Mer - Appartement traversant de type 4 en rez-de-chaussée avec patio-loggia et un parking privatif dans une résidence disposant également de stationnements collectif. Il bénéficie actuellement d'un hall d'entrée avec rangements, de 3 chambres, d'un bel espace de vie de 31m2 avec salon séjour et cuisine ouverte. On retrouve également, une salle d'eau et des wc indépendants. Tout confort, il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une cave, d'une exposition Sud. Au calme, il est proche des commodités, des arrêts de bus, des écoles et des axes autoroutiers. Charges : 90EUR par mois. Taxe foncière : 1350EUR. Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

RARE terrain permettant un important agrandissement voir un

EXCLUSIVITE - SOLLIES PONT secteur très recherché dont la zone permet soit un grand agrandissement soit un détachement de parcelle (nous consulter pour les conditions) sur une parcelle de 1158 m2 entièrement clôturée et paysagée, belle construction des années 80 en bon état général pour une superficie de bâtis de 153 m2 soit 128 m2 habitables + 25 m2 de garage attenant + 60 m2 de terrasses/balcon La villa se compose au RDC : hall, séjour-salon de 53 m2 av cheminée insert, cuisine de 15 m2 env, chambre parentale de 20.36 m2 av douche à l'italienne récente av Wc - toutes ces pièces donnent sur de grandes et agréables terrasses couvertes donnant elles mêmes sur le jardin à l'ETAGE : 2 belles chambres de + de 12 m2 chacunes avec clim + salle d'eau + wc indépenant (l'étage demande un léger rafraichissement) + balcon avec vue imprenable sur les collines. le garage de 25 m2 est attenant avec la maison + abri jardin - la parcelle est paysagée + un champ d'oliviers Beaucoup de charme - A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr