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NIMES VILLA DE STANDING PISCINE QUARTIER RESIDENTIEL CORINNE

A Nimes dans le quartier résidentiel de Castanet et au calme total, se trouve cette belle propriété. Cette villa d'excellente construction super entretenue 1ere main de 135 m2 type 6 sur un beau terrain arboré de 1900 m2 avec terrasses, piscine et garage. Une vaste pièce de vie avec son espace salon vous offre luminosité et vue sur la nature plus un poêle à bois design. La cuisine indépendante est toute équipée haut de gamme avec passe plat et son cellier buanderie. En rez de chaussée nous trouvons 3 chambres aves placards, une belle salle d'eau et un WC iindépendant. A l'étage la suite parentale s'ouvre sur une petite terrasse avec sa salle d'eau et son wc. Chauffage gaz de ville. Toutes prestations. Une villa familiale comme on les aime. Un véritable coup de coeur ! A découvrir !

EN EXCLUSIVITÉ VILLA FAMILIALE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE À C

Découvrez en exclusivité cette villa de 174 m2 habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Crest, à proximité immédiate du centre-ville. Vous serez séduit par son environnement privilégié et sa magnifique vue sur les Trois Becs et Roche Colombe. Implantée sur un terrain de 725 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Le premier étage offre, une cuisine équipée ouverte sur un balcon de 20 m2, idéal pour profiter de la vue.un beau séjour de 21 m2., deux chambres, un dressing une salle de bains, et un xc séparé. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement., trois chambres, dont une avec une douche, et unne belle pièce de vie avec cuisine de style américain, ouverte sur le jardin, et la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine avec terrasse bois, pour savourer les beaux jours en famille. Chauffage au fioul, menuiseries double vitrage, assainissementa ssuré par le tout à l'égout. Arriveé d'eau et évacuations neuves. Prix de vente : 493 500 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Une villa aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder dans votre agence AC Immobilier Patrimoine et Propriété, Audrey Corneille 06 15 37 35 79 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec Jardin - Bas Montreuil-Bobillot - 4-5 chambres - Jardin

Située dans un quartier prisé, maison rénovée en 2022 d'une superficie de 258m² avec jardin et dépendance. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 64m², d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'un salon d'hiver avec poêle à bois, d'un grand bureau et de toilettes invités. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un espace buanderie. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires. Un jardin avec terrasse et une dépendance à rénover complètent le lot. Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Manoir Immeuble - DERVAL

Situé en plein coeur de Derval, dans un secteur appelé à connaître une évolution importante avec l'implantation annoncée du grand site Amazon à Derval en 2027, qui devrait générer environ 1 000 emplois en CDI. Implanté sur une parcelle d'environ1 600 m2 cet ancien manoir d'environ 520 m² habitables, est actuellement découpé en 6 appartements .Possibilité d'acquérir l'immeuble libres de locataires ou avec locataires. Rénovation ou rafraichissement à prévoir suivant les appartements, idéal pour du déficit foncier. Fenêtres PVC, chauffage gaz individuel, parking et garages. Location classique, RBNB, collocations, à vous de trouver la rentabilité souhaitée de votre projet. Loyers annuels possible : 60.000€ Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

Maison à vendre

30 Saint Quentin la Poterie Dans ce village très proche d'Uzès ce bâtiment est à entièrement à aménager Il comprend pour le moment un bel espace de 120 m2, donnant sur une jolie terrasse et la piscine. Il peut être découpé en une grande pièce à vivre et 2 chambres, cuisine salle de bains Surélévation de la toiture possible Le jardin clos d'environ 2000 m2 est planté de chènes et de nombreux oliviers -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 580 000 Euros * *Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

7mn du centre ville de Menton Piscine Parkings

Menton, spacieuse maison individuelle de 200m² environ sur deux étages, en excellent état, lumineuse avec une triple exposition. Environnement calme et verdoyant. Composée d'une pièce de vie de 66m², cuisine américaine et cheminée avec insert. 3 chambres dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bain/douche. Proche centre ville (7mn en voiture), accès facile autoroute. Terrain de 1600m², en restanques complanté d'agrumes. 5 places de parkings. Une piscine à débordement, chauffée, avec douche d'extérieur. Un abri de jardin avec point d'eau et électricité. De plus une dépendance de 33m², avec une salle de douche et un WC, complète le bien. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1308 M2 - AU CALME - CENTRE BOURG

QUINSAC CENTRE BOURG - IMMOBILIER RIVA vous propose ce beau terrain de 1308 m2 situé au coeur du bourg et au calme. Non viabilisé. Tout-à-l'égout disponible. Zone UB : 200 m2 de surface plancher acceptée (vu avec ABF). Belle vue sur les coteaux. Bus pour Bordeaux et pour collège accessible à pied. Rare sur le secteur.

PLEIN CENTRE VILLE

Au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, intramuros, découvrez ce local de 29 m2, idéal pour du stockage ou un atelier discret. Il offre deux pièces, un WC, et une petite salle d'eau intégrée. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour vos projets sans accueil public. À saisir rapidement

Cannes-Croisette: Appartement rénové de 89 m2, étage élevée, terrasse vue mer

Sur la célèbre Croisette et face au Port Canto, cet appartement de 89 m2, situé au 7 ème étage et avant dernier étage par ascenseur, bénéifcie d'une vue mer et port exceptionnelle. Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, il comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à une terrasse de 20 m2 plein sud. Côté nuit , on dénombre deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète cet offre. On aime : L'emplacement, la vue, le zéro travaux !

Marina Parc - appartement 2 pièces avec jardinet en rez de c

Au sein de l'esnemble immobilier 'Marina Parc', résidence Nexity de 2005 avec gardien et piscine, recherchée pour son standing général, sa marina, sa position centrale proche de tout, bel appartement 2 pièces de 48.16 m2, exposé sud pour le séjour et ouest pour la chambre car situé dans l'angle de l'immeuble. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante, un chambre avec placard, un couloir avec placard, une salle de bains, un WC undépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur un jardinet verdoyant de 40 m2 environ. Vendu avec un parking (possibilité d'en acheter un 2ème si besoin). Beaux volumes et lumineux. A voir, rare dans cette résidence. Le service transaction est fermé pendant les vacances de la Toussaint. Nous prendrons contact avec vous dès notre retour le 03 novembre. Merci de votre compréhension.

RARE - CHAI RENOVÉ - Nieul Maison de village plein centre

Amoureux de la pierre, du charme de l'ancien et du contemporain voici une rénovation réussie ! ORPI vous ouvre les portes de cet ancienne dépendance reconvertie en un lieu d'habitation unique en plein cœur de Nieul-sur-Mer, juste à côté du parc, de l'école primaire et des commodités. Mitoyenne d'un côté elle offre 138 m² habitables disposés entre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, un wc le tout au rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouvez une suite parentale, 2 autres chambres et une salle de bains. A l'extérieur une très belle terrasse bois accueille une baby-pool. Un atelier ou garage vélos et motos et 2 places de stationnement devant. A visiter d'urgence ! Référence agence : 9565

T4 de 97m² grande TERRASSE de 100 m² EN DERNIER ETAGE proche

? La Ciotat – Superbe T4 en Attique avec Terrasse de 100 m² À deux pas du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme, découvrez ce magnifique appartement T4 de 97 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne. Ce bien rare se distingue par son immense terrasse de 100 m², orientée sud et ouest, qui prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, l'appartement propose : Un hall d'entrée avec placard aménagé Un vaste séjour cuisine de 43 m² ouvert sur la terrasse 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle d'eau supplémentaire et des wc indépendants Un cellier/buanderie fonctionnel Confort moderne garanti avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et deux places de parking incluses. Un bien d'exception, alliant modernité, confort et rareté qui sera disponible fin 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carré d'Or - Appartement 3 pièces rénové avec terrasse

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence sécurisée. Des matériaux de qualité, de beaux volumes et une atmosphère lumineuse composent un intérieur aussi élégant qu'agréable à vivre. La pièce de vie d'environ 32 m² accueille une cuisine ouverte et un salon qui se prolongent sur une belle terrasse de 13 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, accessible également depuis chacune des deux chambres. Côté nuit, chaque chambre bénéficie de son propre dressing et de sa salle d'eau, dont l'une en suite. Une configuration qui préserve l'intimité de chacun, tout en offrant un accès direct à l'extérieur. De nombreux rangements intégrés et une climatisation gainée dans l'ensemble de l'appartement complètent les prestations, pour un confort discret au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, et à une dizaine de minutes à pied de la plage, ce bien conjugue le plaisir de vivre en centre-ville et le calme d'un intérieur soigné DPE : C-123 ; Emission de Gaz à effet serre : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820€ - 1200€. Copropriété de 710 lots, Charges annuelles moyennes de 2 072 €, Procédure en cours : oui dans la copropriété Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.