Mots-clés : 2 alpes

SAINT-RAPHAEL - T3 75m2 + GARAGE Proche Centre ville

SAINT-RAPHAEL, en EXCLUSIVITE, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce très bel appartement 3 pièces climatisé de 75 m2, situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m2 intégrant une cuisine moderne entièrement équipée et ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'un garage équipé de l'électricité complètent ce bien. Vous apprécierez ses prestations de qualité : porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, installation électrique aux normes, visiophone, parquet et rangements dans les chambres. Un appartement confortable, moderne et parfaitement situé, à découvrir sans tarder.

Antibes Ilette Proche Plages et Centre

A l'orée du Cap d'Antibes, au calme d'une impasse, villa sur deux niveaux. Vaste séjour lumineux, cuisine semi professionnelle équipée. De plain pied, 2 belles chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains. Villa récemment rénovée avec de belles finitions. Proche plages et commerces à pieds. Terrain arboré d'essences méditerranéennes, garage et dépendances.

MEGÈVE – Terrain d'exception avec permis – vue Mont-Blanc

Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève, ce terrain à bâtir de 1 186 m² offre une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Cette parcelle rare est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d'un chalet d'exception d'une surface de plancher totale de 428,37 m², réparti sur quatre niveaux et conçu pour offrir confort, élégance et prestations haut de gamme. Le projet prévoit notamment : Au niveau du sous-sol : un double garage, une ski-room, une salle de cinéma privée, un sauna et espace bien-être, une salle de sport, une buanderie, et un local technique Au rez-de-jardin : une piscine intérieure, et trois chambres en suite avec salles de bains A l'étage principal : une superbe pièce de vie avec salon ouvrant sur une terrasse abritée, une salle à manger donnant sur une seconde terrasse, une cuisine ouverte avec cellier, un bar, et une Master suite avec dressing et salle de bains Mezzanine : un espace bureau / bibliothèque ouvert sur le séjour, et un grenier L'architecture prévue conjugue l'esprit authentique du chalet alpin et un design contemporain, sublimant la lumière naturelle et la vue panoramique sur les sommets. Ce projet offre non seulement l'opportunité de réaliser un chalet d'exception à Megève, mais également un fort potentiel de valorisation, estimé entre 2 et 2,5 millions d'euros après construction. Une opportunité rare de créer une propriété d'exception dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes. Plans et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes, penthouse rénové avec terrasse panoramique aux portes du Cap d'Antibes

À proximité immédiate du Cap d'Antibes et à la frontière du recherché Chemin des Sables, ce penthouse entièrement rénové bénéficie d'une situation privilégiée entre Juan-les-Pins, le Vieil Antibes et les paysages emblématiques du Cap. Occupant seul le dernier étage de la résidence et accessible par un ascenseur privatif, l'appartement développe environ 142 m² et bénéficie de prestations contemporaines de grand standing. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste double séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement du panorama. Une cave à vin complète cet espace pensé pour la réception. La partie nuit comprend trois chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains avec douche et toilettes. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche. L'appartement compte également quatre toilettes. L'atout majeur de la propriété réside dans sa spectaculaire terrasse de près de 200 m² entourant l'appartement. Ses proportions permettent de créer plusieurs espaces extérieurs dédiés aux repas, à la réception et à la détente. La position en dernier étage offre un panorama exceptionnel sur Juan-les-Pins, le Cap d'Antibes et la Méditerranée, mais également sur les remparts du Vieil Antibes et les sommets du Mercantour. Deux garages fermés et deux caves complètent la propriété. Entièrement rénové, bénéficiant d'un ascenseur privatif, de trois chambres, d'exceptionnels espaces extérieurs et d'une situation aux portes du Cap d'Antibes, ce penthouse constitue une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme d'Antibes. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Antibes, au Cap d'Antibes et sur la Côte d'Azur.

CANNES - PALM BEACH - DERNIER ÉTAGE

A vendre en exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m2 avec une terrasse de 35 m2 situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir avec vue mer

Idéalement situé au calme à Saint-Laurent-d'Èze, ce terrain à bâtir d'environ 1 029 m² bénéficie d'une agréable vue sur la mer Méditerranée tout en étant niché dans un environnement où nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. Implanté au sein de l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Azur, ce terrain offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité immédiate de Monaco, ainsi que des axes principaux et des commodités environnantes. Cette parcelle constitue une opportunité pour un projet de construction sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur

BASSE CALIFORNIE - 2P AU CALME

Exclusivité Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en façade avec une belle terrasse lumineuse exposée Sud-Ouest. Idéalement placé dans une impasse au calme à 650 mètres de la Croisette, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plages, de la Croisette et du centre-ville de Cannes, accessibles à pied. Situé en étage élevé, il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de toilettes invités. L'espace nuit comprend une belle chambre dotée de nombreux placards sur mesure et une salle de douche moderne. Stationnement au sein de la résidence. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

VENCE CENTRE-VILLE F1 AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING

SOUS COMPROMIS // VENCE En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'ensemble des commerces, découvrez cet agréable appartement de type F1 situé au 4e étage sur 5, offrant une belle luminosité et une agréable terrasse de 10 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée avec également un accès extérieur. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, sa terrasse et ses annexes. Un appartement fonctionnel et lumineux, à quelques pas des commerces et des services du centre-ville de Vence.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 2/3 PIECES DE 54M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES

Villefranche-sur-Mer - En front de mer, niché en étage élevé, ce rare appartement de 54m² offre un panorama d'exception sur la rade. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine sur loggia, d'une chambre avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de faire une deuxième chambre. Une cave complète ce bien à fort potentiel, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. Un véritable coup de cœur!

Maison de plain-pied proche du centre

Happy Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison qui réunit beaucoup d'atouts ! Tout d'abord un emplacement idéal, dans une petite impasse au calme, à seulement 600 mètres du centre historique ! Ensuite, une implantation de plain-pied total d'une surface habitable d'environ 75m2, distribuant une pièce de vie et une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose aussi d'un garage de 24m2 et d'une cave. Enfin, un jardin très agréable, arboré et clôturé pouvant parfaitement accueillir une piscine. Produit rare sur le secteur ! Contactez nous au 04 90 92 03 93 pour une visite.

Villa avec vue avec piscine, pool-house et vue magnifique su

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé à l'ouest de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété de charme construite en 1969 séduit par la qualité de son entretien, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur la vallée du Loup jusqu'au village de Gourdon. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 150 m2, soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente. La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale, accueil intergénérationnel, activité locative ou projet de maison d'hôtes. Le premier appartement, situé au niveau principal, bénéficie de prestations confortables et lumineuses. Il comprend une entrée avec espace bureau, dressing et toilettes invités, un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse offrant un panorama dégagé sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le second appartement, en rez-de-jardin, dispose de sa propre entrée indépendante tout en restant communicant avec le niveau principal si souhaité. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre double, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une vaste terrasse avec accès direct au garage. Cet appartement constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou générer un revenu locatif. En complément, un studio indépendant, situé en contrebas de la piscine, offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé avec cuisine, douche et WC. Sa terrasse couverte surplombe l'espace baignade et constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est équipée de la climatisation, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail électrique ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Une adresse de qualité offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'exploitation, à seulement quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété avec vue panoramique collines et mer

Nichée dans un cadre résidentiel d'exception, à quelques minutes du pittoresque village de Châteauneuf-Grasse et de toutes les commodités, cette propriété raffinée bénéficie d'un environnement paisible et d'une situation particulièrement recherchée ! Implantée sur un magnifique terrain de 4000m2, agrémenté d'oliviers centenaires, la villa jouit d'un panorama exceptionnel et rare sur les villages perchés de l'arrière-pays et leurs collines verdoyantes, jusqu'à la magnifique baie de Mandelieu. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aux prestations haut de gamme et entièrement équipée, dispose d'un cellier et d'une buanderie attenants pour un confort optimal. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement l'ensemble des espaces de vie vers une superbe terrasse, une cuisine d'été aménagée et un atelier, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue spectaculaire, dressing et salle d'eau. Deux chambres se partagent une grande salle d'eau avec WC séparés. Un bureau complète cet étage. À l'extérieur, la piscine neuve, entourée de charmants murs en pierre et de magnifiques oliviers, s'intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur. Elle profite pleinement de la vue spectaculaire et offre un espace privilégié de détente et de réception. Les propriétaires remplaceront prochainement le chauffage au fioul par une pompe à chaleur. Une propriété d'exception alliant charme, authenticité et confort, entourée de golfs renommés, de beaux restaurants et d'écoles internationales, et située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

Maison entre ciel et mer avec vue contemplative

Perchée au coeur d'une zone naturelle remarquable (NR), cette maison singulière et atypique domine fièrement la baie d'Aiguebelle au Lavandou dans le Var, offrant un tête-à-tête permanent avec la Méditerranée. Ici, la nature règne en majesté, et chaque lever de soleil devient spectacle. Celle-ci se compose de deux entités reliées par un esprit de liberté et d'ouverture sur l'extérieur. La première partie, un appartement en copropriété, s'ouvre sur un balcon face à la mer. Il accueille une cuisine, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, apportant charme et intimité. Attenante, une maison indépendante plus récente déploie ses volumes sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et cellier, une salle d'eau, un WC et un atelier. À l'étage, une vaste chambre avec balcon embrasse la mer au loin. Cette chambre conduit également à 2 terrasses intimes en bois. Le terrain clôturé, constitué de plusieurs parcelles , est accessible par un chemin privatif fermé par un portail. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur un espace aménagé ou devant un carport. En contrebas, des restanques aux allures de jardin méditerranéen accueillent agrumes, oliviers et arbres fruitiers. Une citerne commune à la copropriété vient compléter l'alimentation en eau pour l'arrosage, en plus du réseau. À seulement 5 minutes en voiture de la plage d'Aiguebelle et 10 minutes des commerces, ce lieu offre un air de campagne avec la mer pour horizon. Ici, la vie s'écrit au rythme du chant des oiseaux, entre pinède et azur. Un refuge insolite, pour les amoureux de nature et d'authenticité à 30 minutes de l'aéroport de la ville de Hyères les palmiers et des iles d'or. A noter, le terrain en zone boisée classée n'autorise pas d'agrandissement. 'CLASSE ENERGIE : 266D CLASSE CLIMAT : 8 B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520€ et 3430€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.