Mots-clés : 2 appart

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT DÉBUT 2027 ! Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme signé VINCI Immobilier. Cette adresse conjugue qualité de vie, environnement verdoyant et proximité des commodités. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports en commun. L'arrêt de bus Maréchal Lyautey, accessible en 4 min à pied, ainsi que l'arrêt de tram Plateau Mayenne, situé à 7 min à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. À seulement 11 min en voiture du centre-ville d'Angers, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons disposent notamment de jardins pouvant atteindre 85 m². Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, le projet s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé particulièrement soigné. Sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée créent une atmosphère conviviale inspirée de l'esprit village. Au quotidien, les habitants profitent également de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. Entre confort, nature et accessibilité, KENNEDY réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier aux portes d'Angers.

VASARELY BEAU T3 DE 77 M2 EN DERNIER ÉTAGE, TERRASSE, CLIM

Situé secteur Vasarely, au sein d'une résidence récente, arborée et sécurisée, à proximité immédiate du BHNS et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 de 77 m2, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement agréable. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 26 m2, lumineuse et ouverte sur une agréable terrasse de 8 m2 exposée Ouest, avec vue dégagée. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. La cuisine, indépendante, fermée et aménagée, dispose d'un espace fonctionnel. Un coin buanderie/dressing complète astucieusement les rangements. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour davantage de confort, une climatisation neuve équipe toutes les pièces de l'appartement. Enfin, une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. Grâce à sa situation pratique dans le secteur Vasarely, à proximité des transports, des commerces et avec un accès rapide aux autoroutes, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main. Un bien complet, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 294 000 EUR honoraires d'agence inclus (FAI). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 54 lots. Montant annuel des charges de copropriété : 2 283,28 EUR, soit environ 190,27 EUR par mois. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : Classe C 176 kWh/m2/an. GES : Classe B 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS Aix-en-Provence : 912 067 048 Mandat no 3227.

Le Plaza

TVA RÉDUITE À 5.5% + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + RÉSERVEZ AVEC 500 € Devenez propriétaire d'un appartement neuf en plein centre-ville de Goussainville. Parfaitement desservie, la résidence est connectée aux transports en commun, avec la gare des Noues (RER D) à seulement 280 m, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes. Le Plaza propose un choix de 56 logements sur une rue piétonne, du 2 au 4 pièces tous prolongés par un balcon ou une terrasse et un parking en sous-sol à partir du 3 pièces. Deux véhicules électriques sont mis à disposition en autopartage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette adresse est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux prestations qualitatives. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 111 Boulevard Paul Vaillant Couturier - 95190 - Châtenay-en-France Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Quartier Lallier - Saison 2

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare L'Haÿ-les-Roses. Rejoignez la Gare de Lyon en 15 min* et Orly en 7 min*. Au cœur du quartier Lallier, profitez d'un cadre de vie pratique avec écoles, équipements sportifs et commerces accessibles à pied. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec espaces extérieurs, dont certains duplex en dernier étage. Stationnement pour la plupart des logements. Une opportunité pour habiter ou investir, avec TVA réduite à 5,5 %*. * Conditions sur notre site. Prix TTC indiqués hors stationnement, calculés sur la base d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité. Pour les appartements de 2 pièces, le bénéfice du taux réduit est conditionné à l'acquisition simultanée d'une place de stationnement. À défaut, le taux normal de TVA de 20 % s'applique.

Cannes — Carré d'Or | Élégant 3 pièces à 100 m de la Croisette

Niché au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence idéalement située au cœur du très prisé Carré d'Or, cet appartement de 55 m² allie confort moderne et emplacement d'exception. Il se compose de : Pièce de vie : un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit : Une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une seconde chambre fonctionnelle. Une salle de bain indépendante. Prestations : climatisation intégrée, connexion Wi-Fi haut débit. À 3 minutes à pied de la Croisette, des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COULEUR PROVENCE

Plongez dans le quartier vert et résidentiel des Coustelines à Cogolin au coeur du domaine Couleur Provence, 76 logements du studio au 4 pièces Duplex avec piscine. Découvrez une commune du Var, idéalement située entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Idéal pour habiter et investir ! (Ref.14472/522692 2475915)

Art'Mony

VOTRE APPARTEMENT à CHÂTEL (74390) – LIVRAISON IMMEDIATE ! UN CADRE EXCEPTIONNEL sur les hauteurs du village de CHATEL. Le Résidence ART'MONY vous propose de beaux appartements du T2 au T5 avec des prestations de standing dans un chalet de montagne. Des appartements confortables et baignés de lumière grâce à de larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon avec des vues dégagées. Entre Léman et Mont Blanc, Châtel est un village qui offre un cadre de villégiature privilégié été comme hiver. Vous pourrez profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150m et donnent accès à tout le domaine skiable CHÂTEL LIBERTE, une liaison directe donne accès aux stations qui composent les PORTES DU SOLEIL (Morzine, Avoriaz, Les Gets etc…). Châtel est facilement accessible par les réseaux routiers en France et en Suisse. Des liaisons taxi ou bus permettent de rejoindre la gare de Thonon Les Bains et l'aéroport international de Genève. Bienvenue à CHÂTEL Résidence ART'MONY : CONVIVIALITE, NATURE et AUTHENTICITÉ ! LIVRAISON IMMEDIATE. Pour UNE VISITE DES APPARTEMENTS DECORES, contactez Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

NICE CARRÉ D'OR – RUE MASSÉNET – 2 PIÈCES AVEC APERÇU MER

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, en plein cœur du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et de la rue Piétonne. D'une superficie de 37 m², cet appartement, en parfait état, séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est, sa vue dégagée ainsi que son agréable aperçu mer latéral. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une chambre (moins de 9 m²) et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Coup de cœur assuré ! Plus d'informations ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur notre site.

Sémaphore

Sémaphore : votre résidence neuve à Honfleur. À 5 minutes du Vieux Bassin et des commerces, Sémaphore vous offre un cadre résidentiel arboré, proche des commodités et des équipements sportifs. Un lieu idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Visitez les derniers logements disponibles et installez-vous rapidement ! Un appartement 3 pièces avec grande terrasse. Stationnement inclus et architecture élégante mêlant ardoises et tuiles naturelles. Contactez-nous pour prendre rendez-vous !

Paris 4ème – Marais – Charmant 2 pièces

Au cœur du Marais, au sein d'une belle copropriété datant de 1750, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 38,33 m² Carrez. Il se situe au 1er étage, au fond d'une cour intérieure arborée et végétalisée, qui évoque un petit jardin à l'abri de l'agitation de la rue. Il se compose d'une entrée, en pierre apparente, avec couloir desservant une salle de douche avec toilettes et fenêtre sur courette, puis une petite cuisine séparée et ventilée. Le salon, agrémenté de deux fenêtres côté rue des Rosiers équipées de doubles fenêtres, communique avec une chambre disposant d'une petite fenêtre sur cour intérieure. Celle-ci est actuellement délimitée par une grande armoire. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres, ses tomettes et sa cheminée, qui lui confèrent un caractère authentique. DPE: F / 338 GES: C / 13 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 230 € et 1 700 € Copropriété de 67 lots. Charges annuelles moyennes : 1 200 € Procédures en cours: Néant Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, à proximité des commerces et des nombreuses adresses qui font la vie du Marais.

Paris 16 - Iéna / Place des Etats-Unis - beau pied-à-terre parisien

Doté d'une adresse prestigieuse sur l'avenue d'Iéna, cet appartement de près de 78 m² se situe au sein d'un bel immeuble des années 30, de belle facture, gardienné et sécurisé. Son architecture élégante et son environnement recherché lui confèrent un cadre particulièrement agréable, au cœur de l'un des secteurs prisés de la capitale. L'appartement séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse double réception, offrant un bel espace de vie et de réception, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. La distribution, rationnelle et optimisée, permet de profiter pleinement des surfaces et offre une base idéale pour aménager un intérieur à son image, selon ses besoins et ses envies. L'adresse constitue un atout majeur. L'avenue d'Iéna bénéficie d'une situation privilégiée, entre la place d'Iéna, le Trocadéro et les grands axes parisiens. Le quartier conjugue élégance résidentielle, richesse architecturale et vie culturelle, avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. La Seine, les musées, les monuments emblématiques et les promenades du quartier permettent de profiter pleinement de Paris, dans un environnement où tout est facilement accessible. Cette localisation séduit autant les amateurs de la capitale que les acquéreurs internationaux en quête d'une adresse parisienne de premier ordre. Elle offre un cadre de vie recherché, adapté aussi bien à une installation à l'année qu'à un pied-à-terre permettant de profiter des attraits de la ville lors de séjours réguliers. Par ses beaux volumes, son plan efficace et le standing de son immeuble, ce bien réunit de nombreux atouts. Il représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur de référence. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2090€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

EXCLUSIVITE Corniche Fleurie 3P d'angle 81 m² terrasse 41m²

EXCLUSIVITE Nice, appartement 3P à vendre au cœur de la Corniche Fleurie, dans résidence haut de gamme avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces d'angle entièrement rénové, offrant 81m² habitables et une terrasse circulaire de 41m². Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, la terrasse offre un panorama remarquable sur la mer, la ville et les montagnes et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, largement tournée vers l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie notamment d'une climatisation et d'un chauffage gainables Daikin, d'une cuisine avec plan de travail et crédence en céramique, d'une porte blindée et de volets roulants électriques centralisés. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec parc paysager, piscine, accès sécurisés, télésurveillance, stationnement visiteurs et espace de lavage des véhicules. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un appartement rare, lumineux et parfaitement rénové, qui séduit autant par la qualité de sa résidence que par son exceptionnelle ouverture sur la mer. Statut de copropriété nombre de lots 134, dont 40 lots à usage d'habitation. Montant de la quote-part de charges annuelles : 3.360 € Taxe foncière 1.906€ Pas de procédure en cours DPE B, montant des dépenses énergétiques du logement entre 740 et 1.030€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 300 m de la gare RER

GRÂCE À LA SOLUTION ACCESS : L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) À Goussainville, devenez propriétaire de votre appartement neuf situé au cœur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300 m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en renouveau, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Les appartements du studio au 4 pièces s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des balcons ou des terrasses. Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 %. *source : Google maps. (1) Condition détaillées sur le site de Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 1 avenue Albert Sarraut - 95190 - Goussainville - Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h à 19h