Mots-clés : 2 chambre gironde

ANDERNOS LES BAINS ! Maison 4 pièces de 135 m2, garage et parcelle de 474 m2!

EXCLUSIVITÉ NESTENN ! Idéalement situé entre le port du Bétey et la rue commerçante ! Dans une rue calme et résidentielle. Maison 4 pièces de 135 m2, sur une jolie parcelle arborée de 474 m2 avec terrasse. Garage de 30 m2, une cave, et un abri de jardin ! Salon séjour de 40 m2 exposé Sud-Ouest avec cheminée, cuisine indépendante de 14 m2, cellier, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC. Lumineux et au calme ! Visites sur rendez-vous ! DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Annick MIOSSEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 885 827 - Bordeaux.

Maison contemporaine

LANTON, dans un environnement boisé, calme et résidentiel, maison contemporaine de 2016 entièrement rénovée en 2021 comprenant : - Au rez-de-chaussée : beau salon/séjour de plus de 80m², très lumineux, avec charpente apparente et un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc indépendant. Bureau avec salle d'eau et wc, pouvant avoir un accès indépendant. - A l'étage : palier, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, wc. Garage attenant carrelé et isolé d'environ 36m². Piscine avec filtration au sel et rideau immergé. Terrasse autour. Pergola. Abri de jardin. Possibilité de revenus locatifs, activité professionnelle... Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01 06 2021 Nos honoraires :

BLANQUEFORT Appartement T2

Dernière opportunité pour cet appartement T2. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve sécurisée. Il inclut une pièce à vivre de 17 m² ouverte sur une balcon de 5 m², une chambres avec placard, une salle de bains, et une toilette. Côté stationnement, il possède une place de parking. Cet Appartement se situe à proximité des Transports Bus et Tram C et à 8mn à pied du centre de Blanquefort. Prenez contact avec nos conseillers pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

EYSINES APPARTEMENT PETITE RESIDENCE PROCHE TRANSPORTS

Situé à Eysines aux portes de Bordeaux Golf Bordelais. Situé dans une petite copropriété d’un étage. Enormes coup de coeur pour cet Appartement disposant d’une entrée, salon, séjour, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier.Le coin nuit dispose de 3 chambres, 1 salle de bains. Proche commerces, TRAM, transports, proximité immédiate Aéroport, rocade. Cet appartement dispose également de 2 places de parkings ainsi qu’un vaste balcon, en font un bien a visiter rapidement.

CAP-FERRET PLAGE DES AMÉRICAINS / JETÉE BÉLISAIRE RAVISSANTE VILLA BOIS 3 CHAMBRES + PISCINE SUR TERRAIN 500 M²

Nouveau : Au Cap-Ferret (33970 ) , rare et exclusif , à proximité immédiate de la plage des américains et de la jetée Bélisaire , nichée dans un écrin de verdure, ravissante villa bois à l'esprit " bassin " . D'environ 72 m² habitable, elle est nichée au coeur d'un jardin de près 500 m² à l'abri des regards , en surplomb d'un bel espace boisée . L’ambiance chaleureuse et cosy du bois, l’ouvrage rassurant et raffiné jusque sous le toit cathédrale qui coiffe majestueusement le salon, lui confère un cadre de vie reposant et confortable . Un magnifique salon ouvert avec de larges baies sur la terrasse , en surplomb du jardin et de la piscine en est le point d'orgue . Dans son prolongement est aménagée une belle cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager . En rez-de-jardin , trois chambres donnant sur le jardin , le solarium et sa piscine , une salle de bain et une salle d'eau . Les espaces sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature. Une belle terrasse solarium à l’abri des regards, une piscine et un très beau jardin, agrémentent ce cadre de vie devenu rare au Cap-Ferret. Cabanon de rangements à l'extérieur . Située dans un environnement résidentiel, à l’abri des regards, cette villa représente indéniablement une réelle opportunité d'acquérir une villa dans des conditions financières raisonnables . Idéal pour un premier achat en résidence secondaire . Le bassin et ses magnifiques plages est à proximité immédiate , ainsi que le centre du Cap-Ferret , son marché et ses commerces . Les villages ostréicoles , et lieux de vies , en sont également , à pieds ou à vélos , ses voisins immédiats . Accessible par une petite rue résidentielle , cette ravissante villa avec sa très belle piscine et son solarium sans vis à vis , représente un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu'une excellente rentabilité locative saisonnière . A visiter sans tarder … Dossier sur demande . Prix de vente incluant les honoraires d'agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 63.000 euros

MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE

Plage des Américains - Empruntez une jolie impasse et laissez vous charmer par ce havre de paix, à l’abri des regards ! Dans un écrin de verdure, cette magnifique villa familiale, totalement dans le style ferretcapien, est le lieu idéal de vacances grâce à ses beaux volumes, sa lumière et sa piscine. Son très beau salon cathédrale avec cheminée donne de plain-pied sur les terrasses et le jardin verdoyant de plus de 1000 m² et se prolonge sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing occupe une aile de la villa alors que 4 autres chambres et 2 salles d’eau sont situées dans une seconde aile assurant la tranquillité de chacun. Une vaste family room et sa salle d’eau peuvent permettre d’envisager des couchages supplémentaires, salle de sport ou autre projet. Un grand garage permet le rangement des vélos indispensables sur la presqu’île ainsi que d’un véhicule. De très belles prestations pour cette villa climatisée et chauffée par le sol, idéalement située à proximité de la jetée de Bélisaire et de la plage des Américains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 2 990 000€ dont 3,10 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Vente Confidentielle - Pyla-sur-Mer - Proche plages et Corniche - Villa de 270 m² avec piscine

Spacieuse villa d'environ 270 m² située à proximité de la corniche et à seulement quelques pas de la plage. Avec des influences méditerranéennes, la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse à plusieurs niveaux offrant la possibilité de créer divers espaces de vie en plein air. Ces espaces peuvent être découpé ainsi : un espace de détente le long de la piscine, chauffée, agrémentée d'une cascade pour une atmosphère relaxante unique, un espace repas pour profiter pleinement des journées ensoleillées et, possibilité de créer une cuisine d'été. L'espace nuit est divisé en deux parties. La première partie, au rez-de-chaussée, comprend 4 chambres avec leur propre salle d'eau / WC, ainsi qu'un accès à des terrasses extérieurs. A l'étage, quatre nouvelles suites avec balcon privatifs complètent l'espace nuit. Un vaste garage en sous-sol offre un espace de stationnement pour 4 véhicules. Vente confidentielle, un dossier complet est disponible sur demande. Visite virtuelle sur demande.

BEAU T4 BARRIÈRE PESSAC AVEC CELLIER ET BOX

Talence Gallieni, à 200m de la barrière de Pessac. Dans un immeuble bien entretenu, au deuxième étage, appartement de type 4 comprenant d'une part une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une loggia et une cuisine séparée; d'autre part, l'espace "nuit" distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Excellent état général, beaux volumes, emplacement proche des commerces et accès centre-ville de Bordeaux immédiat. Pour compléter cette offre, un cellier & un garage type box au rez-de-chaussée. Petite copropriété comprenant 12 lots principaux

Maison contemporaine avec grand jardin et piscine

Dans quartier calme et résidentiel, intra-rocade, très belle villa lumineuse entièrement rénovée par architecte, sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine. En rez-de-jardin : grande pièce de vie, salle à manger, salon avec cheminée, larges ouvertures sur jardin et piscine. A la suite, cuisine dînatoire, buanderie, wc. A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, wc séparés. Grand jardin paysagé, très beaux arbres de grande taille. Proche tous commerces, écoles, lycées, aéroport (sans nuisances de bruit). DPE (C), GES (C)Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1570€ et 2210€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT 3 PIECES MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN AVEC BALCO

Dans résidence sécurisée et entretenue, appartement T3 sans vis à vis d'environ 59 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol privative. Commerces de proximité en pied d'immeuble, proche des transports ( Tram A et ligne 1) et accès immédiat au Parc Bourran. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément de l'appartement; nous contacter pour plus d'informations.

T2 - 43m ²

Appartement T2 neuf de 43 m² habitables, avec terrasse, situé au dernier niveau d'un petit bâtiment collectif de 53 logements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, avec cuisine équipée, ouvrant, au Sud, sur une terrasse de 11 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement lui est affectée, à l'extérieur sur le parking sécurisé. L'arrêt du tram et le collège sont à 500 m. Taxe foncière 750 euros. Charges mensuelles 70 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il sera disponible fin 2024.

T5 - 101m ²

Beau t5, de 101 m² habitables, au deuxième d'une résidence de 38 logements, sitée au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la chaineraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Il sera disponible en juin 2024.

PROXIMITE BORDEAUX CHARTRONS APPARTEMENT 4 PIECES AVEC SUITE PARENTALE ET CHAMBRES

Appartement 4 pièces dont une suite parentale avec balcon, à proximité immédiate des Chartrons. Arrêt du tramway au pied de la résidence, 5 minutes à pied de la place Paul Doumer et du cours Portal, Commerces en face de l'immeuble. Accès au centre de Bordeaux en 10 minutes. En exclusivité ALLOWA vous propose ce bien de 72m² (loi Carrez) en parfait état comprenant une entrée, un salon/séjour avec partie cuisine ouvrant sur le balcon sans vis à vis, exposition Sud-Ouest, très belle luminosité. 1 suite parentale avec salle d’eau. Le coin nuit offre 2 chambres, salle de bains et WC séparé. 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 61 (B) - GES 10 (B). Charges quote-part du budget prévisionnel 1229.00€/an. Bruno Capdepuy - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 381795236. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 333.328.00€ Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,8% du prix du bien hors honoraires – 318.061.00€ hors honoraires