Mots-clés : 2 chambre gironde

Charmante maison de 116 m2 avec studio

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Composée de 5 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre une ambiance chaleureuse grâce à ses finitions soignées. Profitez d'un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de chambres confortables, agrémentée d'un accès direct à un balcon offrant une vue sur la verdure environnante. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Un studio de 32m2 vient compléter la maison. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages du bassin d'Arcachon, cette maison est parfaite pour profiter pleinement. Un bien rare à découvrir rapidement.

Belle maison familiale 220m2 - 4/5 chambres - Jardin & Terra

Au coeur d'un lotissement de 15 hectares dont plus de la moitié sont réservés aux parties communes végétalisées, belle maison d'architecte de 220 m2 sur une parcelle de 1225 m2. Très lumineuse, la maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour salle-à-manger s'articulant autour d'une cheminée au bois qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. La cuisine séparée Bulthaup est dinatoire et se prolonge sur une terrasse couverte. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Quelques marches en bois desservent une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un espace bureau/bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme, protégé et doté d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres agréments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 101 m²

À Gujan-Mestras, découvrez cette charmante maison de 101 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. La maison principale séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie chaleureux. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, deux wc, une cuisine ainsi qu'un agréable séjour avec salon et salle à manger. Véritable atout de ce bien : une annexe indépendante de type T2, actuellement louée 500 € par mois (bail en cours jusqu'en mars 2027), offrant un complément de revenus ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Grâce à ses espaces parfaitement séparés, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare où l'emplacement, le charme et le potentiel se conjuguent parfaitement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARCHITECTURE VALORISÉE- 1970 - ROOFTOP AVEC TERRASSES ET PARKING

Bordeaux, Quartier Croix Blanche, cet appartement neuf de plain pied se situe dans une ancienne maison des années 70 restaurée en une copropriété de quatre appartements haut de gamme. Il dispose d'une très belle pièce à vivre baignée de lumière. Une cuisine ouverte reste à équiper au grès de vos envies. Cet ensemble se prolonge par une terrasse de 29 m² exposée au Sud. L'espace nuit, dispose de trois agréables chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Deux d'entre elles profitent d'une terrasse de 18 m². Une place de stationnement sécurisée s'ajoute à ce lieu privilégié offrant l'équilibre parfait entre confort et modernité avec l'avantage d'un extérieur privatif, dans une copropriété entièrement neuve idéalement située à Bordeaux, à proximité des commerces, du centre ville et des transports. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Villa à la Vigne - Cap-Ferret

Nichée au cœur de la Vigne, cette propriété à réinventer incarne tout le charme et l'authenticité du Bassin. Implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la villa bénéficie d'une implantation idéale, en retrait de la route, garantissant calme, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le potentiel du lieu se révèle. Développant environ 140 m², la maison propose aujourd'hui quatre chambres et des volumes qui appellent à une rénovation élégante, pensée comme un véritable projet de vie. Chaque espace invite à imaginer une atmosphère chaleureuse, entre esprit maison de famille et espaces de vie lumineux tournés vers le jardin. À l'extérieur, le cadre se prête pleinement à l'art de vivre du Bassin : une grande piscine pour les longues journées d'été, un jardin propice aux moments partagés, et une dépendance offrant de multiples possibilités — maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Un vaste garage complète cet ensemble aux nombreux atouts. Cette propriété offre une opportunité rare de créer un lieu unique, à votre image, dans l'un des environnements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon — entre nature, élégance et sérénité.

Appartement Grand Parc Chartrons

Dans un immeuble d'architecte des années 60, au 6ème étage, appartement traversant, disposant d'une belle luminosité grâce à une exposition sud. L'appartement comprend 3 chambres, une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau et pièce de rangement. Un cellier et un emplacement de parking complètent ce bien. L'immeuble est situé à côté de la piscine municipale, d'équipements sportifs et est très proche de la rue Camille Godard et de ses commerces. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Certaines photos sont non-contractuelles et ont été générées par IA afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace.

Maison neuve À Vendre

À Bègles, maison neuve à vendre de 106m3 environ. Elle comprend un séjour avec sa cuisine ouverte et un cellier attenant. La pièce de vie donne sur les espaces extérieur et la grande terrasse. Wc au rdc À l'étage une suite parentale avec sde et wc et deux autres chambres ainsi qu'un wc séparé. Jardin et carport. Les plus: - maison neuve sous décennale - climatisation - idéalement placé à Bègles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Sainte-Eulalie ? Sur une belle parcelle d'environ 1000 m², maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, développant 96 m² habitables. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, et d'un grand séjour de 32 m² avec cheminée. L'environnement est calme, verdoyant et agréable à vivre. Le jardin accueille plusieurs dépendances pouvant être affectées à différents usages selon les besoins : stockage, atelier, espace de loisirs, etc.. Beau potentiel à exploiter

Maison bordelaise en pierre, jardin et stationnements JUDAÏQUE

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Seurin/Judaïque, cette élégante maison bordelaise de 232m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et confort de vie. Derrière sa belle façade en pierre, elle offre un cadre de vie familial avec jardin arboré et stationnements privatifs pour deux véhicules. Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment au sol, une hauteur sous plafond généreuse et de superbes moulures d'époque. L'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces, sublimées par des arches qui apportent une véritable signature architecturale. Le salon et la salle à manger, mis en valeur par de belles cheminées anciennes, sont complétés par un vaste séjour/bureau baigné de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse donne sur le jardin. Elle peut être ouverte sur le séjour/bureau qui deviendrait ainsi la salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, un espace de rangement et un WC séparé. À l'étage, le coin nuit accueille quatre chambres, dont une aménagée en un grand dressing, ainsi que deux salles de bain confortables. Le dernier niveau propose une salle de jeux/sport, une grande chambre avec salle d'eau et wc séparé et une pièce de rangement, offrant un espace parfait pour les enfants ou les invités. En complément, une grande cave saine de 82m² et haute de plafond offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin ou salle de loisirs. Le jardin de 104m2, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente au coeur de ville. Le stationnement pour deux voitures est un atout rare dans le quartier. Chauffage central au fioul. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité, à proximité des commodités, écoles et transports. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

A deux pas de Pey Berland

Entre la place Pey Berland et les quais de Bordeaux, dans un superbe immeuble pierre avec ascenseur, appartement climatisé au quatrième étage baigné de lumière et sans vis-à-vis entièrement rénové par architecte avec énormément de goût et des matériaux de grande qualité. Entrée, grand séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine indépendante dinatoire pouvant communiquer sur le séjour, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, salle d'eau, cellier et toilette indépendant. Superbe !

LE CANON - VILLA D'ARCHITECTE AVEC APERÇU BASSIN

Nous sommes heureux de vous présenter une superbe villa d'architecte aux prestations et équipements exceptionnels. Au rez-de-chaussée, cette villa de standing s'ouvre sur une belle entrée avec WC et vestiaire, menant à un magnifique espace de vie baigné de lumière de plus de 80 m². Celui-ci se compose d'un salon avec cheminée double foyer, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Avant l'espace nuit, vous profiterez également d'un coin jeux (baby-foot) ainsi que d'un espace bureau. Cette partie comprend deux chambres, un dortoir et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez dans une première aile une superbe suite de plus de 25 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon filant offrant une vue sur le bassin, idéal pour admirer le lever du soleil. Dans une seconde aile, une autre suite vous attend, également dotée d'un balcon avec vue sur le bassin. Un toit-terrasse, une piscine chauffée, un boulodrome et un cabanon complètent ce bien rare sur le marché.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1986 - Maison d'architecte avec jardin et garage

Bordeaux Caudéran centre, cette maison d'architecte de 1986 séduit immédiatement par son écriture architecturale singulière, toujours résolument actuelle, et par la qualité de son entretien irréprochable au fil des années. Organisée autour de demi-niveaux et de volumes ouverts, la maison offre une expérience de vie fluide et originale, où la lumière naturelle est omniprésente et met en valeur chaque espace. L'architecture, pensée dans les moindres détails, crée une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un espace bureau / lecture parfaitement intégré. La cuisine séparée conserve une organisation fonctionnelle. Un garage attenant de 14,3 m² avec une double hauteur et un cellier/buanderie complètent ce niveau lui donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparés occupent les volumes. À l'extérieur, le jardin d'accueil, la terrasse et la partie végétalisée, sans vis-à-vis, prolongent harmonieusement l'architecture de la maison et participent à la qualité de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Gaume 3 chambres proche plage au Pyla sur Mer

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette maison de plain-pied située au Pyla-sur-Mer, dans le quartier recherché de Haïtza, en lisière de forêt. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle offre trois chambres et deux salles d'eau, à proximité des plages. Cette propriété au fort potentiel offre également une possibilité d'agrandissement selon vos projets. Une belle opportunité à saisir au cœur du Pyla-sur-Mer.