Mots-clés : 2 chambres 2 salles de bain piscine gard

Maison de Maître entièrement rénovée à Madirac

Située à Madirac, aux portes de Créon et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette élégante maison de Maître en pierre, construite en 1675, déploie ses 220 m² habitables au coeur d'un parc, ponctué d'arbres centenaires sans aucun vis-à-vis. Cette demeure conserve avec noblesse les traces de son histoire : parquets d'origine, tomettes anciennes, cheminées et murs de pierres authentiques. De belles hauteurs sous plafond et des volumes harmonieux imposent. Le vaste jardin, doté d'un carport, offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'une piscine. Dès l'entrée, une généreuse pièce de réception accueille une salle à manger avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur un salon feutré, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine conviviale jouxte une bibliothèque intime, attenante à une suite parentale avec salle d'eau. Un garde-manger, une cave ainsi qu'une spacieuse pièce à aménager, avec un toit cathédrale, complètent l'ensemble. A l'étage, trois chambres spacieuses profitent d'un parquet ancien et d'une vue dégagée sur le parc. Une salle de bain d'époque et une mezzanine rénovée avec soin, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre enrichissent les possibilités de vie familiale ou de télétravail. Au total, la maison propose cinq chambres spacieuses. Le système de chauffage performant ainsi que l'isolation thermique lui confèrent de bonnes performances énergétiques. Ce bien rare incarne l'essence même de notre région. Ancien domaine viticole, cette propriété conserve l'empreinte de son passé tout en répondant aux exigences de confort moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050 euros et 2830 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Villa au cœur de la campagne - vue dégagée sur le village

Villa au cœur de la campagne à 5 minutes du centre du village de La Garde Freinet. Sur un terrain plat de 2551 m², cette maison provençale sur deux niveaux se compose: Au rez-de-chaussée d'un séjour salon salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, buanderie. Au premier étage: une chambre principale spacieuse avec une terrasse privative, salle de bains complète avec douches, baignoire et toilettes ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d'appoint ou dressing. En annexe, un garage est aménagé en chambre indépendante avec salle de douches et toilettes. Découvrez également, au milieu des pins, une piscine chauffée avec terrasse aménagée. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponible au sein de la propriété. (Logement à consommation énergétique excessive)

Cannes - Croix des Gardes - Vue mer panoramique

A Cannes, à seulement une dizaine de minutes de la Croisette, sublime propriété exposée sud-ouest bénéficie d'un panorama à couper le souffle sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines verdoyantes de Tanneron. Entièrement rénovée et disposant d'un ascenseur privatif, la propriété d'environ 170 m2 offre une grande pièce de réception ouvrant sur une large terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger d'été, une chambre de Maître avec salle de douche et dressing attenants, trois autres chambres et deux salles de bains. Pour sublimer l'ensemble, le toit terrasse a été parfaitement aménagé. Garage fermé, piscine chauffée, parking pour 2 voitures.

Quand la lumière réinvente une ancienne écurie

Très au calme, au coeur d'une paisible village proche de Nimes, cette ancienne écurie a été intégralement revisitée en une habitation de caractère, conjuguant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est happé par la façade toute hauteur vitrée, véritable puits de lumière qui illumine les deux niveaux et souligne l'architecture singulière du lieu. Les volumes généreux, plus de 148 m² habitables, se déploient dans une atmosphère unique, où l'élégance du design contemporain se mêle au cachet des vieilles pierres. Au centre de la maison, un escalier métallique au caractère affirmé structure l'espace et distribue les différents niveaux avec fluidité. La cuisine neuve, parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace voûté d'une grande hauteur sous plafond, baigné de lumière et idéal pour recevoir. À l'étage, une suite parentale complète avec salle de bain offre un confort raffiné, tandis que deux autres chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec vue sur le jardin, complètent harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, le petit jardin clos, sans aucun vis-à-vis, déploie une grande terrasse conviviale et une piscine élégante (4 m x 2,5 m) qui invitent à la détente et aux moments de partage. Climatisation, buanderie, rangements, rien ne manque au confort. Une demeure rare, au charme incontestable, où l'histoire d'un lieu ancien rencontre la modernité d'un art de vivre résolument actuel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Villa agréable à proximité des commodités

Découvrez cette charmante villa idéalement située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facilité. La pièce à vivre lumineuse de 38 m2 s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'étage se compose également d'une salle de bain avec baignoire balnéo et sauna. Son terrain clos et arboré de plus de 430m2 comprend également une piscine de 3,5 x 7 m, un abris de jardin, ainsi que trois terrasses extérieures,dont une proposant un barbecue maçonné et un four à pizza. Côté technique, la villa bénéficie d'une isolation de toiture réalisée il y a quatre ans, de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que du tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 2 100 EUR/an. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agréable villa contemporaine avec piscine et garage - à 13 k

L'agence immobilière Uzes Residences présente : À 13 km d'Uzès et à proximité immédiate d'un village avec restaurants, épicerie et boulangerie (3 km), cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et vignes, sur un terrain clos de 900 m2. L'entrée se fait par un porche ouvrant sur un hall qui mène à une vaste pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace lumineux s'ouvre largement sur une terrasse couverte exposée sud/ouest et sur l'espace piscine. À l'avant de la maison, un spacieux salon TV avec mezzanine/bibliothèque profite de deux murs en baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle. A côté du séjour, le bureau donne directement sur une terrasse ombragée en bois exotique. Au niveau de l'espace nuit, la suite parentale comprend un dressing aménagé « Schmidt » et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune avec placard, se partagent une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Cet ensemble peut être isolé du reste de la maison par une porte coulissante. Deux WC suspendus complètent les espaces jour et nuit. Côté extérieur, la piscine au sel de 9 x 4 m est équipée d'un volet roulant électrique et bordée de larges plages avec un salon d'été sous une pergola avec voiles coulissantes. La propriété dispose également d'un double garage avec portail automatique, idéal pour véhicules, vélos et rangements divers. Tout le confort moderne est présent avec climatisation gainable réversible, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme, volets roulants électriques (dont certains solaires), portail motorisé et éclairage extérieur. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gite de caractère!

Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d'Uzès, au coeur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses. Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d'environ 70 m2 donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeux. A cette maison de charme, vient donc s'ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires. Cette deuxième maison est composée d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un solarium. Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 pour toute information complémentaire ou visite ! Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Retour à la vente cause financement ! Dans résidence avec piscine joli 2P, vue croix des gardes il se compose d´une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placard, salle de bains, toilettes séparées, Possibilité de le louer à l'année 700€/mois . A visiter sans tarder!

EXCLUSIVITE CANNES DEVENS MAISON DE CARACTERE 5P + ANNEXE 2P

? EXCLUSIVITÉ CANNES, quartier recherché du DEVENS ? Située en bas de la Croix des Gardes, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son charme et ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 607 m2, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des commerces, des transports (gare du Bosquet, bus) tout en étant au calme absolu. À l'extérieur : o Superbes espaces de détente : patio/terrasse idéal pour vos repas en plein air, jeu de boules pour des moments conviviaux, piscine hors-sol pour vous rafraîchir l'été. o Jardin verdoyant avec arrosage automatique et puits pour l'irrigation o 5 places de stationnement et portail électrique pour votre confort. À l'intérieur : o Maison principale comprenant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, lumineux et accueillant o 3 chambres spacieuses o 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC o Dressing / buanderie pratique o Annexe indépendante de 2 pièces, idéale pour recevoir ou pour un bureau nécessitant une entrée indépendante ? Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré pour les amoureux du charme et de la tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 30 km d'Uzès, propriété de charme avec gîte attenant

À 25 minutes d'Uzès, aux abords d'un village tous commerces et à seulement 20 minutes d'une gare TGV, ce mas en pierre, ancien moulin à céréales, développe plus de 400 m² habitables répartis entre une maison principale et un gîte attenant. Implanté sur un terrain paysager de 4 126 m² avec piscine et pool house, il offre jusqu'à 8 chambres, de beaux volumes et un charme préservé. Un bien rare, idéal en résidence familiale, secondaire ou dans le cadre d'un projet d'accueil. - Plus de 400 m² habitables (maison principale + gîte) - Jusqu'à 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains - Jardin arboré de 4 126 m² avec piscine et pool house - Vaste salon de 60 m² avec cheminée, cuisine de 50 m² - Gîte indépendant avec 4 chambres - Combles aménageables, cave voûtée, garage Autrefois moulin à céréales, ce mas en pierre développe aujourd'hui plus de 400 m² habitables répartis entre une maison principale et un gîte attenant. L'ensemble est situé sur un terrain paysager de 4 126 m², au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale offre de généreux volumes de vie : un salon de 60 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 46 m² avec îlot central, une salle à manger, ainsi qu'un salon plus intime pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Trois à quatre chambres conservent le cachet des lieux : murs en pierre, parquets, tomettes, se partagent une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Les combles isolés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Le gîte attenant dispose de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Il permet d'accueillir amis, famille ou locataires en toute indépendance, et constitue un réel atout pour un projet d'accueil ou de location. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, entoure la propriété d'une atmosphère apaisante. La piscine et son pool house offrent un espace convivial et agréable dès les beaux jours. Une cave voûtée, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien aux nombreuses possibilités. Facile d'accès, bien situé et plein de caractère, ce mas conviendra autant à une résidence principale qu'à une maison de famille ou un projet d'hébergement de charme. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCK - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 € et 6 730 € par an. Référence agence : 1161

Ancien moulin du 18e à Uzès, au coeur d'un cadre bucolique

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'Uzès, cette propriété d'exception du 18e siècle, entièrement rénovée, séduit par son charme unique en bord de rivière et son cadre bucolique incomparable. - Environ 170 m² habitables avec 4 chambres - Terrain d'environ 1 hectare avec parc arboré et piscine à restaurer - Dépendances : ancien moulin, garage 40 m², atelier 20 m² - Rénovation élégante, volumes généreux et cadre rare en bord de rivière Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand séjour de 75 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte qui s'ouvre sur une coursive menant à une terrasse avec vue imprenable sur le parc et la rivière. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, WC et buanderie, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. À l'étage, un bureau-salon de 24 m² dessert trois chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace intimiste et chaleureux pour toute la famille. Au calme absolu, le terrain d'environ un hectare abrite également un bâtiment historique, ancien moulin d'une surface plancher d'environ 75 m² sur deux niveaux. Un garage de 40 m² et une annexe atelier de 20 m² complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour développer vos projets. Un peu à l'écart, la grande piscine à restaurer et sa plage surplombant une partie du parc vous promettent des moments de détente inoubliables. Ce lieu plein de poésie, idéal pour des retrouvailles familiales ou entre amis, est situé à seulement 30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la fameuse place aux Herbes, cœur historique et culturel d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° [à compléter]. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Référence agence : 1132

Propriété contemporaine de 302 m² avec vue

Vaste ensemble de réception de 98 m² avec vue imprenable. Superbe environnement, terrain de 2922 m² clôturé, piscine (11x3m). 4 chambres, 5 salles de bains, salle de sport, salle de jeux, garage et atelier. Distribution fluide et homogène avec confort de vie moderne. Uzès : Contemporary property of 302 m² with views. Large 98 m² reception area with breathtaking views Superb setting, 2922 m² fenced plot, swimming pool (11x3m). 4 bedrooms, 5 bathrooms, fitness room, billiard room, garage, and workshop. Fluid and homogenous distribution with modern living comfort.

Maison de plain pied de 148 m2 avec piscine et T2 indépendan

Dans un village avec commerces, proche secteur Pont du Gard, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une villa de plain pied avec un bel espace de vie lumineux donnant sur terrasse et vue sur le jardin et sa piscine, cuisine équipée et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 belles chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde habitation de 50 m2 crée en 2017 accueille une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage, un atelier de 48 m2 avec point d'eau ainsi que 75 m2 d'appenti fermé le tout sur un terrain de 1000 m2 . Nombreuses prestations pour ce bien de qualité. Adoucisseur, poêle à bois, forage, sauna, portail automatique, alarme... Aucun vis à vis pour ce bien et une situation au calme.