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Place du Trocadero

Belle adresse au Trocadero, Immeuble haussmannien de standing idéalement situé à proximité des commerces et des écoles de renom, appartement de 194m2 (190m2 loi Carrez) familial et de réception entièrement rénové au 1er étage, de type « parquet, moulures, cheminées » doté de beaux volumes. Très belles prestations. Vente meublée. Galerie d'entrée, triple réception, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, dressing, 4 salles de bains, 3 toilettes. 2 caves. Petit débarras dans l'escalier de service. Usage mixte possible. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

NICE – MONT ALBAN ¦ SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE E

Vue exceptionnelle, luminosité et prestations soignées dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice ! Situé sur l'avenue du Mont Alban, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable terrasse, véritable invitation à la détente, d'où vous pourrez admirer un superbe panorama entre mer et ville. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de douche contemporaine avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, alliant emplacement privilégié, calme, luminosité et vue exceptionnelle, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un mas rénové de 253 m2 habitables avec 2 gites de 53 m2, u

CHASSIERS : Près du village de caractère, un mas du 18ème siècle de 253 m2 habitables et 110 m2 de dépendances et caves, se compose d'une maison principale, d'un deuxième bâtiment accueillant deux gîtes ainsi que deux ateliers d'artiste. L'ensemble sur un terrain arboré et constructible de 4568 m2. Chaudière à granulés, radiateurs électriques. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Fosse septique. Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 EUR et 3 980 EUR. Prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023. Consommations énnergétiques : 148 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

La Muette - Grand appartement familial

Au coeur du 16ème, au sein d'un secteur résidentiel très recherché entre La Muette et Passy, à proximité immédiate du Trocadéro et de ses commerces, cafés et services. Cet appartement de prestige d'environ 370 m² occupe l'ensemble du deuxième étage d'un bel immeuble de style Art Déco datant du 1930, au sein d'une copropriété de moins de 10 lots. Issu de la réunion de deux lots, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante et d'un plan articulé autour d'une agréable cour intérieure. Les espaces de réception donnent sur l'Avenue et la majorité des chambres sont du coté de la rue parrallèle. Une galerie d'entrée s'ouvre sur un double séjour composé d'un grand salon – bibliothèque et d'une grande salle à manger elle-même ouverte sur une cuisine équipée et séparable. Un couloir dressing dessert quatre chambres similaires avec pour deux d'entre elles deux salles de bains et pour les deux autres deux salles de douche. S'ensuit la chambre parentale en suite avec une plus petite attenante, chacune avec leur salle de douche/bain. Une chambre d'invités avec sa salle de douche compose également le bien, pour un total de 7 chambres, avec chacune ses toilettes séparés. L'ensemble de l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5m et d'un système sécurisé à code pour l'accès. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking fermé et de deux grandes caves.

Landaise revisitée au style contemporain

Idéalement située au coeur du quartier de Meyran, sur une superbe parcelle arborée et paysagée de 1 000 m², cette élégante maison landaise a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 par un cabinet d'architecte Landais. Elle marie avec audace le charme de l'architecture traditionnelle landaise à des lignes contemporaines : toiture plate, habillage bois chaleureux et menuiseries en aluminium anthracite confèrent à l'ensemble une identité unique et résolument moderne. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux de la pièce de vie, d'environ 80 m², offrent une organisation fluide et conviviale des espaces : double séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chaque espace s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la triple exposition garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Baignée de lumière, cette suite bénéficie d'une large ouverture à galandage donnant directement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cinquième chambre pouvant aisément faire office de bureau. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un garage fermé d'environ 40 m². Une propriété rare, alliant caractère, modernité et confort de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 960€ et 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

Charentaise familiale rénovée à proximité de Pons

Située à Fléac-sur-Seugne, à proximité immédiate de Pons et à environ 45 minutes des plages de Royan, cette authentique maison charentaise rénovée déploie son charme au travers de généreux volumes, dans un environnement calme et orienté vers la nature. L'intérieur met à l'honneur les matériaux nobles d'origine : pierres apparentes, poutres en bois et sols d'époques. Le rez-de-chaussée distribue des espaces de vie lumineux équipés de poêles et distillant une ambiance chaleureuse, une cuisine moderne aménagée offrant un spacieux espace de repas, ainsi qu'une chambre accédant à une terrasse ouverte sur les vignes. L'agencement permet de créer selon les besoins un atelier d'artiste, une bibliothèque, ou un vaste bureau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un dressing et des sanitaires récents. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine récente, une terrasse abritée et des dépendances comprenant garages et annexes de rangement. La façade en pierre de taille, typiquement charentaise, joue habilement le contraste avec une menuiserie moderne qui illumine le salon. L'environnement calme et reposant bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services de la ville de Pons située à seulement quelques minutes, tout en restant proche des axes autoroutiers ainsi que des plages de la côte de beauté. Une propriété qui joue habilement avec les codes des Charentaises, tout en proposant confort et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 010 € et 5 440 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Authentique corps de ferme et ses dépendances

A vendre, authentique corps de ferme savoyard à rénover, situé dans le secteur calme et résidentiel de Moiry, à moins de 5 minutes du centre-village de Poisy et de l'ensemble de ses commodités. La proximité d'une ligne de bus de la SIBRA permet de rejoindre facilement Annecy (à environ 8 kms). Implantée sur une parcelle à taille humaine, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette bâtisse en pierre offre une partie déjà habitable d'environ 90 m2, composée actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Le corps de ferme comprend également de nombreuses dépendances : caves, atelier, garage, greniers, etc... Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement important, pouvant permettre de développer plus de 200 m2 habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien dispose de plusieurs accès, facilitant la circulation et permettant d'envisager plusieurs organisations possibles selon le projet : maison familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou résidence principale avec dépendances. Entre caractère savoyard, vue montagne et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur de Poisy. Contactez-nous à l'agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Les visuels et projections d'aménagement présentés sont uniquement des projections non contractuelles. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du bien et ne constituent en aucun cas un engagement sur les travaux réalisables ou leur résultat final. *

VENTE SAINT ANDRÉ DE LA ROCHE MAISON Plain-PIED 2 PIÈCES 205 0

VENTE SAINT ANDRÉ DE LA ROCHE MAISON PLAIN PIED 2 PIÈCES 205 000 € EXCLUSIVITE- SAINT ANDRE DE LA ROCHE CENTRE VILLE- Au calme et ensoleillé Maison de plain-pied de type 2 pièces de 40 M² env. Cuisine aménagée ouverte sur salon, chambre très lumineuse, salle d'eau avec WC et espace buanderie. Jardin d'environ 100 M² sur lequel se trouve un abri jardin, terrasse, potager. Climatisation réversible, double vitrage aluminium. Parking public à proximité, transports en commun. COUP DE COEUR ASSURE!!!! . Surface habitable: 39.54m² CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE VERSION . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498€ et 674€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mr AQUILINA Cyril, EI Agent commercial . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Propriété d'exception avec vue panoramique, piscine et parc paysager

Sur les hauteurs de Génissieux, cette propriété de caractère de 244 m² offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, volumes généreux et panorama exceptionnel. Nichée au coeur d'un terrain paysager de plus de 4 100 m², elle conjugue intimité, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux espaces baignés de lumière. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse remarquable, véritable belvédère offrant une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec salle de bains vient parfaire ce niveau. À l'étage, trois suites, chacune disposant de rangements ou d'un dressing et de sa propre salle d'eau, offrent à chacun un espace intime et confortable. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau constitue un véritable atout. Il permet d'envisager de multiples possibilités, qu'il s'agisse de recevoir ses proches en toute indépendance, d'aménager un espace professionnel ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, le parc arboré et soigneusement aménagé dévoile un écrin de verdure propice à la détente, à l'abri des regards. La piscine et les espaces de terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la vue panoramique confère à l'ensemble une atmosphère rare et privilégiée. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un sous-sol de 80 m² complètent les prestations de cette propriété. Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie, une climatisation et une cheminée. Une propriété singulière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre, dans un cadre naturel privilégié. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 ? et 2370 ? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Villa de 300m2 vue mer salle de cinéma garage de 80m2

Villa d'architecte entièrement rénovée, offrant un cadre de vie luxueux à seulement 3 minutes du centre-ville. Avec une superficie de 302 m² sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et l'Estérel. Cette propriété d'exception dispose de 4 master chacune avec dressing, salle d'eau privative ainsi terrasse individuelle, pour un confort et une intimité totale. Une chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Au niveau principal une superbe cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées et bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Un ascenseur dessert les trois niveaux de cette villa. Côté détente, une magnifique piscine à débordement un jacuzzi avec son pool House comprenant une cuisine d'été, une douche extérieure, des wc. Le garage de 97 m² est équipé d'une borne de recharge électrique d'un espace polyvalent de 70 m² transformé en salle de cinéma. ( Honoraire charge acquéreur 5% ) CLASSE ENERGIE: 99 A CLASSE CLIMAT: 3 A (établi l en 2021) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 792 € et 1071 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Photos modifiées et non contractuelles.

Maison Carpentras 5 pièce(s) 110 m2

Votre agence Laforêt Carpentras a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale, de plain pied, d'environs 110 m². Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse et dans les extérieurs de Carpentras, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de convivialité non loin des commodités. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement adaptée aux moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Une buanderie, une cave à vin, un atelier bricolage, un garage et un carport, viennent compléter le confort au quotidien de cette belle maison familiale et très lumineuse. A l'extérieur, le terrain d'environ 600 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un jardin potager, ainsi qu'un véritable espace dédié à la pétanque, idéal pour prolonger les soirées entre amis autour de quelques parties, si conviviales et tellement appréciées. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose de huit panneaux solaires, de menuiseries double vitrage PVC et de moustiquaires. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, qui réunit tout ce que l'on recherche pour une vie de famille agréable, et une douceur de vivre. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Pour toute visite merci de contacter directement l'agence Laforêt Carpentras au 04 86 69 80 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mallemort Golf de Pont Royal - Maison familiale

Au cœur de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Provence, là où les Alpilles rencontrent le Luberon, cette villa familiale offre un cadre de vie rare, alliant la douceur provençale à l'environnement sécurisé et verdoyant d'un domaine d'exception. Le Golf de Pont Royal — classé meilleur parcours de France quatre années consécutives — confère à ses résidents un cadre préservé, entre fairways entretenus et horizons de garrigue. Sur un terrain entièrement aménagé et paysagé avec un soin du détail constant — un véritable écrin de verdure —, la villa déploie 293 m² organisés pour une vie de famille confortable et bien pensée. Les volumes sont généreux, l'entretien irréprochable, chaque espace a été réfléchi pour conjuguer fonctionnalité et qualité du quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale assure intimité et praticité ; à l'étage, deux chambres accueillent la famille, tandis qu'une suite indépendante offre toute la souplesse voulue pour recevoir ou loger des proches. Un ascenseur dessert le sous-sol. Grand garage, cave à vin et grande buanderie complètent une organisation intérieure sans fausse note. En extérieur, la piscine chauffée refaite à neuf invite à profiter du jardin bien au-delà de l'été. Positionnée à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et d'Avignon, à 40 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et de la gare TGV, la propriété conjugue sérénité du domaine et accessibilité au quotidien. Une belle adresse de famille, dans un domaine qui fait la part belle à la nature et à la qualité de vie.

Appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz

Dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet agréable appartement d'environ 90 m², situé au 1er étage d'une charmante maison. Rénové en 2023, il bénéficie d'une entrée indépendante, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose de : Une entrée indépendante et privative Une pièce de vie traversante Une cuisine aménagée et équipée 2 chambres Un bureau de 8 m² Une salle de bains Un WC indépendant Les + du bien : Terrasse exposée Ouest Vue dégagée Jardin privatif 2 places de stationnement Appartement rénové en 2023 Chauffage électrique Environnement calme et recherché Un bien offrant de beaux volumes et des prestations appréciables, idéalement situé pour profiter pleinement du cadre de vie luzien. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.