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Maison de ville centre Uzès

Maison de ville de 56 m² habitables, idéale par son emplacement en plein cœur du centre d'Uzès. Au rez-de-chaussée, un garage de 25 m² offre un espace spacieux et modulable selon vos besoins. À l'étage, un espace de vie lumineux comprend un séjour avec balcon et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. Enfin, le dernier niveau abrite deux chambres et une salle de bains avec WC, pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

MAISON À FORT POTENTIEL EN ZONE UC ACTUELLEMENT DE 80 M² MAIS POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À 267 M² AU TOTAL EN R+1 AVEC SURÉLÉVATION - SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 890 M² AVEC 2 ENTRÉES POSSIBLE - SECTEUR DE LA MOUTONNE AU CALME ABSOLU : Vous rêvez d'un projet immobilier avec un fort potentiel ? Nous vous proposons cette maison idéalement située dans un secteur résidentiel calme de La Moutonne, offrant une vue dégagée et un cadre paisible, parfait pour un investissement avec rénovation et forte extension possible !! Caractéristiques principales : * Surface habitable : 80 m² à rénover intégralement * Surface du terrain : 890 m², entièrement clos * Année de construction : 1980 * Zone UC : Permet de nombreuses possibilités de rénovation et extension. * Emprise autorisée : 30% du terrain, soit une surface construite maximale de 267 m². * Hauteur maximale autorisée : 7 mètres * Pas d'amiante : la maison est prête pour être rénovée sans contrainte sanitaire. * Électricité aux normes : Le système électrique est aux normes actuelles pour garantir sécurité et conformité. Les atouts de cette propriété : * Calme absolu : Idéale pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. * Idéale pour les investisseurs, artisans ou bricoleurs : Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. C'est une occasion rêvée pour investir dans l'immobilier et réaliser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vigneronne d'env 110m² + grenier et garage ...

Grosse baisse de prix pour cette maison Vigneronne située à VILLEVEYRAC !! Gros potentiel pour cette maison vigneronne de trois faces sur trois niveaux d'environ 100m², à rénover ENTIEREMENT. Seule la toiture a été réhabilitée, et les façades sont en bon état. La maison est composée : Au rez-de-chaussée Une grande remise / garage avec un puits, au 1er étage une habitation composée de sept pièces, dont deux en façade avec balcon, et sur l'arrière, une terrasse / jardinet d'environ 18m². Au 2ème étage Un grenier aménageable d'environ 100m² également, avec possibilité éventuelle de faire une terrasse tropézienne sur l'arrière. Opportunité idéale à saisir, pour la création de trois appartements, ou une seule et même maison familiale .. Ce bien est destiné à des spécialistes du bâtiment, ou gros bricoleurs. Une visite s'impose !... Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Charmante villa à San Lorenzo avec vue panoramique sur la mer et les montagnes

Découvrez cette grande maison située à San Lorenzo, en Italie, offrant une surface habitable de 302 m². Composée de 10 pièces, elle propose de vastes volumes adaptés à la vie de famille ou à un projet d'accueil. La maison comprend 4 chambres, 3 salles de douche avec toilettes, ainsi que 2 cuisines fonctionnelles, idéales pour les grandes familles ou pour créer un espace indépendant. Un grand salon, plusieurs pièces de vie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin entouré de verdure, parfait pour profiter du calme environnant. La maison dispose également de nombreuses places de stationnement. La vue panoramique sur la mer et les montagnes offre un cadre exceptionnel. La terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, entre mer et collines. Située dans un secteur paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et bien situé.

Villa T4 ouvertes sur la nature, au cœur d'un environnement paysager exceptionnel.

ENTRE LA FARE-LES-OLIVIERS ET COUDOUX SUPERBE VILLA T4 NEUVE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL Dans un cadre privilégié entre La Fare-les-Oliviers et Coudoux, découvrez une adresse rare pensée comme un véritable village provençal nouvelle génération. Tous les appartements ont désormais trouvé leurs propriétaires. Il ne reste aujourd'hui que quelques villas aux très beaux volumes, idéalement exposées plein Sud, ouvertes sur la nature et les oliviers. Nous vous proposons ici une magnifique villa T4 de plus de 90 m² habitables, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif exposé Sud, parfait pour profiter du climat provençal toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille également : * une grande salle d'eau avec WC, * un espace rangement, * une circulation optimisée. À l'étage : * 3 belles chambres avec placards, * une salle de bains, * un second WC indépendant, * une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres. Pensée dans l'esprit des maisons provençales traditionnelles, cette villa séduit par : * son architecture élégante, * ses volumes familiaux, * ses performances énergétiques, * sa ventilation naturelle, * son environnement paysager préservé. Le tout dans un écoquartier nouvelle génération : * espaces verts omniprésents, * déplacements doux, * parc paysager, * ambiance résidentielle paisible, * proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille. Prix de vente : 409 000 € Livraison prévue : 2ème trimestre 2027 Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, nature et modernité à seulement quelques minutes des grands bassins d'emploi. ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Isolation thermique et phonique dernière génération * Garantie décennale * Garantie biennale * Faibles consommations énergétiques * Possibilité de PTZ selon éligibilité * Personnalisation du logement * Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : * Un accompagnement personnalisé * Expertise du marché neuf * Prix direct promoteur * Étude de financement * Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement 4 Pièces 125 m2 Vue Mer Panoramique

Appartement 4 pièces de 125 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et tennis. Ce bien d'exception bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire de la baie de Cannes en passant par les îles de Lérins et jusqu'au massif de l'Estérel. D'une surface habitable de 125 m², l'appartement se compose d'une élégante entrée avec rangements, d'un vaste double séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux salles de douche, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Ce bien est vendu avec deux garages fermés ainsi qu'une grande cave. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

Maison 125m², 4 chambres !

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le ) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d'exception de 275 m2 à Super Cassis

Sur le secteur très recherché de Super Cassis, découvrez cette propriété de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m2 avec piscine, et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les reliefs emblématiques de Cassis. Distribuée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture sur le panorama. Le niveau principal offre une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les larges ouvertures de ces espaces prolongent naturellement les pièces vers la terrasse et offrent une vue exceptionnelle. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ouverte sur deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement de 70 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un pool house, d'un boulodrome, d'un garage, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte, très bien situé

À quelques minutes des écoles de Valbonne et des commodités, cette villa d'architecte de plus de 600 m² habitables offre des prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, avec une magnifique hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le pool house. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec double salle d'eau, ainsi que 4 chambres supplémentaires. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir. Les espaces de loisirs et bien-être sont tout aussi remarquables : un second séjour aménagé en salle de cinéma, un hammam, un sauna et une salle de sport. Cette villa, pensée pour un confort absolu, est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Un très grand garage permet d'accueillir jusqu'à 5 voitures.

VILLA SUR LE TOIT de 212m² et sa terrasse de 418m² pleine vue mer

UNIQUE sur le secteur : Située à CANNES en front de mer, cette exceptionnelle 'Villa sur le toit' composée de cinq pièces développe une surface totale de 212,05 m² Carrez. Accessible depuis un ascenseur sécurisé, elle occupe seule la totalité du dernier étage d'une résidence gardiennée. Ce rooftop est entouré d'une terrasse exclusive et privative revêtue de travertin d'une superficie de 418m² offrant un panorama absolument époustouflant sur la baie de Cannes (de l'église du Suquet au Massif de l'Estérel en passant par les Iles de Lérins). Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un bassin ornemental et de nombreuses jardinières. L'appartement dispose d'un spacieux triple salon lumineux exposé plein Sud de plus de 70m² avec la Méditerranée et l'Estérel comme toile de fond. Celui-ci est totalement vitré, complété d'une cheminée en marbre et prolongé de multiples terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée prend place sur l'arrière de l'appartement côté Croix des Gardes avec un accès direct à une autre terrasse. Une salle à manger intimiste vient compléter ces multiples espaces de réception. La suite principale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un dressing bénéficie aussi d'un accès direct au solarium côté Est. La seconde suite opposée est composée d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un dressing et bénéficie de la même manière d'un accès direct au toit terrasse côté Ouest. Un garage triple, un garage simple et deux caves complètent ce bien d'exception. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. À quelques minutes à pied des plages. CLASSE ÉNERGIE : E (indice 317) / CLASSE CLIMAT : E (indice 67). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 5.480 et 7.460€ / an. Géorisques pour les zones concernées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 12200.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Maison récente de 150 m2 au calme

Au Brusc, à 300 mètres de la plage du Rayolet et au calme absolu, découvrez cette charmante maison récente d'environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine, un cellier, une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une autre suite avec salle d'eau et WC ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle-de-bains et un WC. Il est complété par un balcon et une terrasse. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien. À visiter rapidement !

Villa toit plat des années 70' vue dégagée

Exclusivité – Hyères - Villa des années 70 au toit plat, véritable manifeste de l'architecture moderniste. Ses lignes épurées offrent un potentiel de rénovation contemporaine exceptionnel. D'une surface de 160 m² habitables, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda, de 4 chambres et 2 salles de bains + un studio indépendant. Le jardin bucolique de 700m² est agrémenté d'une terrasse couverte et permettrai d'y installer une piscine.

VILLA 111M² HABITABLE 629M² DE TERRAIN PROCHE CENTRE VILLAGE DES VANS

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-village des Vans, dans un très beau secteur résidentiel et proche de toutes commodités, cette villa de 111 m² habitables vous séduira par son emplacement et son confort. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une position dominante, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'environnement. Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Son aménagement intérieur permet également d'envisager une activité d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière…) tout en conservant un espace de vie indépendant et agréable. Le tout est implanté sur un terrain de 629 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 25091043