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CŒUR DE CARNOLES

Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer... Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, CŒUR DE CARNOLÈS bénéficie d'un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager, rythmé par des espaces verts et un grand parc central. Inspirée du paysage méditerranéen, l'architecture privilégie la lumière naturelle, les circulations d'air et le confort thermique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient tous de beaux espaces extérieurs — terrasses, loggias ou jardins — et de prestations de grand standing. Aux derniers étages, de rares biens dotés de rooftops privatifs exceptionnels viennent sublimer cette adresse unique. Retrouvez-nous à l'espace Coeur de Carnolès, plongez au cœur de votre future résidence grâce à la maquette du quartier et à la maquette 3D, puis laissez-vous porter par le charme unique de ce programme d'exception face à la Méditerranée. 47 Promenade Robert Schumann - 06190 - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Bureau de vente ouvert de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 Rendez-vous : 04 86 83 07 30 (Prix appel local depuis un poste fixe)

APPARTEMENT T2 VUE MER DOMINANTE AVEC UNE TERRASSE de 60m2

Coup de coeur assuré pour cet appartement unique à la vente, véritable nid d'aigle situé au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare et privilégié offrant une vue mer dominante exceptionnelle et un panorama dégagé sur les montagnes. Un cadre unique pour un appartement qui ne vous laissera pas indifférent. À découvrir rapidement ! Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété, en supplément du prix de vente. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 6810-ABR. - Maison 5 pièces

M-OI MIMET vous présente à la vente en exclusivité cette maison familiale d'environ 150 m² implantée sur une parcelle de près de 1300m2 avec dépendances et offrant une vue exceptionnelle sur le massif de la Sainte Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6810-ABR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Nichée au calme absolu sur les hauteurs de la commune de Mimet dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. A l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du village et des principaux axes routiers, elle se situe à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie chaleureux ouvert sur la terrasse composé d'un salon, d'un séjour/salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle de bain, un espace bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et point d'eau complète l'ensemble, offrant un espace intime et confortable. Avantages extérieurs A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir les prestations de la propriété: une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un atelier ainsi qu'un espace climatisé d'environ 13m2 pouvant être aménagé selon vos envies en salle de sport, bureau, atelier créatif ou espace de loisirs. La parcelle, implantée à flanc de colline, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique spectaculaire sur le massif de la Sainte Victoire, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien et confère à cette maison un caractère rare sur le secteur. -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6810-ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception au coeur de la pinède, en fond

Villa contemporaine d'exception en bord de pinède, en fond d'impasse, dans un secteur très recherché, sur 2 350 m² de parcelle. Située dans un cadre de verdure privilégié et au calme absolu à Castelnau-le-Lez, cette villa de standing construite en 2015 allie modernité, confort et conjugue prestations exceptionnelles et excellentes performances énergétiques. Les points forts du bien : Pièce de vie baignée de lumière : un séjour spectaculaire de 80 m² exposé plein sud avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Espace nuit sur-mesure : 5 chambres spacieuses, accompagnées de 5 salles d'eau privatives pour une autonomie et un confort totaux. Extérieurs et détente : un superbe terrain arboré de 2 350 m² avec piscine, vaste terrasse et vue dégagée sur la nature qui demande peu d'entretien. Performance énergétique optimale : classement DPE A (pompe à chaleur gainable et climatisation réversible). Stationnement : garage fermé et parkings extérieurs. Un bien de prestige, rare sur le secteur, en parfait état intérieur, qui n'attend que ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 de caractère au coeur du centre historique de

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois du XVIII ème siècle, découvrez cet appartement T4 d'environ 99 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Son emplacement recherché, son orientation et les caractéristiques de l'immeuble confèrent à ce bien un cachet certain et un véritable caractère patrimonial. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces, des adresses emblématiques et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Pas de procédure. Syndic Bénévole

FIRST FLAT - Appartement T1 de 30m2 + Cave - 13006 VAUBAN

Llinares Immobilier vous présente : FIRST FLAT. Découvrez ce charmant T1 de 30m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Vauban. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit bien délimité ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1236€ par an (103€/mois: Chauffage, Eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 876€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T1 de 30m2 + Cave - Vauban 13006

Avignon intra-muros. Appartement 2 pièces 37 m2

Le charme discret des plus belles adresses d'Avignon. Nouveau. Derrière une façade typique de l'intra-muros se cache un appartement confidentiel, entièrement repensé dans un esprit élégant mêlant authenticité, raffinement et confort. Volumes parfaitement optimisés, décoration inspirée des hôtels de charme, climatisation, prestations de qualité et mobilier soigneusement sélectionné composent un intérieur particulièrement séduisant. À quelques minutes à pied du Palais des Papes, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur de la cité historique. Que vous recherchiez un pied-à-terre de caractère, une résidence principale ou un investissement à forte attractivité touristique, cet appartement répond à toutes les attentes. Son excellent état, ses faibles charges et son emplacement premium en font une opportunité rare sur le marché avignonnais. New property. The understated charm of Avignon's finest addresses. Behind a typical walled city facade lies a secluded apartment, completely redesigned with an elegant spirit that blends authenticity, refinement, and comfort. Perfectly optimized spaces, décor inspired by boutique hotels, air conditioning, high-quality amenities, and carefully selected furnishings create a particularly appealing interior. Just a few minutes' walk from the Palais des Papes, this property offers a privileged living environment in the heart of the historic city. Whether you're looking for a characterful pied-à-terre, a primary residence, or an investment with strong tourist appeal, this apartment meets all expectations. Its excellent condition, low maintenance fees, and prime location make it a rare opportunity on the Avignon market. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315.00 euros.

Fondaudège / Tourny

En plein coeur du quartier Fondaudège et du Jardin Public, proche de tous commerces et transports, dans un bel immeuble pierre, appartement rénové et lumineux au dernier étage avec une entrée pour déposer ses effets personnels, grande cuisine séparée, belle pièce vie lumineuse et mansardée, une chambre donnant sur l'arrière de l'immeuble, salle d'eau avec toilette. Idéalement placé, ce bel appartement est un véritable cocon pour les primos accedant ou pour investisseur. A visiter sans tarder !!

Nice Cimiez 2/3 Pièces - Terrasse - Dernier étage

Au cœur du très recherché bas de Cimiez, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 73,21 m² prend place au dernier étage d'un élégant immeuble de standing aux parties communes soigneusement entretenues. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de ce lieu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement rare : toutes les pièces s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 21,30 m², grâce à de larges baies vitrées. Depuis cet écrin suspendu, le regard embrasse une vue spectaculaire sur la ville et la mer, offrant au quotidien un véritable sentiment d'évasion. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un vaste double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Aujourd'hui pensé comme un 2/3 pièces, le bien offre une belle liberté d'aménagement. Une rénovation permettra notamment de repenser les volumes et de créer une véritable troisième pièce, tout en révélant le caractère et le potentiel de cet appartement singulier. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À moins de cinq minutes à pied des établissements scolaires réputés du quartier, notamment Stanislas et Régina Coeli, du musée Chagall, des commerces et des transports, il permet également de rejoindre en moins de dix minutes à pied le centre-ville, la gare SNCF et le marché de la Libération. Un bien rare, à l'adresse confidentielle, qui conjugue hauteur, lumière, extérieur et panorama, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Nice. Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 16,57 m². Garage disponible en supplément : 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Côté Ouest

Située sur le versant ouest, cette superbe propriété de type "Bastide". Elle offre une surface habitable totale de 590 m² sur un terrain de 6 994 m² avec piscine, jacuzzi et court de tennis. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec escalier, séjour, salle à manger, salle TV, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, offices, toilettes, ascenseur, deux chambres chacune avec salle de bains et salle de douche. À l'étage : Dégagement, une chambre de maître avec deux dressings, salle de bains ouvrant sur un balcon et une vaste terrasse, trois chambres avec salles de bains et douches. Au sous-sol : Accès par un escalier de service, plusieurs pièces de rangement et locaux techniques. Un pool house avec cuisine, un appartement de gardien, un garage pour trois véhicules et un garage pour un véhicule supplémentaire.

2 pièces - Nice St Sylvestre

ST SYLVESTRE - Jean Behra. DESCRIPTIF RESUME : 2p, 51m², terrasse Ouest, vue dégagée et calme, étage élevé, ascenseur, rénové, cuisine ouverte équipée. Cave. DESCRIPTIF DETAILLE : Emplacement verdoyant et calme et pourtant à proximité des commerces de la place Goiran. Dans un immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur, au 4ème étage, 2 pièces entièrement rénové traversant Est/Ouest de 51m², au calme et à la vue dégagée sur colline et verdure. Entrée, cuisine ouverte, séjour et chambre sur terrasse (7,5m²) exposée Ouest, Salle d'eau et WC indépendant. Chauffage collectif. Cave. Entièrement rénové et équipé, prêt à habiter. MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux (habitation) : 45 - charges annuelles prévisionnelles : 1690€ (eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes) - honoraires inclus à la charge du vendeur.

vente traversant 4 Pièce(s)

GOLFE-JUAN - 3/4 PIECES, BEAUX VOLUMES & 22 M² DE TERRASSES AU CALME De l'espace, de la lumière et deux belles terrasses : un véritable appartement familial à Golfe-Juan. Dans un environnement calme et recherché, à proximité de la mer et des commodités, découvrez ce spacieux 3/4 pièces traversant offrant de beaux volumes l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses d'environ 10 m² et 12 m² d'extérieur, idéales pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter du calme. Sa configuration traversante et sa double exposition lui confèrent une belle luminosité et une agréable circulation entre les différents espaces de vie. 2/3 chambres, de beaux volumes, 22 m² de terrasses et le calme : une combinaison particulièrement recherchée à Golfe-Juan. Un parking sécurisé et une cave attenante viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement familial à découvrir sans tarder. Pour plus d'information, appelez : Céline R. 0672884820

Au coeur des rues piétonnes du Lavandou -Charme et rentabilité ! Grand balcon avec aperçu mer

Si vous rechercher une rentabilité locative saisonnière, ce bien est fait pour vous (env. 9 %) car il a été refaçonné en deux appartements de 2 pièces avec séjour/cuisine ouvert sur balcon, une chambre, une salle d'eau et WC . Vous n'y ferez aucun changement ! Si vous recherchez un bien pour votre usage personnel vous pourrez facilement lui redonner une configuration d'origine , soit un grand T3 d'où vous profiterez d'un bel aperçu mer du beau balcon ! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)