Mots-clés : 2 logements haute

Futura à SAINT-LOUIS

Des logements d'exception à forte rentabilité Située en plein cœur de Saint-Louis, la résidence FUTURA représente une opportunité particulièrement attractive pour réaliser un investissement immobilier dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique à la frontière suisse, Saint-Louis profite directement de l'attractivité du bassin d'emploi de Bâle, l'un des plus dynamiques d'Europe. Cette proximité génère une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers et les jeunes actifs en recherche de logements de qualité, favorisant ainsi une occupation durable des biens. En zone locative tendue, la commune affiche un marché immobilier particulièrement favorable aux investisseurs, avec une demande soutenue. Un contexte idéal pour viser une rentabilité attractive tout en sécurisant son investissement dans le temps. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. De larges ouvertures favorisent un apport généreux en lumière naturelle tandis que les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et améliorent le confort au quotidien. L'adresse bénéficie d'un environnement attractif avec de nombreux commerces, services, infrastructures sportives et culturelles accessibles rapidement. Un cadre de vie moderne et pratique particulièrement apprécié des actifs et des frontaliers. La qualité de conception des logements, les prestations soignées ainsi que les performances acoustiques et thermiques élevées assurent un confort durable et contribuent à renforcer l'attractivité locative de la résidence. Les logements de la résidence FUTURA sont éligibles au dispositif Jean Brun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Ce cadre fiscal avantageux permet d'optimiser son investissement tout en se constituant un patrimoine immobilier générateur de revenus complémentaires. Une solution pertinente pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité, fiscalité avantageuse et vision à long terme.

PARK VIEW 2 - Toulouse - Empalot

Dans la continuité de Park View, le programme s'intègre naturellement à son environnement tout en affirmant une identité forte, portée par une exigence architecturale, environnementale et sociale. Composée de deux bâtiments contemporains, la résidence propose 74 logements du T2 au T5, aux volumes lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort quotidien. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, loggia ou terrasse, favorisant la relation intérieur/extérieur. Un cœur d'îlot paysager, une toiture végétalisée accueillant cinq arbres et des stationnements optimisés (rez-de-chaussée et sous-sol), complétés par un local vélos, renforcent la qualité environnementale et encouragent les mobilités douces.

PARK VIEW 2 - Toulouse - Empalot

Dans la continuité de Park View, le programme s'intègre naturellement à son environnement tout en affirmant une identité forte, portée par une exigence architecturale, environnementale et sociale. Composée de deux bâtiments contemporains, la résidence propose 74 logements du T2 au T5, aux volumes lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort quotidien. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, loggia ou terrasse, favorisant la relation intérieur/extérieur. Un cœur d'îlot paysager, une toiture végétalisée accueillant cinq arbres et des stationnements optimisés (rez-de-chaussée et sous-sol), complétés par un local vélos, renforcent la qualité environnementale et encouragent les mobilités douces.

Découvrez RESPIRE, un programme neuf idéalement situé rue Charles Nuitter, au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine transformation. La résidence propose 26 logements lumineux, du T2 au T4, conçus pour allier confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques pas du métro La Vache (ligne B) et de la future ligne C (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une mobilité exceptionnelle. Commerces, écoles, équipements et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour une vie de quartier agréable et dynamique. Un accès facilité à la propriété Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix jusqu'à 30 à 40 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue fin 2027 - une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor. RESPIRE, c'est la ville autrement : un cadre moderne, durable et accessible. ?? Contactez ECLISSE Promotion dès aujourd'hui pour réserver votre futur logement !

PARK VIEW 2 - Toulouse - Empalot

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Superbe appartement d'exception niché au cœur du Marais confiden

Engel & Völkers est fier de vous présenter cet appartement d'exception de 176,04m², échelonné sur trois niveaux, au cœur du Marais calme et confidentiel. Un bien hors du commun, où volumes spectaculaires, lignes architecturales affirmées et noblesse des matériaux composent un lieu de vie rare, élégant et singulier. Son vaste double séjour de réception de 76m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de quatre mètres, d'une cuisine ouverte de très haut standing, le tout ponctué par de belles colonnes en pierre et d'un subtil mélange de matières nobles. Pièce maitresse du lieu et véritable signature patrimoniale, une cheminée massive datant du XIIe siècle vient réchauffer cet espace, conférant à l'ensemble un supplément d'âme et de caractère incomparable. Trois agréables chambres spacieuses dont deux en suite continuent de composer cet ensemble remarquable offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête à la foi de place et d'intimité, ou encore à un acquéreur étranger féru d'art de vivre et d'histoire. À l'entrée, un vaste extérieur pavé et lumineux complète ce bien avec beaucoup de charme, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un bien de réception et de famille tout à la fois, rare par son esprit maison, exceptionnel par ses volumes et profondément singulier par son identité. DPE : D/227 GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :3450 € - 4710 € Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 4228 € Procédure en cours : non. Honoraires de transactionTTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site En plein hypercentre parisien, situé dans une petite rue intimiste, chargée d'histoire et uniquement piétonne, ce bien d'exception bénéficie de la chance d'être niché au cœur du Marais calme, intimiste et confidentiel. Le quartier séduit par son équilibre rare entre charme historique, discrétion résidentielle et vitalité parisienne. Proche de toutes les commodités, cet appartement représente également un emplacement stratégique pour se déplacer dans Paris. Le quatrième arrondissement est très vivant et multiculturel. Galeries d'art, cafés raffinés et tendance, boutiques de luxe et de créateurs ainsi que commerces plus intimistes apportent à l'endroit une signature et un caractère incomparable. Les transports sont très nombreux avec un appartement qui est à proximité immédiate des stations de métro Hôtel de Ville, Rambuteau, Chatelet et Etienne Marcel.

Neuilly/Saussaye - Appartement 3/4 pièces dans la verdure

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 3/4 pièces de 64m² situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une véranda de 9m² aménagée en bureau, d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Calme, verdure, parquet, moulure, cheminée, plan optimisé. Possibilité d'acquérir les murs d'un restaurant, connu à Neuilly, pouvant être relié à l'appartement . Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes : 2400€ Procédure en cours : non DPE : E (238) - GES : E (52) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1040€ - 1480€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez RESPIRE, un programme neuf idéalement situé rue Charles Nuitter, au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine transformation. La résidence propose 26 logements lumineux, du T2 au T4, conçus pour allier confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques pas du métro La Vache (ligne B) et de la future ligne C (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une mobilité exceptionnelle. Commerces, écoles, équipements et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour une vie de quartier agréable et dynamique. Un accès facilité à la propriété Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix jusqu'à 30 à 40 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue fin 2027 - une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor. RESPIRE, c'est la ville autrement : un cadre moderne, durable et accessible. ?? Contactez ECLISSE Promotion dès aujourd'hui pour réserver votre futur logement !

900M DE LA PLAGE T3 DE 68M² AVEC 25M² DE TERRASSE

À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de Valras-Plage, la résidence Luminéa s'intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer. Son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s'inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées. Entourée d'espaces verts paysagers. Ce T3 en rez-de-chaussée d'environ 68 m² combine volumes généreux et confort haut de gamme. Le séjour-cuisine d'environ 28 m² s'ouvre sur une large terrasse en bois de 25 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Les deux chambres de 11 et 13 m² profitent d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Un grand rangement indépendant, pensé pour accueillir les équipements du quotidien, permet d'installer aisément lave-linge et sèche-linge, tout en conservant un espace buanderie fonctionnel. Prestations de standing : pompe à chaleur, carrelage grand format 45x45, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante avec sèche-serviette, alarme connectée et certification NF Habitat RE2020. Un appartement lumineux et durable, parfait pour vivre à l'année ou profiter de la douceur du littoral. Luminéa – Le privilège d'un quotidien lumineux entre mer et nature. Prix : 249000€ place de parking en sus 13000€ Remise des clés : 3ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Cannes Croisette Palais Miramar: grand appartement 2 pièces avec

Face à la mer à Cannes, ce superbe appartement de 74,61 m² offre 2 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1928, desservi par ascenseur. Une adresse rare pour vivre au rythme du littoral, avec une vue ouverte sur la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et lumineuse. Les volumes sont harmonieusement agencés pour conjuguer confort et raffinement, tandis que les perspectives sur le front de mer apportent une sensation d'évasion permanente. L'ensemble, en bon état, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre d'exception. Les prestations soulignent le standing : sols en marbre, rangements intégrés, équipements électroménagers, chauffage décentralisé et cave privative. Le balcon orienté plein sud prolonge l'espace de vie et invite à profiter d'une lumière généreuse. La sécurité est assurée par un dispositif 24h/24, avec porte sécurisée et environnement résidentiel protégé. Diagnostic de performance énergétique : 150 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1310 euros. Copropriété de 264 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2728 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la mythique Croisette, cette adresse cannoise s'adresse aux amateurs d'art de vivre azuréen, aux investisseurs exigeants et aux familles en quête d'un cadre prestigieux, entre mer, palaces et boutiques iconiques, tout en conservant une atmosphère élégante et sécurisante au quotidien. L'infrastructure est remarquable : plages et services haut de gamme à quelques minutes à pied, commerces de proximité et enseignes de luxe le long du boulevard, ainsi qu'une excellente mobilité. Le Palais des Festivals se rejoint en env. 10 min à pied (ou 5 min en voiture). La gare de Cannes est à env. 20 min à pied (ou 10 min en voiture), facilitant les liaisons régionales. L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 35–45 min en voiture selon le trafic. Côté loisirs, profitez des plages de la Croisette, des restaurants gastronomiques et des rooftops, des galeries et événements internationaux. Les îles de Lérins se découvrent en env. 15–20 min de bateau depuis le Vieux-Port (env. 10 min en voiture). Atout rare : une localisation en première ligne, au cœur du Cannes le plus recherché, où chaque déplacement se fait avec une aisance absolue. Ici, l'adresse devient une signature : l'alliance parfaite entre prestige, accessibilité et douceur de vivre méditerranéenne, pour une résidence d'exception à Cannes.

PARK VIEW 2 - Toulouse - Empalot

Dans la continuité de Park View, le programme s'intègre naturellement à son environnement tout en affirmant une identité forte, portée par une exigence architecturale, environnementale et sociale. Composée de deux bâtiments contemporains, la résidence propose 74 logements du T2 au T5, aux volumes lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort quotidien. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, loggia ou terrasse, favorisant la relation intérieur/extérieur. Un cœur d'îlot paysager, une toiture végétalisée accueillant cinq arbres et des stationnements optimisés (rez-de-chaussée et sous-sol), complétés par un local vélos, renforcent la qualité environnementale et encouragent les mobilités douces.

Découvrez RESPIRE, un programme neuf idéalement situé rue Charles Nuitter, au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine transformation. La résidence propose 26 logements lumineux, du T2 au T4, conçus pour allier confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques pas du métro La Vache (ligne B) et de la future ligne C (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une mobilité exceptionnelle. Commerces, écoles, équipements et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour une vie de quartier agréable et dynamique. Un accès facilité à la propriété Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix jusqu'à 30 à 40 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue fin 2027 - une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor. RESPIRE, c'est la ville autrement : un cadre moderne, durable et accessible. ?? Contactez ECLISSE Promotion dès aujourd'hui pour réserver votre futur logement !

Possibilité de division en deux lots -

Caroli Immobilier vous présente, à proximité immédiate du village de Menthon-Saint-Bernard, deux appartements réunis en un seul et vaste T5 en duplex de 150 m2 utiles (dont 95 m2 Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une maison de village, au sein d'une petite copropriété pleine de charme et à l'ambiance conviviale. Atout rare : ce bien peut être divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel patrimonial ou locatif. Dans sa configuration actuelle, le logement séduit par son esprit maison, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon cathédrale, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'étage, une double chambre et un dressing complètent l'ensemble. Depuis le balcon orienté Est, vous profiterez d'une vue magnifique sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet et la Tournette. Un local à vélos et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien situé à proximité du lac, des commerces et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à