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Hossegor

Magnifique villa située en plein centre-ville d'Hossegor. Avec ses atouts exceptionnels tels que son accés facile au lac, à la plage et aux commerces, cette propriété est un véritable coup de coeur. Rénovée en 2010 et baignée de lumière, elle offre quatre chambres, un salon séjour avec terrasse et vue sur le jardin paysagé qui ajoute une touche de charme supplémentaire, grande véranda, jacuzzi, boulodrome, garage, pompe à chaleur, panneaux solaires. Prix de vente : 2 258 000 euros HAI ( honoraires charge vendeur ) Pour plus d'information contactez Allison OTIN DPE :C ( 138 ) GES A ( 4 ) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement. Entre 1 350 euros et 1 880 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle et vaste villa contemporaine - plage à vélo

Vous serez immédiatement enchanté par cette villa moderne de 182 m², proposant des belles prestations, des espaces généreux, et un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste et lumineuse pièce à vivre, véritable invitation au confort et à la convivialité. Une arrière-cuisine, un atelier ainsi qu'une suite parentale spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une charmante terrasse couverte. Nichée dans un quartier paisible et prisé, à seulement 800 mètres de l'océan et à deux pas du centre-ville de Capbreton, cette villa coup de cœur est à visiter sans attendre. Stationnement sécurisé pour plusieurs voitures. Prix de vente : 1 390 000 euros honoraires charge acquéreur Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE A (31.4) et GES A ( 1.7 ) Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 392 euros et 500 euros par an. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Maison : 2 appartements - Le Bar Sur Loup 185 m2 hab - jardin 751 m² accès voitures

EXCLUSIVITÉ, IDÉAL 2 FAMILLES et/ ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Au coeur du village pittoresque de LE BAR-SUR-LOUP, la cité des orangers ! Vous aurez le bonheur de profiter d'une vue enchanteresse sur son château, le pic des Courmettes et toute la vallée du loup ! Votre agence ERA GRASSE , vous propose cette maison traditionnelle de 185 m² hab, édifiée en 1955 idéalement exposée EST-SUD sur un terrain clos de 751 m² avec garage, carport et portail automatique à l'accès aisé ! Composée de 2 LOGEMENTS SÉPARES AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES : - RDC/ 1er Etage: Un appartement 4 P : 88.98 m² hab avec terrasse fermée de 19.30 m². - RD jardin / terrasse : Un appartement 4 P- : 96.91 m² hab avec terrasses , jardin, garage, carport, - 2 compteurs EDF - 1 seul compteur eau pour les deux appartements (avec défalcateurs) + 1 compteur eau dans jardin - 1 chaudière gaz de ville ( pour les deux appartements) - Clims, cheminée insert, stores bannes. - Tout à l'égout. - Nombreux STATIONNEMENTS - Commodités et commerces immédiats. Votre conseillère transaction Vanessa VUILLAUME inscrite au RSAC de GRASSE sous le N° 830 651 303- EI

BEZIERS : maison T7 (165m²) 4 chambres à vendre secteur recherché

EXCLUSIVITÉ maison de ville avec jardin proche Sainte-Famille Notre agence vous présente en exclusivité cette maison de 7 pièces de 165 m² à vendre à Béziers. Située dans le quartier recherché de l'église de la Sainte Famille, proche de l'IUT, du centre ville et des arènes, cette grande demeure familiale vous ravira par ses proportions, son caractère et on nombre de chambres. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli dans un hall , donnant sur une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et sur une véranda totalement isolée et chauffée qui vous permettra de profiter d'un extérieur même en hiver , ce qui en fait une vraie pièce supplémentaire. S'y trouvent également un salon télé de 16m2 qui offre la possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée et des WC. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres de 11 à 17m2 avec de hauts plafonds et des carreaux de ciment, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un beau balcon donnant sur le jardin. L'étage et la pièce à vivre sont pourvus d'une climatisation, avec un système gainable Airzone à l'étage, la chaudière au gaz est neuve, le toit a été isolé récemment, ce qui explique le très bon DPE de cette maison des années 30. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'un petit jardin sur l'arrière de la maison très bien mis en valeur, avec une pergola pour protéger du soleil et du vis à vis éventuel et pour le côté pratique d'un garage fermé de 12m2. Son prix de vente est de 420 000 € FAI. Venez vitre découvrir ce bien d'exception, rare sur le secteur, en exclusivité dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique bastide rénovée avec grande piscine sur un hectare

VIDEO EXCLUSIVITE - Si vous êtes à la recherche d'authenticité et d'espace, cette belle bastide ancienne (365 m2 habitables) est faite pour vous. Elle se trouve à environ deux kilomètres du centre animé de Fayence. Sur un terrain de plus d'un hectare, vous trouverez également une grande piscine avec ses terrasses, une oliveraie avec des dizaines de vieux oliviers et de belles plantes méditerranéennes. Un endroit charmant sans aucune vis-à-vis ni nuisance. La bastide (construite avant 1837) se compose de deux parties, donc une double occupation est possible. Chaque partie dispose de son propre portail et beaucoup de privacy. La bastide convient également comme pied-à-terre en Provence, où vous ferez des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis, ou pour la location de luxe. Le vaste terrain plat permet également d`heberger des chevaux. On entre dans la bastide par une belle porte d'entrée. L'imposant hall d'entrée donne accès à la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse couverte et au salon avec son impressionnante cheminée. Le magnifique cage d`escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses et une grande salle de bains. Au deuxième étage, une autre chambre avec salle de bains attenante avec baignoire. L'ensemble respire l'atmosphère d'un vieux manoir avec de nombreux détails authentiques (sols, plafonds, portes, murs épais). De l'autre côté de la bastide se trouve la deuxième logement, avec son propre portail d'entrée, sa terrasse et son grand jardin. Cette propriété comprend un salon, une cuisine partiellement ouverte, trois chambres et deux salles de bains. Les deux parties sont séparées par une grande pièce (44 m2), qui peut être ajoutée à l'une des deux logements ou servir de studio séparé. Il y a également un autre studio, petit mais agréable, avec salle de bains et toilettes. La belle piscine mesure pas moins de 15 x 6 m2 et dispose d'une terrasse couverte. La bastide sera vendue entièrement meublée. Une belle propriété avec beaucoup de possibilités !

T3 Centre ville Hossegor

En plein centre ville d'Hossegor, donnant sur le parc Rosny et le lac d'hossegor ,dans une résidence sécurisée à taille humaine. Au deuxième étage sur 3, charmant appartement T3 de 67m2 avec balcon et place de parking en sous sol. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie de 31m2 donnant sur balcon exposé ouest avec vue sur le lac ainsi qu'une une cuisine aménagée. Pour la partie nuit, deux chambres de 12m2, une salle de bain et un wc séparé. Emplacement central, résidence récente. Mode de vie tout à pied. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso C 87 C 15, Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 550EUR et 810EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 630 000EUR . Mandat 1454 Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Grande propriété aux portes du BAB

Propriété exceptionnelle composée de deux maisons d'environ 350m2 et 120m2 avec beau terrain de plus de 4500m2 et piscine de 10 par 5 mètres. La maison principale aux volumes généreux et allures d'hacienda espagnole se compose d'une entrée avec sas au rez de chaussée de trois suites parentales avec dressing et salle d'eau avec wc dont deux avec jaccuzzi, d'un séjour d'environ 57m2 avec insert, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'un salon d'été, d'une veranda et d'un cellier avec douche et un wc. A l'étage un spacieux bureau dont la terrasse offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la piscine comme toutes les autres pièces de la maison. Le sous sol de la même taille que l'ensemble peut acceuillir plusieurs véhicules et beaucoup de rangements. La deuxième maison offre les mêmes vues, à sa terrasse indépendante et se compose comme suit : cuisine salle à manger, salon, salle de douche, wc et à l'étage trois chambres dont deux avec rangements, salle de douche, wc. Le sous sol et le garage 4 portes offrent un bel espace supplémentaire. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso 120 35 D 35 D, estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1805EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 350 000EUR soit 1 300 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE XVIIème

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 400 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8000 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Un peu plus loin on découvre un étang parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Il est possible d'acquérir en sus les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha... Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 887 000EUR soit 845 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Grande maison de plain-pied Hossegor

Au sein d'un quartier résidentiel recherché d'Hossegor proche du centre ville et du lac, grande villa de plain-pied d'environ 220m2 , sise sur un terrain arboré et plat de 1500 m2. Cette maison très bien entretenue et lumineuse comprend un hall d'entrée avec wc desservant un très grand salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. Coté nuit elle dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle de bain et wc et de deux chambres dont une avec placards, salle de douche et wc, les combles sont aménagés en dortoir. Double garage carrelé avec douche et wc et atelier, deux caves, sauna et cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso 133 27 C 27 C, estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 2290EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 300 000 EUR soit 1 238 000 EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 07 69 95 04 01 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

2p en dernier étage avec vue mer proche Monaco

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux bénéficie à la fois d'une vue sur les collines et d'une vue mer vers le Cap Martin et la baie du Monte Carlo Beach club. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, un séjour traversant donnant sur une terrasse couverte pour profiter de la vue, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec WC, une chambre avec placards et un grand dressing. Un garage est inclus dans cette offre. A distance à pieds de Monaco et 10 minutes du Boulevard d'Italie. Copropriété de 78 lots, Charges annuelles moyennes de 1512 €, Procédure en cours : non. DPE : 196 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 646 et 814€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la ville de Beausoleil fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beausoleil est une zone renommée et exclusive qui était connue autrefois comme Monte-Carlo- Supérieur. Cette destination touristique très célèbre est réputée pour ces vues pittoresques sur la mer Méditerranée et sur Monaco. Ce cadre charmant offre beaucoup d'attractions historiques liées à Monaco, des magnifiques maisons Belle Époque, des magasins et des restaurants.

Grambois - Mas avec dépendances et vue imprenable

Luberon sud, à 35 minutes au nord d'Aix-en-Provence, 10 minutes des commerces et 20 minutes des axes autoroutiers, au calme absolu et implantée dans un écrin de verdure entièrement clos de près de 3 hectares, cette propriété jouit d'une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire au Sud et les massifs du Luberon au Nord. Réparti sur plusieurs bâtis, cet ensemble de plus de 500 m2 est la propriété familiale par excellence. A ses volumes intérieurs généreux s'ajoutent des espaces extérieurs harmonieusement aménagés pour profiter de la lumière et de la nature environnante en toute saison. S'inspirer du tableau naturel qu'offre la vue lointaine sur la Sainte Victoire depuis la piscine à débordement chauffée, se reposer à l'ombre d'un chêne, s'adonner au plaisir de la lecture au bord de l'étang ou sur l'une des six terrasses couvertes, profiter d'une pause bien-être dans le jacuzzi ou célébrer les retrouvailles entre amis ou en famille, chaque espace est pensé pour permettre à chacun convivialité et intimité, à souhait. La maison principale propose quatre chambres, trois salons, un bureau, un vaste séjour cuisine. La maison d'amis offre trois chambres supplémentaires. Un logement de gardien indépendant, un pool house avec hammam et une piscine à débordement complètent l'ensemble. Une propriété rare à la vente dans un environnement privilégié.

Pays Gardois - Propriété de charme

Entre Nîmes et Arles, à proximité des grands axes, au calme, domaine d'exception développant 1 800m2 de bâtis sur plus de 40 ha de terres. Idéal pour combiner une activité d'accueil, évènementiel ou en propriété équestre, cet ensemble datant du XIXème siècle a été rénové avec soin, avec des matériaux nobles et traditionnels : pierre de pays, revêtement à la chaux, pierre de bourgogne... pour créer une atmosphère feutrée et conviviale. Les terres sont réparties entre équipements équestres (carrière, 18 paddocks, 18 boxs, un manège couvert, un marcheur pour chevaux...), parc paysager et espaces boisés (chênes truffiers, arbres centenaires..) pour une harmonie avec la nature. Le domaine se distribue comme suit : un mas principal, quatre logements indépendants, une maison de gardien, une maison d'amis, chacun bénéficiant d'une indépendance totale et totalisant 19 chambres. Une propriété idéale aux multiples facettes.

Grand T3 Neuf Beaux Volumes Dernier Etage

La Ciotat, dans petite résidence de standing à taille humaine, calme et sécurisée pour une poignée de privilégiés. Magnifique T3 de plus de 82 m² avec Grande Terrasse Profonde de presque 23 m², en 1er et dernier étage, orienté Sud. Ce logement dispose de beaux volumes intérieurs comprenant un très grand séjour-cuisine US de 44 m² donnant sur la grande terrasse et très lumineux, 2 chambres de 12 et 10 m², WC suspendus séparés, placards, une grande salle d'eau équipée avec bac à douche extra-plat, meuble vasque, sèche-serviettes et un coin buanderie. Les prestations sont de qualité et aux tendances actuelles, la construction est aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour réaliser d'importantes économies d'énergie, l'architecture de la résidence contemporaine vous séduira dès les premières secondes. Alottement obligatoire de 2 parkings privatifs pour 20.000€ en sus. Cadre de vie idéal pour votre résidence principale, Les Frais de Notaire sont Réduits 2 à 2,5%, n'hésitez pas à m'appeler pour visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques