Mots-clés : 2 lots

CANNES - Alexandre III, Appartement 3 pièces en RDJ

Exclusivité Arlim Immobilier - Appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée et un charmant jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle de douche, ainsi que de deux toilettes pour un confort optimal. Une seconde terrasse côté chambres apporte calme et intimité. Une cave et un garage complètent ce bien aux prestations recherchées. Pas de procédure en cours - Nb de Lots 118 - Contact : Laurent PLANELLES 06 61 22 15 06

Cocon avec jardin plein Sud

Dans le quartier La Ferrade, à proximité des commerces de la barrière et de la ligne de tram C, cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin prend place au sein d'une résidence récente construite en 2017, conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers un jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Un cellier-buanderie, accessible depuis le couloir, offre un espace de rangement appréciable. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées sur le jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et bien desservi. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 540 et 780 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ST LAURENT DU VAR - VESPINS - APPARTEMENT 3 PIÈCES de 73 m2

En exclusivité, ce bel appartement avec terrasse profonde, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants et proche de toutes les commodités. Appartement de 73 m2 traversant et d'angle, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche. Une deuxième salle de bain et un WC indépendant. De belles prestations, volets électriques et centralisés, double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement. Un parking extérieur aux normes PMR vient compléter le bien. Charges Mensuelles : 168EUR Lots : 66 lots principaux

CANNES Vieux Port : Appartement 3 pièces superbement situé

Bel appartement 3 pièces à l'emplacement Premium à Cannes Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Vieux Port de Cannes avec une exposition plein Sud. Vue mer, Palais des Festivals et collines du Suquet Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère au charme authentique, cet appartement de 73 m² se compose de : un vaste salon / séjour lumineux, deux chambres, deux salles de bains avec WC, une cuisine indépendante, un hall d'entrée. Rare sur le marché, ce bien offre une situation privilégiée en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des lieux emblématiques de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, accessible entièrement à pied : commerces, restaurants, Vieux Port, rue d'Antibes, Croisette et plages se trouvent à quelques minutes seulement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de créer un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes Bien à forte rentabilité locative Nombre de lots principaux : 11 Charges de copropriété : 170.€/Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT RENOVE T2/3 + TERRASSE BORD DE MER

Je vous propose un investissement idéal les pieds dans l'eau sur la Côte d'Azur. Profitez de cette vue mer exceptionnelle, de la plage et de toute la région pour vous détendre ; Vous bénéficierez en plus d'un agréable logement, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, sur la célèbre promenade en bord de mer reliant Menton, proche de Monaco, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Ce grand T2, entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Il se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement en angle se compose de : * Une entrée avec placards, * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine aujourd'hui séparé et toute équipée * Une grande chambre confortable avec rangements, * Une salle d'eau moderne, * WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien climatisé est prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + : * Emplacement en bord de mer * Vue mer dégagée * Terrasse et jardin exposés plein sud * Appartement entièrement rénové haut de gamme * Fort potentiel d'aménagement en T3 * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * Accès facilité de plain pied * Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite si vous souhaitez en profitez dès cet été pour vous votre famille ou vos amis. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 801e/an Charges env. 380e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT T2, ACCES DIRECT PISTES, MONTS D'OLMES (09)

CAUVY IMMOBILIER vous propose dans la station de ski des MONTS D'OLMES en Ariège (09), dans la résidence le Cristal, au 7ème et dernier étage, avec une vue panoramique sur les montagnes et forêts, cet appartement entièrement refait à neuf. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, avec départ et retour skis au pied. La résidence propose 2 ascenseurs, casiers à skis, chauffage central au fuel...Parking gratuit au pied de la résidence L'appartement se compose d'une salle d'eau avec douche et WC, un couloir avec de nombreux rangements, une cabine équipée de 3 lits superposés (120 cm chacun), la cabine peut accueillir un lit double en 140. Un séjour avec sa cuisine équipée (frigo, four, micro ondes, plaque de cuisson, lave vaisselle...). Nb de lots : 116 CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable: 0611558694

Paris VII – Élégant appartement de réception avec balcons – 175 m²

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, au sein d'un immeuble Art Déco de grand standing avec gardienne, cet appartement de réception de 175 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une clarté remarquable et d'un agencement parfaitement équilibré entre espaces de réception et espace nuit. La partie réception se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste salon d'angle aux perspectives dégagées, ainsi que d'une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et fonctionnalité. La suite parentale, prolongée par un balcon, dispose d'une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et dressing). Une autre chambre avec dressing, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Charme de l'ancien préservé : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. En annexes : deux caves, un débarras et une chambre de service. Un bien familial rare, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement. LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22125. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 400 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

// NICE-STUDIO FRANK PILATTE//

//F.PILATTE-STUDIO// Découvrez ce charmant studio en parfait état, situé sur le prestigieux boulevard F. Pilatte, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce cocon lumineux offre une cuisine indépendante fonctionnelle et une vue dégagée sur une végétation luxuriante. Le cadre paisible vous permet de profiter d'un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate du Port, des commerces et du parc. Idéal en investissement ou comme pied-à-terre pour savourer la douceur de vivre azuréenne. (location saisonnière autorisée) Parking collectif au sein de la copropriété. une cave. Bien soumis à la copropriété: XX lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1308 euros Rapport ERRIAL disponible :

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS T3 NEUF à SAUVIAN DANS PARC arboré

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponible de 60 à 73m2 à chaque étage . Les cuisines sont aménagées et équipées LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert PLUS GARAGE, résidence sécurisée et ascenseur GRANDE TERRASSE. Son Prix : A PARTIR de 275000 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 13244900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

2 pièces 50 m² - Terrasse exposée sud - Chambrun

2 pièces 50 m² - Terrasse exposée sud - Chambrun Au premier étage d'un immeuble de 1974 desservi par ascenseur, cet appartement de deux pièces conjugue clarté et tranquillité dans le secteur recherché de Chambrun. Dès l'entrée, la lumière du sud s'impose et guide le regard vers l'extérieur, où une vue dégagée s'ouvre sans vis-à-vis. L'atmosphère est celle d'un intérieur soigné, prêt à accueillir sans le moindre travaux. La pièce de vie de 25 m² constitue le cœur du logement. Ici, le salon s'étire vers la terrasse de 11 m² à travers de larges ouvertures : un espace généreux pour recevoir, dîner face au ciel niçois ou savourer un café matinal baigné de soleil. La cuisine équipée prolonge naturellement cet ensemble, pensée pour le quotidien comme pour les repas partagés. La chambre, calme et lumineuse, invite au repos ; la climatisation et le double vitrage garantissent un confort constant au fil des saisons. L'ensemble bénéficie d'équipements complets : cave, place de parking, interphone et fibre optique. Une adresse rassurante, où chaque détail sert la sérénité des lieux. Chambrun séduit par son équilibre entre vie résidentielle et proximité immédiate des services. Commerces, supermarché et école primaire se rejoignent à pied. Les lignes de bus et le tramway relient rapidement le centre-ville et le bord de mer, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements plus lointains. Un parc voisin ajoute une respiration verte, appréciée des familles comme des amateurs de calme urbain. Infos pratiques : Prix : 269 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F (240 kWh/m²/an) — GES : F (240 kg CO2 non applicable). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 € et 2 200 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 340 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Charges annuelles : 132 €. Aucune procédure en cours. Chauffage collectif au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Appartement 3 pièces avec vue mer à JUAN-LES-PINS

Juan-les-Pins – T3 vue mer, 6ème étage, 64,78 m² – 360 000 € Idéalement situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur à Juan-les-Pins, ce bel appartement T3 de 64,78 m² vous offre une vue mer dégagée et une exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse de 9 m² avec vue mer, parfaite pour les soirées estivales. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures garantit confort thermique et acoustique. Situé en hauteur, il bénéficie d'une vraie tranquillité tout en étant à deux pas des plages et des commodités de Juan-les-Pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir ce bien à Juan-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Mont d'Arbois, bel appartement 2 chambres, skis aux pieds

EXCLUSIVITÉ : MONT D'ARBOIS, RAVISSANT TROIS-PIECES RENOVE REF. 7811, en rez-de-jardin d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement exposé Sud-Ouest et comprenant : un beau séjour/salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes et une seconde chambre . Surface LC 62.70 m². Vendu avec un box pour garage, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (209 lots dont 65 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 940 €/an. Pas de procédure en cours.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Place de parking en sous-sol Bordeaux Caudéran – Résidence s

Idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la gare de Caudéran et de ses commodités, cette place de parking en sous-sol de 13m2 (2,50 x 5,20) représente une opportunité pratique et sécurisée, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un système de sécurité renforcé avec deux portails électriques accessibles par badge, garantissant un accès réservé aux seuls résidents et propriétaires. L'emplacement en sous-sol offre une protection optimale contre les intempéries tout au long de l'année. Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la gare de Caudéran, ce bien constitue un placement sûr et rentable dans un quartier à forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)