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Roquebrune-Cap-Martin – Lemon Roc, résidence de prestige, livraison 2028, frais de notaire réduits et parking inclus

Lemon Roc est une nouvelle résidence de prestige en cours de réalisation, située Rue des Citronniers, au cœur du quartier Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin. Un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des plages et des services, et à seulement quelques minutes de Monaco et de l'Italie. Livraison prévue : décembre 2028 – Frais de notaire réduits. L'architecture contemporaine se distingue par des lignes organiques, des courbes douces, des volumes en cascade et de larges terrasses. Le projet s'inscrit dans un environnement naturel d'exception, avec 465 m² d'espaces verts inspirés des jardins méditerranéens. Les appartements offrent luminosité, confort et une véritable vie “dedans-dehors” grâce à de grandes ouvertures et des terrasses profondes. Prestations haut de gamme : normes RE2020 – 2025 et label NF Habitat HQE. Le prix inclut une place de stationnement pour les studios et les deux-pièces, et deux places pour les appartements de typologies supérieures. Une adresse rare et recherchée, idéale en résidence principale ou en investissement de prestige entre Menton et Monaco.

NICE CALIFORNIE - STUDIO DE 30M2 A VENDRE - AVEC BALCON - RÉSIDENCE RÉCENTE - PROCHE PROMENADE ET TRAMWAY

NICE - CALIFORNIE: Studio de 30 m², dans une résidence datant de 2006 . En très bon état, l'appartement est composé d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Très bon emplacement à 50 m de la promenade des anglais, tramway au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Possibilité d'acheter un parking.

MOUGINS LIMITE LE CANNET | 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, VUE MER Dans un secteur très résidentiel et recherché de la Voie Julia, à la limite du Cannet, découvrez ce magnifique deux-pièces de 35,39 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, agrémentée d'une superbe piscine. Au calme absolu et baigné de lumière, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Il bénéficie d'une très belle terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle avec très belle vue mer. L'appartement propose de nombreux aménagements et équipements sur mesure, réalisés avec beaucoup de goût. Il dispose notamment du double vitrage et d'une climatisation réversible. Un parking privatif qu'une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, au calme, dans un environnement résidentiel privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

vente appartement 2 Pièce(s)

A saisir, magnifique appartement de deux pièces situé dans un quartier résidentiel calme, en bord de mer à Antibes. Ce lumineux appartement, d'une surface de 46m² avec 2 terrasses de 9m² au total, est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de trois étages. Exposé sud-est, il offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec une chambre, une salle de bain et un WC, l'appartement a été aménagé avec soin et son état intérieur est bon. Vous apprécierez sa cuisine indépendante équipée, son chauffage individuel par climatisation réversible et son eau chaude collective. La résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, vous offre un cadre de vie des plus confortables. A noter que l'appartement dispose également d'un cellier à l'étage et d'un parking. Le quartier est vivant et commerçant et offre une proximité immédiate des transports en commun. La mer est à quelques mètres. Le secteur comprend également plusieurs écoles et collège. A noter que l'appartement est actuellement loué jusqu'au 02/02/2027.

Appartement À Vendre secteur hippodrome à 400 m de la mer

Secteur Hippodrome à 400 m de la mer, dans résidence de standing, avec toutes les commodités sur place, agréable 3 pièces, entièrement rénové, aux prestations soignées en étage élevé, traversant avec aperçu mer (belle terrasse + balcon) très clair et lumineux. 2 parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien. Référence agence : 6882

En exclusivité deux pièces avec terrasse et possibilité garage, au premier étage d'un immeuble récent

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le quartier central de Carnolès. Au premier étage d'un immeuble récent avec parking collectif pour les motos, appartement de 44 m² en bon état avec climatisation réversible, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - spacieux séjour - cuisine américaine équipée - chambre à coucher - salle de douche - 7 m² de terrasse exposée Sud-Est - possibilité garage Au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages et des écoles de Carnolès. Actuellement loué 895 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

VENCE CENTRE-VILLE F1 AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING

SOUS OFFRE // VENCE En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'ensemble des commerces, découvrez cet agréable appartement de type F1 situé au 4e étage sur 5, offrant une belle luminosité et une agréable terrasse de 10 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée avec également un accès extérieur. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, sa terrasse et ses annexes. Un appartement fonctionnel et lumineux, à quelques pas des commerces et des services du centre-ville de Vence.

MENTON -Quartier du Centenaire , 2 pièces de 46.94m²

Votre agence vous propose à la vente dans le quartier du Centenaire cet appartement 2 pièces de 46.94 m² Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, ce bien traversant bénéficie d'une agréable exposition Est/Ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Les travaux d'électricité et de plomberie ont été entièrement refaits. L'appartement nécessite cependant un rafraîchissement général. Une cave complète ce bien, actuellement louée 10 € par mois, et un parking collectif est à disposition au sein de la résidence. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

SOMPTUEUSE VILLA AU GRAND CALME

Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa provençale de charme ayant évoluée au fil du temps. Elle s'articule autour d'une belle double réception, elle se complète par une superbe cuisine équipée avec office, se prolonge par une spacieuse mezzanine et se termine par les chambres, une salle d'eau et une salle de bains (l'ensemble représente une superficie habitable de 166 m2), le tout est particulièrement bien soigné et raffiné. Terrain clôturé et magnifiquement paysager de 1638 m2 avec terrasses, pergola, jeu de pétanque, atelier, piscine traditionnelle chauffée et grand parking. Très beau panorama dominant l'ensemble du littoral, au calme absolu et à proximité immédiate du commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUMINEUX T2 BASSE CALIFORNIE

Dans une ancienne villa au charme des années 60-70, au premier étage, très beau 2 pièces entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu. Son exposition traversante OUEST- EST lui confère une grande luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 22m² prolongée d'une profonde loggia constituée de baies vitrées. L'appartement bénéficie d'une climatisation gainée, d'une élégante cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux placards de rangement. Une adresse recherchée à l'emplacement privilégié, commerces à proximité immédiate, rue d'Antibes, Croisette et plages du Palm Beach à moins de 10 minutes à pied. Airbnb accepté. Parking facile dans rue non payant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES, LES COMBES, EDEN PARK, TENNIS PISCINE et PARC, beau e

EXCLUSIVITE ANTIBES, LES COMBES, EDEN PARK, TENNIS PISCINE et PARC, beau et grand 2 pièces de 51 m² avec 55 m² de jardin. (rénover EN 2024, entièrement repeint, éclairage, équipements.....) Entrée avec placard donnant sur beau séjour sur terrasse et jardin, cuisine sur terrasse et jardin et d'autre part coin nuit séparé, couloir avec rangement, WC, salle de bain et chambre sur terrasse et jardin. Climatisation salon et chambre. Avec un garage et une cave au 1 sousol -1. Louer actuellement bail vide debut du bail 02 03 2026 : loyer 1 088 € cc Votre contact, DI PONIO FABRICE 06 20 96 65 51 GERANT Prix du bien : 275 560 € HAI - Honoraires TTC : à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MENTON / GARAVAN -DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC LOGGIA

HAMBURY PALACE - 2 PIECES DISPONIBLE À LA VENTE CHEZ RIVIERA DREAM ! Situé à Garavan sur Menton, à deux pas de l'Italie et à 20 minutes de Monaco, dans la résidence la plus exclusive de Menton face à la mer, ce magnifique appartement 2 pièces offre une belle vue sur les collines de Menton et la tour de la chapelle. Équipé de la climatisation réversible centralisée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une loggia d'environ 8,00 m2 exposée ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil mentonnais ! Une cave et un parking* privé et sécurisé au sous-sol de la résidence complètent ce bien d'exception. *(parking en complement du prix de vente) . L'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique est autorisée au sein de la résidence. Cet élégant complexe offre des finitions raffinées et luxueuses avec des équipements haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité pour un confort optimal. Un service de conciergerie 7 h/7 avec réception vous accompagne au quotidien, ainsi qu'un magnifique spa privatif au sein de la résidence : jacuzzi, piscine à contre-courant, sauna, hammam et salle de sport pour entretenir votre ligne. Soyez les premiers à découvrir ce bien d'exception ! Propriétés soumises au statut de copropriété : 76 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 222 EUR (conciergerie, chauffage et climatisation, entretien des parties communes et des espaces verts, spa et salle de sport). Taxe foncière 2024 : 1 307 EUR Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison d'exception à vendre à Menton Borrigo avec bassin chauffé, vaste terrasse et belle vue mer panoramique

Idéalement située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel protégé, l'agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une maison d'exception avec accès par portail privé, sans charges de copropriété, et une belle vue panoramique sur la vallée, les collines et la mer. Une opportunité rare sur le marché, notamment grâce à sa proximité aux commerces tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Cette propriété de 152 m² habitables (170 m² au sol) est dans un état irréprochable, sans aucun problème structurel et entretenue avec le plus grand soin, des façades récemment repeintes aux finitions intérieures. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Son diagnostic de performance énergétique, classé B, garantit un excellent rendement énergétique et une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée elle s'organise autour d'un immense salon de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest, ouvrant sur une vaste terrasse de 150 m² avec bassin chauffé et équipé d'un système de nage à contre-courant, parfait pour profiter des journées d'été, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et flanquée par une arrière-cuisine pratique, permettant de stocker les provisions, et un WC pour les invités avec lave-mains ; à l'étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et une salle de douche avec WC ; à l'entresol une quatrième pièce, avec un grand placard, peut être aménagée en chambre d'amis ou en bureau pour le télétravail. Une buanderie fonctionnelle, un superbe garage de 65 m² avec plafond très haut, un double box fermé ainsi que deux parkings extérieurs complètent la visite de ce bien de luxe.