Mots-clés : 2 parties loire atlantique

LA BAULE - Proche Pornichet

A 5 minutes en vélo de la gare et des commerces de PORNICHET. Maison entièrement rénovée en 2024 avec goût sur jardin sud-ouest avec 2 emplacements de parkings comprenant : Entrée avec placard donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée (plaque induction et Hotte), une chambre avec salle d'eau à l'italienne, wc. Etage: un palier avec placard distribuant 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc. Local à vélos et buanderie.

GUERANDE - BELLE PROPRIETE

GUERANDE, Bel environnement verdoyant pour cette charmante propriété, maison de construction traditionnelle de 176 m² hab. sur un magnifique jardin paysagé de 2279 m² avec 2 garages. La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour salon avec un poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 bureaux , 3 chambres, 2 bains, 3 wc, une mezzanine ; un Studio en rdc avec entrée indépendante et attenant à la maison (pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau, wc). CAVE et un vide sanitaire sous une partie de la maison. GARAGE attenant avec buanderie et un autre GARAGE indépendant. Grenier, puits. Bonne exposition, au calme. Travaux à prévoir.

Dans un ensemble immobilier sis 15 - 15 rue de Nantes, cadastré Section BR n°175 pour 13a48ca - un bâtiment principal dit "Bâtiment B" comprenant un RDC et deux étages supérieurs, une cage d'escalier, locaux techniques - un ensemble de pièces extérieures de stationnement Désignation des Biens : - Lot n°12 : au deuxième étage du Bâtiment B, un appartement de type 2 portant le n°B23 du plan, comprenant une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), et une terrasse. Et les 606/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Lot n°13 : une place de stationnement extérieur portant le n°8 du plan. Et les 37/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T3 64m2-Terrasse 48m2 situé proche du Golf de NANTES CARQUEFOU à 900 mètres du centre-ville. - EXCLUSIVITE À VENDRE Découvrez cet appartement T3 récent situé à Carquefou, dans un quartier prisé de la commune. A 500 mètres du Golf de Carquefou au pied des transports et de la piste cyclable. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction, garantissant une isolation optimale et un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse de 31,49 m² est orientée à l'est avec son accès sur la terrasse privative de 48m², permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. De plus, un parking couvert est inclus, facilitant le stationnement dans ce secteur. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, rendant la vie quotidienne plus facile. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de Carquefou. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 252,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À saisir : Appartement T5 de 125 m² à VERTOU-NANTES SEVRES avec terrasse et deux garages - À VENDRE : Appartement T5 situé à Vertou, proche NANTES quartier Sud :Lycée "LES BOURDONNIERES" et de Intermarché REZE "LA BLORDIERE" Ce bien, offre une surface habitable généreuse de 125 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail. La pièce principale, d'une superficie de 50 m², est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, une piscine est également à votre disposition dans la résidence. Idéal pour des moments de détente en extérieur. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Pour votre stationnement, deux garages sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, espace et luminosité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale, 6 chambres et un bureau PORNIC

Maison familiale de plain-pied située dans un havre paix, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pornic, sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre une entrée desservant un très bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, un premier dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une seconde partie offrant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, et pour finir une suite parentale offrant son espace privatif : rangement, chambre, dressing, salle d'eau. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 1372m² avec une prairie attenante et entretenue de 11 969m² . AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171419) Honoraires : 2,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €

Maison familiale 4 chambres avec piscine - à 600m de la mer LA BERNERIE EN RETZ

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison familiale bien entretenue située à 600m de la plage. Elle se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec son espace salle à manger et salon, d'une surface totale de 60m² environ,une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, le tout donnant accès à un grand patio à l'abri des regards. Une partie nuit desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De plus, une piscine chauffée de 9x3,50m est implantée dans une pièce attenante complètement isolée et chauffée de 65m² donnant sur l'extérieur. A l'étage, une mezzanine de 22m², pouvant faire office de chambre. Un double garage, un atelier ainsi qu'un préau viennent parfaire ce bien implanté sur un terrain clos 948m². Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 670 000 €

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) avec parking à Nantes. - À VENDRE : Appartement situé à Nantes, dans le code postal 44000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans une ville dynamique. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec accès sur le balcon coté jardin exposé Est, offrant un cadre de vie agréable. La configuration de l'appartement est optimisée pour maximiser l'espace, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au premier étage. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut s'avérer compliqué. L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui peut offrir une certaine tranquillité d'esprit en matière de gestion et de charges. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, l'absence de ce dernier est compensée par la praticité de l'emplacement et des commodités à proximité. Ce bien est idéalement situé, permettant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de la ville. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier nantais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NANTES ERDRE - Appartement neuf avec vue sur l'Erdre

BARNES Nantes vous propose, dans un environnement privilégié en bord de l'Erdre, ce très bel appartement alliant prestations haut de gamme, confort du neuf et cadre de vie paisible. Au sein d'une petite résidence neuve composée exclusivement de propriétaires, l'appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux ouverte sur l'extérieur, offrant ainsi une vue dégagée sur l'Erdre. L'appartement s'articule harmonieusement autour de trois terrasses, véritables prolongements de l'intérieur, idéales pour profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme ambiant. La partie nuit accueille deux chambres, pensées pour le confort et l'intimité, bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité. L'ensemble de l'appartement répond aux standards les plus exigeants du standing contemporain avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé est compris dans la vente. Sa situation est idéale : au calme, en bord de rivière et à proximité des commerces et des services du quartier Saint-Félix. Laissez-vous séduire par ce bien conjuguant élégance, sérénité et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9

Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à vendre avec locataire

Résidence Services Séniors les CASTALIES Pour investisseur Locataire en place avec un loyer annuel de 13345€, très bonne rentabilité brute de 12.47% ! Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir : Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement de type T2 de 49m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse et placard de rangement extérieur, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, un WC. Charges immeuble annuelles propriétaire (payées en partie par le locataire) : 3692€ Charges de cercle annuelles charge locataire : 8076€ Contactez notre Service sénior pour vous proposer nos différents biens en location, en vente ou en investissement. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Saint-Nazaire - Quartier Immaculée

Maison de 2011 édifiée sur un terrain de 264 m² comprenant: entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, wc, placard, buanderie. Etage : un palier distribuant 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Garage et terrasse vue campagne.

Ancienne maison rénovée avec jardin et vue dégagée

Située au coeur de ruelles anciennes surplombant le ruisseau de l'Étier, en premier rideau, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Rénovée en grande partie, elle développe environ 124 m² habitables et profite d'une agréable vue dégagée sur la vallée. Ancienne maison de maître, elle a été divisée au fil du temps et présente aujourd'hui une mitoyenneté discrète sur un côté. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 26 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs d'espaces conviviaux et contemporains. A l'étage, deux chambres sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une troisième chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Cet espace indépendant se prête idéalement à l'accueil d'un adolescent ou de proches en toute intimité. Le jardin, entièrement clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dispose également d'un espace de stockage. Le stationnement est aisé, avec plusieurs places disponibles à proximité immédiate de la maison. Un bien de caractère, où le charme de l'ancien s'allie à un confort de vie actuel, dans une atmosphère paisible et singulière. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 610 euros - 2 230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Dana DUCAS au 07 67 76 75 51 Agent Commercial - RSAC 2021AC00086 Nantes

Propriété Triangle d'Or

Superbe villa avec l’architecture Pornichétine Idéalement située au cœur de la Ville, quartier très prisé de Pornichet. Maison de caractère sur un terrain d’environ 660m², dans un environnement verdoyant, cette maison spacieuse, datant du début du 20ème siècle puis rénovée et agrandit en 2010 offre 6 chambres à coucher, 4 salles de bain et des espaces de vie généreux pour toute la famille. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir le mélange parfait de confort et d'élégance. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison d’environ 270m² habitable, vous serez immédiatement séduit par son charme et son caractère avec une terrasse rooftop ! Le tout à pied , commerces, marché, la plage et la gare de Pornichet. Élégante villa de 10 pièces, entièrement et parfaitement rénovée, à l’ambiance chaleureuse. Beaucoup de charme, les éléments d’architecture de l’ancien ont été conservés, Cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 20m² , belle pièce de vie de 60m² avec cheminée. Partie nuit de 6 chambres dont 2 avec salle d’eau et une belle suite parentale de près de 27m². Une salle de détente de 43m² Superbe jardin d’environ 660 m² avec terrasses en bois, espace cuisine d'été. Cave et atelier de 40m² en sous sol.... Portail électrique, allée pavée voiturière. Performance Energétique DPE C : 127 GES: C:26 ; Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2150 € et 2940€ , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."