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A VENDRE - Appartement - Paris - 75002 - Opéra - Bourse - Palais Royal - 3 pièces - 2 chambres - 53 m²

Opéra - Bourse - Palais Royal - Idéalement situé entre l'Opéra, le jardin du Palais Royal et la Bourse, Emile Garcin Propriétés vous propose ce charmant trois pièces d'une surface de 53 m² à l'entresol d'un bel immeuble construit en 1860 et entièrement refait à neuf, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une deuxième chambre d'appoint ou bureau, un dressing, une salle d'eau, WC séparés. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800.00 euros.

New Deal à Toulouse

Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt Fondeyre de la Ligne C, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. UNE PETITE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE New Deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en R+3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. DES LOGEMENTS CLÉS EN MAIN Les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du New Deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

Peut-on vraiment tout avoir en centre-ville ?

À quelques pas de la plage du Veillat et à deux pas du coeur de Saint-Raphaël, cette villa sur le toit bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dominant les environs, elle conjugue intimité, volumes généreux et confort contemporain, tout en profitant de vastes espaces extérieurs baignés de lumière. Elle propose une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses aux expositions variées, dont une superbe terrasse de 41 m² au calme et une seconde de 30 m², véritables prolongements des espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, offrant confort et intimité. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Une adresse rare où la proximité des commerces, des restaurants, du port et des plages se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Une villa sur le toit pensée pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884.00 euros.

Mougins Étang de Fontmerle : villa provençale sur un terra

ELITE GROUP by Wahou immobilier vous propose cette villa provençale de près de 200 m2, idéalement située dans le quartier recherché de l'Étang de Fontmerle, à Mougins. Édifiée sur un beau terrain plat de près de 1 900 m2, cette propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et sa construction de qualité. Un cadre de vie privilégié, offrant tout le confort d'une villa familiale dans un environnement résidentiel apprécié. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste espace de réception avec salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine bénéficie d'une buanderie attenante, pratique au quotidien. Deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la suite principale offre un espace intime, avec sa salle de bains attenante et un espace pouvant être aménagé en dressing. Une petite chambre supplémentaire, pouvant également faire office de bureau, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments conviviaux. Un garage fermé ainsi qu'une dépendance comprenant un studio aménagé et un atelier viennent compléter les prestations de cette propriété. Une opportunité rare à Mougins, réunissant charme provençal, qualité de construction et généreux espaces extérieurs. Une surélévation partielle de la villa est également envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEVRIN Julien - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Roquebrune Sur Argens 137m² piscine et sous sol

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente, cette maison d'env. 137 m², nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un grand terrain propice à la détente. La maison principale propose de beaux volumes et comprend trois chambres, dont une suite parentale, ( salle de bains + douche et WC et un dressing) idéale pour préserver votre intimité et votre confort au quotidien. Véritable atout supplémentaire, le sous-sol accueille un studio aménagé, offrant de nombreuses possibilités : espace pour recevoir famille et amis, logement indépendant ou bureau selon vos besoins. Les amateurs de bricolage et de mécanique apprécieront également les espaces annexes, comprenant une cave, ainsi qu'un atelier et un garage à moto. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et au grand terrain, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée. Les atouts de ce bien : 137 m² habitables 3 chambres, dont une suite parentale Studio aménagé en sous-sol Cave, débarras et atelier moto Garage à moto Piscine Grand terrain Vue dégagée Aucun vis-à-vis Environnement calme et privilégié Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et des annexes fonctionnelles, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. A visiter rapidement en contactant LES AGENCES BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Plage de Nauzan, Renaissance !!!

Plage de Nauzan, Renaissance !!! Renaissance, car il ne s'agit plus d'une évolution…mais d'une révolution…Cette jolie bâtisse des années 50 a vu sa plastique et son confort complétement réinventé…Le résultat Une Jolie villa idéalement située, à deux pas de la conche de Nauzan, et de celle du conseil, ces criques intimistes qui vous amène un goût et l'esprit de ce que l'on retrouve dans le sud-est de la France…Un parfum de Provence qui souffle sur l'Atlantique… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, et piscine, Cellier, WC de réception, Une chambre et sa salle d'eau, Etage : Un palier desservant une pièce polyvalente donnant sur balcon Aperçu Mer, Une suite parentale avec salle d'eau, son dressing, son WC, Une chambre avec sa salle d'eau, Deux chambres, Une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : Garage double, Piscine, Terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volets roulants électriques, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Murs commerciaux - Nice Port – Loft esprit atelier et galerie

Ideal Galerie, Centre Pilates/Yoga/Dojo , Cave à vin nature, Commerces sans nuisances, etc.... À quelques pas de Port Lympia, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Nice, ce loft atypique offre une atmosphère rare, entre lieu de vie, espace créatif et adresse confidentielle. Le bien séduit par son identité forte : volumes ouverts, esprit atelier, ambiance calme et singulière. Son organisation sur plusieurs niveaux, complétée par une mezzanine, permet d'imaginer différents usages selon les besoins : résidence urbaine de caractère, pied-à-terre au Port, espace de création ou lieu d'exposition intimiste. L'âme du bien se prête particulièrement à un univers artistique. Ses volumes, son esprit contemporain et son emplacement central en font un cadre idéal pour mettre en scène des œuvres, recevoir une clientèle ciblée ou créer une galerie confidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination officielle du lot. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, du Port et de la vieille ville, ce loft s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien différent, avec une vraie personnalité et un potentiel d'usage rare dans le secteur. Points forts : Adresse recherchée dans le quartier du Port Esprit loft / atelier / galerie Volumes ouverts et organisation atypique Mezzanine Potentiel artistique ou espace d'exposition Proximité Port Lympia, tramway, commerces et restaurants La possibilité d'un usage professionnel(sauf restauration/bar), artistique ou de galerie devra être confirmée au regard du règlement de copropriété, de la destination du lot, des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires.

Appartement 95 M2 pointe de la Cride

Dans le secteur très recherché de la Cride, au sein d'une résidence sécurisée et réputée, cet appartement atypique a été entièrement rénové avec raffinement. Développant 95 m2 habitables, il se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. La cuisine ouverte s'intègre à un vaste salon-séjour de plus de 35 m2, prolongé par un extérieur de plus de 100 m2, parfaitement protégé du mistral, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des belles journées. La résidence bénéficie d'un privilège rare : un accès direct à une crique, atout majeur qui en fait une adresse unique. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché à Sanary. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide de charme en Drôme provençale

À Grignan, au cœur de la Drôme provençale, cette remarquable bastide du XVIIIème siècle, ancien moulin entièrement restauré, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux paysages de Provence. Implantée au sein d'un environnement préservé où se succèdent oliveraies, champs de lavande et collines baignées de lumière, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation. Derrière ses façades en pierre se dévoile une demeure où poutres anciennes, matériaux nobles, volumes généreux et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Développant 15 pièces harmonieusement réparties, dont 8 chambres, la bastide a été restaurée avec un profond respect de son histoire tout en intégrant le confort contemporain. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent généreusement sur les terrasses et les jardins, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les chambres, toutes empreintes de charme, bénéficient de vues dégagées sur la campagne provençale et offrent calme, confort et intimité. Plusieurs salons, salles de bains et dépendances complètent l'ensemble et permettent d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une élégante résidence familiale, d'une maison d'hôtes de caractère, d'un lieu de réception ou d'une activité touristique haut de gamme. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Les jardins méditerranéens soigneusement aménagés, la piscine en parfait état au milieu de son clos, les terrasses ombragées, les restanques de pierre sèche, le paisible étang et les espaces propices à la détente composent un décor d'une rare sérénité. Ici, les senteurs de lavande et de thym, le chant des cigales et la douceur du climat provençal offrent un art de vivre incomparable, dans un environnement naturel parfaitement préservé. Située à seulement quelques minutes du centre historique de Grignan et de son célèbre château Renaissance, cette propriété rare conjugue patrimoine, authenticité et douceur de vivre. Une adresse confidentielle où le charme de la Provence s'exprime avec élégance, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie aussi inspirant qu'intemporel.

Studio - Croisette - Résidence Grand Hôtel

Emplacement privilégié - Au cœur de la Croisette, dans l'une des Résidences les plus recherchées de Cannes, partageant un cadre d'exception avec le prestigieux Hôtel MONDRIAN Ce grand studio lumineux de 30m2 s'ouvre sur une terrasse exposée Est, offrant une vue latérale sur la mer ainsi que sur le parc de l'Hôtel. Ce bien présente un beau potentiel de valorisation après une modernisation, ainsi qu'une bonne rentabilité locative. La résidence bénéficie également de la présence d'un gardien et d'un service de sécurité assuré 7 jours sur 7

Place Ronde et tranquillité : Emplacement priviligié à Montchat en coeur d'ilot !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3eme arrondissement à proximité immédiate de la place ronde et de tous commerces. Découvrez ce 4 pièces au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété. Vous apprécierez son séjour confortable très lumineux en exposition sud avec ses nombreuses ouvertures et donnant sur un balcon de 11m². Une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparés ainsi que plusieurs placards et une buanderie complètent ce bien. Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Appartement 2 pièces - Grimaud

Au coeur du très recherché Domaine des Restanques de Saint-Tropez, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces bénéficiant d'une belle vue mer, d'une loggia, d'un jardin à jouissance exclusive et d'un stationnement privatif. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé et placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC ainsi que d'un dégagement avec placard. La pièce de vie se prolonge agréablement vers la loggia et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen et de la vue sur la mer. Implanté dans un domaine sécurisé et verdoyant, particulièrement apprécié pour la qualité de son environnement, ses espaces paysagers, ses piscines et ses nombreux équipements de loisirs, cet appartement constitue un agréable pied-à-terre au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Sa belle vue mer, son espace extérieur, son stationnement privatif et les prestations offertes par le domaine en font également une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A deux pas du centre ! Profitez de la TVA Réduite pour ce beau 4 pièces !

SAINT-PRIEST CENTRE – T4 DE 81 M² – SUITE PARENTALE – TRIPLE EXPOSITION - BALCON DE 10 M² – TVA 5,5 % Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : À deux pas de l'hypercentre de Saint-Priest, découvrez ce beau 4 pièces de 81 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un agréable balcon de 10 m². Commune attractive de l'Est lyonnais, Saint-Priest offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon, avec de nombreux commerces, services et équipements de proximité. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la mairie, de la place du marché et du tramway, la résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, dans une rue à l'écart des grands axes les plus passants, permettant de profiter du centre-ville sans en subir toute l'animation. Un appartement familial aux beaux volumes, avec une distribution intérieure particulièrement fonctionnelle. D'une superficie de 81 m², ce T4 bénéficie d'un plan bien pensé, sans perte d'espace, avec une grande entrée équipée d'un placard, une salle de bains et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 13 m², une chambre d'enfant de 10 m² ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les chambres bénéficient d'orientations Ouest et Nord-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle en seconde partie de journée. La pièce de vie de 31 m², avec séjour et cuisine ouverte, offre de belles proportions et un agencement rectangulaire permettant de distinguer naturellement les espaces cuisine, repas et salon. Ses grandes ouvertures, orientées principalement au Sud et au Sud-Ouest, lui apportent une belle luminosité naturelle. Le séjour se prolonge sur un balcon de 10 m² exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur agréable pour aménager un coin repas ou un salon de jardin. Situé au 1er étage, en extrémité de résidence, cet appartement profite d'une distribution optimisée, avec des espaces de vie confortables et deux pièces d'eau particulièrement pratiques pour une famille. Un quatre pièces fonctionnel et agréable à vivre, associant de beaux volumes, une suite parentale et un extérieur généreux, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Priest. Livraison prévue au 3? trimestre 2028. Parking double en supplément : 20 000 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.