Mots-clés : 2 pas

Paris VI- Eglise Saint-Sulpice

Exclusivité- A deux pas de l'église Saint-Sulpice, au cinquième étage d'un immeuble haussmannien de bon standing parfaitement tenu, appartement traversant de 74 m² en très bon état général. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie exposée est et bordée d'un balcon de 8 m², une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres au calme exposées ouest, une salle de bains avec toilettes et un point d'eau. La localisation proche du jardin du Luxembourg, l'ensoleillement et les vues dégagées sur les toits de Paris font partie des nombreuses qualités de ce bien idéalement situé au cœur du très recherché VIe arrondissement. Une cave complète cette offre. Ascenseur possible dans le futur.

Saint-Jean-de-Cannes · Entre Estérel & Douceur de Vivre Votre Maison de Famille Exceptionnelle Imaginez-vous réveillés chaque matin au cœur de l'Estérel. Votre maison vous offre espace, lumière et sérénité absolue. Votre nouveau chapitre de vie commence ici. CONTEXTE & CADRE DE VIE Secteur Saint-Jean-de-Cannes, en plein cœur de l'Estérel À seulement 6 minutes de Mandelieu-la-Napoule Domaine familial paisible, verdoyant et sécurisé Un environnement rare où il fait vraiment bon vivre COMPOSITION DÉTAILLÉE Sur deux niveaux: Vaste séjour avec véranda lumineuse de 47 m² Cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC individuel 2 chambres supplémentaires confortables 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 WC invité Buanderie pratique et fonctionnelle Atout exclusif : Studio entièrement indépendant d'environ 30 m² Idéal pour vos invités, votre famille ou une location saisonnière Surface totale : 186 m² sur 2 niveaux EXTÉRIEURS & ESPACE DE VIE Très belle piscine avec jacuzzi intégré Pool house agréable pour vos moments de détente Nombreuses terrasses pour profiter du climat méditerranéen Garage de 23 m² Votre extérieur devient votre véritable espace de vie à ciel ouvert. RÉSIDENCE & ENVIRONNEMENT Au sein du domaine, vous bénéficiez de : École maternelle et primaire à deux pas Service de bus scolaire pour le collège de Mandelieu Mairie annexe et police municipale sur place Un cadre de vie complet, sécurisé et familial PROXIMITÉS & EMPLACEMENT 6 min de Mandelieu-la-Napoule et de son accès autoroute A 10 min du centre-ville, des Golfs et des plages de Mandelieu, A 30 min de Cannes A 40 min de Nice et de son aéroport Environnement naturel exceptionnel de l'Estérel PRESTATIONS Double Vitrage, Baies Coulissantes Climatisation gainée Panneaux Photovoltaîques Exposition SUD Excellent DPE (B) Domaine sécurisé avec services CONCLUSION ÉMOTIONNELLE Coup de cœur assuré. Votre famille mérite cet écrin de vie unique entre mer et montagne. À découvrir sans tarder ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible. CALL-TO-ACTION Contactez votre agence Century 21 Azurim dès aujourd'hui. 04 92 97 65 01 Votre projet de vie mérite une attention unique. Conseillères à votre écoute: Océane VERSTAEN et Anne SLAVENBURG * certaines photos sont dotées d'IA pour vous aider à vous projeter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage - 4/5 Pièces principales - Idéalement 2 Chambres et un bureau - Esprit maison - Calme absolu - Dans un immeuble récent (1997), cet appartement en duplex de 140m² est situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur et comprend - Au 2ème étage : une entrée, un un double séjour de 41m² ouvrant sur un large balcon terrasse de 12m², une cuisine dinatoire de 24m², une buanderie, un wc - Au 3ème étage, une suite parentale avec sa salle de douche - avec une porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse - Une petite chambre, une 2ème salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un espace bureau ouvrant sur la terrasse de 43m² également accessible par la suite parentale comme précisé - Situation idéale - A deux pas de toutes les commodités. Un grand box de 33m² dans l'immeuble est à l'achat en plus du prix de vente. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Banane – Appartement 3P rénové

À seulement 50 mètres de la Croisette, en plein cœur de la Banane, au sein d'une très belle résidence, découvrez ce magnifique appartement traversant, entièrement rénové dans un esprit contemporain. Situé en étage élevé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres en suite, chacune bénéficiant de son balcon et de sa salle d'eau privative. La chambre de maître, d'une superficie de 21 m², dispose également d'un élégant dressing réalisé sur mesure. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté à chaque détail. Les nombreux aménagements en bois massif de chêne apportent notamment une atmosphère chaleureuse, élégante et raffinée à l'ensemble. Vendu entièrement meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de grande qualité. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative située dans le garage en sous-sol complètent ce bien. La place de stationnement est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, idéalement situé, qui conjugue élégance contemporaine, confort, calme et qualité des prestations, à quelques pas de la Croisette.

CENTRE VILLE GUIST HAU COPERNIC

NOUVEAUTE Au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement de type 1 bis au 6ème étage, offrant une entrée avec placard, un salon séjour de 20.40m² , une cuisine indépendante de 7.57m², une salle de bains, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Jolie vue dégagée, très lumineux, bel emplacement. Proche des commerces, des transports et des écoles.

Paris 6 - Théâtre de l'Odéon - Bien d'exception - 4 Chambres

Dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement, au sein d'un immeuble de standing édifié au milieu du XIXème siècle, nous vous présentons un appartement traversant de 170 m², entièrement rénové par architecte avec des finitions de haute facture et une circulation soigneusement pensée. Baigné de soleil grâce à sa double exposition est-ouest, sublimé par de superbes volumes et 3.13 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un ensemble de réception de plus de 70 m², d'une suite principale avec dressing séparé et salle de douche complète, de trois autres chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un salon de détente. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance, conférant un équilibre entre une esthétique résolument contemporaine et le cachet classique parisien, avec parquet d'Aremberg, menuiseries sur-mesure, pierre et grès de Toscane, portes à isolation phonique, isolation acoustique complète des sols et plafonds, radiateurs anciens en fonte restaurés et cheminées d'époque. Une chambre de service au dernier étage, accessible par ascenseur, disposant d'un point d'eau et offrant une vue directe sur l'Église Saint-Sulpice, est proposée en sus. Une spacieuse cave aménagée d'environ 15 m² vient compléter ce bien d'exception. Diagnostic de performance énergétique exceptionnel, classé D. Bien soumis au régime de la copropriété. Entouré par les plus grandes maisons d'édition, les librairies de prestige et les cinémas d'art et essai d'Odéon, cette adresse prestigieuse combine le calme résidentiel et le faste culturel de la Rive Gauche. --- Le Théâtre de l'Odéon (Théâtre de l'Europe): Situé sur la place de l'Odéon. Le Lucernaire: Un centre culturel pluridisciplinaire unique combinant plusieurs salles de théâtre, des cinémas d'art et d'essai, ainsi qu'une galerie d'art contemporain. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,183 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2850€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Paris XVIe - Proche Ranelagh - Appartement de 123 m² avec 157 m² de jardin privatif

A proximité immédiate des Jardins du Ranelagh, dans un luxueux immeuble aux parties communes très élégantes, cet appartement de réception de 123 m² ouvre sur un jardin sans vis-à-vis de 157 m² en pleine propriété. Bénéficiant de volumes particulièrement agréables, il se compose d'un vaste espace de réception ouvert de 66 m² (grand salon, salle à manger et salon/bibliothèque), d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre de maitre (25 m² ) ouvrant également sur le jardin avec salle de bains complète en suite, d'une deuxième salle de bains et dressing et d'un toilette d'invités. Le salon bibliothèque peut facilement redevenir une deuxième chambre. Un box et une cave complètent cette offre de qualité. Un deux pièces rénové donnant sur jardin est proposé en sus du prix à 320 000 €.

Maison à fort potentiel avec vue dégagée, 3 chambres grand gar

L'immobilière de l 'olivier vous propose en exclusivité Maison à fort potentiel avec vue dégagée, 3 chambres grand garage - Apt Située sur la commune d'Apt, proche centre-ville à pied dans un environnement privilégié avec une très belle vue ! Venez découvrir cette charmante maison élevée d'un étage. D'une surface habitable de 88 m², édifiée sur une belle parcelle végétalisée de 820 m². Côté jour : La maison s'ouvre sur un hall d'entrée (3,5 m²) qui dessert une cuisine de plus de 9 m² ainsi qu'un beau séjour de 27,60 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver. Côté nuit : L'espace repos dispose de trois belles chambres allant de 10,85 m² à 13,50 m² (dont deux équipées de placards intégrés). Ce niveau est complété par une salle de bain de 5,10 m², un espace salle d'eau avec toilettes, ainsi que des rangements. Les Extérieurs et Annexes : Véritable atout de cette propriété, le superbe jardin arboré vous séduira avec ses essences méditerranéennes : oliviers, figuiers et cerisier. Les amateurs d'espace et de bricolage seront comblés par des volumes annexes très généreux : un grand garage de 58 m² et une cave de 27 m².

T3 Spacieux Talence Peixotto

TALENCE PEIXOTTO - Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 65 m², situé en deuxième ligne au calme, dans un immeuble de standing construit en 2012. Cet appartement est à rafraîchir, et offre une pièce de vie de près de 30 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Plein sud profitez d'une terrasse abritée de 10 m² et d'un jardin de 40 m² pour des moments de détente en plein air . L'appartement est équipé d'une cuisine ouverte sur le séjour, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. Volets roulants électriques centralisés. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. L'appartement est conforme aux normes PMR, A proximité plusieurs commodités : Domaine universitaire mais aussi une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des moyens de transport en commun (bus et tramway) le tout à moins de 3 minutes. De nombreux services medicaux sont également accessibles rapidement. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces/services, Tram, bus, domaine universitaire en face de la résidence... Le bien est vendu libre de toute occupation DPE C, Prix 271 000 € HAI Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

PAREMPUYRE RESIDENCE SENIOR SERVICE

PAREMPUYRE – STUDIO DE 23 M² EN RÉSIDENCE SÉNIOR SERVICES – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Manson Properties vous propose à la vente ce studio d'environ 23 m², situé au sein d'une résidence Sénior Services sécurisée à Parempuyre. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un environnement adapté aux besoins des seniors, privilégiant confort et sécurité au quotidien, dans un espace verdoyant au centre ville de Parempuyre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, permettant d'optimiser l'espace dès l'arrivée, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec son coin nuit, ainsi qu'un coin cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC, spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR), offrant une meilleure accessibilité et un confort d'utilisation adapté. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le studio se situe au sein d'un ensemble sécurisé, dans un cadre conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle senior recherchant un logement pratique et adapté. Les informations complémentaires relatives à la résidence, aux charges, aux éventuels services proposés et aux conditions du bail pourront vous être communiquées sur demande. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403.00 € et 545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

VINCENNES - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - EMPLACEMENT N°1

Vincennes centre, proche du bois et de toutes commodités, situé sur une adresse prisée et recherchée, bel appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de qualité et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, grande pièce de vie avec vue dégagée, deux grandes chambres (3 possibles), une salle de bain et un toilette indépendant. Alarme, visiophone Une grande cave complète ce bien. Une place de parking possible. Rare ! Nombre de copropriétaires dans l'immeuble : 8 Nombre total de lots : 16 Renseignements et visite : Olivier LHOSPIED 06 07 38 84 84 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

3 pièces à Menton

Aux Jardins de Beauregard, à Menton, ce trois-pièces de 58,82 m² Carrez séduit par son intérieur soigné et son espace de vie convivial, prolongé par un balcon. Situé au sixième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Le séjour accueille une cuisine ouverte et un espace repas, dans une ambiance contemporaine aux tons doux. La loggia, aménagée en petit salon, offre un agréable coin pour faire une pause. Côté nuit, deux chambres avec rangements permettent de profiter de chaque espace. Une entrée avec placard, une salle de bains avec double vasque et des toilettes complètent l'ensemble. Climatisation, double vitrage, parking et cave apportent un confort appréciable au quotidien. Un appartement chaleureux à découvrir avec Jérôme, votre conseiller Florio Immobilier.

Appartement 5 pièces avec balcon - Saint-Philippe du Roule/Champ

EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 168m² loi Carrez, traversant avec balcon filant de 11m² offrant des vues dégagées. Le bien comprend une belle galerie d'entrée de 20m², un séjour avec un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine de 14m², deux salle d'eau et une toilette indépendante. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 6 240 € DPE : C (159 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (26kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 370€ et 3 250€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.