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VAULX-EN-VELIN – SUPERBE T4 NEUF DE 78 M² AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 36 M² – DÈS 272 000 € !

LANCEMENT COMMERCIAL – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN GRAND 4 PIÈCES NEUF AUX PORTES DE LYON ! À Vaulx-en-Velin, découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie moderne, agréable et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise. Pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie, cette résidence séduit par son architecture soignée, ses espaces extérieurs généreux et son cœur d'îlot paysager. Une belle opportunité pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'un appartement spacieux, avec un véritable espace de vie extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Lyon. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ Profitez d'un environnement dynamique qui facilite tous vos déplacements : Tramway T9 à environ 1 minute à pied Carré de Soie à environ 10 minutes en tramway Lyon Part-Dieu à environ 28 minutes en transports Commerces, supermarchés et services de proximité Écoles et établissements scolaires facilement accessibles Espaces verts, équipements sportifs et lieux de loisirs Accès pratique aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération lyonnaise Un quartier en plein renouveau, idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. UN MAGNIFIQUE T4 DE 78 M² AVEC UNE TERRASSE DE 36 M² ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m², offrant des volumes confortables et un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille Un espace permettant d'aménager un véritable salon et une salle à manger Une ouverture sur une exceptionnelle terrasse de 36 m², véritable prolongement de votre appartement UNE TERRASSE RARE ET PRIVILÉGIÉE Avec ses 36 m² d'extérieur, profitez d'un véritable espace supplémentaire pour votre quotidien ! Imaginez un grand salon de jardin, une table pour recevoir vos proches, un espace détente ou encore quelques plantations pour créer votre propre coin de verdure. Un atout particulièrement recherché en milieu urbain, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans quitter son domicile. UN ESPACE NUIT ADAPTÉ À TOUTE LA FAMILLE Trois chambres pour accueillir parents et enfants La possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en espace télétravail Un agencement fonctionnel permettant de préserver l'intimité de chacun Une surface habitable de 78 m² offrant un équilibre entre espace de vie et espace nuit UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT La résidence bénéficie d'une conception moderne privilégiant le bien-être des habitants : Architecture contemporaine et élégante Cœur d'îlot paysager Espaces extérieurs privatifs Environnement résidentiel agréable Conception adaptée aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique Une résidence pensée pour accompagner durablement votre quotidien. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Acheter un appartement neuf permet de profiter de nombreux avantages financiers et pratiques : Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 % TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, selon les caractéristiques de l'opération Prêt à taux zéro (PTZ) possible selon votre profil Garanties constructeur, notamment la garantie décennale Performances thermiques et acoustiques modernes Meilleure maîtrise des consommations énergétiques Aucun gros travaux de rénovation à prévoir à court terme Possibilité de personnaliser certains aménagements selon l'avancement des travaux POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Profitez d'un accompagnement personnalisé et gratuit tout au long de votre acquisition. De la recherche de votre futur appartement jusqu'à la remise des clés, bénéficiez d'un interlocuteur dédié pour vous conseiller sur le financement, les aides à l'accession et les différentes étapes de votre achat immobilier. PRIX D'APPEL : 272 000 € UN

LIVRAISON IMMEDIATE OPPORTUNITE A SAISIR 5 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE CENTRE VILLE

LIVRAISON IMMEDIATE , en plein centre ville rue du General Leclerc et à 350m de la gare cette résidence standing propose ce CINQ pièces de 116 m2 avec 30 m2 de TERRASSE au 3 eme etage . - Double Sejour/cuisine US - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE . - Une salle d'eau; _ Wcs Séparés. - Parkings. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

VENTE APPARTEMENT - PARIS 7 - CHAMP DE MARS - 4 CHAMBRES

À proximité immédiate du Champ-de-Mars, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de grand standing, ce superbe appartement familial de 196 m² offre une vue privilégiée sur la Tour Eiffel. Ce lieu de vie unique de six pièces bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de 3,20 mètres et a conservé tous ses précieux éléments d'époque : parquets soignés, moulures raffinées et cheminées anciennes. En bon état général, il conjugue de beaux volumes, une belle luminosité et un plan traversant optimal sans aucune perte d'espace. La partie réception s'organise de façon fluide autour d'un grand salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, une configuration qui se prête aussi bien à la vie de famille qu'aux réceptions d'envergure. La cuisine moderne, partiellement ouverte, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Bien agencé, l'espace nuit principal comprend une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing sur mesure, deux autres belles chambres confortables, une deuxième salle de bains et une salle d'eau contemporaine. Idéalement séparée, la quatrième chambre possède sa propre salle de bains et un accès direct sur cour, convenant parfaitement pour un usage locatif, un adolescent ou une aide à domicile. De plain-pied, l'appartement bénéficie d'un accès PMR complet et l'exercice d'une activité libérale mixte y est tout à fait autorisé (cabinet médical ou de conseil). Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Idéalement situé entre la Tour Eiffel et l'École Militaire, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché, calme et sécurisé. Les allées verdoyantes du Champ-de-Mars sont à quelques pas, tandis que la célèbre rue de Cler, rue piétonne commerçante, et la rue Saint-Dominique réunissent d'excellents commerces de bouche, des terrasses de cafés et de nombreux services. Les écoles de renom du 7e arrondissement sont à proximité immédiate. L'accès aux transports est optimal avec le RER C (Champ de Mars), la ligne 8 (École Militaire), les réseaux de bus et stations Vélib'. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085

FAISANDERIE - PORTE DAUPHINE Dans un immeuble récent de bon standing avec gardienne à demeure, un appartement à rafraichir traversant sur rue et cour de 134.83 m² loi carrez au 6ème étage par ascenseur (+1 ascenseur de service) se composant d'une galerie d'entrée menant sur une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon filant, 3 chambres dont l'une avec accès sur le balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux wcs indépendant. De nombreux rangements sont disponibles. Plusieurs possibilités d'aménagements. Deux caves au 1er sous-sol complète le bien. En sus deux emplacement de parking en enfilade au 1er sous-sol à 90.000€ Idéal pour une famille à proximité des écoles et de tous types de commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

PARIS 9ème –Métro Cadet– 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE EN JOUISSANCE EXCLUSIVE

Au cœur du très recherché quartier Faubourg Montmartre / Cadet, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² environ niché sur une agréable cour intérieure, à l'abri de l'agitation parisienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan optimisé sans aucune perte de place et son atmosphère paisible, rare dans ce secteur particulièrement prisé. L'appartement se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une petite terrasse en jouissance exclusive, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La cour végétalisée et l'environnement particulièrement calme offrent un cadre de vie agréable en plein cœur d'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de la capitale. À quelques pas des commerces de bouche, restaurants, cafés, transports et de toute l'effervescence du 9ème arrondissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

NICE CENTRE – QUARTIER DES MUSICIENS 4P

NICE CENTRE – QUARTIER DES MUSICIENS – SUPERBE 4 PIÈCES EN BONNE ETAT DE 82 M² AVEC TERRASSE, BALCONS ET PARKING Emplacement privilégié – Étage élevé – Prestations soignées – Espaces extérieurs Idéalement situé en plein coeur de Nice, dans le très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Cet appartement séduit par ses prestations soignées, son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs. Il se compose de : Un beau séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Trois chambres, bénéficiant chacune d'un accès à un balcon : un balcon commun à deux chambres et un balcon privatif pour la troisième. Une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire. Une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement, optimisant le confort au quotidien. 1terrasse 2 balcons Une place de parking en sous-sol est également disponible en supplément, un véritable atout en plein centre-ville. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Garage à vendre

Exclusivité - En sous sol sécurisé, garage fermé - rue du Mont Baron à Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'ARCHIPEL 3F - 1

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours à Saint-Louis, aux portes de Bâle et des 3 Frontières : découvrez L'Archipel 3F et ses appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée à proximité immédiate de la Suisse, de l'Allemagne, des commerces, écoles, services et transports. Profitez d'un environnement paysager exceptionnel avec 2 hectares de nature et un parc aménagé. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région frontalière. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

NICE LE PORT / RUE BONAPARTE 2 PIÈCES RÉNOVÉ BALCON

Au coeur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la place du Pin, des commerces, restaurants, transports et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,66 m2 Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m2 donnant sur cour intérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et offrir des prestations soignées : climatisation réversible, cuisine moderne, mobilier contemporain, rangements et matériaux harmonieux. Un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Nice. Sa proximité avec le Port, la vieille ville et les transports lui confère un réel potentiel locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, prestations modernes et potentiel d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 1072 EUR - Taxe foncières 421 EUR - Honoraires charge vendeur

Spacieux et Lumineux Trois Pièces - Place de la Nation - Paris X

Engel & Völkers vous propose un bien situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, cet élégant appartement de 74,56 m² loi Carrez, niché au quatrième étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardienne à demeure. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de réception profitent du soleil jusqu'en début d'après-midi, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient de la lumière de fin d'après-midi. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, un élégant double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre de beaux volumes et se prolonge par deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur, au-dessus des arbres. De l'autre, un espace plus intime regroupe la chambre, la salle de bains, les toilettes séparées, le dressing ainsi que la cuisine, complétés par des espaces de rangement et de service particulièrement fonctionnels. L'espace nuit, clairement séparé des pièces de réception, accueille une chambre parentale spacieuse donnant sur cour, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Une salle de bains, des toilettes indépendantes bénéficiant d'une aération naturelle, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace. Conservant tout le charme de l'appartement parisien classique, le bien a préservé ses éléments d'origine, notamment son parquet et ses corniches, qui soulignent l'élégance des volumes. Une cheminée fonctionnelle, située dans la salle à manger, vient renforcer le caractère chaleureux et authentique de la pièce de réception. Une cave de 5,5 m² complète ce bien. Copropriété de 85 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : environ 3 210 € Taxe foncière : environ 1 610 € DPE : E (252) – GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 € et 2 360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec cinq lignes de métro ainsi que le RER A, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et l'est parisien. La proximité du périphérique facilite également les déplacements et les sorties de la capitale en voiture. L'emplacement offre par ailleurs une véritable vie de quartier, avec une grande diversité de commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied, au pied de l'immeuble et dans les rues environnantes. Enfin, les amateurs d'espaces extérieurs apprécieront la proximité de larges espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, la Coulée verte et la Place de la Nation, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de détente à quelques minutes de l'appartement.

LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1459803)

MONOPOLIS

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Newenn

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s'inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d'îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants..), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E. Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*), Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .