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Villa avec logement indépendant en campagne

Ref 896GG A quelques minutes de Nyons, sur la commune recherchée de Saint-Pantaléon-Les-Vignes.... Si la nature et le calme font partie de vos critères, alors vous serez incontestablement séduit par cette jolie villa située au coeur d'un superbe parc entièrement clos et arboré de 5574m²... La propriété se compose d'un appartement indépendant d'environ 50m² au rez-de-chaussée ( idéal pour accueillir ses proches ou une activité de Gite ) et d'une habitation principale à l'étage d'environ 100m² (2 chambres + bureau ) , ainsi que de plusieurs garages... Un bien rare à découvrir...

Le Tignet, villa rénovée vue mer panoramique, piscine à débordement et appartement

Le Tignet, villa rénovée de 220 m² avec vue mer panoramique, piscine à débordement et appartement indépendant Située en position dominante dans un environnement résidentiel privilégié du Tignet, cette élégante villa d'environ 220 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le village de Cabris. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, la propriété offre un cadre de vie calme, sans vis à vis, au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 3 806 m². La villa se distingue par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses, profitent pleinement du panorama et offrent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La rénovation a permis de préserver le caractère méditerranéen de la propriété tout en intégrant des prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une vaste suite principale. Un appartement indépendant d'environ 30 m² vient compléter la propriété et offre une solution idéale pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le parc paysager accueille une superbe oliveraie ainsi qu'une piscine à débordement parfaitement intégrée dans son environnement naturel, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur la mer et les collines. Un terrain de pétanque ainsi qu'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations. Le Tignet figure parmi les communes les plus recherchées de l'arrière pays grassois grâce à son environnement naturel préservé, ses vues dominantes et sa proximité avec Cabris, les golfs de la région, le lac de Saint Cassien, Grasse, Mougins et Cannes. Située à seulement quarante minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette localisation constitue un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

2 pièces Fabron vue Dégagée et Garage

**** OFFRE ACCEPTÉE **** Fabron 2 pièces 1er étage / deux très jolie vue dégagée Envie d'espace, de lumière et d'un balcon avec une jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L'atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. L'appartement peut être vendu avec un garage fermé d'une valeur de 30000€ Pas besoin de garage? Pas de soucis nous avons déjà des acquéreurs potentiels. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

APPARTEMENT VILLA RIVIERA ITALIENNE

SUPERBE TROIS PIECES sur la Riviera italienne a environ 30mn de la frontière et en superbe état. De style appartement villa,il offre deux chambres avec chacune sa salle de bains . Cuisine équipée et aménagée,séjour avec veranda /coin repas et très belle vue sur la mer. Superbes terrasses avec cuisine d'été,BBQ et accès au jardin complanté avec pleine vue panoramique sur la mer. Une cave et un garage fermé. Beaucoup de charme. Détails ultérieurs sur demande.

Paris 6 - Saint-Germain / Rue de Seine - Idéal investissement - Charmant 2 pièces en excellent état et au calme absolu au sein d'un bel immeuble en pierre de taille

Situé à une adresse recherchée, à proximité immédiate du Marché Saint-Germain et à 5 minutes à pied de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés, au deuxième étage par escaliers d'un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons cet appartement deux pièces d'une surface de 40,51 m² (Loi Carrez). Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour, cuisine meublée et équipée, dégagement avec rangements, chambre avec rangements intégrés sur-mesure, salle-de-douche et toilettes séparées. L'appartement est charmant (moulures aux murs et au plafond, cheminée et parquet) et en excellent état. Faibles charges. Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. Idéalement située dans le vibrant quartier de l'Odéon au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, incarne l'épicentre absolu de la vie intellectuelle, de la création artistique et du style de vie parisien. Cette artère légendaire de la Rive Gauche, qui s'étire des quais de Seine jusqu'au jardin du Luxembourg, offre un cadre de vie d'une richesse culturelle incomparable, où le passé historique de la capitale se conjugue au présent à travers une animation artistique unique au monde. Habiter à cette adresse privilégiée permet de s'immerger totalement dans le "Carré de l'Art", un véritable musée à ciel ouvert jalonné de galeries d'art moderne et contemporain, d'antiquaires de renom, de librairies d'exception et de célèbres maisons d'édition. Les résidents profitent au quotidien d'un esprit de village chic et d'un art de vivre gourmand inégalé, sublimés par la proximité immédiate du bouillonnant carrefour de Buci, du marché couvert Saint-Germain et des terrasses des mythiques cafés littéraires de la place Saint-Germain-des-Prés, tels que le Café de Flore et Les Deux Magots. Les flâneries culturelles se prolongent tout naturellement vers le quai de Conti, l'Institut de France et le célèbre Pont des Arts piétonnier, offrant une liaison directe et magique vers la cour carrée du Musée du Louvre et les jardins du Palais-Royal. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 538 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1270€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces avec terrasse

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces au calme avec terrasse et balcon Magnifique appartement 4 pièces de 105m2 entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, avec une grande terrasse de 17m2 et un balcon en angle. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux en angle avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de maître avec dressing et sa salle de d'eau, deux autres grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche avec WC, un bureau, un WC séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD, Ouest, et Est. L'ensemble des salles d'eau disposent d'une grande fenêtre sans vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien.

PARIS 7e/15e TOUR EIFFEL CHAMPS DE MARS - Appartement 2 chambres avec vue Tour Eiffel

Face à la Tour Eiffel et au Champ-de-Mars, cet appartement de 76 m² offre une vue spectaculaire sur l'un des paysages les plus emblématiques de Paris. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne, avenue de Suffren, il se compose d'un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon filant, prolongeant naturellement les espaces de réception et offrant un point de vue privilégié sur la Tour Eiffel. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec accès à un balcon. La suite principale dispose de sa salle de douche attenante; une seconde salle de bains, un spacieux dressing et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le bien s'accompagne d'une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol, au prix de 50 000 €

Vieux Vieugy : compromis appartement / maison de Village tr

A 10 minutes d'Annecy centre, une opportunité rare ! Plus que 2 lots Dans le hameau confidentiel de l'ancien Chef-lieu de Vieugy, avec sa chapelle classée, son architecture préservée et ses départs de randonnées vers le Semnoz, ce triplex sera réhabilité au sein d'un corps de ferme datant de 1885. Dans l'état d'esprit d'une maison en triplex, ce Type 4 de 96 m2 dispose d'une cour, d'un jardin ouest de 80m2 environ, et d'un carport ou garage en dépendance. Prix de présentation incluant la parcelle et le plateau brut ainsi que le gros oeuvre, incluant le reprise du toit, des murs, mesnuiseries aluminium, raccordements et VRD. Le second oeuvre est à la carte, soit vous le réalisez vous, soit avec votre équipe d'artisans ou nous pouvons nous en charger de manière à vous aménager votre lieu de vie selon vos envies. La rénovation est personnalisable, le projet modulable, rencontrons nous pour en parler !

Référence : 7087-SCN. - Fond de commerce Bar Restaurant

L'Office Immobilier d'Aiguilles vous présente, en exclusivité, ce fond de commerce idéalement situé au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7087-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce bar restaurant , implanté au 885 Rue du Bourg, bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre du village d'Aiguilles, à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques comme l'église ou la mairie. Le cadre authentique du village, classé parmi les plus beaux de France, offre une ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle, locale ou de passage , grâce au très fort attrait touristique du Queyras. Caractéristiques Offrant une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 50 sur le très agréable terrasse neuve , ce local dispose en outre d'un coin bar , d'une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle ainsi que de plusieurs réserves. Une affaire à exploiter de manière flexible au gré des saisons pour profiter de la douceur de vivre Queyrassine . Possibilité d'acquérir les murs en sus . -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7087-SCN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 11.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE VILLENEUVE LOUBET, aux HAMEAUX du SOLEIL, belle maison de 5 pièces exposée Sud au calme avec une très belle vue sur le château de Villeneuve-Loubet. Nous vous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces composée de 3 chambres et d'un salon-salle à manger de 29 m2 avec une cheminée. Cette maison est dans une résidence fermée, sécurisée avec gardien. Nous avons aussi un sous-sol aménagé de 39 m2 et des combles aménageables. Ce lotissement bénéficie d'une piscine privative, d'un jardin pour enfants, de cours de tennis et se situe à proximité du centre commercial Shopping Promenade avec son cinéma, ses boutiques, ses restaurants ... Un arrêt de bus scolaire se situe devant le lotissement, et vous y trouverez une petite supérette, médecins, esthéticienne, pharmacie .... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188.0 € et 1608.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BARBERIS EI, agent commercial (RSAC 903862688)

Coup de coeur en exclusivité :À proximité de La Bégude-de-Mazenc, découvrez ce corps de ferme rénové en 2015, offrant 165 m² habitables et implanté sur un terrain arboré de 4 000 m², exposé plein sud. Elle propose une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée panoramique à galandage, une cuisine aménagée, 3 chambres dont suite parentale en RdC, une pièce de jeux, un bureau, ainsi qu'un poêle à bois de 12 kW complété par une pompe à chaleur réversible. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Côté équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de deux abris + une belle dépendance en pierre aménageable. Un bien confortable, économe et idéalement situé ! Classe énergie: A Prix : 425 000 Euros HAI , honoraires charges vendeur Etienne Planel: 06 60 88 52 35

Bastide (1840) rénovée. Maison familiale ou chambres d'hôtes.

Superbe bastide provençale rénovée datant de 1840, alliant charme authentique et confort moderne. D'environ 280 m², elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéale en maison familiale ou chambres d'hôtes. Spacieux espaces de vie lumineux, plusieurs chambres avec salles de bains, ainsi que deux grandes chambres indépendantes et un studio avec entrée privée. Implantée sur un terrain paysager de 4 600 m² avec oliviers centenaires, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Piscine 11 x 5 m entièrement rénovée en 2023. Pompe à chaleur, panneaux solaires, deux accès indépendants, garage, dépendance et parcelle de vignes. À seulement 25 minutes de la mer et 1 heure de l'aéroport de Nice.

MONTPELLIER CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIE AVEC PARC ARBORÉ DE 2 353 M²

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe 222 m² habitables sur une superbe parcelle close et magnifiquement arborée de 2 353 m². Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité totale — sans aucun vis-à-vis — et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose un vaste espace de vie convivial et élégant, composé d'un séjour spacieux, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongée par un cellier fonctionnel. L'agencement de plain-pied constitue un atout majeur au quotidien, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. L'espace nuit accueille cinq chambres aux proportions agréables, idéales pour une famille, ainsi qu'un studio indépendant — aisément dissociable — permettant de recevoir en toute autonomie, d'envisager un espace professionnel ou un projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu et richement arboré, il invite à la détente dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée dominante et une atmosphère paisible. Un forage sur la parcelle vient compléter les prestations, apportant un avantage appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs. Alliant architecture, confort moderne et environnement d'exception, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de biens de qualité en quête de tranquillité, d'espace et de discrétion, à seulement quelques minutes du centre-ville.