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NICE/CORNICHE FLEURIE/2 PIECES

Nice – Corniche Fleurie Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un superbe jardin privatif de 40 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante. Le véritable atout de ce bien est son agréable espace extérieur : un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. L'appartement est en bon état et dispose notamment de la climatisation individuelle, du double vitrage, de fenêtres coulissantes, de stores, ainsi que d'un interphone. La résidence bénéficie également d'un ascenseur et d'une piscine. À proximité des commerces, transports, écoles, parc, plages et principaux axes routiers, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface habitable : 30 m² Jardin privatif : 40 m² Surface totale : 70 m² Charges : 95 €/mois Taxe foncière : 750 €/an DPE : C – 129 kWh/m²/an GES : C – 17 kg CO2/m²/an Aucune procédure en cours connue. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T4 aux beaux volumes idéalement placé

Paris 1er - Rue Vauvilliers Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1750, réhabilité en 2004, avec digicode et interphone, ce magnifique appartement traversant, d'une surface de 90,42 m² loi Carrez et 91,62 m² au sol. Entièrement rénové par architecte en 2018, il comprend une entrée et une pièce de vie traversante de 51 m² composée d'un salon sur rue exposé ouest avec cheminée, d'une salle à manger sur cour exposée est et d'une cuisine américaine. Il dispose de deux chambres avec rangements : l'une sur rue et l'autre sur cour. Chacune dispose de sa propre salle de bains. Une buanderie et deux WC complètent l'ensemble. Parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Fenêtres en bois à double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE C, estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 € et 1 350 €. Une cave de 7 m² en sous-sol. Taxe foncière : 1 959 € Charges annuelles : 2 860 € Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 445 000 € dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860.00 euros.

Maison de 90 m² à La Laupie

Découvrez cette agréable maison de 90 m², offrant des espaces fonctionnels et de nombreux équipements pour profiter pleinement de votre intérieur et extérieurs. La maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé pour les beaux jours avec piscine, terrain de pétanque, pergola, cabanon et balançoire. Un garage avec mezzanine vient compléter le bien. Côté confort: plancher chauffant et rafraichissant, 4 panneaux solaires en autoconsommation. Une maison fonctionnelle, bien équipée et en parfaite état.

À vendre à Mouans-Sartoux, cette charmante maison de 80 m² vous offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres et 1 salle de bain. Travaux de rénovation à réaliser. Ce bien dispose d'un terrain de 2 600 m2, viabilisé avec une possibilité de division . Quartier très calme, en pleine nature à quelques minutes des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, ainsi que les parcs et forêts pour vos moments de détente. Investissement très intéressant ! Une opportunité rare à ne pas manquer au prix de 573 000 €. Contactez nous pour en savoir plus.

Vend appartement 4P 77m2 Nice

À vendre appartement 4 pièces de 76,51 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un parking collectif ainsi qu'une cave complètent ce bien. À seulement 10 minutes de la plage, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, son balcon et sa proximité immédiate du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle adresse pour profiter pleinement du cadre de vie niçois, entre confort, praticité et proximité de la mer. DPE: C et C Taxe foncière : 1411€ Charges : 245€ par mois Les photographies présentées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement du bien. Les meubles et éléments de décoration ont notamment été supprimés ou modifiés. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Saint Gely Du Fesc 3 pièce(s) 70 m2

Au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, entre nature, garrigue et vie de village, découvrez en dernier étage ce T3 de 70m² situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence premium. Une adresse privilégiée pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. La pièce de vie de près de 30 m² réunissant séjour et cuisine, ouvert sur une grande terrasse couverte de 18 m². Un prolongement extérieur particulièrement agréable pour installer un salon de jardin, une grande table à manger ou créer différents espaces de détente. L'espace nuit se compose de deux chambre très agréable de 11 et 12m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un cellier de rangement. 2 Places de parking privatives. Renseignements et documentation : Prestige immo neuf // 06 50 08 77 00

Appartement duplex lumineux grande hauteur sous plafond en vente à Bordeaux 33300

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex à la vente et situé à Bordeaux 33300. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salon et d'une salle à manger. On retrouve également une chambre complété par une salle d'eau avec toilettes séparées. Le premier étage est composé d'une chambre sous mansarde, agréablement aménagée sous les poutres apparentes, et d'un espace bureau. La résidence, composée de 6 lots, se situe sur la rue Arago à proximité du Parc Rivière. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate tout comme plusieurs établissements secondaires dans le quartier Saint-Louis. Le tram C (Arrêt Emile Counord) facilite les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux, la gare et l'ensemble du réseau TBM. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces de proximité, ainsi que l'accès rapide aux halles de Bacalan, au marché des Chartrons, à la base sous-marine et aux berges de la Garonne. Plusieurs équipements sportifs sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, notamment gymnase, stades, pistes cyclables et installations au Parc Rivière. Les + du bien : - Duplex traversant lumineux - Très grande hauteur sous plafond - Possibilité de créer une troisième chambre dans le vaste espace salon. À noter : - Taxe foncière : 909 € / an - Charges courantes annuelles : 1 140 € / an - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 315 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° XXX XXX XXX, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

MAISON ALFORT // ALLÉE DES CAVALIERS

By Traosphere vous propose en exclusivité un appartement en duplex d'exception de 97 m², véritable havre de paix niché au cœur d'un quartier calme et recherché de Maisons-Alfort. Ce bien rare séduira les familles à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 97 m² parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et convivial s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux idéal pour recevoir. Cet étage accueille également une chambre suite avec sa propre salle de bain et WC indépendant, offrant intimité et confort à ses occupants. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bain et un WC indépendant, dans une configuration classique adaptée à une famille ou à un usage locatif. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir. Cette caractéristique, rare sur le marché, transforme chaque pièce en un espace baigné de lumière naturelle, été comme hiver. Le bien dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un balcon filant, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur : coin repas en plein air, espace détente, ou petit jardin d'agrément. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sans quitter son domicile. L'immeuble est desservi par deux entrées distinctes, et fait particulièrement rare, aucune des deux ne donne directement sur rue. La façade principale donne sur une rue piétonne, ce qui garantit une tranquillité optimale, à l'abri du bruit de la circulation et de l'agitation urbaine. Cette configuration confère au bien un cadre de vie apaisé, tout en restant en plein cœur de la ville. Le quartier environnant est réputé pour son calme, tout en offrant une belle densité de commerces de proximité : boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants et cafés sont accessibles à pied, sans pour autant générer de nuisances sonores. C'est l'équilibre idéal entre praticité du quotidien et sérénité résidentielle. La station de métro « École Vétérinaire » se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'immeuble, offrant une connexion rapide et directe vers Paris et les communes environnantes. Cet emplacement stratégique permet de concilier vie de quartier paisible et accès facilité aux transports en commun, un critère essentiel pour les actifs comme pour les familles. A voir absolument !

Menton Garavan 3 Pièces avec terrasses, cellier et parking. Possibilité garage avec supplément.

Nous vous proposons ce magnifique trois-pièces situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement calme et privilégié de ce secteur. Traversant, l'appartement bénéficie de beaux volumes et offre un réel potentiel de rénovation. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos envies et à vos idées afin de créer un intérieur à votre image, dans un cadre exceptionnel. Le bien dispose également de belles terrasses, idéales pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre du quartier. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficiez notamment de la gare située au pied de la résidence, offrant un accès pratique aux transports. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement résidentiel recherché. Un parking couvert et une cave complètent le bien. Vous disposez d' une possibilité d' achat en supplément d' un garage .

Grasse Saint-Jacques - Domaine privé et sécurisé

Exclusivité. Grasse Saint-Jacques, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine et tennis, à proximité immédiate de Cannes et Mougins Charmante maison discrètement jumelée par le garage, d'environ 135 m², édifiée sur un terrain d'environ 560 m² avec piscine privative. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 45 m² avec poêle, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un salon télévision (quatrième chambre). De plain-pied, une chambre parentale avec salle de douche. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et un bureau. À l'extérieur, très belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 10 x 4 m. En annexe, un garage et un atelier d'environ 15 m² (aménageable). Deux places de stationnement privatives.

LINO - Appartement T3 de 57m2 - Cave - 13005 Le Camas

Llinares Immobilier vous propose : LINO Véritable village dans la ville, le Camas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa remarquable qualité de vie. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés, écoles et transports se trouvent à quelques pas, tandis que le boulevard Chave et le tramway permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille. Situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, facade et structure entièrement rénovés, LINO est un appartement T3 de 57m², idéalement situé boulevard Eugène Pierre, au cœur du quartier du Camas. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une distribution fonctionnelle et du charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour sur cour avec vue sur jardin calme ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une grande salle de douche avec buanderie et des WC séparés. Le tout donnant sur cour, avec un environnement paisible et reposant, à l'abri de l'animation du boulevard. Entièrement rénové et avec climatisation gainable, il ne nécessite aucun travaux. Un excellent DPE sur l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place a proximité immédiatement de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1736€ (144€/mois: Eau froide, eau chaude, entretien des communs) - Taxe foncière : 971€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 610€ et 890€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 57m² - Traversant - cave - 13005 La Camas

vente appartement 2 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités, beau deux pièces d'env 37m². Il se compose : Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée et salle d'eau avec wc. Une place de parking privatif.

Paris XVIème/Chaillot -6 Pièces - 4 Chambres - 251,71m²

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce somptueux appartement de 6 pièces - 4 chambres, totalement rénové, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Idéalement situé entre la Place du Trocadéro et la Place d'Iéna, ce magnifique appartement de 251,71m² loi Carrez se trouve au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien datant du début du 20ème Siècle. L'appartement dispose d'un plan parfait . Exposé Est et Sud, il bénéficie d'une très belle lumière naturelle, de vues dégagées et de tous les atouts d'un appartement haussmannien avec ses magnifiques moulures , ses cheminées anciennes et son parquet point de Hongrie. Le bien est vendu rénové, climatisé et partiellement meublé, et se compose comme suit: Un hall d'entrée en marbre, un vaste salon avec espace salle à manger, adjacent à une cuisine entièrement équipée avec un espace petit déjeuner, un vestiaire, des toilettes invités. La suite parentale de près de 58m² dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains en marbre, avec baignoire, douche et wc. La seconde suite de plus de 34m² avec sa salle de douche attenante dispose d'un grand bow-window La 3ème et la 4ème chambre partagent quant à elles, une grande salle de douche avec wc. Placards. Une buanderie. Un local technique. Quatre chambres de service d'une surface totale de 36,90m² ( 9,25m² - 10,19m² - 8,70m² et 8,76m²), ainsi que 3 caves, complètent cette offre. Fenêtres à double vitrage, système d'alarme, digicode, interphone, ascenseur et gardien. Copropriété de 6 lots Taxe foncière 2024 : 5151 €/an Charges annuelles moyennes : 17 730 € DPE : E(315) - GES : B(10) Estimation des coûts annuels du logement: 4680 - 6390 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accès direct à la Place du Trocadéro, à la place d'Iéna, à la Place de l'Alma, au Triangle d'Or et à l'Avenue Montaigne, à la Seine. Restaurants, cafés, boutiques et marché ouvert à pied.