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T2 REZ DE JARDIN EDIT DE NANTES

En rdc d'un bâtiment de 1 étage, appartement T2 très calme de 50,53 m2 avec une terrasse de 8,53 m2 donnant sur jardin arboré dans une résidence de 2011 située en plein centre de Nantes, à quelques pas de la Place Graslin et au coeur d'un parc privé boisé classé. Entrée desservant une chambre de 10,85m2, une cuisine de 7,84m2, une salle de bains et wc de 5,82m2 et d'un séjour de 18m2 donnant sur la terrasse orientée sud-ouest. Rafraîchissement peinture effectué sur l'ensemble des pièces et VMC hygroréglable neuve. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants programmables avec régulation électronique centralisée. Accès fibre optique. Un parking couvert en sous-sol (ascenseur extérieur pour accès au parking) complète le bien.

Nantes - Quartier centre ville - maison 3 chambres et bureau

Agréable maison atypique avec jardin exposé sud est, clos de murs et sans vis à vis. Grand salon séjour traversant donnant sur terrasse et jardin- cuisine aménagée toilette et grande entrée pour ce premier niveau. Au 1 er étage, 2 chambres, dressing et salle d'eau à finir. Au dernier étage, suite parentale de 21 m2 au sol, terrasse donnant sur le jardin et bureau. A visiter sans tarder ! Beaucoup de charme pour ce bien unique. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Angelita Immo, quartier Monselet - Contact 07 81 17 11 67 - Catherine Cogis, consultante. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

CHALET D'EXCEPTION AUX PIEDS DES PISTES - LES GETS

Situé dans un hameau privilégié, au coeur d'une station très prisée et recherchée dénommée "LES PORTES DU SOLEIL", très beau chalet de plus de 450 m2 habitables divisé en 3 habitations, conçu par un architecte local très réputé. Belles prestations. Matériaux nobles de construction : pierre/bois. Terrain 1322 m2. Idéale pour grande famille ou investisseur. A visiter rapidement. Nous contacter pour plus amples informations.

RARE - Magnifique appartement/chalet T5 + terrasse

Au cœur de la station LES CARROZ, station familiale et authentique, venez découvrir ce magnifique appartement/chalet de 199 m2 avec sa très belle terrasse de 40 m2 et une vue sur la chaîne des Aravis. Le mariage du bois et de la pierre ainsi que les finitions de haute qualité sont les atouts-maîtres de ce bien. Il peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau et bains. Casier à skis et garage fermée en sus. Points forts : belles prestations - haute qualité de matériaux, d'aménagement et d'acoustique qui garantissent le calme absolu une fois à l'intérieur. Belle terrasse sans vis-à-vis. Centre village, ski-bus, commerces. Syndic bénévole. Faible charge. Aucun travaux à prévoir. 1 heure de GENEVE - 30 minutes des axes routiers et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Station réputée de Haute-Savoie, chalet d'Hôtel-Restaurant et 2 chalets indépendant

Elégance, raffinement, panorama, sur les pistes de skis mais accessible par la route sont les maîtres-mots de ce bel ensemble d'hôtellerie/restauration avec vue panoramique sur les montagnes et le village. Très belle affaire à vendre, murs et fonds de commerce, pour ce chalet élégamment réhabilité de bois vieilli apportant un caractère authentique et montagnard à cet ensemble. Edifié sur 3 niveaux, une très belle salle de 80 à100 couverts avec véranda et terrasse (80 à 100 couverts également). 6 chambres à l'étage dont 2 suites. 2 chalets indépendants de 7 chambres, 7 salles de bains, séjour de 80 m2. Studio indépendant. Une décoration raffinée où se mêle l'esprit chaleureux de nos montagnes. Rien n'a été laissé au hasard. Etablissement aux nombreuses possibilités de développement au travers d'une activité d'événements privatifs. Cuisine et matériel aux normes. Parking privé. Aucuns travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Idéal pour un couple de professionnels ! Renseignements complémentaires sur demande.

Villa à l'esprit contemporain avec piscine

Dans cadre champêtre avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée, cette belle maison édifiée sur 3 niveaux est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Environnement privilégié sur 2815 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée ouvert desservant une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. La spacieuse cuisine toute équipée et aménagée attenant à la pièce de vie invite au plaisir de cuisiner et au partage tout en bénéficiant de la terrasse et de la vue sur les montagnes. Attenant à celle-ci , une buanderie avec rangement avec accès à un carport. La pièce de vie dessinée en « L » offre un magnifique plafond cathédrale très lumineux. L'espace jour agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé est complété par un salon tv et espace détente. Un escalier sobre permet l'accès à l'espace de nuit situé au premier étage et dessert une très belle suite parentale avec salle de bains-un WC, une salle d'eau, un WC, un bureau, 2 chambres. Au sous-sol (accessible par l'intérieur) un espace détente à usage de sauna/hammam, douche et coin détente. Autres espaces à usage de : cave à vin, un garage-atelier entièrement carrelé, une pièce de rangement, une chaufferie avec cuve à fuel et adoucisseur d'eau, un WC. Les extérieurs disposent d'un espace de stationnements, d'un très beau terrain à usage d'agrément et paysager et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. La belle piscine extérieure chauffée et fermée par un dôme, vous permet de profiter de la vue sur les chaînes de montagnes. Les multiples accès et ouvertures sur la terrasse et le jardin prouvent que la maison se vit à l'intérieur comme à l'extérieur. Les points forts : Quartier calme. Matériaux de qualité. Double vitrages récents. Chauffage au sol. Luminosité. Volumes généreux - Emplacement recherché. Vue imprenable. Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, gare (LEMAN EXPRESS). Axes autoroutiers. 45 Minutes de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis LA CLUSAZ, LES GETS, MORZINE, GRAND MASSIF, MEGEVE et CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice Sainte Marguerite "Paolo" 3P 65m² - Terrasse

NICE STE MARGUERITE : Véritable COUP DE COEUR pour "PAOLO" cet appartement en étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien "l'Araucaria". Venez découvrir ce bien rare 3P 65m², en excellent état, fraichement rénové, qui se compose comme suit : entrée, salon, une chambre 13m² et une de 10m² toutes deux avec placards, dressing 3m2, salle de douche 4m², cuisine de très bonne facture de 9m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée avec une superbe vue mer ! Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en sus du prix à 30.000€. Possibilité également de récupérer un stationnement en location à 100 euros par mois. Proches toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie B - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 260€ tout collectif - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Meridia "Tao"- 4P 87m² - Terrasse

NICE MERIDIA : Au coeur de l'éco quartier avenue Simone Veil, dans une copropriété très récente (Bat BBC) venez découvrir "TAO", RARE 4P 87m² en bon état ! Le bien orienté plein SUD se compose d'une pièce de vie avec cuisine US de 33m², d'une chambre parentale avec salle de douche de 19m², salle de bain de 6m², 2 chambres avec placard de 11m² et d'un toilette indépendant. Une belle terrasse de 13m² au calme donnant sur les jardins prolonge le salon ! De belles prestations vous séduiront : double vitrage, nombreux rangements, porte blindée… Proche toutes commodités, accès et transports, tramway au bas de l'immeuble. Possibilité profession libéral ou bureaux ! Idéal petite famille, personne âgée. Accès PMR! Parking intérieur en SUS à 30.000€. Classe énergie A - Copropriété de 200 lots - Charges annuelles 2300€ avec eau froide et eau chaude - Taxe foncière 1680€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Ste Marguerite "Romie" 3P 64m² - Dernier étage - Terrasse - Double Parking

NICE STE MARGUERITE : EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Romie" ce magnifique 3P de 64m² en excellent état avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Baous de St Jeannet. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019, sous garantie décennale) fermée et sécurisée, à l'environnement apaisant et verdoyant. Tout en étant parfaitement au calme, vous serez à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, tramway, bus, accès autoroutier… Ce DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, lumineux, offre des prestations de qualité. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 25m², ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente. Climatisation, double vitrage, volets roulants, fibre, rangements : tout est là pour votre plus grand confort. Une cave et un double parking en sous-sol peuvent compléter en sus du prix, ce superbe bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ainsi qu'un local à deux roues est votre disposition. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Classe énergie B - Faibles Charges 132€/mois incluant eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, espaces verts - Taxe Foncière 1384€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Sainte Marguerite "Paolo" 3P 65m² - Terrasse

NICE STE MARGUERITE : Véritable COUP DE COEUR pour "PAOLO" cet appartement en étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien "l'Araucaria". Venez découvrir ce bien rare 3P 65m², en excellent état, fraichement rénové, qui se compose comme suit : entrée, salon, une chambre 13m² et une de 10m² toutes deux avec placards, dressing 3m2, salle de douche 4m², cuisine de très bonne facture de 9m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée avec une superbe vue mer ! Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en sus du prix à 30.000€. Possibilité également de récupérer un stationnement en location à 100 euros par mois. Proches toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie B - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 260€ tout collectif - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Méridia "Carla" 4P 73m² - Terrasse - Parking

NICE MÉRIDIA : EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Carla" ce magnifique 4P de 73m² en excellent état avec terrasse. Situé dans un quartier en plein essor, "Carla" bénéficie d'une résidence très récente (2O19, sous garantie décennale avec toutes les dernières normes) résidence sécurisée, unique en son genre, signée du célèbre architecte Jean Nouvel. Son emplacement est très pratique, à proximité de tout ; commodités, écoles, crèches, tramway, bus, accès autoroutiers… Cet appartement d'angle, lumineux, offre des prestations de qualité et des volumes très agréables, avec une distribution des pièces optimale, sans perte de place. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 32m², le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 25m², parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez d'une chambre en suite avec salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres supplémentaires pour enfants, plus une salle de bains familiale. Double vitrage, volets roulants, fibre, rangements, salle de sport dans l'immeuble : tout est là pour votre plus grand confort. Un parking en sous-sol, disponible en sus du prix, viendra compléter cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Classe énergie C - Charges 250€/mois TOUT COMPRIS incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, l'entretien des communs - Taxe Foncière 1567€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Corniche Fleurie "Victor" - 3P 64m² - Vue mer panoramique

NICE OUEST COLLINES - CORNICHE FLEURIE: CO-EXCLUSIVITÉ. "Victor " est un superbe 3 pièces de 64m², à l'avant dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer à couper le souffle. Cet appartement traversant est situé dans un quartier résidentiel, à proximité des accès routiers, au sein d'une résidence rénovée récemment. "Victor" vous offre un séjour climatisé de presque 20m² et une cuisine séparée de plus de 9m², le tout pouvant facilement être réuni en abattant une simple cloison. Ce bel espace de vie est exposé Sud Ouest, soleil tout l'après-midi, ouvert sur une terrasse de 7m² suffisamment grande pour y manger à 4. Si vous cherchez une vraie vue mer, sans vis à vis, cet appartement est fait pour vous, avec sa vue sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes, jusqu'au Baou de St Jeannet. Les 2 chambres font 10 et 11m², à rafraichir, avec l'avantage d'être au calme, côté verdure et avec des rangements. La salle d'eau est fonctionnelle, elle bénéficie d'une fenêtre, parfait pour l'aération et la luminosité. Les WC sont indépendants. Une cave saine complète ce bien. Un grand garage est disponible en sus du prix. "Victor" est l'appartement idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié, avec cette vue mer époustouflante, et le bénéfice de bonnes écoles à proximités et un accès direct et rapide à l'A8 ou la voie Mathis. Classe énergie C - Copropriété de 66 lots principaux - Charges annuelles 3156€ - Taxe Foncière 1150€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Ste Marguerite "Louis" 3P 65m² - Calme - Terrasse - Parking - Exposition Sud-Ouest

NICE STE MARGUERITE : EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Louis" ce magnifique 3P de 65m² en excellent état avec une terrasse spacieuse offrant une belle vue dégagée. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019) fermée et sécurisée, à l'environnement apaisant et verdoyant. Tout en étant parfaitement au calme, vous serez à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, tramway, bus, accès voie Mathis, accès autoroutier… L'appartement est très lumineux, grâce à son exposition Sud-Ouest. "Louis" est très bien conçu avec sa distribution optimale des pièces, sans perte de place. La cuisine est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 30m², ouvrant sur une terrasse de 14m², parfait pour vos moments de détente. Le coin nuit est séparé du séjour pour plus d'intimité. Les deux chambres sont de bonnes tailles avec rangements. La salle d'eau possède une fenêtre créant une ventilation naturelle et un puit de lumière, les WC sont indépendants. Double vitrage, volets roulants, fibre, rangements : tout est là pour votre plus grand confort. Un parking en sous-sol complète ce superbe bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ainsi qu'un local à deux roues est votre disposition. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Classe énergie A - Faibles Charges 100€/mois incluant eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, espaces verts, ascenseur - Taxe Foncière 1276€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques