Mots-clés : verdure arcachon

Studio avec balcon en plein coeur d'Arcachon

Nouveau studio avec balcon à vendre dans une résidence pleine de charme située dans un écrin de verdure au pied de la Ville d'Hiver, à deux pas du centre ville d'Arcachon. Idéalement situé dans le parc arboré privatif d'une petite résidence intimiste au centre ville d'Arcachon, cet appartement profite d'un emplacement idéal et d'une vue sur la verdure. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la plage de la Jetée Thiers est à seulement 500 m. Ce studio de 24,15 m2 loi Carrez (Surface au sol totale : 26,59 m²) situé au premier et dernier étage a été rénové : il se compose d'une pièce principale avec une cheminée décorative, une cuisine séparée ainsi qu'une jolie salle d'eau. Son balcon exposé Sud offre une belle vue sur le parc et la végétation luxuriante de la résidence à l'authenticité préservée. Un petit cagibi partagé permet un rangement supplémentaire. Ce studio à vendre à Arcachon sera idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, à deux pas de la gare et de la plage d'Arcachon. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement avec balcon à vendre à Arcachon, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( ). L'équipe L'Atelier immobilier Agence immobilière sur le Bassin d'Arcachon (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.

MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE, 5 CHAMBRES, À PETIT PIQUEY AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette somptueuse villa familiale de 165 m², nichée dans le charmant village de Petit Piquey, au Cap Ferret. Idéalement située dans un quartier paisible, entourée de verdure, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, offrant ainsi un lieu propice aux échanges et à la convivialité. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. Un charmant cabanon de 15 m², situé dans le jardin, ajoute une chambre supplémentaire, une douche et des toilettes, pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un carport permet de garer deux véhicules à l'abri des intempéries. Le jardin, joliment paysagé, complète l'ensemble. Une opportunité rare pour vivre au cœur du Cap Ferret, dans une villa alliant élégance, confort et convivialité.

VILLA AU BORD DU CANAL DE CAZAUX, AVEC PONTON PRIVATIF

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa idéalement nichée au bord du canal de Cazaux. Érigée sur une parcelle de 500 m², cette élégante demeure en bois s'étend sur une surface de 90 m². Dès l'entrée, une magnifique pièce lumineuse de 43 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec un îlot central, offre un espace convivial offrant une vue pittoresque sur le canal. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La villa dispose de 4 chambres, offrant ainsi des espaces intimes et confortables pour ses résidents. À l'extérieur, un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure, tandis qu'il offre la possibilité d'amarrer un bateau au bout du jardin, une invitation à l'évasion et à la détente au fil de l'eau.

Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage

Située dans le prestigieux quartier des Abatilles à Arcachon, cette maison se situe à quelques pas de plage Péreire et des charmantes boutiques locales, offrant ainsi un mode de vie pratique sur le bassin d'Arcachon. Cette maison a été rénovée avec soin et raffinement, offrant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de modernité chic. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour accueillir une famille ou des invités avec confort et intimité. Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour profiter du climat doux et ensoleillé d'Arcachon. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique permet de stocker vos provisions et équipements ménagers en toute discrétion. Un charmant cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements de loisirs. Le jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure et de fraîcheur à votre environnement, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison à Arcachon incarne le parfait équilibre entre confort moderne, charme authentique et style de vie balnéaire élégant. Pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison, contactez Stéphanie: +33(0)6 77 10 54 14 Visite visio sur demande.

Maison à vendre

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CESTAS Propriété située dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 25 minutes de BORDEAUX, 20 minutes de l'AÉROPORT, 25 minutes du BASSIN D'ARCACHON. Proche accès autoroute A63. Cette charmante batisse de 250m² nichée dans son parc de 3 hectares avec piscine, garages, chauffage pompe à chaleur, offre la possibilité d'une grande maison familiale, d'un gîte, d'une maison d'hôtes... Ses 4 prés équipés de distributeurs d'eau pourront accueillir vos chevaux. Elle propose de beaux volumes et de grands espaces de vie fonctionnels. Comprenant 2 entrées, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un espace bureau, cellier, buanderie, salle d'eau, WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 4 chambres, 2 salles de bains avec WC. Une terrasse couverte ajoute du charme à ce lieu paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne et la forêt sans oublier l'espace piscine avec sa terrasse. CE BIEN RARE EST UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !!! Prix : 950 000 Euros * *Dont Honoraires 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 913 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Lanton - Villa 4 pièces 146 m2 - 1172 m2 Terrain - couloir de nage - sauna

Située à Lanton, dans le Bassin d'Arcachon, cette charmante villa de 146 m² se trouve dans un quartier résidentiel, à environ 40 minutes du Cap Ferret et moins d'une heure de Bordeaux. En excellent état, elle est édifiée sur un terrain de 1172 m² offrant calme et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. La villa comprend un double séjour avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 90 m² orientée Sud, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux celliers et de nombreux rangements, ainsi que deux WC. Elle bénéficie également d'une extension vitrée de 72 m² incluant un couloir de nage chauffé de 20 mètres et un sauna. Conçue avec des matériaux de grande qualité, la villa est équipée de chauffage au sol et de 16 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les frais d'énergie et de revendre l'énergie produite. À l'extérieur, le terrain de 1172 m² est agrémenté d'un jardin paysager avec arrosage intégré, puits de forage et abri de jardin. Un grand espace de stationnement est situé à l'entrée de la villa. Proche de toutes commodités, la villa bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, évitant les contraintes de circulation en haute saison touristique vers le Cap-Ferret et la Dune du Pilat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE DPE: 132 C CLASSE CLIMAT GES: 21 C DPE établi le 3 novembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 181 € et 1 597 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur notre site internet :

FLOIRAC APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE AU DERNIER ETAGE

Au dernier étage sur trois d' une résidence paisible entourée de verdure sur les hauteurs de Floirac, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T3 de 81m² dans un bâtiment de sept appartements. Très lumineux, vous serez séduits par sa pièce de vie de 41m² ouvrant sur une belle terrasse de 55m² et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une buanderie est attenante à la cuisine équipée et aménagée. Pour la partie nuit, il offre une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard et possédant sa terrasse privative de 15m², une salle d'eau et un wc séparé. Le ravalement de la copropriété a été fait en 2023. A 15mns en voiture du centre de Bordeaux, vous trouverez toutes les commodités et transports à proximité (Ligne 32 et 28 à 2mns à pieds et le TramA à 1km500). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES, À QUELQUES MÈTRES DES PLAGES OCÉANES

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété située dans une rue paisible du Cap-Ferret, débouchant sur une jolie plage océane offrant quiétude et sérénité. Composée de deux maisons indépendantes entièrement rénovées en 2024, cette propriété propose une maison principale d'environ 70 m², comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon / salle à manger ainsi que deux chambres avec salle d'eau attenante. La maison annexe, quant à elle, se compose d'un salon / salle à manger et d'une chambre avec salle d'eau. Un espace chaleureux et intimiste, idéal pour accueillir vos convives dans un confort absolu. Les deux habitations, pleines de charme, sont implantées sur un terrain de 530 m², offrant un écrin de verdure soigneusement aménagé. Une histoire singulière habite la maison annexe, elle était autrefois une cantine dédiée aux pêcheurs et aux ouvriers du Cap-Ferret, ce qui lui confère une atmosphère authentique. La rénovation de standing, caractérisée par un bardage bois, la climatisation, et un jardin paysagé, sublime cette propriété et en fait un lieu empreint d'histoire et de modernité. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Maison d'Architecte, Le Moulleau, Arcachon,

Située dans le quartier du Moulleau, à deux pas de la plage, cette magnifique arcachonnaise rénovée par un architecte offre un cadre de vie privilégié au sein du bassin d'Arcachon. Cette maison de plain pied, nichée dans un écrin de verdure est à quelques mètres seulement de la plage et des commerces. Ses occupants bénéficient d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement des joies de la baignade, des sports nautiques et des promenades en bord de mer, ainsi que de la vie du quartier du Moulleau, de ses commerces et restaurants, accessibles à pied. La Villa, édifiée, sur une parcelle de plus de 1000 mètres carrés allie gracieusement modernité et tradition, les pièces traversantes donnent sur son jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de ce quartier prisé. La maison d'une surface d'environ 190 mètres carrés, possède deux parties nuits composées d'une part de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau, d'autre part de deux suites, l'une avec salle de bain, la seconde avec dressing et salle d'eau. Pour recevoir ou profiter des extérieurs en été, la cuisine équipée, la salle à manger et le grand salon s'ouvrent tous trois sur la terrasse, la piscine et le jardin aménagé. Outre ses caractéristiques architecturales typiques d'Arcachon, cette maison de style se distingue par ses prestations haut de gamme des matériaux nobles et sa décoration raffinée, créant ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse. Un grand garage, un cellier, une cave et une buanderie viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété d'exception. En somme, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige au cœur du Moulleau, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, élégance et authenticité.

Longère - 7 pièces - Goudelin

Situé dans un cadre champêtre, Manson Properties, vous propose à la vente ce bel ensemble de deux maisons en pierres qui vous ravira par son environnement paisible en pleine nature. La cour végétalisée constitue un véritable havre de verdure au coeur d'un paysage préservé et bocager. Le tout sur un terrain de 5820 m² sans vis à vis, à 5 minutes de Lanvollon, 15 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages de Plouha. Les espaces intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de rénovation et pour quiconque souhaitant s'installer au calme en campagne. La première maison, d'environ 133 m² habitable se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, un salon-séjour de 37 m² avec cheminée-insert, une chambre, une salle de bains et douche, un WC séparé. L'étage propose deux chambres, possibilité d'aménagement en trois chambres. Une dépendance attenante comprenant la chaufferie-buanderie et le grenier au-dessus - Chauffage fioul. La deuxième maison, d'environ 68 m² habitable comprend une entrée, une cuisine-séjour de 30 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez : un bureau, une chambre - Chauffage électrique. Prévoir une enveloppe travaux pour la mise aux normes de l'assainissement individuel, de l'électricité, remplacement des huisseries ainsi qu'un rafraichissement général. Taxes foncières : 978€. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Caroline AUBRY au O6 86 98 80 02. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry - Tél. +33686988002 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison type 4 de 84,75 m2 à Andernos-Les-Bains

Au sein d'une résidence de standing à Andernos-Les-Bains, venez découvrir cette maison chaleureuse, sobre et raffinée. Habillée d'un bardage en bois clair et bois brûlé qui rappelle le style typique du bassin d'Arcachon, cette villa a été pensée afin d'être en harmonie avec la nature, dans un écrin de verdure. La vila se compose d'un séjour cusine, un cellier et un WC au rez de chaussée; et de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Le bien est vendu avec garage et 2 places de parkings au sein de la coporpriété. Les villas disponibles sont de type 4 et vont de 470 000€ à 475 000€. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Grande Villa d'exception a la Hume

Découvrez cette magnifique propriété à la Hume sur un terrain de plus de 1600 m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Entourée de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette maison saura vous charmer par sa tranquillité et ses espaces extérieurs luxuriants. Dotée d'une piscine idéalement placée pour vous ressourcer, cette propriété offre également une surface habitable de 312 m². L'intérieur de la maison comprend une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le vaste séjour de 106 m² et son arrière-cuisine. La partie nuit de cette maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. Tout est parfaitement aménagé au rez-de-chaussée pour offrir un maximum de confort et de praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. En plus de tous ces atouts, cette villa est également pourvue d'un atelier, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement, permettant ainsi de répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2283€. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

MAGNIFIQUE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À LA TESTE-DE-BUCH

Située à La Teste-de-Buch, cette villa entièrement rénovée offre un havre de paix, à proximité immédiate des commerces. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle vous invite à la découverte d'un espace de vie chaleureux et lumineux. L'habitation propose des espaces de jour et de nuit en rez-de-chaussée, permettant une utilisation quotidienne sans contrainte. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse en bois prolongée d'une piscine. Au même niveau, deux grandes chambres offrent quiétude et confort, complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Une spacieuse buanderie vient parfaire cet espace. À l'étage, deux autres chambres aux expositions multiples bénéficient chacune de leur salle d'eau et toilettes privatifs. Le jardin paysager, s'étendant sur environ 800 m², offre un écrin de verdure parfaitement clos. Il permet non seulement le stationnement aisé de plusieurs véhicules, mais abrite également un garage dédié. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par pompe à chaleur, aussi bien pour la maison que pour la piscine. Avec une surface habitable de plus de 170 m², cette demeure est une opportunité rare, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité.