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Superbe T2 de 58 m² Entièrement Rénové avec Terrasses - Calme Absolu en vente au centre-ville de Nice (06000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000). L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paix Franchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne. Des espaces généreux et des prestations haut de gamme Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo). Un confort absolu tourné vers l'extérieur L'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage avec la cuisine et l'autre avec la chambre, permettant une circulation très fluide et agréable de l'intérieur vers l'extérieur. L'hyper-centre à vos pieds Idéalement ancré dans le quartier de l'Hyper-centre de Nice, vous bénéficiez d'une localisation premium. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Profitez du Metropolitan Sport Club & Spa au coeur du nouveau complexe ICONIC au pied de la résidence, vous savourez pleinement la vie citadine tout en résidant dans un calme absolu, rarissime dans ce secteur. Un véritable écrin de verdure en ville Imaginez-vous vous réveiller en douceur dans votre spacieuse chambre, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne baignée de lumière, et le savourer sur votre terrasse à l'écart du tumulte citadin... avec la douce impression d'être seul au monde, alors même que le cœur de Nice bat au bout de votre rue. Le prestige d'un Palais niçois Cet appartement d'exception prend place au sein d'un prestigieux Palais niçois, une résidence de standing construite entre 1949 et 1954. Une copropriété à l'architecture remarquable, très paisible, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, digicode, ascenseur) qui a su conserver son cachet historique. Les + de ce bien : - Rénovation complète - Emplacement premium, le centre-ville au pied de la copropriété - Charges très basses : 140€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien co-ptoptiété et gardien - Calme - Vendu avec une cave A noter : - Taxe foncière : 1238€ - Mode de chauffage : Collectif au fuel + Climatisation réversible intégrale - État du bien : Rénovation totale haut de gamme - Statut copropriété : Oui (Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur) - Nombre de lots d'habitation : 40 / Nombre de lots secondaires (caves et parking) : 47 - DPE : E - 302 kWh/m2/an - GES : D - 46 kCO2/m2/an Une pépite rare sur le marché Les appartements réunissant une telle adress

Villa contemporaine de 175 m2 avec dépendance, piscine et va

À vendre à Carqueiranne (83320 - Var), superbe Villa contemporaine de 175 m2 avec dépendance, piscine et vaste terrasse Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m2, pensée pour offrir des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aux prestations soignées. L'ensemble s'ouvre sur une spectaculaire terrasse couverte par une élégante pergola, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de plain-pied et une superbe suite parentale à l'étage, offrant confort et intimité. Une dépendance complète l'ensemble et permet d'accueillir 2 chambres, un espace pour les invités, un bureau ou une activité indépendante. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, où les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une villa aux prestations de qualité, alliant modernité, confort et élégance, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Exclusivité, appartement de prestige au sein de la Villa Diano, demeure historique du Mont Boron

Exclusivité. Situé au sein de la prestigieuse Villa Diano, l'une des plus remarquables demeures historiques du Mont Boron, cet élégant appartement d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas du port de Nice. Construite à la fin du XIXème siècle sous le nom de Villa Schukrafft, puis connue sous les noms de Villa Oriza et Villa Moraes, cette ancienne villa de villégiature fait aujourd'hui partie du patrimoine architectural niçois. La résidence conserve notamment de remarquables plafonds peints et moulurés d'origine qui témoignent de son histoire. Entièrement rénové, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il bénéficie de beaux volumes, d'une généreuse hauteur sous plafond, d'un parquet massif dans l'ensemble des pièces ainsi que d'une climatisation intégrale. Le séjour d'angle, exposé sud et ouest, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² dominant les jardins de la propriété et offrant un agréable aperçu sur la mer. L'appartement comprend également deux chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi qu'une cuisine indépendante. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le Mont Boron est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice, apprécié pour son patrimoine architectural, sa proximité avec le port, les plages, le centre-ville et Villefranche sur Mer. Son environnement résidentiel et la rareté de ses demeures historiques en font une adresse particulièrement recherchée sur le marché de l'immobilier de prestige. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice.

Enclave des Papes - Proche Grignan

Enclave des Papes - Proche Grignan En bordure de village, au milieu du vignoble de la Provence, découvrez ce mas rénové avec élégance, mariant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché dans un environnement paisible, au sein d'une copropriété intime de seulement quatre lots, il bénéficie d'un cadre privilégié sur un terrain d'environ 2 800 m2 agrémenté notamment d'une truffière. La maison propose une belle pièce de vie de 41,83 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une vaste terrasse privative de 81 m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant d'une mezzanine, de sa propre salle d'eau et de ses WC, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative, d'un parc arboré et d'une piscine commune chauffée. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (avec rendement locatif déjà existant). Tout à l'égout - Pompe à chaleur - Eau de ville - Charges de copropriété (pisciniste et jardinier) de 1200EUR par an environ et Taxe foncière de 1196EUR.

Terrain à bâtir avec vue mer

Idéalement situé au calme à Saint-Laurent-d'Èze, ce terrain à bâtir d'environ 1 029 m² bénéficie d'une agréable vue sur la mer Méditerranée tout en étant niché dans un environnement où nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. Implanté au sein de l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Azur, ce terrain offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité immédiate de Monaco, ainsi que des axes principaux et des commodités environnantes. Cette parcelle constitue une opportunité pour un projet de construction sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur

Villa neuve vue mer à vendre Roquebrune proche Monaco

Vente — Villa neuve, Quartier du Serret, Roquebrune-Cap-Martin Villa neuve de standing à vendre à Roquebrune-Cap-Martin — Quartier du Serret, vue mer dégagée, 5 minutes de Monaco Établie dans le quartier résidentiel et discret du Serret, cette villa neuve de standing s'impose comme une adresse d'exception sur le marché de Roquebrune-Cap-Martin. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue mer dégagée et une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. La villa se déploie autour d'un séjour de grande réception ouvert sur une cuisine contemporaine soigneusement équipée. Elle compte quatre chambres et trois salles de bains, chaque pièce bénéficiant d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin plat et arboré accueille une piscine chauffée baignée de soleil et une plage piscine de 200 m² — un espace de détente rare pour ce secteur. Un parking privatif pour 4 véhicules complète les prestations. La propriété offre également la possibilité d'aménager une annexe en salle de sport privée ou espace bien-être, selon les souhaits de l'acquéreur. À quelques minutes de la Principauté de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cette propriété représente une opportunité rare d'acquisition dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Au cœur d'une résidence de très grand standing, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, courts de TENNIS, Pool-house, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, espace de balade pour chiens et Gardien 7/7, découvrez ce magnifique 2 pièces de 53 m2, en DERNIER ETAGE, aux prestations raffinées et aux aménagements bien pensés. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et harmonieuse. L'espace de vie et la spacieuse chambre s'ouvrent sur une superbe terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour savourer des instants de détente ou recevoir en toute convivialité, avec une vue dégagée, verdoyante et un bel aperçu Mer. Ce bien rare conjugue avec élégance, confort, sérénité et qualité de vie, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Une cave vient compléter cet ensemble d'exception. Un garage fermé, en sous-sol, est proposé en sus (35.000 €) Proche des commodités, des transports, et des écoles. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de résidences exclusives. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

OLEA Domaine privé

Découvrez en avant première , la résidence OLEA Domaine Privé. A St Laurent du var dans le quartier calme et résidentiel de Montaleigne, 10 appartements de standing avec piscine du T2 à la villa 5 pièces . Parkings en sous-sol et Cave.

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) 56 m2

En plein coeur des Golfs de Saint Raphaël. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 56m2 donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé. En parfait état dans une résidence avec piscine. Garage double et cave. Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

A vendre Nantes Saint Donatien proche Erdre Grand T4 Balcon cave Parking

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Saint Donatien rue des Boërs proche Erdre, Appartement familial de 4 chambres + bureau. Situé au calme sur une copropriété de bon standing de1970 avec ascenseur. Vous serez charmés tout d'abord par son emplacement privilégié. Cet appartement de + de 148 m² traversant, Est-Ouest, bénéficie d'un grand balcon de près de 20 m² donnant a l'Ouest sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux avec bibliothèque, une cuisine séparée A/E, un espace nuit composé de 4 belles chambres et un bureau (ou chambre de + de 11 m²), une salle d'eau et une salle de bains. 2 wc. En annexes : 2 parkings sécurisés en sous sol et 2 caves. Chauffage individuel gaz (chaudière 2022), fenêtres double vitrage rénovation. il se trouve une rue recherchée proche des commerces de Tortière. La résidence est cossue et l'appartement en parfait état d'entretien. Me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Caroline 06 84 07 52 63. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.

Nouveauté

Duprat Immobilier vous propose à la vente : ce magnifique appartement d'environ 61 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier de Pont de Crau, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Ce logement lumineux, offre des prestations de qualité et un confort de vie. Caractéristiques du bien : Type : T3 Surface : 61,26 m2 Exposition plein Sud acces PMR Pièces : Séjour spacieux avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau WC séparés Extérieur : Belle terrasse idéale pour repas et détente Stationnement :1 places de parking privées Résidence neuve avec normes actuelles, isolation performante et confort optimal. Pour tous renseignement veuillez nous contactez aux : 04 90 54 17 33

QUARTIER ARENES RARE MAISON 3 CHAMBRES ET PISCINE

NOUVEAU AUX ARENES secteur recherché, au calme sans vis à vis une maison de type T4 d'environ 90m2. En rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, un grand garage et surtout un jardin et sa piscine hors sol. À l'étage votre grand espace de vie de 40 m2 ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée, isolée (toiture neuve), pas de travaux à prévoir, juste à profiter! Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

maison/villa

Habitant et conseiller immobilier à Malijai, je suis heureux de vous proposer à la vente cette charmante maison de village, située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Un atout financier majeur Loyer prévisionnel : 500€/mois Ce bien s'autofinance sans apport, hors frais de notaire, sur 20 ans... Idéal pour investir sans grever votre épargne. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre un séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une chambre confortable avec coin salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Travaux récents Toiture refaite, facture à l'appui. Vous achetez l'esprit tranquille. Vous bénéficierez également de plusieurs caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou de résidence secondaire. À deux pas du château de Napoléon, dans un environnement calme et typiquement provençal, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À très bientôt, Nicolas (06 09 18 80 39)