Mots-clés : 2 sall

Exclusivité Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, ce charmant appartement en duplex se situe au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 2005, accessible par ascenseur. D'une superficie de 32,31 m² Loi Carrez et d'environ 35 m² au sol, il offre une distribution originale et particulièrement bien pensée. Le niveau principal s'organise autour d'un agréable séjour en double hauteur, qui se prolonge naturellement par une terrasse attenante de 7 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'escalier conduit à la mezzanine, aménagée en véritable espace nuit. Éclairée par un Velux et bénéficiant d'une belle hauteur, elle accueille la chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau attenante avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble. Son dernier étage, son architecture en duplex, ses deux salles d'eau et sa terrasse attenante au séjour font de cet appartement un bien singulier, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au centre de Beaulieu-sur-Mer.

PALM BEACH CANNES - APPARTEMENT - 95 M2

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse à deux pas des plages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Niché dans une résidence sécurisée et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile une belle pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. L'agencement optimisé et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement libre complète ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

Versailles Notre-Dame - Appartement 5 pièces dernier étage

Exclusivité : Dans le quartier très recherché de Versailles Notre-Dame, appartement coup de cœur de 102,74 m² en parfait état. Au sein d'une très belle petite copropriété du 18ème siècle aux parties communes soignées donnant sur une cour arborée, cet appartement traversant et lumineux occupe le 2ème et dernier étage et se compose d'une large entrée avec des rangements, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres (dont une suite parentale avec cheminée et salle de douche), d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes séparées. 2 espaces de rangements supplémentaires grâce à une cave et un grenier. L'appartement est traversant (Est / Ouest) et bénéficie d'un emplacement central et privilégié, proche des commerces, des restaurants, des transports (proche RER Château rive gauche et gare Versailles rive droite) et du château. DPE en E - GES en E. Copropriété de 13 lots - Procédure en cours de résolution. Local vélo. Prix : 740.000€ dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'exception Provençale dans toute sa splendeur

Située au coeur d'un cadre naturel idyllique à seulement 8km du centre historique d'Aix-En-Provence, cette somptueuse bastide datant du 18éme siécle d'une superficie totale de 650m2, se compose d'une bâtisse principale de 500m2 et d'une bergerie de 150m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie prestigieux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La Bastide principale abrite 10 Chambres, dont 7 en suites luxueuses, la disposition des piéces, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphére élégante et chaleureuse. Un auvent de 150m2 vous invite à profiter de l'éxterieur pour vos réceptions ou pour des moments de détente. La bastide bénéficie de plusieurs dépendance dont un garage de 150m2, un atelier peinture ou salle de jeux pour enfants, L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse aménagée, équipée d'un barbecue et bar, parfaite pour recevoir ou se détendre. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée avec son poll house .Le domaine dispose de deux entrées, offrant une grande flexibilité d'accés et de circulation. Cette propriété unique est un véritable havre de paix alliant beauté, confort et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités locales. Mandat 1312. Sothebys international Realty, la réference internationale de l'immobilier de prestige à Aix -en -Provence

2 PIECES - LE LAVANDOU - VUE MER

Appartement atypique situé dans une résidence calme et privilégiée. Extérieurs aménagés en pierre naturelle, végétation méditerranéenne et de grands arbres o?re une atmosphère de parc. Piscine de 25 mètres avec sa plage, présence d'un gardien. Composition : Entrée direct dans le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant sur balcon, salle de bains et toilettes. Vue dégagée sur la mer, les iles et collines. Appentis. Parking aisé. Situation : sur les hauteurs du Lavandou, à 1km du centre-ville, accès à pied possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces

Découvrez ce beau T3 situé au 5e étage, offrant un agencement agréable, de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie séjour-cuisine de 23,57 m², pensée comme un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse de 13,82 m². Un extérieur généreux, idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter simplement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 12,23 m² et 9,48 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, pratique pour optimiser les rangements. Avec 57,66 m² habitables et 13,82 m² de terrasse, soit 71,48 m² de surface totale avec l'annexe, ce T3 offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Les + du bien : T3 au 5e étage 57,66 m² habitables Terrasse de 13,82 m² Séjour-cuisine de 23,57 m² 2 chambres Cellier WC indépendant 71,48 m² avec l'extérieur Belle terrasse pour profiter des beaux jours Un T3 confortable et bien agencé, avec une vraie pièce de vie et une terrasse généreuse : un bien qui coche les cases essentielles pour une résidence principale. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 0673588379

CAP-D'AIL – À PROXIMITÉ DE MONACO – 3 PIÈCES AVEC JARDIN, VUE MER, PISCINE

Aux portes de la Principauté de Monaco, découvrez ce magnifique 3 pièces de 59 m², entièrement rénové et sublimé par une décoration élégante ainsi que des matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée, avec gardien et piscine, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations et son exceptionnel environnement. Il se compose d'un élégant séjour largement ouvert sur une terrasse prolongée par un jardin, offrant une superbe vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée, harmonieusement séparée du séjour par une verrière, apporte une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont l'une bénéficie également d'une belle vue mer, ainsi qu'une salle de douche et toilette. Un parking souterrain privatif et une cave complètent ce bien. Un appartement rare à Cap-d'Ail, idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre aux portes de Monaco ou investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Antibes - 4 pièces 122 m² en dernier étage, terrasses, double garage et parking

Il y a les appartements qu'on visite, et ceux qu'on reconnaît en ouvrant la porte. Celui-ci occupe le dernier étage d'une résidence récente d'Antibes. Rien au-dessus, personne en face : 122,19 m² loi Carrez ouverts plein sud sur la mer, dans un calme que l'on ne trouve plus facilement à cette adresse. Les extérieurs donnent le ton. Deux terrasses profondes de 20,00 m² et 17 m², un balcon de 2,85 m² : plus de 40 m² où l'on vit réellement, à l'abri des regards, du café du matin au dîner face au couchant. Pas des balcons que l'on regarde depuis le salon — de véritables pièces à ciel ouvert, l'une pour la table, l'autre pour les transats. À l'intérieur, les volumes tiennent la promesse. Un séjour / salle à manger de 37 m² tourné vers la vue, baigné de lumière du matin au soir. Une cuisine de 16,71 m², conçue pour recevoir autant que pour le quotidien. Trois chambres généreuses, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC, une entrée avec placard et des rangements partout où il en faut. Aucun mètre carré perdu, aucun compromis sur l'usage. S'y ajoutent un double garage fermé et un parking extérieur, vendus avec l'appartement. Une copropriété saine, à la hauteur du bien. Un dernier étage de cette surface, avec cette vue, ces extérieurs et ce stationnement, dans une résidence récente d'Antibes : la combinaison ne se présente qu'une fois ou deux par an. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844

T4 TERRASSE PARKING

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing à Touques, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille, ainsi que des espaces pensés pour un quotidien agréable et fonctionnel. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence de standing Appartement 4 pièces Belle terrasse Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres Salle de bains et salle d'eau Prestations de qualité Place de parking incluse Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

PARIS 8E - SAINT AUGUSTIN/HAUSSMANN - BIEN A RENOVER AVEC BALCON FILANT - 2 CHAMBRES

Au cœur du quartier recherché de Saint-Augustin, au sein d'un bel immeuble de style Haussmannien, découvrez cet appartement de 88 m² loi Carrez, situé au deuxième étage de la copropriété. Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, témoins du charme intemporel de l'architecture parisienne. Lumineux et bénéficiant d'un balcon filant sur rue, il offre un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'entrée dessert un vaste double séjour, véritable pièce maîtresse du bien, qui offre de beaux volumes de réception et un cadre propice à la création d'un espace de vie élégant et convivial. La distribution, classique et optimisée, comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une cuisine séparée. L'agencement permet d'envisager un projet de rénovation cohérent, avec la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon ses envies, tout en préservant l'esprit et le caractère de l'appartement. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un appartement parisien authentique, offrant une base de qualité et un réel potentiel de valorisation. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Une cave vient compléter ce bien. Bien présenté par BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,688 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2240€ ~ 3050€

Boulogne Nord - Dupanloup - Maison avec terrasses.

Dans une des très jolies rues calmes de Boulogne Nord, à proximité de Dupanloup et des commerces de Victor Hugo, cette maison 1930 a été entièrement rénovée en 2022 par un architecte. D'une surface d'environ 200 m² habitables, elle bénéficie d'une superbe terrasse paysagée en roof top avec cuisine d'été attenante (ou bureau). Son plan modulable se décline sur plusieurs niveaux accessibles chacun par ascenseur. Au RDC : une entrée, des toilettes invités, une chambre avec sa salle de douche. A l'étage : un salon avec cheminée, espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une petite terrasse plein sud, 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douche et toilettes, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, une salle de cinéma ou de sport, une salle de bains avec sauna, une grande buanderie, des toilettes et une belle cave à vins. Cette maison a bénéficié de travaux de grande qualité et offre un cadre de vie privilégié à proximité des transports et des excellentes écoles. Un garage avec borne électrique et un stationnement "bateau" complètent ce bien.

T5 FAMILIAL AVEC BALCON + PARKING - QUARTIER VILGÉNIS - MASSY

Située dans le quartier VILGÉNIS À MASSY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE, nichée au cœur d'un PARC PRIVATIF PAYSAGER, avec JARDINS PARTAGÉS et ESPACES DE DÉTENTE. À proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, profitez d'un ARRÊT DE BUS À 5 MINUTES à pied reliant la GARE DE MASSY-PALAISEAU en 8 MINUTES (RER B ET C, TGV, TRAMWAY T12), ainsi que de l'arrivée prochaine de la LIGNE 18 DU GRAND PARIS EXPRESS. Découvrez cet appartement 5 PIÈCES, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENT, desservant une BELLE PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant directement accès à un BALCON. L'espace nuit accueille 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE. Une SALLE DE BAINS supplémentaire, un WC SÉPARÉ et plusieurs RANGEMENTS INTÉGRÉS viennent compléter cet agencement. Un appartement FAMILIAL et CONFORTABLE, offrant le plaisir de 4 CHAMBRES, de DEUX ESPACES SANITAIRES et d'un BEL ESPACE EXTÉRIEUR, dans un environnement privilégié entre NATURE et COMMODITÉS. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

ANDRÉSY - T3 NEUF AVEC BALCON avec parking a deux pas de la GARE

Découvrez ce beau T3 neuf de 61,92 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 26,96 m², de deux chambres de 12,30 m² et 9,08 m², d'une salle de bains de 5,78 m², de WC séparés et d'une entrée de 6,45 m². Le véritable atout : un balcon de 6,59 m², accessible depuis la pièce de vie et idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Andrésy T3 neuf 61,92 m² habitables Séjour / cuisine de 26,96 m² 2 chambres Salle de bains Balcon de 6,59 m² Une belle opportunité dans le neuf, idéale pour une résidence principale ou un investissement.