Mots-clés : 2 salle d eau

Maison à vendre Bouvante

A 10 mn de ST Jean en Royans, cette ancienne ferme et ses dépendances et son gîte indépendant, est nichée au coeur d'un environnement préservé et paisible, sans voisin immédiat. Cette propriété authentique séduit par son charme rural, ses beaux volumes et son potentiel multiple. Entourée de nature, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie rare et ressourçant. L'habitation principale développe environ 120 m² sur deux niveaux, avec grenier aménageable, plusieurs caves et chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces pour une famille ou un projet d'accueil. Le second logement, idéal pour un gîte ou une habitation indépendante, propose environ 89 m² sur deux niveaux. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée avec accès direct au garage, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres complètent cet espace confortable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances et d'un cadre calme et authentique, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets touristiques ou familiaux. Prévoir travaux. Chauffage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5300.00 et 7200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'ÉCHAPÉE BLEUE

Architecture boisée et esprit vacances pour ce chalet d'environ 80 m2, situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol. Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, pensé comme un véritable lieu de vie entre nature, confort moderne et aperçu mer. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, le chalet profite d'un extérieur facile à vivre, aménagé autour d'une belle terrasse en bois, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. L'ensemble offre un cadre paisible, en pleine nature, avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et convivial, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une belle continuité avec l'extérieur et une atmosphère résolument tournée vers les beaux jours. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre confortable, lumineuse et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires aux volumes agréables, d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Les pièces offrent une ambiance douce et soignée, avec des rangements pratiques et une décoration chaleureuse. Encore couvert par sa garantie décennale, ce chalet offre une vraie sérénité à ses futurs propriétaires, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Il est toutefois possible d'acquérir le terrain pour environ 90 000 EUR, avec possibilité d'un crédit vendeur. Une fois la parcelle acquise, le loyer foncier est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, bénéficie également de projets d'amélioration et d'embellissement destinés à renforcer son attractivité et la qualité de vie de ses résidents. Un bien coup de coeur, idéal pour profiter d'un cadre privilégié entre pinède, piscine, vue mer et littoral varois, à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol et des plages. Prix de vente FAI : 199 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison Saint Mitre Les Remparts 4 pièce(s) 116 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison de type 4, de 116m² environ sur une parcelle de 500 m². En fond d'espace, au calme absolu et à quelques minutes à pied de la plage de Varage, venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec de nombreuses annexes. Vous y trouverez, un salon séjour de plus de 40m², une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC individuel. Enfin, pour les parents, un espace de suite parentale avec une chambre et une salle d'eau privative donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille .. Prix : 430 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Maison de plain-pied de 103 m2 avec garage 46m2, cave 31m2,

Située a 10 minutes du centre de Caumont -sur -Durance ,cette Maison de plain-pied avec jardin arboré et piscinable,un terrain attenant de 400 m2 offrant de nombreuses possibilitées d'extension . À découvrir, maison construite en 1974 développant 103 m2 habitables de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable avec une vue sur le Luberon. Elle propose un ensemble d' espaces de vie de 49 m2 lumineux,un cellier, 3 belles chambres agréables et une circulation fluide.Une salle d'eau et un wc .Seulement des escaliers pour accéder à la cave de 31 m2 qui pourrait être une véritable pièce à vivre ! un vrai potentiel pour tous les profils d'acquéreurs! Les annexes complètent l'ensemble des possibilités : garage, entrepot et cave, apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Le jardin arboré, agrémenté d'oliviers et piscinable confère charme et authenticité à la propriété. La maison bénéficie déjà du double vitrage, améliorant le confort thermique et phonique. Un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Des travaux seront également nécessaires pour la mise en conformité de la fosse septique ainsi que pour la reprise du boisseau de cheminée afin de la rendre fonctionnelle,mais aussi d'énormes possibilités pour répondre à toutes vos envies. Cette maison saine et bien construite, offrant une belle opportunité de personnalisation dans un environnement agréable. avec de nombreuses possibilités d'agencements ; Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec son terrain attenant. Prix : 299250 EUR honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plan et visite virtuelle disponibles sur demande

Propriété

EXCLUSIVITE VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. PROPRIETE D'EXCEPTION - PLOMODIERN - 29550 - 20 PIECES - 13 CHAMBRES - 466m² - LICENCE IV Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper. Dès l'entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnent hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Description des bâtisses : Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert ; un second bureau, une chambre avec salle de bains et WC, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble. Parties annexes : Une buanderie d'environ 50m² attenante à un garage de même surface. Chambres indépendantes : Dans l'aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, également équipée de pièces d'eau, et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct au sentier menant à l'étang. Salle de réception (Licence IV): Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, avec cuisine et arrière cuisine. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares 12 chambres au total, idéales pour une activité hôtelières, gîtes, séminaires ou habitat partagé Une salle de réception moderne et prête à exploiter Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, d'un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, séminaires) ou d'un projet d'habitat partagé ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Unique ! Villa première ligne - Taussat

Villas et Maisons l'Agence est ravie de vous proposer à Taussat cette villa d'exception, une demeure emblématique située en première ligne, face au bassin. Un panorama à couper le souffle ! Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette villa entièrement rénovée en 2023 allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, dont les grandes ouvertures ouvrent directement sur la terrasse et le bassin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous mène vers une seconde terrasse, côté piscine, idéale pour des moments de convivialité. Des espaces nuit bien pensés : Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle de bain et son toilette. À l'étage, une magnifique chambre parentale ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le bassin, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Une dépendance complète l'ensemble, offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, parfaites pour recevoir famille et amis en toute indépendance. A l'extérieur, piscine chauffée de 6m x 3,5m, Située dans un cadre préservé et recherché, cette villa est une invitation au bien-être, entre calme et horizon marin. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 239 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

maison à 600 Mètres de la plage

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 24 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (13 m²), une petite chambre (6.90 m²), une salle d'eau ( 2.50 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine de 15 m² environ en surface utile. Une terrasse couverte et jardinet de 30 m² environ. Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 300€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

EXCLUSIVITE // Appartement Avignon 4 pièce(s) 86.14 m2

Réf. annonce HC-FL1985 // T4 lumineux avec balcon, cave et parking à deux pas des remparts, de la gare et du tramway. Dans un quartier récemment végétalisé et particulièrement agréable à vivre, cet appartement de 86 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après modernisation. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres dont une de 16 m², une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Après quelques travaux de remise au goût du jour, ce bien deviendra un appartement confortable bénéficiant déjà de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, DPE D et chauffage au gaz sont déjà présents. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, le tout proposé au prix de 155.000 euros (honoraires inclus, soit 147000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.44% à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : HC-FL1985 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1822 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE D / GES D Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 1310 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

* - UNIQUE À PORT-FRÉJUS – T4 ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA

UNIQUE À PORT-FRÉJUS – ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA Découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la Méditerranée. Contact direct : Yann Vanhaecke au 06 77 06 77 57 26 Imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la Côte d'Azur, dominant les canaux et la marina de Port-Fréjus. Nous vous proposons bien plus qu'un appartement : une véritable Villa sur le Toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception de 40m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la marina. Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer. Côté Nuit : Trois chambres spacieuses dont 1 chambres parentales ( chambre + salle d'eau et rangement) offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse. Un grand WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. L'extérieur se compose d'une première terrasse accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium avec une vue panoramique sur toute la marina. Côté Design : Des matériaux nobles, des finitions 'haute couture' (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine. Côté Pratique : Un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol. Un art de vivre 'tout à pied' Située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence Marina B vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau. Rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de Port-Fréjus. SON PRIX : 960 000€ Avec double stationnements Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 !

CHARMANTE VILLA PROVENCALE !

L'agence Riviera Immobilier vous propose dans un environnement calme, proche du centre-ville et des plages, sur un terrain de 1461m2 clos et paysagé, une charmante villa provençale climatisée avec piscine offrant un beau séjour avec poêle à granule, une veranda baignée de lumière, une cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau, une buanderie, un sous-sol d'environ 40m2 ainsi qu'une dépendance de type T2 d'environ 25m2 en contrebas du jardin. Puit + forage pour l'arrosage, stationnement pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique, bel espace de vie, villa lumineuse et pleine de charme ! Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 2 pièces rénové au cœur du village – Cachet authentique et prestations de qualité Au sein d'une ancienne maison de village pleine de charme et de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 1er étage, entièrement rénové avec des finitions soignées alliant authenticité et confort moderne. L'appartement séduit dès l'entrée par son vaste double séjour voûté, véritable pièce de vie chaleureuse et atypique, ouvrant sur un balcon au cœur du village. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit convivial du bien. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre donnant également accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent l'appartement. Les atouts supplémentaires : • Appartement entièrement rénové avec matériaux et finitions de qualité • Fibre installée dans le logement • Petite copropriété de charme • Façade de l'immeuble actuellement en cours de rénovation • Cachet rare : voûtes, volumes, ambiance authentique Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché dans le secteur. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, au cœur d'un environnement vivant et typiquement provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LE CANNET - LIMITE CANNES - GRANDE MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC PISCINE

Le Cannet - Limite Cannes Dans le quartier résidentiel du Cannet Europe, une superbe maison familiale de style colonial, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette villa possède de nombreux atouts : 6 chambres (dont 2 à l'étage de réception) et 5 salles d'eau, 4 wc, une salle de sport, un salon avec home cinéma, une piscine chauffée, la climatisation dans toutes les pièces et un chauffage avec pompe à chaleur. A la pointe de l'écologie avec un DPE classé B, les frais d'entretien sont maîtrisés. Des rangements dans toutes les pièces ajoutés à une buanderie et une pièce garde-manger feront le bonheur d'une grande famille. Les commodités ( commerces, écoles, et bus) sont à quelques minutes ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse et sa localisation stratégique à la limite de Cannes fait sa rareté ainsi que l'absence totale de travaux à envisager. Une place de parking et un garage complètent ce bien

Saubion, magnifique villa contemporaine de 449m² avec piscine sur 8550m² de terrain.

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la merveilleuse villa "Le Paradis" Saubion, à moins de 15 minutes des plages de Seignosse et d'Hossegor, superbe villa contemporaine de 449m² aux lignes épurées pour un rendu final proche de la perfection. Le coin jour: Un vaste salon/séjour donnant côté terrasse et piscine Un salon Home-cinéma Un salon d'hiver de 70m² avec cheminée et insert actuellement composé d'un coin bureau, bibliothèque ainsi que d'un bar, une véritable pièce en plus donnant côté jardin Le coin nuit: La suite parentale, chambre donnant sur une double terrasse, une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, double dressing et WC indépendant Une suite côté est de 32m² avec sa salle d'eau Une suite côté ouest de 31m² avec sa salle d'eau Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau Les plus: Une piscine chauffée au sel de 12x4.5m. Un pool-house avec cuisine d'été. Un vaste garage de 35m². Un garage à vélo, une buanderie et un atelier. Un jardin d'hiver. Un terrain de pétanque. Un abri voiture. Les équipements: Système HIFI SONOS. Chauffage au sol+clim réversible. Arrosage automatique. Store électrique. Volets roulants électrique. Un magnifique parc de 8550m² plat et entièrement clôturé. Une belle réussite architecturale, des lignes épurées et des volumes parfaitement répartis, la villa "Le Paradis" est sans hésitation notre coup de coeur du moment. Une visite s'impose.