Mots-clés : 2 salles d e

Hauts de Vaugrenier – 3 Pièces avec terrasse, vue dégagée et acc

Dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugreniers, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² en parfait état, situé dans l'un des hameaux les plus recherchés avec piscine privée et terrains de tennis. Le bien se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un séjour lumineux avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse de 31 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficiez d'un accès de plain-pied côté entrée (RDC), tout en profitant d'une position dominante équivalente à un 3e étage côté terrasse – un vrai atout. Prestations complètes : climatisation, double vitrage, rangements intégrés, et un environnement calme, à proximité immédiate de l'autoroute, des plages, et de tous les commerces. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale confortable, une résidence secondaire sécurisée ou un investissement locatif de qualité. DPE : C-118 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 604 € - 816 € Copropriété de 69 lots Charges annuelles moyennes : 2288€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

vente appartement 2 Pièce(s)

A vendre, Cagnes-sur-Mer, Val fleuri (section basse, proche Intermarché), joli 2P en dernier étage traversant. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec balcon, une chambre également avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un parking couvert et une cave. L'appartement est situé proche de tous commerces et à 15 min de la mer à pied. Calme et belle vue citadine et mer. Il est actuellement loué, mais sera libre au plus tard en aout 2027. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

T3 en duplex, terrasse, pkg collectif - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Au calme, dans petite résidence, proche de toutes commodités (Intermarché, Lidl, pharmacie...), à 10mn à pieds de la gare SNCF et quelques minutes de l'accès autoroute, agréable appartement de Type 3 en duplex ensoleillé et en dernier étage (1/1) avec une belle terrasse de 13 m2. Séjour avec climatisation réversible, une chambre avec placard, wc séparés, salle de bains avec fenêtre, cuisine et placards. A l'étage, une grande pièce (21 m2) avec fenêtre pouvant s'aménager en 2ème chambre + salle d'eau ou grand coin salon et bureau, par exemple. Accès à un un grenier de 10 m2, idéal pour du rangement. Très beau volume dans le séjour avec une belle hauteur de plafond. Parking collectif et local à vélos.

Appartement esprit maison avec terrasse, piscine et vue mer partielle

Idéalement situé aux Issambres, à quelques pas des plages, cet appartement en rez-de-jardin issu de la réhabilitation d'une bâtisse divisée offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien immobilier atypique se distingue par sa grande terrasse invitant à la contemplation d'une jolie vue mer partielle, au coeur d'un jardin privatif de 400 m². L'intérieur lumineux séduit par sa fonctionnalité et ses finitions soignées. Orientée sud-est, la pièce de vie intègre un salon et une cuisine ouverte équipée, prolongés par de vastes baies vitrées. L'espace nuit dévoile trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un grand espace modulable en dressing ou bureau, pouvant constituer une quatrième chambre selon les besoins. Une buanderie-cave de plus de 40 m² et une climatisation réversible viennent parfaire ces prestations de confort. Côté extérieur, la terrasse devient le point d'orgue du lieu : un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen face à l'horizon bleu. L'intimité est préservée par un accès indépendant avec portail automatique exclusif et deux places de stationnement. Une piscine chauffée, intimement partagée avec l'unique autre logement de la maison, sublime cet ensemble à proximité immédiate du bord de mer. Ce bien rare sur le marché allie avec justesse une esthétique contemporaine à un agencement original. Un lieu de vie singulier où la lumière et la mer dictent un art de vivre résolument azuréen. CLASSE ÉNERGIE : B (94 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

** RARE - 4 PIECES NEUF - TERRASSE 34m2 VUE JARDIN - Proche Mairie

RARE - 4 PIÈCES NEUF - SUPERBE TERRASSE DE 34 M² - VUE JARDIN - PROCHE MAIRIE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 13 « Gabriel Péri » et à 14 minutes de la gare d'Asnières-sur-Seine. À deux pas du square du Maréchal Joffre, des écoles et des commerces. Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce beau 4 PIÈCES aux beaux volumes, bénéficiant d'un EXCEPTIONNEL ESPACE EXTÉRIEUR DE 34 M² avec vue sur jardin. Il se compose d'un spacieux SÉJOUR lumineux avec CUISINE ouverte, prolongé par une superbe TERRASSE de 34 m², idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité. L'espace nuit accueille TROIS CHAMBRES confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant. UN AGENCEMENT PARFAITEMENT OPTIMISÉ - AUCUNE PERTE D'ESPACE PARKING disponible en supplément. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

2 pièces 33 m² - Charme ancien, placement locatif - Quartier des Musiciens

Au 1er étage d'un immeuble bourgeois de 1906 desservi par ascenseur, cet appartement cultive le caractère des belles constructions niçoises du début du siècle dernier. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond donne le ton : de l'air et une cheminée d'époque conservée qui signe l'identité des lieux. La pièce de vie déroule un séjour généreux où la verticalité amplifie chaque volume. La cuisine ouverte, entièrement fonctionnelle, demande une remise au goût du jour pour épouser les envies de son futur occupant. Une climatisation réversible tempère l'ensemble au fil des saisons. La cheminée, point d'ancrage du salon, réchauffe l'atmosphère d'une pièce baignée de soleil tout au long de la journée. L'espace nuit s'organise autour d'une chambre dotée d'un grand rangement et, là encore, d'une hauteur sous plafond remarquable. Ouvert sur cour, il garantit un calme absolu, propice au repos. Une climatisation réversible y assure également le confort. La salle de bains, à rafraîchir, complète cette distribution rationnelle de 33 m² en loi Carrez. À rénover selon ses goûts, ce bien offre un potentiel de rendement locatif intéressant, soutenu par une adresse recherchée et une typologie prisée des étudiants comme des actifs. Un placement cohérent dans un secteur toujours tendu. Rue Verdi, au cœur du quartier des Musiciens, commerces de bouche, cafés et services de proximité se trouvent à deux pas. Le tramway est accessible en 4 minutes à pied, la gare en 7 minutes, un atout majeur pour la location comme pour l'accès au reste de la ville et au bord de mer. Infos pratiques : 235 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots, charges 127 € par mois. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 528 €. Surface Carrez : 33 m². Votre interlocuteur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement 3 pièces à Paris (75116)

PARIS 16? ? À L'ANGLE DE L'AVENUE FOCH Immeuble de Grand standing superbe, appartement de 77 m² À deux pas de la place de l'Étoile, et de l avenue Foch cet appartement de 77 m² au le 4? étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930, de très bon standing avec gardienne. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie d'un environnement calme et préservé. Il se compose actuellement d'une belle double réception avec parquet et cheminée en marbre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration des lieux permet également d'aménager une seconde chambre. Une très grande cave et un cellier viennent compléter ce bien. Commerces et transports à proximité immédiate, notamment le métro Argentine (ligne 1).

Propriété familiale au coeur des Alpilles

Entre Saint Rémy de Provence et Eygalières, Dans un environnement verdoyant, mas provençal entièrement rénové offrant environ 380 m2 dont 325m2 habitables le tout sur un parc arboré et paysagé de 7123m2. Les espaces de vie au rez de chaussée se composent d'un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec ilot centrale se prolongent vers une bibliothèque, le tout ouvert sur le parc exposé plein sud. La bâtisse dispose de 6 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée. La récente rénovation du bien allie simplicité et raffinement avec des prestations de grand standing, conservant l'art de vivre des Alpilles. Les extérieurs sont agrémentés de 2 bassins chauffés avec un vaste pool house disposant d'une cuisine d'été, une half court de tennis et un terrain de pétanque. Une propriété de caractère, ou intimité et convivialité se mêlent au confort contemporain.

T4 avec jardin privatif de 220 m² à deux pas du centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin de 220m². Trois chambre confortable. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 574 000 € Appartement avec deux places de parking en sus : 600 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

POISY - Appartement 2 pièce(s)

En exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² à Poisy, une perle rare offrant un cadre de vie paisible. Situé dans une copropriété moderne de 2015, cet appartement lumineux, exposé Sud et Est, vous séduira par sa vue imprenable sur Annecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien est son espace extérieur exceptionnel : une terrasse abritée de 12 m² et un jardin à jouissance privative de 114 m². Le mobilier de jardin peut être laissé sur place, selon vos souhaits. La copropriété est sécurisée par une barrière avec un code d'accès et dispose d'un local à vélos et d'un parking de copropriété, offrant confort et sécurité. Une cave est incluse. Il est possible d'acquérir un garage de 15,5 m² en sus du prix pour 21 500 €. Situé à seulement quelques minutes d'Annecy, cet appartement offre tranquillité et proximité des commodités : transports en commun, écoles et collège sont facilement accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique et sa vue exceptionnelle. Copropriété de 225 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1124.00 euros.

Exclusivité en plein cœur des gratte ciel magnifique appartement traversant T2 de 56m² au 5 -ème étages.

Exclusivité en plein cœur des gratte ciel magnifique appartement traversant T2 de 56m² au 5 -ème étages. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un beau séjour lumineux, d'une jolie chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement exceptionnel, au cœur des Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, du métro et du tramway. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un appartement clé en main ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur recherché. Un appartement rare par son emplacement, ses volumes et sa rénovation, à découvrir sans tarder !

CASA TRENDY

À Toulouse, dans le secteur recherché Paul Sabatier / Ramonville, découvrez une résidence nouvelle génération pensée pour conjuguer confort, services et convivialité. Idéalement située à proximité du campus Paul Sabatier, du métro ligne B, du CHU Rangueil, du CNES, de l'ENAC, des commerces et des transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique, connecté et dynamique. La résidence propose un concept co-générationnel innovant, accueillant étudiants, jeunes actifs, familles et seniors autonomes dans un même lieu de vie. Chacun profite de son logement privatif, tout en bénéficiant d'espaces partagés favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble : espace coliving/coworking, club seniors, salle de sport, laverie, parc paysager, jardin potager partagé et terrain de pétanque. Les logements, du studio au T5 coliving, ainsi que les appartements dédiés aux seniors et aux familles, sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Certains disposent d'un balcon, d'une terrasse, d'une tropézienne ou d'un jardin. Avec ses prestations complètes, ses stationnements en sous-sol, ses locaux vélos, sa sécurité renforcée, sa certification NF Habitat et sa conception RE 2020, cette résidence offre une nouvelle façon d'habiter Toulouse : plus connectée, plus conviviale et plus durable.

LES BALCON D'ALFORT

NOUVEAU À MAISONS-ALFORT – UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE AUX ACCENTS ART DÉCO !Offrez-vous l'élégance d'une belle adresse aux portes de Paris ! Au cœur de Maisons-Alfort, découvrez une nouvelle résidence idéalement située, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des équipements culturels. Les parcs et les berges de la Marne complètent ce cadre de vie particulièrement agréable. Métro ligne 8 à 10 minutes à pied, RER D à 14 minutes et Paris Gare de Lyon à seulement 6 minutes en RER : profitez d'une excellente accessibilité tout en préservant votre tranquillité !D'inspiration Art déco, cette élégante résidence de quatre étages séduit par ses façades en pierre claire, ses détails architecturaux raffinés et ses magnifiques jardins paysagers. Découvrez 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, aux intérieurs lumineux, prolongés selon les logements par un balcon spacieux, une terrasse ou un jardin privatif. Côté confort : grandes baies vitrées, rangements intégrés, parquet ou carrelage, salles de bains équipées et possibilités de personnalisation. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos et aménagements végétalisés complètent cette réalisation de caractère.Une adresse coup de cœur pour habiter ou investir à Maisons-Alfort, entre raffinement, verdure et proximité immédiate de Paris !