Mots-clés : 2 salles d eau alpes maritimes

Art de vivre pied dans l'eau à Marina Baie des Anges

Situé au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, ensemble emblématique du patrimoine architectural du XXe siècle, ce ravissant deux-pièces de 50,70 m² en étage élevé bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'étend de la Marina jusqu'au Cap d'Antibes, tandis que la cuisine bénéficie d'un panorama sur la baie de Cagnes-sur-Mer jusqu'au Cap Ferrat. Salon et chambre ouvrent sur une belle terrasse profonde de 14 m² face à la Méditerranée, invitant à un véritable art de vivre en bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et une cave complètent ce bien. Possibilité de garage fermé. Résidence avec conciergerie, accès direct aux plages, commerces et restaurants : un lieu de vie pied dans l'eau, alliant élégance, confort et emplacement d'exception.

MENTON - 3 PIECES 77 M2 - GRAND GARAGE FERME

MENTON, à quelques minutes du centre ville, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un trois pièces de 77 M2 situé au premier étage d'une copropriété propre et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une buenderie, une cuisine séparée donnant sur le balcon, un séjour, un wc, une salle d'eau avec un deuxième toilette, deux chambres avec rangements. Un grand garage fermé de 21 m2 en sous-sol complète le bien. Vous apprécierez la proximité du centre ville et des commodités, la vue dégagée et le quartier. Un petit raffraîchissement afin de mettre le bien à votre goût est nécessaire mais gros potentiel. A VOIR ABSOLUMENT. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326 -

PENTHOUSE 4P VUE MER à ROQUEBRUNE CAP MARTIN-CARNOLES

L'agence Laforêt Roquebrune-Cap-Martin a le plaisir de vous proposer ce magnifique 4 pièces en dernier étage avec un toit terrasse privatif. Vous serez agréablement surpris par l'aménagement optimal de cet appartement traversant avec son espace de vie de 35m² ainsi que par ses trois chambres aux surfaces généreuses, dont deux disposent de leur propre salle de bains privative. Une troisième salle d'eau avec WC complète cette rénovation particulièrement réussie. À ce niveau, deux grands balcons filants, desservant l'ensemble des pièces, vous offrent une sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la ville, avec une vue exceptionnelle. Le toit-terrasse est la véritable cerise sur le gâteau : un espace idéal pour recevoir vos proches, organiser des moments conviviaux ou simplement profiter de précieux instants en famille. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports facilitent votre quotidien. Vous pourrez même laisser votre voiture au garage ! L'avis Laforêt : Il y a tous les autres biens, et puis il y a celui-ci. Un appartement unique qui ne laisse personne indifférent. Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 09h00 à 18h30 sans interruption. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4664.00 euros. Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE.

Maison Roquefort Les Pins 7 pièce(s) 186 m2

OFF MARKET VALBONNE En exclusivité LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente : Une opportunité proposée en toute confidentialité. Au coeur d'un domaine très recherché de Valbonne, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à pied des écoles, cette villa de 186 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale, suivie par un architecte. Elle offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'un diagnostic énergétique classé A. Belle vue dégagée foret et gorges du loup. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée et propose une cuisine de 26 m², ouverte sur un séjour cathédral de 40 m². Cet espace de vie bénéficie de larges baies à galandage donnant sur les terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En complément, un appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la villa offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², parfaitement exposé, la propriété dispose de plus de 85 m² de terrasses en pierre d'Égypte, d'une piscine enterrée au sel, revêtue de carrelage Bali, d'un grand garage de 34 m², d'une cave de 20 m² et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Prestations haut de gamme : Rénovation complète suivie par une architecte Toiture entièrement refaite Fosse septique neuve et conforme Garantie décennale Possibilité d'extension Baies à galandage et menuiseries aluminium Climatisation gainable avec gestion indépendante par zones de vie Très beau parquet Électricité entièrement refaite Plomberie intégralement rénovée Filtre à eau anticalcaire Commercialisation OFF MARKET aucune photo diffusée à ce stade. Informations complémentaires et présentation de la propriété après un premier échange sur votre projet d'acquisition. MELANIE VALLUET 06 30 97 31 18 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

NICE proche Carré d'Or studio terrasse vue mer

NICE – Studio d'exception avec terrasse et vue mer dans un immeuble Art Déco signé Georges Dikansky Une adresse rare, un patrimoine architectural d'exception. À seulement 2min à pied de la Promenade des Anglais, du Carré d'Or, du tramway et des commerces, découvrez ce magnifique studio de 29,15 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco emblématique de Nice, conçu par le célèbre architecte niçois Georges Dikansky. Véritable bien de caractère, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne à bâtons rompus et ses prestations soignées lui confèrent une atmosphère raffinée et intemporelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m² offrant une agréable vue mer. Un espace extérieur rare en plein coeur de Nice, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une entrée ; Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse ; Une salle de bains avec toilettes. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible ; Volets roulants électriques ; Store banne électrique ; Rénovation complète avec matériaux de qualité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les plages, les restaurants, les boutiques du Carré d'Or ainsi que les transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs d'architecture que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de prestige, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Surface : 29,15 m² Terrasse : 9 m² Exposition : Sud-Ouest Étage : 4? avec ascenseur Charges : 115 € / mois (incluant eau froide et chauffage) Taxe foncière : 957 € Une opportunité exceptionnelle sur le marché niçois. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 526.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Dernier étage - Superbe 4 pièces avec terrasse et piscine

Sur les hauteurs de Nice, découvrez ce 4 pièces de 86,91 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par une terrasse de 16,42 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une climatisation réversible gainable, un système de pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des WC suspendus ainsi qu'un accès sécurisé à la résidence. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Photos non contractuelles.

Eze proche Monaco Villa d'architecte 138 m², vue panoramique mer

Èze, à proximité de Monaco, au calme, villa contemporaine d'environ 138 m², rénovée, se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 390 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs avec terrasses à chaque niveau, piscine, dans un environnement calme et privilégié. La villa se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau avec WC, garage attenant, balcon et parking. ? Étage intermédiaire : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, buanderie et terrasse. ? Rez-de-jardin : vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 56 m2 et un balcon. Extérieurs et annexes : ? Aire de stationnement double avec portail motorisé 34 m2 ? Piscine ? Nombreuses terrasses à chaque niveau (56 m2, 18 m2 et 17 m2) ? Terrain arboré et paysagé avec essences locales : oranger, mandarinier, citronnier, pêcher, cyprès, palmier et yuccas. Prestations : ? Portes extérieures et intérieures en bois massif ? Sols en carrelage contemporain ou parquet bois massif ? Fenêtres aluminium double vitrage ? Cuisine équipée avec électroménager de marque ? Climatisation, visiophone, fibre optique ? Arrosage semi-automatique et éclairage extérieur. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CANNES - 2P avec terrasse et garage

Dans une résidence calme et sécurisée avec jardin, juste à côté de la gendarmerie, deux pièces en bon état avec une agréable terrasse sud et un garage. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée accédant à la terrasse vue sur le jardin arboré de la résidence, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau et enfin, d'une chambre avec placard. Location saisonnière interdite dans la copropriété.

NOUVELLE OPPORTUNITE : BEAU 2 PIECES AVEC TERRASSE - PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES

Une adresse confidentielle où la Méditerranée s'invite à chaque instant. Entre élégance architecturale, lumière naturelle et art de vivre azuréen, cette réalisation d'exception propose des appartements aux volumes généreux prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Les lignes contemporaines, les prestations haut de gamme et les vues imprenables créent un cadre de vie rare, pensé pour une clientèle en quête de raffinement et de sérénité. À proximité immédiate des plages, du port de plaisance et des plus belles adresses de la Riviera, cette résidence offre un équilibre parfait entre douceur balnéaire, confort absolu et exclusivité. Beau 2 pièces de 35m², il se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble des espaces de vie donnent accès à la terrasse. Prestations haut de gamme : carrelage 80x80, climatisation réversible en gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué, belles hauteurs sous plafond pouvant atteindre 2m95, salles de bains équipées, faïence toute hauteur, résidence sécurisée, stationnements en sous-sol... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348 **Contactez nous pour plus de détails.

Nice Tzarewitch - Exceptionnel dernier étage de 156m² avec 170m² de terrasses

// Nice – Tzarewitch // Dernier étage – Toit terrasse exceptionnel de 170 m² – Fort potentiel de rénovation Au cœur du très recherché quartier Tzarevitch, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez ce bien rare de 156 m², situé au 6ème et dernier étage d'une élégante copropriété bourgeoise avec concierge. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution idéale. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans son exceptionnel toit terrasse de 170 m², offrant un panorama dégagé sur les collines niçois et une vue privilégiée sur la majestueuse église russe. Un espace extérieur unique, propice à la détente et à la réception. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare de créer un appartement bourgeois de grand standing, où le charme de l'ancien pourra être sublimé par une rénovation contemporaine. Ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et son immense terrasse en font une adresse d'exception sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 129 lots principaux. Charges courantes annuelles: 6301€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

SUCCES COMMERCIAL - NOS DERNIERES OPPORTUNITES Nichée au cœur de Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Appartement N°12 - Un 2 pièces de 37m², en étage avec une grande terrasse Un bel appartement comprenant un séjour cuisine spacieux et ouvrant sur une terrasse de 20m², une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, et un WC séparé. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

CROS DE CAGNES : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 100M² TRAVERSANT ET D'ANGLE AVEC VUE MER

À 200 m de la plage découvrez une résidence neuve intimiste de 25 appartements seulement au cœur du Cros de Cagnes ! Architecture contemporaine élégante jardin paysager en cœur de ville prestations de qualité Proximité immédiate des commerces du port de la gare et du futur tramway Une adresse rare entre mer authenticité et douceur de vivre azuréenne. PRESTATIONS DE STANDING : Résidence sécurisée avec vidéophone, jardin paysager en cœur de ville, architecture contemporaine élégante, carrelage 60x60, volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage performant, parkings en sous sol sécurisés. Grand T4 de 102 m² traversant disposant d'un séjour cuisine de 50 m² ouvert sur sa belle terrasse de 20m². De 3 belles chambres dont une master room avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain équipée avec wc + wc indépendant suspendu. Possibilité de stationnement en SUS Livraison 3T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 07 52 035 348 *Contactez-nous pour plus de détails.

A vendre à Cannes La Bocca Résidence de Standing Beau 2 pièces avec parking sous-sol

A découvrir rapidement :Coup de Coeur Assuré :) Résidence de standing récente Beau 2 pièces de 45 m² + Terrasse de 10 m² très belle prestations. Il se compose : Hall d'entrée, Séjour avec cuisine équipée , 1 Chambre avec placard, 1 salle d'eau, w.-c. indépendant, Terrasse. L'appartement est climatisé ! Il dispose : d'un parking sous-sol A proximité des commerces & écoles. A 10 mn de Cannes et Mandelieu La Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr