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ARLES MONTPLAISIR

Villa à vendre - Quartier Montplaisir, Arles Découvrez cette belle villa de type R+1 d'une surface d'environ 150 m2, idéalement située dans le quartier prisé de Montplaisir à Arles. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée pour un confort optimal, et 2 grandes chambres à l'étage, possibilité de créer une salle d'eau, offrant un bel espace de vie pour toute la famille. Vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée sur un salon lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Une véranda climatisée complète ce bien, parfaite pour se détendre en toutes saisons. La villa dispose également d'une piscine, un véritable atout pour vos étés ensoleillés. Enfin, son emplacement est idéal, à proximité du centre-ville d'Arles, accessible à pied, alliant confort de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme et recherché ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous dès maintenant , Duprat Immobilier au 04 90 54 17 33

Paris XVème – Grenelle | Charmant duplex lumineux

Le Groupe Vaneau vous propose ce ravissant 2 pièces en duplex de 33,15 m² Loi Carrez (36,74 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, au calme d'une rue recherchée du XVème Nord, à proximité des métros. Traversant Nord/Sud et baigné de lumière, il se compose au 4ème étage d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une vaste chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Un bien plein de charme, calme, lumineux et idéalement situé. Une grande cave complète ce bien. Digicode. Pas d'ascenseur.DPE G améliorable facilement par les combles.

CASTELLAR - villa à 250 mètres de Menton

Sur la commune de CASTELLAR mais à 250 mètres de Menton, à vendre Maison avec accès direct, rénovée de 131 m2 habitable sur un terrain de 2270 m2 Située dans un quartier prisé sur la commune de Castellar limitrophe Menton. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Menton soit à 6 mins en voiture des commerces et des commodités. Cette maison se compose : - d'un RDC avec placard, buanderie, WC indépendant, une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m2 avec climatisation réversible avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, pièce dans laquelle a été installé un insert à bois. Une magnifique véranda dans la nature vient compléter cette pièce. Une très belle terrasse d'environ 30m2 ouverte sur la salle à manger et la cuisine, exposée Est, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, Le Berceau, ainsi qu'un aperçu mer. - au niveau inférieur se trouvent 2 grandes chambres avec placards. Ces 2 pièces séparées par une salle de bain avec WC sont ouvertes sur un balcon. - au premier étage une suite parentale avec salle d'eau dont une douche à l'italienne et des combles aménageables mansardées de 33 m2 au sol (possibilités de les transformer en dressing). Les plus de la maison : - clim réversible/ insert à bois/ fenêtres et portes fenêtres en double vitrage pvc neuves dans toute la maison - chauffe-eau neuf - bassin de récupération d'eau qui permet d'arroser la totalité du terrain réparti en 4 belles planches plates - un atelier complète ce bien en sous-sol d'environ 50m2 - un garage fermé ainsi que 7 places de stationnement dans l'allée - maison raccordée au tout à l'égout - Possibilité d'agrandissement Une maison à voir rapidement si vous êtes amoureux de la verdure et de la nature au milieu d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement de 1 pièces

Entre Trinité et Saint-Lazare Situé au 4ème étage d'un immeuble en Pierre de Taille très bien entretenu, avec gardienne. Ce beau studio de 18,37 m² au sol et de 12,21 m² Carrez séduit par son caractère, son charme et son emplacement privilégié dans Paris. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine équipée donnant sur une cour calme, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand rangement sous combles. Le studio est en très bon état et vendu meublé. Au cœur d'un quartier emblématique de la rive droite parisienne et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé dans un environnement vivant et particulièrement recherché. Commerces de proximité, restaurants, grands magasins, transports en commun et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Sa configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Prix de vente : 150 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Cloud - Val d'Or - Hippodrome - 4 pièces - 65 m² de terrasses

Exclusivité Daniel FÉAU - Niché à deux pas de l'hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement de 100 m² situé en rez-de-jardin, d'une résidence bien entretenue, se distingue par ses deux extérieurs totalisant 65 m², un atout rare sur ce secteur recherché. En bon état, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle réception comprenant salon/salle à manger ouvrant, de plain-pied, sur une grande de terrasse de 38 m² exposée sud-ouest ; et une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, deux chambres profitent chacune d'un accès extérieur : la première donne sur la grande terrasse de 38 m², la seconde sur une terrasse de 27 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La configuration actuelle laisse par ailleurs la possibilité de créer une troisième chambre. Deux emplacements de parking et une grande cave viennent parfaire ce bien. A proximité des commerces, des écoles et des transports : gare de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U), du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus (144, 160, 244, 360...).

Vence - Villa rénovée avec jardin et appartement indépendant

À quelques pas du centre-ville, cette élégante villa d'environ 164 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une première chambre avec placards et salle de douche privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de trois pièces vient compléter la propriété. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un dégagement avec placard. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, logement indépendant ou potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif, d'une agréable terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, une autre terrasse avec un salon extérieur, parfaitement adaptés aux moments de convivialité et à la vie en plein air. Une cave, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANOSQUE !!! VOTRE T3 DUPLEX AVEC 92,50 m² pour moins de 200 000€ c'est possible

À Manosque, découvrez cette belle opportunité en TVA réduite : un T3 en duplex avec un grand jardin privatif pour seulement 191 000 €. Un prix particulièrement attractif pour devenir propriétaire d'un véritable logement individuel avec un extérieur généreux. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Un accès direct au jardin privatif Un WC À l'étage : 2 chambres Une salle de bains Un WC Vous bénéficiez également d'un grand jardin privatif de 92,50 m² et de votre stationnement privatif. La bastide est composée de seulement 4 logements individuels, chacun bénéficiant de son propre jardin. LE PRIX : 191 000 € EN TVA RÉDUITE Le prix d'un appartement T2 pour devenir propriétaire d'un T3 duplex avec un grand jardin ! C'est le moment de passer du statut de locataire à celui de propriétaire et de construire votre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus. LIVRAISON 4e trimestre 2028 LES PRESTATIONS Des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits : environ 2,5 % TVA réduite sous conditions d'éligibilité PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Logement neuf répondant aux dernières normes de construction Performance énergétique optimisée Aucun travaux à prévoir LES + BONAPARTE PROMOTION Des prix négociés directement auprès des promoteurs Un large choix de programmes immobiliers neufs Un accompagnement personnalisé Un interlocuteur unique du premier échange jusqu'à la remise des clés Un accompagnement dans vos démarches et votre financement Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

HYERES - T5 EN DERNIER ETAGE

En dernier étage d'une résidence de 2001 de standing avec ascenseur, appartement de type 5 de 106.30 m2 comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double ouvrant sur une terrasse de 22 m2 offrant une jolie vue dégagée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Possibilité de garage en sus du prix.

Somptueuse villa complètement rénovée avec piscine chauffée et splendide vue mer panoramique

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Roquebrune Cap Martin, à vendre somptueuse villa individuelle de 240 m² entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1.350 m² avec piscine chauffée, exposition Sud-Est et splendide vue mer. Dès votre arrivée vous serez séduits par un grand driveway permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complété par un porche couvert offrant un accueil digne des plus belles propriétés de la Riviera Française. Le niveau principal dévoile un impressionnant espace de réception baigné de lumière, composé de vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et salle à manger. Les différentes zones sont subtilement séparées par une superbe cave à vins réfrigerée, faisant office d'élément architectural central. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche privative, des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Au niveau inférieur se développent trois magnifiques suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative. Un agréable salon distribue les chambres et crée un véritable espace de vie indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, des toilettes invités ainsi qu'un sauna avec douche. Le niveau supérieur est totalement consacré à une exceptionnelle suite parentale, desservie par une moderne antichambre aux plafonds cathédrale et ouverte sur une terrasse privative avec vue panoramique, un immense dressing ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l'italienne. Chaque pièce s'ouvre généreusement sur les terrasses, les jardins ou la mer, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Autour de la piscine chauffée s'étend un beau jardin plat agrémenté d'une cuisine d'été entièrement aménagée, d'un barbecue et de vastes espaces de réception, permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Prestations techniques haut de gamme : domotique complète, gestion centralisée de l'éclairage, des volets roulants, de l'ouverture du portail d'accès, de la vidéosurveillance et de la piscine chauffée, climatisation réversible indépendante dans chaque chambres, chauffage au sol dans toutes les salles de bains, double vitrage et finitions d'une qualité remarquable. Un bien rare où élégance, confort et technologie se conjuguent dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Roquebrune Cap Martin.

Paris 16 - Rue de la Pompe - Appartement rénové - 2 chambres

Exclusivité – Au sein d'un élégant immeuble de 1890, appartement de 101 m² bénéficiant de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de plus de 3,20 m. Il se compose d'une agréable pièce de réception de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre disposant également de sa salle de bains. Au calme d'une charmante cour arborée, ce bien conjugue le cachet de l'ancien et une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Sectorisation: Lycée Janson de Sailly Appartement soumis au régime de copropriété. CONTACT Sarah Dewerpe : 06 50 50 50 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2173€ ~ 2941€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue panoramique sur toute la côte d'azur - Villa de 220 m2 a

VENCE sur les hauteurs, superbe propriété implantée sur un terrain de 5000 m2 avec piscine et pool house, vue mer exceptionnelle. La villa élevée sur sous-sol et vide sanitaire comprend au niveau rez-de-chaussée, une entrée, un très vaste séjour de 70 m2 avec de larges ouvertures, une salle à manger de 23 m2 ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, dégagement, une chambre de maître avec salle de bains et w c, une buanderie, un w c invité. À l'étage une chambre de 14 m2 avec sa salle de bains avec w c et une terrasse. Une autre vaste chambre de 22 m2 avec également sa salle de bains avec w c et une terrasse. En sous-sol une cave à vin et une vaste pièce de rangement de 55 m2. Sur la parcelle, en contrebas de la villa, un espace pool house aménagé avec piscine 11m x 5m, cuisine d'été avec barbecue, douche, w c, local de rangement. Pour le stationnement, aire de retournement et stationnement et un garage pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE BORDELAISE- 1900- J. DE LEPINAY

Bordeaux centre, sur le Quai des Chartrons, cet appartement se situe au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové par une architecte d'intérieure, il dispose d'une entrée qui dessert un cellier, une très belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble, aux prestations anciennes conservées, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la Garonne. Une chambre parentale avec salle d'eau finalisent ce niveau. L'étage propose deux chambres mansardées au calme et une terrasse d'environ 15 m² avec une vue diagonale sur l'église des Chartrons et les quais. Le choix des matériaux et sa décoration raffinée font de ce lieu cosy, un appartement chic et unique à l'emplacement très recherché à proximité immédiate de la rue Notre Dame, du tramway et des Chartrons. Possibiliité ascenseur. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement d'exception avec piscine et jardin au coeur du quartier Mazarin

Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d'exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'une cave. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d'un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contact Dorothée Pollin EI - +33(0)608458948 - - Mandat N° 1464 - Sotheby's AIx en Provence Realty, la référence des biens de prestige à Aix en Provence -