Mots-clés : 2 salles de bain balcon hauts de seine

Paris XVIe - Porte maillot, balcons, plein sud et vue

Au troisième étage d'un immeuble de standing, appartement traversant de 15O m² disposant d'un extérieur exposé sud avec une vue très dégagée sur le bois de Boulogne et sur la tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine, de deux chambres avec balcon, et de deux salles de bains. En annexe : une cave, un parking (60 K€)

Superbe appartement 3 chambres entièrement rénové avec balcons e

Situé au 7e étage par ascenseur d'un immeuble Art déco de standing sécurisé et avec gardien, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement traversant de 117 m2, prolongé par deux balcons offrant des vues exceptionnelles sur Paris. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité remarquable et ses vues dégagées sur la Seine, la Tour Eiffel et les principaux monuments parisiens. Baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur un vaste double séjour de réception prolongé par les balcons sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur la capitale. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et à la salle à manger, dans un esprit à la fois convivial et raffiné. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de douche. Une salle de bain, deux WC ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet espace. Entièrement climatisé et parfaitement agencé, cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme. Une chambre se service de 9m2 est incluse dans le prix. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking à proximité. DPE : C/131 ; GES : D/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1 700 € -2 340 € Copropriété de 24 lots, charges annuelles moyennes : 6 681 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-048667 Idéalement situé sur les quais de Seine, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche et de l'esprit village du Village d'Auteuil. Parfaitement desservi par les transports, il se trouve à quelques minutes des métros lignes 10 (Mirabeau) et 9 (Jasmin), du RER C (Javel) ainsi que de nombreuses lignes de bus (22, 30, 52, 62, 70 et 88). Sectorisation scolaire recherchée : Jean-Baptiste Say.

ENSUÈS-LA-REDONNE – CALANQUES DE LA CÔTE BLEUE Villa individuelle avec piscine privée – 4 chambres – Vue mer exceptionnelle

Nichée au cœur d'une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel préservé unique sur la Côte Bleue. Implantée sur une propriété entièrement clôturée, la villa dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée depuis l'ensemble des pièces, permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil sur les calanques. Depuis la propriété, un accès direct à pied mène aux calanques et aux sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou encore la pêche. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, propose de superbes volumes baignés de lumière, avec une vue mer omniprésente. Il se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), d'une salle à manger conviviale, de deux salons dont un avec espace télévision, ainsi que d'une buanderie équipée. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue mer et d'un accès à une terrasse ou à un balcon, offrent confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la villa propose une grande terrasse avec vue mer, accueillant une piscine privée au sel avec système de sécurité, une douche extérieure ainsi que des espaces arborés soigneusement aménagés avec arrosage automatique. Une seconde terrasse à l'étage permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La propriété est équipée de dispositifs de sécurité (alarme, coffre-fort) et se situe au sein d'une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un environnement calme et exclusif. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, et à seulement 2 km des commerces et de la gare d'Ensuès-la-Redonne. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence (environ 25 minutes). Un bien rare, offrant une expérience de vie unique entre mer et nature. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1970€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Garches - Golf de Saint-Cloud - Maison d'architecte, piscine intérieure.

Dans un écrin de verdure de près de 3 800 m², à l'abri des regards et à quelques pas du Golf de Saint-Cloud, cette superbe demeure d'architecte d'environ 800 m² habitables déploie ses volumes avec élégance sous une exposition plein sud. Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle de superbes espaces de réception comprenant un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Toutes ces pièces s'ouvrent, de plain-pied, sur une vaste terrasse et un jardin paysager. Un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi et salle de douche complète ce niveau. À l'étage, un salon détente ou salle de jeux dessert une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux en suite avec salle de bains et balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un home cinéma, une buanderie et un local technique. Un garage pour quatre voitures, un système de vidéosurveillance complet (10 caméras) et une possibilité d'agrandissement viennent parfaire ce bien d'exception, alliant intimité, confort absolu et situation privilégiée.

Exclusivité Barnes Boulogne - Centre - Appartement trois pièces de 74m2 avec balcon sur jardin

Exclusivité Barnes Boulogne - Centre - Appartement trois pièces de 74m2 avec balcon plein sud sur jardin. Au sein d'un bel immeuble années 30 entièrement refait (DPE C), dans une rue calme et à proximité des commerces, du métro et du centre de Boulogne, cet appartement se compose d'un grand séjour / cuisine d'environ 40m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud au sein d'un cadre verdoyant. Un espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un cave, un local vélos et un local scooter partagé complètent ce bien. Cadre verdoyant - Balcon - Calme - Optimisation des espaces Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1480€ - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception

Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, au sein du prestigieux Palais Majestic, classé monument historique, cet appartement bourgeois de 190 m² séduit par son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations d'origine remarquablement conservées. Conçu par Jules Febvre en 1906, le Majestic est le plus grand hôtel de Nice, grâce à ses 175 mètres de long, 44 mètres de haut et 9 étages. Transformé en résidence en 1947, il reste l'un des palaces Belle époque les plus emblématiques de la ville de Nice. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres), les moulures et les cheminées, conférant à ce bien un cachet rare et authentique. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne indépendante, un salon de réception de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres en arrondie, une suite parentale avec sa propre salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres grandes chambres de plus de 25 m2 chacune bénéficiant d'une seconde salle de douche avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa vue dégagée en position dominante et son exposition plein SUD. Deux balcons filants accompagnent ce bien d'exception. Une buanderie complète cet espace avec praticité. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à seulement 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, prestige et accessibilité. Une grande cave saine vient parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly sur Seine - Château - Dernier étage terrasse de plain-pied.

Au quatrième et dernier étage seul à l'étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardienne, très bel appartement traversant et baigné de lumière de 115,75 m², idéalement situé sur un boulevard très recherché de Neuilly-sur-Seine. On arrive directement sur un vaste double réception prolongé par un large balcon filant sans aucun vis-à-vis, exposé sud-ouest, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à une magnifique terrasse de plain-pied d'environ 17,4 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse à ciel ouvert constitue un lieu privilégié pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'une belle suite parentale avec sa salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, d'un dressing et de toilettes séparés, d'une seconde chambre confortable, ainsi que de toilettes invités. Possibilité de créer une seconde salle de bains. De nombreux rangements parfaitement intégrés viennent compléter l'ensemble. En annexes, une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble en sus du prix.

Neuilly - Saint James / Koenig - Trois chambres

Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1974, cet appartement de 115,62 m² est niché dans la verdure bordé de très larges balcon (26 m²) Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour ouvert sur un large balcon exposé est, d'une cuisine aménagée prolongée par une petite terrasse, de trois chambres dont deux sur jardins, de deux salles de bains et de deux toilettes. Une cave complète ce bien. Box dans l'immeuble à 40 000€ indissociable de l'achat de l'appartement. Ce bien bénéficie de beaucoup de rangements d'un plan maximisé et d'une vue dégagée sur de la verdure.

Neuilly-Saussaye - Appartement 3 pièces- 2 chambres - Balcons - Vues dégagées

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing, appartement traversant de 70 m² avec balcons offrant de jolies vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en supplément un box électrifié incluant une cave 35 000€ Vues dégagées - Balcons - Bon état général - Plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place - Décoration contemporaine raffinée Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 665,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,876 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Lavandou - Appartement 101 m² - 3 chambres - Vue Mer

A proximité immédiate du centre ville du Lavandou (5 min à pied), BARNES Le Lavandou vous présente deux appartements d'exception niché au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois lots. Véritable balcon sur la Méditerranée, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Îles d'Or. Ce bien neuf, situé au 1er étage d'une villa contemporaine, se compose d'une élégante entrée menant à un vaste séjour lumineux de 40 m². De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer la douceur de vivre du sud. Un agencement pensé pour le confort L'espace nuit se divise en deux ailes distinctes : Aile Est : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs Aile Ouest : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants Chaque pièce bénéficie de climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Prestations & atouts : - Résidence contemporaine sécurisée - Vue mer imprenable - Place de parking privative - Accès facilité par funiculaire privé - Frais de notaire réduits Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Lavandou, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement

92300 - levallois-perret - exclusivite - appartement familial et de reception 8 pièces - 5 chambres - 153.0 m² - balcons avec vue - double box dans un immeuble de standing du debut du siècle, très bien entretenu, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement familial et de réception en duplex ( 2 lots ) situé aux derniers étages d'un immeuble de standing dans un quartier prisé de levallois-perret, à proximité de neuilly -sur-seine et du métro anatole france ( ligne 3). l' appartement d'une surface 153.0 m² carrez , dispose au premier niveau, d' une galerie entrée qui dessert les pièces de reception. Vous serez séduit par une triple réception de 60 m2 comprenant salon avec balcon , salle à manger, bibliothèque ces pièces bénéficient d'une exposition sud et sont baignées de lumière naturelle . l'espace ssalon s'ouvre sur un joili balcon avec vus sur la tour eifferl 'espace de vie convivial et chaleureux.. l'entrée dessert egalement la cuisine entièement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, l'escalier dessert un bureau, qui peut servir de chambre , une chambre double, une chambre, et une pièce de vie avec balcon qui sert de family room et de salon de musique ouvrant sur un balcon de 4m2 avec vue sur la tour eiffel ; une salle de bain, un wc séparé et un debarras. l' appartement est traversant et bénéficie d' une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de chaque instant. Le calme règne en maître, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le chauffage et l'eau chaude est collectif au gaz . Une cave de 6,5 m2 et une double box de 31 m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr sylvie lorho - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre sous le n°520756016 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

SURESNES - RUE DU RATRAIT Au 5ème étage par ascenseur, d'un immeuble récent, découvrez ce bel appartement familial de 106,10m² Carrez, 4 pièces, 3 chambres. Le bien se compose d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux, avec balcon, une cuisine attenante, deux chambres avec balcon et rangements, une salle de bains avec wc, un wc séparé, une troisième chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. En très bon état. A visiter au plus vite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

NICE // Rue Georges Ville - Riquier : 3 PIÈCES / TRAVERSANT / BALCON / RÉNOVÉ

NICE // Rue Georges Ville - Riquier : 3 PIÈCES / TRAVERSANT / BALCONS / RÉNOVÉ En plein cœur du quartier dynamique de Riquier, en étage élevé, découvrez cet appartement situé au sein d'un immeuble art déco des années 50. La copropriété est bien entretenue et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové, se compose comme suit : Un couloir desservant un beau séjour lumineux aux belles finitions, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains avec rangements complète l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Aucune procédure en cours (articles 29-1 A / 29-1 de la loi n°65-557 et L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Charges annuelles de copropriété : 2 166 € Consommation énergétique : 38,9 kWhep/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 2,6 kgeqCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : * Montant bas : 560 €/an * Montant haut : 770 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.