Mots-clés : 2 salles de bain

Cannes - Luxueux 5 Pièces avec Terrasse, Vue Panoramique et Appartement d'Invités

Nichée dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cette résidence exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Avec une surface totale de 150 m² répartie entre deux appartements distincts, ce bien vous offre une flexibilité unique, idéale pour recevoir des invités tout en préservant votre intimité. L'appartement principal, situé au 6ème étage, déploie un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et élégante. Les trois chambres en suite, véritables havres de paix, vous garantissent confort et sérénité, tandis que la grande terrasse de 26 m², orientée vers les Îles de Lérins, vous offre un panorama à couper le souffle sur la mer azur et les lumières scintillantes de Cannes. Au rez-de-jardin, un second appartement complète ce bien d'exception. Doté d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou pour envisager une location saisonnière. La loggia, avec son aperçu mer, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement de 50 m². La résidence, construite en 1974, bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec climatisation, vous assurant un confort optimal en toute saison. En complément, une cave spacieuse et un emplacement de stationnement privé viennent parfaire cette offre. Pour vous détendre, une piscine intérieure est à votre disposition, vous offrant un cadre privilégié pour vos moments de relaxation. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare, où luxe, espace et vue imprenable se conjuguent pour vous offrir un véritable art de vivre à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Versailles Clagny – Maison ancienne 380 m² – 9 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Versailles, dans le quartier recherché de Clagny, une maison ancienne d'environ 380 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des écoles (St jean Hulst), des commerces et de la gare Versailles Rive Droite. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de ses volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3 m) et la préservation de ses éléments anciens, tels que les cheminées et les parquets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée avec vestiaire invités, menant à une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par une terrasse et le jardin au sud. Une salle à manger, un bureau de belle taille, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'un office complètent ce niveau. Au premier étage, un palier central distribue une suite parentale avec chambre sur terrasse, dressing, bureau et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de rangements. Le deuxième étage propose 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être aménagé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double. Le jardin, exposé au sud, est arboré et soigneusement paysagé, offrant un cadre agréable et intimiste. L'ensemble est en très bon état, les propriétaires ayant su conserver et valoriser les matériaux d'origine avec soin. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 3,237,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

CANNES – 239 M² BOURGEOIS AVEC VUE MER – OPPORTUNITÉ RARE À RÉNOVER

Au dernier étage d'un immeuble bourgeois de grand standing, cet appartement rare de 239 m² offre une opportunité exceptionnelle de valorisation. Il se compose d'un logement principal de 199 m² ainsi que d'une mansarde de 40 m². Idéalement situé à deux pas de la rue d'Antibes, il bénéficie de volumes généreux, de hauts plafonds, de parquets anciens et d'une belle luminosité. Le séjour exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue mer panoramique. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres, dont une suite parentale. La configuration et les surfaces permettent toutefois une reconfiguration complète afin d'optimiser le nombre de chambres et la valeur du bien. À l'étage supérieur, la mansarde constitue un véritable levier de création de valeur, avec la possibilité d'un appartement indépendant comprenant séjour, deux chambres et salle de bains. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un bien d'exception sur le marché cannois. Deux caves et un garage complètent ce bien au fort potentiel. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 38 CLASSE ENERGIE: 210 D CLASSE CLIMAT: 27 C DPE établi le 28/05/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3110 € et 4280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 300M2 VUE MER PANORAMIQUE

Édifiée en position dominante dans un parc prestigieux . Villa de 300 m², baignée de lumière et idéalement orientée, offre une vue mer panoramique imprenable dans un cadre calme et paisible. L'espace de vie comprend un vaste salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte . Les quatre chambres avec vue mer sont équipées de placards salles d'eau et salles de bains/ wc. Une somptueuse master room inclut un beau dressing, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et une terrasse privative ainsi qu'un élégant bureau complète cet espace. Pour la détente, profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa, hammam et d'une pièce de réception. La villa est également dotée d'une cave à vin, d'un pool house, ainsi que d'une piscine extérieur à débordement avec jacuzzi. Deux garages et un magnifique jardin arboré viennent parfaire ce bien d'exception. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 352 € et 3 830€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE VILLAGE 120 M² TOURVES

MAISON DE VILLAGE + POSSIBILITÉ DE CRÉATION D'UN APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE. Nous vous proposons cette charmante maison de village située en plein coeur de Tourves à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de 120 m² s'étend sur 3 niveaux. Sa cuisine indépendante est entièrement équipée. Cette maison, en bon état intérieur, offre un système d'eau chaude et un chauffage électrique. Mitoyenne sur deux côtés, elle dispose d'un assainissement tout-à-l'égout. Ses prestations incluent le double vitrage. Elle se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Vous retrouverez des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer 1 appartement T2 entièrement indépendant. ??????La toiture de ce bien a été en partie rénovée. Cette belle opportunité est à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison de plain pied Cabrières D Avignon

L'agence Immobilière NADOTTI immobilier vous propose, à seulement 300m du centre du charmant village de Cabrières d'Avignon, cette villa de plain-pied des années 1980 d'environ 100 m² idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un agréable salon-salle à manger de 31 m², lumineux et convivial, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants Un grand garage complète l'ensemble. A l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de quelques oliviers, offre une vue privilégiée sur le château et le Luberon. Un bien offrant également un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'agrandissement, tant à l'horizontale qu'à la verticale (dalle porteuse). une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, idéale en résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir.

VILLA VIDAUBAN 214 m2 TOTALE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Tourves immobilier vous propose cette très belle villa individuelle de 2012 d'une superficie de 81m2 d'une part, un appartement de 52m2 d'autre part et un garage d'une superficie de 57m2 le tout sur un terrain de 610m2. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, en position dominante vous offrant une vue à 180° sur la nature provençale et entièrement dégagée. Le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : L'accès à l'appartement peut se faire par la terrasse privative et par une porte accessible par le garage, il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placard, un wc suspendu indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il est équipé de climatisation réversible, de double vitrage, d'un volet électrique, volet en bois et d'un sèche serviette dans la salle d'eau. À l'étage : Une partie habitation principale avec une entrée donnant sur le séjour avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse couverte, un wc indépendant, un couloir desservant trois chambres équipées de moustiquaires et une salle de bains avec wc. Elle est équipée de climatisation réversible, de double vitrage, de VMC et de stores bannes. À l'extérieur : Une grande terrasse sur la partie étage avec possibilité de pergola, un beau jardinet fleuri et arboré et un parking trois véhicules fermé par un portail automatique. L'assainissement s'effectue par le tout-à-l'égout et l'alimentation d'eau par l'eau de la commune. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À SAISIR RAPIDEMENT

Villa contemporaine en position dominante avec vue panoramique s

Nichée dans une position dominante et paisible à quelques minutes du village de Gordes, cette exceptionnelle propriété contemporaine est un rare exemple de l'art de vivre provençal moderne dans ce qu'il a de plus raffiné. Construite en 2016 selon les plus hauts standards, la propriété allie de beaux matériaux naturels à un sens aigu du design et du détail. Baignée de lumière naturelle, élégamment proportionnée et jouissant de vues panoramiques sur la vallée du Luberon depuis chaque pièce, c'est une propriété d'exception au cœur du Triangle d'Or. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec WC invités et placards intégrés ; un généreux salon avec plafond cathédrale ; une cuisine principale, réalisée en chêne par un ébéniste local, dotée de plans de travail en marbre et jouissant d'un grand espace repas et d'une vaste fenêtre offrant une vue dégagée sur la vallée en contrebas ; une arrière-cuisine entièrement équipée avec les mêmes matériaux et finitions que la cuisine principale ; une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants ; et une chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Les espaces de vie, d'une superficie totale de 106m², sont baignés de lumière naturelle et dotés de portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un escalier suspendu en pierre de Ménerbes mène au premier étage, comprenant : un espace salon et bureau avec mobilier en chêne sur mesure et rangements intégrés, et portes-fenêtres donnant sur des vues extraordinaires sur le massif du Luberon ; une grande chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse privative en toiture jouissant d'une vue à plus de 270 degrés ; et une chambre avec salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'arrière-cuisine, se compose : d'une buanderie avec salle d'eau et WC attenants ; d'un garage de 52m² ; d'un local technique ; et d'une cave à vin. La villa est implantée au cœur d'une parcelle de 3.300m², entièrement clôturée et offrant une intimité totale. Les jardins ont été magnifiquement aménagés, avec des arbustes taillés, de beaux chênes et de larges massifs d'hortensias et de lauriers. Des terrasses en pierre se déploient depuis les espaces de vie, tirant pleinement parti de la vue panoramique et se prêtant parfaitement aux repas et aux réceptions en plein air, avec la vallée du Luberon en toile de fond. La piscine chauffée (13m x 4,5m), équipée d'un volet électrique, est bordée d'une généreuse terrasse pour les bains de soleil. Un double carport (51m²), de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent la propriété. Les équipements comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison ; double vitrage avec menuiseries en aluminium ; système d'alarme ; portail automatique avec visiophone ; internet fibre ; eau de ville ; adoucisseur d'eau ; fosse septique aux normes. Située à quelques minutes seulement des villages renommés de Gordes, Goult et Ménerbes, et à proximité immédiate de Coustellet, cette propriété place le meilleur du Luberon à portée de main. Avec sa qualité de construction exceptionnelle, ses vues à couper le souffle et sa fluidité entre intérieur et extérieur, cette villa contemporaine représente l'une des plus belles adresses du Luberon - véritable refuge luxueux au cœur de la Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Barnes Val-de-Marne vous propose cette charmante maison familiale de 130 m² idéalement située sur les bords de Marne à Joinville-le-Pont, dans un environnement privilégié et particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu, sur une voie piétonne longeant la Marne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une belle pièce de réception lumineuse avec cheminée. Véritable signature de la maison, la rotonde largement ouverte sur le jardin apporte charme et caractère à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles isolés à aménager offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin semi-enterré propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et offre un cadre verdoyant et intimiste. Un puits permet l'arrosage du jardin. Un garage complète les prestations de ce bien. Une maison pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau, à proximité des commerces, des écoles et du RER. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4640€ ~ 6280€

Eze - Villa sur le toit exceptionnelle

Eze, À quelques minutes de Monaco, en position dominante, cette villa sur toit dernier étage, unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d'Eze. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m2, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie spacieux et confortable. Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité. À l'étage, la suite parentale de 27 m2, vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d'un hammam, un grand dressing et l'accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs. L'ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Deux parkings privatifs sont inclus. Il est également possible d'acquérir en option 3 caves séparées ou réunies pour une surface totale de 40 2. La copropriété bénéficie d'une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco. Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 8 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 112 m² avec piscine, LA ROQUEBRUSSANE

Dans le charmant village de LA ROQUEBRUSSANE, votre agence TOURVES IMMOBILIER vous propose cette ravissante villa individuelle de plain-pied construite en 2004, d'?une superficie habitable de 112 m², implantée sur un terrain de 610 m², au coeur d'un quartier résidentiel très calme. Sa situation et son implantation permettent de vivre sans vis-à-vis et de s'y sentir protégé des regards extérieurs. Elle est composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour avec sa cheminée à insert réchauffant l'atmosphère, trois chambres confortables avec placards sont à votre disposition, une salle de bains, un dressing pouvant être transformé en une petite 4ème chambre et une buanderie avec coin douche. En extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée et son coin plage ou règne repos et quiétude, un grand garage aménagé avec accès direct à la villa, un cabanon de rangement métallique ainsi qu'un atelier maçonné. Ce bien, très bien entretenu, est raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau de la commune. ÉQUIPEMENTS : Le système de chauffage est mixte par climatisation reversible, électrique et au bois (cheminée). Elle est équipée également de VMC, du double vitrage et de volets persiennes en bois. Cette jolie villa mérite son intérêt de part ses équipements, sa situation géographique, et son fort potentiel.

Mareil-Marly, commune limitrophe de Saint-Germain-en-Laye, maison familiale sur grand terrain

Mareil-Marly – À 3 minutes à pied du tramway – Élégante maison de 209 m² plus 165 m² de sous-sol, édifiée sur un parc paysagé de 2 200 m² piscinable(étude à disposition) Idéalement située au calme d'une impasse, cette maison des années 1960 se situe au cœur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis. Son architecture chaleureuse séduira les amateurs d'espaces et de nature. Elle offre : Une entrée, un vaste séjour de 38 m², sublimé par de grandes hauteurs sous plafond, une cheminée et une bibliothèque sur mesure. Un petit salon indépendant de 13 m² donne accès à une terrasse idéalement exposée. Les Salons ouvrent sur le jardin et offrent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée, est prolongée par une buanderie attenante. L'espace nuit, comprend trois chambres dont une avec salle de bains. Une salle de douche et un bureau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une chambre de 27 m² avec salle d'eau et toilettes — idéal pour recevoir. Une grande pièce modulable de 57 m² permet d'envisager une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport ou un espace loisirs selon vos envies. Une cave à vin, un sauna, des pièces de stockage et un double garage complètent cet ensemble. A noter de très faibles charges (électricité 2500€/an) chauffage compris, (pompe à chaleur et panneaux solaires)

Appartement rue d'Antibes Cannes

Unique à Cannes, idéalement située en coeur de ville, magnifique duplex de 130m² a été entièrement rénovée avec des matériaux prestigieux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à l'abri des regards, et est baignée de lumière naturelle. Avec une superficie habitable de 132m², cette spacieuse maison propose une belle pièce de vie agréable à vivre avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant directement sur le patio intérieur de 110m², une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, Un garage vient compléter ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 217 kWhEP/m². an (D) CLASSE CLIMAT : 7 kg CO2/m². an (B)DPE DPE établi le 14/12/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 742 € et 2 356 € Taxe Foncière : 1 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr