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VILLA AYMA - Programme neuf Thonon Les Bains - du T2 au T4.

Thonon Ouest -VILLA AYMA - votre nouvelle adresse ! Située face au parc de Morcy, entourée d'espaces verts, intimiste, contemporaine et sécurisée, La Villa AYMA saura vous enchanter : Proche du centre-ville, des commerces, établissements scolaires et complexes sportifs, Elégante résidence à taille humaine - 14 appartements sur 2 bâtiments, du T2 au T4. Des intérieurs bien pensés et fonctionnels pour un bien-être et une sérénité au quotidien. Equipement performants, prestations de qualité, détails et finitions soignées. Vous bénéficierez de belles terrasses ou de jardins privatifs suivant votre emplacement, Caves et garages complètent ce programme. Livraison prévue : 2ème trimestre 2024. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Maison avec 1500m² de terrain plat

Réf 67959GP, Bienvenue sur la commune de Sevrier, proche de Annecy et à 5 minutes à pieds des plages paradisiaques du lac. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme et dans un quartier résidentiel. Vous avez besoin d'une maison avec 5 chambres, une grande cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, d'un terrain de 1500m² entièrement plat et d'un garage avec sa cave, alors cette maison est faite pour vous. Ne pas tardez, maison à fort potentiel! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2400€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES A ST JEAN D'AULPS VILLAGE

Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied des commerces, et l'arrêt navette pour la station du Roc d'Enfer se trouve juste devant la résidence. Sa position à proximité immédiate du village de Saint Jean d'Aulps et de ses commodités fait de cet appartement F4 un lieu idéal pour vivre à l'année en Vallée d'Aulps, mais aussi comme pied-à-terre dans les Alpes. Habitable de suite, cet appartement T4 dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que d'une large pièce de vie. Cette dernière bénéficiant de nombreuses ouvertures et étant traversante Est-Ouest, elle dispose d'une belle luminosité naturelle avec une moyenne de 9h par jour (voir certificat) et donne accès à deux balcons offrants une jolie vue sur les montagnes et le village. L'appartement dispose d'un box à ski et d'un accès au parking collectif de la résidence. L'appartement situé au 1er étage sans ascenseur se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec placard technique -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette -Un toilette indépendant -Une pièce de vie ouverte sur la cuisine -Un cellier -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une chambre -Une seconde chambre avec accès à un balcon -Une troisième chambre avec placard intégré et un accès à un balcon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux ...

Terrain constructible - vue panoramique

Réf. 1771JF: Une recherche qui n'en fini plus? Une aspiration jamais comblée? Des attentes difficilement accessibles? Et si ce n'était pas le moment d'envisager enfin la maison de vos rêves? Sur une parcelle des plus enchanteresse? Voici un projet qui pourra évoluer selon vos besoins et envies, à votre convenance, selon vos critères. Bref, une occasion unique à saisir, dans un secteur très privilégié à proximité directe de toutes les commodités. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans vos projections. NB, visuels et projet non contractuels - terrain libre de constructeur. Le présent avant projet comprend le prix du foncier, les coûts d'étude, les travaux de terrassement, voiries et raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties qu'offre le contrat de construction (CCMI) de notre partenaire Eden Home. Brochure de présentation sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Maison de plain-pied de 2006 avec piscine

Ref 1822GR : À 10 minutes des douanes de Vallard et de Veyrier, cet emplacement au pied du Salève offre un cadre de nature et de superbes panoramas sur les montagnes et la verdure environnante. En fond d'impasse résidentielle, cette villa de 2006 dispose de 175 m² habitables accessibles de plain-pied et se prolongeant sur une terrasse en Ipé de 130 m² en expositions Sud et Ouest, avec une piscine sécurisée et son jardin plat et clôturé. Lumineuse, la pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée s'ouvre par de larges baies vitrées de 2018 sur la terrasse. Le côté nuit s'articule autour de 5 belles chambres, dont une suite parentale, et un bureau. Le sous-sol complet offre également de larges annexes isolées et chauffées : la buanderie de 32 m² et 2 salles de jeux. Une cave, un local technique et un garage de 57 m² s'ajoutent en complément d'une grande cour de stationnement. Qualitative et entretenue avec soin par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au sol et avec cheminée (DPE : D) permet aussi des économies grâce à ses 18 panneaux solaires . Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1842€ ~ 2492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Havre de paix avec vue époustouflante à Chessenaz

Réf 1818JF: En recherche de quiétude, de confort et de sérénité? Qui n'a jamais rêvé de vivre dans un coin de Paradis où se mêle harmonieuse nature, charme de l'authentique et efficacité au quotidien? Swixim International vous propose l'introuvable mais non pas inaccessible, dans ce petit hameau de Chessenaz, à tout juste 5 km de l'entrée d'autoroute en direction de Genève, à la croisée des chemins entre Annecy et Bellegarde (gare à 15 minutes). De l'espace? Vous n'en manquerez pas! Sur une parcelle de près de 1'500m2, cette bâtisse rénovée de 214 m2 habitables répartis sur trois niveaux en position dominante comprenant 2 généreuses pièces de vie, chacune donnant sur une terrasse et/ou un jardin, 4 chambres aménagées dont une suite parentale avec balcon dressing et salle de bain, douche et WC, 2 autres salles de bains avec WC et une buanderie. Et que dire des extérieurs? Un généreux jardin, une piscine chauffée avec cabanon, un carport pour 3 voitures avec atelier fermé. Et du potentiel? Avec cette possibilité de diviser la parcelle pour réaliser un autre logis en tout point similaire à celui-ci sans péjorer le moins du monde l'existant. Bref, en un mot: simplement UNIQUE! Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien rarissime, répondre à vos questions et organiser une première visite. Et dans l'attente, une visite virtuelle est disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Villa exceptionnelle avec piscine inox

Réf 67946GP : Venez découvrir cette magnifique Villa nichée sur les hauteurs de Groisy. Bien d'exception de 176m² Habitable BBC (bâtiment basse consommation) avec panneaux solaires et piscine INOX avec traitement à l'oxygène actif. Vous serez séduit par ses 5 chambres, sa salle de détente, son spacieux séjour salon cuisine de plus de 50m² et son garage avec mezzanine de 60m². Bien rare à la vente dans un secteur prisé! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1030€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Appartement T4 avec Terrasse - Vue lac et montagne panoramique

Réf 67931LC: Situé dans le quartier du golf d'Évian et proche de la gare, dans une résidence prisée, cet appartement à la vue exceptionnelle depuis toutes les pièces sur le lac se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée, un dégagement menant aux 2 chambres avec placard et une avec balcon. Une agréable chambre parentale avec dressing, donnant accès à la terrasse. Une spacieuse salle de douche, 1toilettes et 1 salle d'eau. La terrasse de 23 m²env vous permet, grâce à ses différentes orientations, de profiter de l'ensoleillement et sa magnifique vue Lac et montagne Pour votre confort, l'appartement offre un espace cellier et buanderie , un grand garage avec placard , une cave et un parking extérieur. Magnifiques prestations à venir découvrir sans plus attendre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,676 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

A VENDRE DUPLEX 2 CHAMBRES AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D'AUL

Au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer : Une opportunité unique ! Découvrez ce superbe duplex de deux chambres avec mezzanine, situé dans la résidence prisée des Andains, offrant une piscine couverte et chauffée. Ce logement spacieux peut accueillir jusqu'à 8-9 personnes, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. À seulement 50 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bars et restaurants. Cet emplacement exceptionnel en fait un choix parfait pour une résidence secondaire dans les Portes du Soleil ou comme investissement locatif (gestion possible via notre agence). Situé au 2ème étage, ce duplex bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Aménagement de l'appartement : Rez-de-chaussée :Une grande entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (réfrigérateur, gazinière électrique 3 feux, four, double évier, lave-vaisselle et rangements) ouverte sur le séjour avec canapé-lit, coin repas et accès au balcon Étage supérieur :Un palier desservant toutes les pièces Une chambre mansardée avec velux, lit double et meubles de rangement Une chambre mansardée avec velux, lits superposés, lit simple et meubles de rangement Une salle de bains avec baignoire et lavabo Un toilette séparé Mezzanine :Un espace couchage avec deux lits simples L'appartement comprend également une double cave privative et un accès au parking collectif. Ne manquez pas cette chance de posséder un pied-à-terre dans les Alpes, alliant confort et praticité,. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minute...

Maison avec piscine, centre et collège à pied

Réf 1806GR : À proximité immédiate de Vétraz-Monthoux, cet emplacement de Cranves-Sales est recherché pour son cadre de vie résidentiel et pour ses proximités : écoles, bus, commerces et accès à Genève à 15 minutes de la gare CEVA ou de Vallard. Hors route passante, cette maison modernisée en 2004 s'articule sur 250m² habitables. Le terrain plat de 1100 m² à l'abri des regards est soigné et sécurisé. De Plain-Pied, le rez offre un hall avec vestiaire (possible chambre), une chambre et une large salle d'eau avec douche italienne. La pièce de vie s'articule autour d'une salle à manger avec poêle à pellets (2020), une cuisine moderne et un salon avec hauteur cathédrale, climatisation et ses larges baies vitrées avec volets roulants motorisés. Ces espaces se prolongent sur une terrasse abritée, le jardin arboré et l'accès à la piscine sécurisée et avec chalet Chardon. L'étage regroupe 3 belles chambres se partageant une salle de douche et un duplex indépendant permettrait une profession libérale ou l'aménagement d'un T2 en complément. Cette maison familiale, parfaitement entretenue et modernisée avec goût et des matériaux de qualité ne demande qu'à vous accueillir, en relais de ses premiers occupants. Je suis à votre disposition pour tout complément et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Vulbens - Maison 3 Chambres avec jardin - Garage

Réf MHT1815 Sur la Commune de Vulbens, dans un groupement d'habitations convivial et familial, venez découvrir cette maison jumelée avec jardin. En rez, sa pièce de vie s'articule autour d'une cuisine équipée et se prolonge d'une terrasse et d'un jardin. Vous trouverez également un espace buanderie et un toilette. Au premier, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec placards et accès sur un balcon, une salle de bains avec double vasque et un toilette séparé. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place privative. Proche commerces et commodités, école et collège. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1650€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Réf 1814ST: Swixim international vous propose cette maison mitoyenne idéalement située au calme sur la commune de Présilly et à 15 min de la frontière Suisse. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès sur un jardin orienté sud. A l'étage une salle de bain avec toilette, 3 chambres dont une grande suite parentale (fruit de la jonction de 2 chambres) avec un espace dressing et sa salle de bain privée. Un garage spacieux avec point d'eau et buanderie, une place de parking extérieure privée et un abri de jardin complètent ce bien. Son emplacement permet de rejoindre différentes douanes, présence d'une crèche au sein du village, et commodités à 5min. Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

Beau Mas authentique rénové

Réf: 2001FP - Dans le secteur de Rochegude et St Cécile les Vignes, ce charmant mas provençal de 240 m2 environ, saura vous séduire par ses grandes et lumineuses pièces de vie avec cheminée double face offrant une magnifique vue sur les vignes. Entièrement rénové avec de belles prestations, il lui reste encore de nombreuses possibilités d'extensions. Il comprend 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau. A l'extérieur, sur 1244m2 de terrain, vous profiterez d'un bel espace piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un atelier. Idéal pour chambres d'hôtes ou belle maison familiale. Me contacter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2150€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains