Mots-clés : 2 thonon les bains

Ref 68281MSR. Allinges. A quelques minutes de Thonon-les-Bains et de la gare sncf de Perrignier, cette maison individuelle récente vous séduira avec ses belles prestations et son ensoleillement: magnifique cuisine italienne dans un séjour baigné de lumière. Entièrement rénovée et actualisée en 2023, vous bénéficierez du chauffage au sol au rez avec la possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, et de la climatisation à l'étage. Grand garage attenant avec porte électrique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1880€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

Appartement T3 et garage

Réf 68271GBL Sur la commune d'Allinges, à 2 pas de Thonon-Les-Bains, bel appartement de type 3 lumineux et bien orienté en avant-dernier étage mais sans appartement au-dessus. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant lui-même sur le balcon, de deux chambres spacieuse, chacune avec ses rangements, d'une salle de bains et des toilettes. Un garage fermé (box) complète ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 958 €/an - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Yvoire - Chalet proche lac - Piscine - 4 chambres

Entre Genève et Thonon-les-Bains, venez découvrir cet ensemble de plus de 2 hectares, à quelques pas du Léman, dans un domaine très privatif. Nous vous proposons un grand chalet d'environ 170 m² de surfaces habitables. Il se compose d'une cuisine avec coin repas attenant, d'un salon avec cheminée, d'un séjour et de plusieurs terrasses. 4 chambres et deux salles de bains finalisent ce bien. Découvrez également un second chalet se composant d'une cuisine d'été avec coin repas et jouxtant un atelier et un abri voiture. La propriété offre pour votre confort, un pool house attenant à la piscine chauffée extérieure. Logement à consommation énergétique excessive.

Exceptionnel T3 / 20min Chamonix et Megève

Réf 1866P: Bienvenue dans cet exceptionnel appartement type 3, niché au sein du prestigieux parc des Thermes de Saint Gervais Mont-Blanc. Avec son emplacement privilégié et ses finitions de haute qualité, cet appartement est un coup de cœur assuré. Cet appartement entièrement réhabilité et rénové propose des espaces de vie lumineux et traversant, et bien conçu dans une atmosphère de sérénité absolue. Composé d'une cuisine design entièrement équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres en suite avec leurs tons apaisants ainsi qu'un toilette séparé. Pour les moments de détente, rien de mieux que de profiter des facilités du parc Thermal de plus de 10 hectares, entre randonnées, via ferrata, escalade,... A quelques pas de la gare et du futur télécabine et ascenseur à eau de Saint-Gervais Mont Blanc. Visite exclusive et dossier sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33664992534 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1028€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoit POLIER - Agent commercial - EI - RSAC 853 720 548 / Thonon les Bains

Magnifique triplex de 120m2

Réf 67917GP: Superbe Triplex au Calme de la Campagne à 5min de Cruseilles. En plein cœur de la campagne, dans une petite copropriété paisible, découvrez ce magnifique appartement offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cet appartement moderne et lumineux dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, Une cuisine équipée**, ouverte sur un séjour convivial, Deux salles de bains contemporaines et Un grand salon séjour cuisine. Pour completer ce bien d'exception, deux places de parking incluses dans le prix, assurant une tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Atouts supplémentaires : - Petite copropriété de charme, garantissant calme et intimité. - Environnement naturel et verdoyant, parfait pour les randonnées et les activités en plein air. - Construction récente de 2017, offrant des prestations modernes et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et nature préservée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Faites de ce triplex votre nouveau havre de paix ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1400€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Maison 4 pièces avec jardin à Pierrelatte

Réf: 2062FP- Venez découvrir cette maison récemment rénovée, de 80m2 environ avec terrasse et jardin de 200m2. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une climatisation réversible, terrasse. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, cellier et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres (dont 1 avec douche), WC indépendant. Idéal investisseur ou premier achat. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1720€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Appartement neuf T2 41.72m2 - Thonon les Bains 74200

Dans un immeuble neuf de standing prévu pour JUIN 2024. Cet appartement est au premier étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Il se constitue d'un salon de 20m2 avec son espace cuisine, une chambre et une salle de bains Sa surface plancher intérieure habitable est de 41.7m2. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon occupant une surface de 33.66m2, ce qui élève la superficie à vivre à 75.36m2. Le prix de vente minimum est fixé à 248 000 EUR. Si vous souhaitez plus de renseignements, entrez rapidement en contact avec votre agence PEAK IMMOBILIER ANNEMASSE. Programme en cours de construction.

Maison Familiale à Deux Pas du Lac et Frontière Suisse !n

Réf 68256LC: La maison est située à Meillerie à quelques pas du lac, offrant un accès facile aux activités nautiques. Cette maison familial vous offre une surface habitable confortable idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Potentiel de transformation : Vous souhaitez investir dans un projet immobilier ou créer un espace supplémentaire pour des membres de votre famille ou des locataires ? Alors ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette maison. Quelques photos avec proposition des déco sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Thonon-les-Bains - Villa pieds dans l'eau - Parc arboré de 3 500 m² - 7 chambres

EXCLUSIVITÉ - Proche du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette propriété, pieds dans l'eau, avec ses lignes épurées et sa rénovation de qualité, propose également un parc arboré de 3 500 m² qui descend jusqu'au lac. La propriété est tel un écrin, proche et cachée à la fois. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie entièrement ouverte sur une terrasse de plus 40 m², donnant une vue plongeante sur le lac et une magnifique vue sur le Léman. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage comporte 4 chambres supplémentaires pour accueillir votre famille ou vos amis. Au sous-sol deux chambres avec de belles ouvertures, accèdent au parc et au lac; cela donne à la maison un atout supplémentaire. Une salle de bains et un grand garage finalisent ce niveau. Pour profiter aisément de la baignade, un ponton amovible est installé sur l'enrochement naturel et vous donne un accès direct au lac.

Magnifique maison avec pisicne

Ref 68250GP, Belle Maison de 144m2 avec Piscine Chauffée sur la commune de Chapeiry. Idéalement située à proximité d'Annecy et de Genève, avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette villa moderne et parfaitement entretenue comprend: - Quatre chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. - Un grand séjour salon avec une cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Piscine enterrée et chauffée, offrant un espace de détente privilégié dans votre jardin. - Terrain spacieux de 1000 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. - Garage indépendant, garantissant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Maison sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Accès facile et rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant modernité, confort et situation géographique idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie unique entre ville et nature ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Majestueux Château du XVème Siècle

Réf 68165GP: Propriété Historique de Prestige Stratégiquement situé dans un cadre idyllique, ce magnifique château du XVème siècle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au cœur d'un domaine de 10 hectares, ce bien rare allie histoire, prestige et potentiel commercial. Ce château historique comprend : - Quatorze chambres spacieuses, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires pour accroître la capacité d'hébergement. - Plusieurs salles de réception élégantes, idéales pour organiser des événements prestigieux, mariages, séminaires ou réceptions privées. - Dépendance de 530 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour des projets variés. Prestations extérieures : - 10 hectares de terrain, incluant des jardins paysagers et un parc à biche, offrant un cadre naturel et charmant. - Terrain de tennis, mini terrain de football et terrain de basketball, pour des activités sportives diversifiées. - Parc à biche, ajoutant une dimension unique et attractive à la propriété. Potentiel d'investissement : - Hôtel de luxe, Transformez cette propriété en un hôtel de charme avec des prestations haut de gamme. - Lieu de réception, Idéal pour accueillir des mariages, séminaires et autres événements prestigieux. - Résidence de prestige : Possibilité de développer des logements de luxe dans un cadre historique unique. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée de ce château remarquable. Investissez dans un patrimoine historique et développez un projet unique et prestigieux ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Les Jardins du Lac

Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman. Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m. Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Les Jardins du Lac

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