Mots-clés : 2 wc

Bon marché

Nous vous proposons, au cœur du très recherché quartier Vaneau, entre Le Bon Marché et les commerces de la rue de Sèvres, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ce charmant 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un plan idéal, sans perte d'espace, et offre un beau potentiel d'aménagement. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.

Maison plain pied 107 m2, grande pièce de vie, 3 chambres, g

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2 habitables, située à PIERRELATTE, dans un environnement résidentiel agréable, sur une parcelle close de 620 m2 avec piscine, terrasses et nombreux espaces extérieurs. Construite en 1980 et en très bon état général, cette maison rénovée avec goût offre des volumes confortables, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Cette maison est constituée de la manière suivante : . Une vaste pièce de vie d'environ 57 m2, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour / salon et d'une cuisine américaine équipée ouverte, offrant un bel espace familial au quotidien3 chambres d'environ 9,3 m2 à 12,5 m2, chacune bénéficiant de rangements avec placards intégrés ou kits dressing, . Un espace hall / couloir d'environ 8,6 m2 offrant également des possibilités de rangement, . Une salle de bain d'environ 6,5 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, . Un WC indépendant. Extérieurs : . Une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur, . Une seconde terrasse couverte d'environ 18 m2, prolongée par un pool house à finaliser, avec réseaux déjà en place, . Une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours, . Un espace pelouse permettant de conserver un extérieur agréable et équilibré, . Un accès au garage pouvant servir de stationnement pour plusieurs véhicules. Annexes : . Une véranda d'environ 15 m2, idéale comme prolongement de la pièce de vie, espace détente ou salle de jeux, . Un garage d'environ 22 m2 offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Confort & équipements : Cuisine américaine équipée, menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, portail motorisé, visiophone, système de vidéosurveillance par caméras, forage,... Prix de vente : 269 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 120 EUR et 1 610 EUR par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Localisation idéale : à proximité immédiate du Centre Nucléaire du Tricastin (5 min) et de l'A7 (10 à 15 min), environ 10 min de Saint-Paul-Trois-Châteaux, 15 min de Pont-Saint-Esprit, 25 min d'Orange et Montélimar, 30 min de Bagnols-sur-Cèze, 35 min du CEA de Marcoule et 50 min d'Avignon et Valence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE // FABRON : 3 PIÈCES / VUE MER / TERRASSE / GARAGE

NICE // FABRON : 3 PIÈCES / VUE MER / TERRASSE / GARAGE NICE – FABRON | 3 PIÈCES · VUE MER · TERRASSE · GARAGE À quelques minutes du centre-ville et de la mer, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse de 15 m² avec vue mer, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux confortables chambres de 12 m² chacune. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un toilette indépendant. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence Azura Park offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de La Pignata, des commodités et des établissements scolaires. L'aéroport international de Nice est accessible en une dizaine de minutes. Un garage fermé et sécurisé est également proposé à l'acquisition en supplément. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 3288€ Nombre de lots : 27. Consommation énergétiques : 116 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 780€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Charmant studio meublé avec terrasse, dans la résidence Les Fe

Idéalement situé aux Gets, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques et des commerces, ce studio de 23 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée en rez-de-chaussée bénéficiant de sa terrasse privative. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains complète, de WC indépendants, et d'un séjour/chambre lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes. Bonus : une place de parking intérieur en jouissance exclusive et privative est incluse. La résidence propose les prestations suivantes : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness… Le tout dans une atmosphère alliant authenticité et modernité. Informations complémentaires : Bail commercial en cours (modulable selon vos envies) Loyer annuel : 7 416 € TTC Statut LMNP possible : revenus nets d'impôts grâce à une fiscalité avantageuse Charges de copropriété : 483 € HT/an Possibilité d'occupation personnelle (1 semaine basse saison – ajustable) Un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement locatif sécurisé avec des revenus garantis. A visiter sur rendez-vous.

À vendre Appartement 34 m2 avec terrasse et garage

Dans une résidence récente de bon standing, idéalement située à proximité du centre-ville accessible à pied, découvrez cet appartement de 34 m2, au calme et en bon état. Il se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec un coin cuisine aménagée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, son environnement calme et la qualité de la résidence en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. À découvrir sans tarder !

Maison mitoyenne La Ciotat

Située dans un quartier résidentiel calme , à seulement des commodités, écoles, lycée et de la voie douce de La Ciotat, découvrez cette agréable villa jumelée en R+1 d'une superficie de 119 m2. Offrant environ 107 m2 d'espace extérieur, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose : Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 51.98m2, d'une buanderie, d'un wc d'accueil. Possibilité d'une chambre au rez de chaussée À l'étage :le coin nuit est composé d'une suite parentale, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et du bord de mer. Les atouts : Quartier résidentiel paisible, Proximité centre-ville, plages et voie douce, 4 chambres possibles, Extérieur privatif d'environ 107 m2, Agencement fonctionnel et beaux volumes. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique duplex comme une maison à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - CHARME DE l'ANCIEN - Au coeur du très prisé quartier Montorgueil, secteur vivant et central, découvrez ce sublime duplex de 119,10 m2 loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1800 parfaitement entretenue. Le premier niveau séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et ses volumes généreux. Il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une première chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'étage inférieur accueille l'espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie/dressing. Moduleable, ce bien dispose déjà d'un second accès indépendant au 1er étage, rendant une division en deux lots tout à fait envisageable. Une cave complète ce bien. Un plan optimisé sans perte de place, de très beaux volumes et une belle luminosité au sein d'un environnement commerçant et parfaitement desservi. Le bien familial idéal au centre de Paris. À VISITER SANS PLUS TARDER. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignments 7/7

Duplex de charme avec cheminée au cœur du village

Duplex de charme au cœur du village, d'environ 62 m², alliant authenticité et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec espace repas convivial. À l'étage, un grand salon chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pierres apparentes, ambiance cosy et emplacement privilégié : un bien plein de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

BASSE CALIFORNIE -OXFORD 10 MINUTES RUE D'ANTIBES 4P 128M² TERRASSE VUE MER

CO-EXCLUSIVITÉ: À seulement 12 minutes à pied de la Croisette, dans un secteur très résidentiel au cœur de Cannes, nous vous proposons ce vaste et lumineux appartement traversant de 4 pièces, 128 m², situé dans une petite résidence de grand standing sécurisée et gardiennée avec piscine et Tennis dans un parc de 3 Hectares Cette résidence d'exception offre un cadre au calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux terrasses, dont la principale offre une vue Mer panoramique spectaculaire s'étendant des îles de Lérins jusqu'aux collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations Haut de GAMME et doté d'un esprit contemporain, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Ouest. Trois chambres avec salle d'eau et WC en suite, dont la chambre de maître avec terrasse et vue mer, offrent confort et intimité. Une loggia avec buanderie, de nombreux dressings et rangements, une cave ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien rare. Honoraires d'agence de 50K€ TTC 60/40 à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied entièrement rénovée avec vue panoramique

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 700 mètres du centre du village, découvrez cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique à plus de 180° sur la campagne environnante, les collines et les villages. La villa se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, avec salle à manger et séjour, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend : Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative avec douche et WC ; Deux autres chambres avec placards , dont une avec accès sur une terrasse et le jardin ; Une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une buanderie complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, notamment une terrasse couverte et une terrasse en bois, idéales pour apprécier pleinement la vue . La propriété dispose également de deux cabanons en bois, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et bénéficie de deux portails, apportant praticité de stationnement . Un bien rare par la qualité de son panorama, à proximité immédiate du village tout en profitant d'un cadre paisible et préservé.

Appartement Beaufort Sur Doron 3 pièce(s) 53.55 m2

Situé au deuxième étage d'une résidence idéalement placée en plein centre de Beaufort, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambre confortable, d'une salle de bain et un WC. Possibilité de garage en supplément. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant du confort d'une résidence. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Exclusivité T3 Saint-Priest-en-Jarez avec cave et ascenseur

SOUS OFFRE Offres reçues AU PRIX en moins de 72H ! Vous souhaitez vendre sous les meilleurs délais? Nos clients recherchent sur votre secteur. Contactez Vincent Guillaumé de Top Agent au O6 19 91 35 39 Top Agent, l'agence clé en main nouvelle génération, vous propose en exclusivité, dans l'une des villes les plus cotées de la Loire, Saint-Priest-en-Jarez, ce T3 plein de potentiel ! Un rapport qualité/prix particulièrement rare sur la commune ! Idéal pour un couple en résidence principale ou pour un investisseur. Acheté en 2011, 113 000 euros frais de notaire inclus et vendu avec une moins-value importante aujourd'hui en raison de travaux conséquents dans la copropriété. TRAVAUX PRÉVUS À LA CHARGE DU VENDEUR (au prorata de sa quote-part) : -Installation de caméras de surveillance : 12 000 euros -Rénovation des façades -Isolation thermique par l'extérieur -Etanchéité des balcons -Installation d'une VMC collective -Remplacement des garde-corps vitrés et traitement des volets roulants -Etanchéité de la toiture terrasse Budget total : 2 153 803,44 EUR Un avantage financier majeur pour l'acquéreur, avec à terme une amélioration significative de la performance énergétique et du gros oeuvre de l'immeuble ! TRAVAUX EFFECTUES RECEMMENT: -Mise en place d'une marquise pour la porte d'entrée en 2019 -Remplacement de l'interphone en 2019 -Remplacement vannes thermostatiques en 2019 EMPLACEMENT PREMIUM Rue des carrières -Secteur résidentiel calme et arboré -Hôpital Nord à proximité -Commerces et services facilement accessibles -Supermarchés et commerces alimentaires dans le secteur -Écoles maternelles et primaires à Saint-Priest-en-Jarez -Lycée Simone Weil à proximité -Équipements sportifs et culturels proches -Médiathèque, école municipale des arts et équipements de loisirs dans la commune -Accès rapide à Saint-Étienne et aux principaux axes routiers RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE La résidence est très bien entretenue et gérée par Le Toit Forézien. Très bien nettoyée, elle bénéficie d'un local à vélos commun, d'une salle d'étendage et d'un stationnement gratuit et libre dans l'enceinte, ce qui est un confort pour se garer. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur qui a été modernisé en 2006 et d'un interphone changé récemment. La fibre optique est installée. APPARTEMENT AVEC FORT POTENTIEL Situé au 1er étage par rapport au jardin, cet appartement T3 de 66,72 m2 loi Carrez bénéficie d'un bon agencement fonctionnel. Il se compose de : -Une entrée avec deux celliers, parfaits pour ranger vos affaires -Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et évier donnant sur le séjour. Idéale pour recevoir vos invités -Deux chambres avec chacune leur placard mural de 10,04 et 11,80 m2 -Une salle de bains -Un WC indépendant Double vitrage PVC d'excellente qualité ! Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais l'appartement est habitable de suite. DPE actuellement en E, mais qui passera en D une fois les travaux d'isolation effectués. CHARGES ET FISCALITÉ Charges de copropriété (avec la cave) : 359,63 EUR/trimestre, soit environ 120 EUR/mois. Elles comprennent notamment : Chauffage collectif au gaz : 154,79 EUR Eau chaude : 25,71 EUR Ascenseur : 13,05 EUR Charges communes : 149,44 EUR Fonds travaux : 16,64 EUR Taxe foncière 2025 : 910 EUR Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au O6 19 91 35 30 pour organiser une visite dès maintenant et devenir LE/LA propriétaire de cet appartement ! Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - SAS - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nice Carré d'Or, superbe 3 pièce rénové et climatisé avec terrasse, cave et parking

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer, au troisième étage d'une immeuble de standing, spacieux 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, bénéficiant de deux terrasses ensoleillée. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur les terrasses, une salle de bains/WC, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une grande place de parking en sus complètent ce bien. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr