Mots-clés : 200 ha

Droit au bail - Emplacement de choix - Sanary-sur-Mer

Nous vous propose à la vente, en exclusivité, cette belle opportunité d'affaires. Situé dans la rue la plus commerçante de Sanary, plus précisément entre la place Cavet, la place de la Liberté et le port, ce local commercial avec accès de plain-pied offre une surface de 22 m² avec coin d'eau et toilette disposant d'une belle vitrine. ?Ce bien, actuellement encore en activité et jouissant d'une bonne notoriété, se prête facilement à toute activité commerciale, à l'exception de celles engendrant directement des nuisances sonores ou olfactives. La rue étant commerçante et proposant une bonne diversité d'activités, l'emplacement bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un important passage. Conditions?: Un nouveau bail commercial sera rédigé.? Prix du pas de porte : 90 000 € (commission comprise, à la charge du vendeur) Loyer : 1 200 €/mois non soumis à la TVA Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail à Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché. Chers confrères, dans l'intérêt de notre client, nous sommes ouverts à l'intercabinet.

Appartement Lumineux T2 à 800 m de la plage

Idéalement situé à Royan, à seulement 800 m de la plage de la Grande Conche et 500 m des commerces, au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement de type T2 de 34,50 m2 loi Carrez offre un cadre de vie pratique et agréable. Lumineux et fonctionnel, il allie confort et proximité des services dans un quartier recherché. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'un agencement optimisé pour un confort au quotidien. La chambre, calme et agréable, offre un espace de repos confortable. La salle d'eau et les WC indépendants complètent le bien avec praticité. Une place de parking et une cave viennent compléter ce T2, tandis qu'un local à vélos commun facilite le quotidien. Le chauffage est électrique. Prix 152 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 7 200 EUR (145 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

CANNES SUPER CANNES VILLA T6 200M2 VUE MER PANORAMIQUE PISCI

Cannes super cannes villa t6 méditerranéenne de 200 m2 située sur un vaste jardin entourant de 860 m2. Ce domaine offre un style de vie exceptionnel et une vue panoramique imprenable sur la mer à 180 degrés. Cette villa individuelle est conçue pour maximiser la vue. 4 chambres avec salle de bain en suite, magnifique grand séjour panoramique 60 m2 avec cheminée, salle à manger 18 m2, cuisine et toilettes. Grande terrasse extérieure sur la piscine et une magnifique salle à manger avec cheminée avec vue imprenable sur la baie de cannes jusqu'à l'estérel. Climatisation, piscine, grand parking pour 5 voitures. Prix 4600000 eur fai mandat 1793 pierre 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes . Estimation gratuite et confidentielle cannes super cannes t6 mediterranean villa of 200 m2 located on a large surrounding garden of 860 m2. This estate offers an exceptional lifestyle and stunning 180 degree panoramic sea views. This detached villa is designed to maximize the view. 4 bedrooms with en suite bathroom, magnificent large panoramic living room 60 m2 with fireplace, dining room 18 m2, kitchen and toilet. Large outdoor terrace on the pool and a magnificent dining room with fireplace with stunning views over the bay of cannes to l'estérel. Air conditioning, swimming pool, large parking for 5 cars. Price eur4,600,000 fai mandate 1793 pierre 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes . Free and confidential estimate

MAISON DE VILLE (ascenseur)

À seulement 200 m de l'église Notre Dame, 300 m de la plage de Foncillon et 600 m du Marché Central, cette charmante maison de ville de 105 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son extérieur. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée en bois d'orme, formant un bel espace de vie de 42 m2. Deux salles d'eau et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Un ascenseur intérieur dessert l'étage. À l'étage, l'une des chambres s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec une terrasse de 30m2, un atelier avec cave, ainsi qu'un barbecue en dur. Le chauffage est électrique. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : .

Maison 7 pièces 200 m² - Quartier des Bastions

Dans le quartier recherché des BASTIONS à MOUANS, à quelques pas du centre-ville de Mouans-Sartoux, cette grande maison familiale d'environ 200 m2 offre de beaux volumes, un environnement calme et privilégié, ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Maison sur 2 niveaux indépendants et bien agencés: Au RDC un vaste salon lumineux avec une triple exposition et cheminée centrale au gaz, une belle salle à manger avec cuisine ouverte puis trois chambres avec 2 salles d'eau, WC indépendant : étage idéal pour une bellle vie de famille. AU RDJ un espace à vivre de 49 m² donnant sur le jardin, cuisine indépendante et deux chambres avec salles d'eau. Un niveau autonome, parfait pour créer un espace invités, un voir deux appartements indépendants, ou une suite parentale et un espace de travail. NB: Possibilité de relier les deux niveaux. Dans un cadre de vie recherché des Bastions, reconnu pour son calme, sa proximité et son environnement résidentiel. Intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

VILLA 8 PIÈCES DE 200 m² + PISCINE MOUANS-SARTOUX

EXCLUSIVITÉ – MOUANS-SARTOUX – Découvrez cette villa de 200 m² sur une parcelle de 1 500 m² avec piscine, située à 200 mètres du village et de toutes ses commodités, tout en étant au calme absolu. Actuellement divisé en 2 appartements (avec accès de plain-pied pour les 2 niveaux) : Au rez-de-jardin : un salon/cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilette + une seconde chambre, une grande pièce aménageable et une salle de douche avec toilette pouvant être rendue indépendante. Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec sa salle de douche et toilette, un WC indépendant et une seconde salle de douche. De nombreux stationnements sur le terrain. Prestations : • Potentiel locatif • Sans vis-à-vis • Tout-à-l'égout • Climatisation réversible • Double vitrage L'emplacement est idyllique : Le calme de la campagne avec les commodités du centre (commerces, bus, train...).

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Basse californie vue mer feerique pour ce deux pieces compose d'une entree un wc invites un sejour donnant sur terrasse vue mer magnifique avec sa cuisine us entierement equipee une chambre avec placard penderie une jolie et spacieuse salle de douches avec wc prestations tres luxueuses honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT REMY DE PROVENCE VUE ALPILLES Duplex 78 M2 TERRASSE

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir LE SEUL ET UNIQUE T3 en Duplex de ce programme immobilier qui offre une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre de l'emblématique village de Saint Rémy de Provence . Ce magnifique duplex offre une pièce de vie exposée plein sud de 28 m2 prolongée d'une terrasse de 12 m2 avec vue imprenable sur les Alpilles, 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage, une suite parentale de 22 m2, un espace bureau bibliothèque Une place de parking dédiée et un box fermé si vous le souhaitez Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 442 200 € (Frais d'agence inclus) Pour plus d'informations et visite CONTACT 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL T2 SAINT REMY DE PROVENCE

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir ce programme immobilier, dans une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre du village. A visiter sans TARDER Appartement T2 en rez de jardin de plus de 49 m2, une pièce de vie exposée plein sud prolongée par une terrasse de 9.71 m2 et d'un jardin de 34,50 m2 1 chambre de 13,54 m2 prolongée par son jardin de 30 m2, entrée, salle d'eau, et wc indépendant. Une place de parking dédiée. Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 274 200 € (Frais d'agence inclus) Contact : 07 71 16 88 62 Pour plus d'information et visiter Contact 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Bastide de caractère avec dépendances et piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique bastide datant de 1850 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Composée de deux habitations mitoyennes totalisant 213 m², elle allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. La première maison, rénovée, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de deux chambres et d'une grande salle d'eau. La seconde partie, plus ancienne et à rafraîchir, dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Elle représente un bel espace à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent une ancienne étable, un atelier, une cave et deux vastes pièces supplémentaires aménageables à votre convenance : studio indépendant, salle de sport, home cinéma ou espace de télétravail. Le terrain arboré de 6 478 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse couverte et d'une parcelle d'oliviers en production (environ 200 kg par an). Un abri en pierre attenant à la piscine permet l'aménagement d'une cuisine d'été conviviale. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial ou de maison d'hôtes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Diagnostic Performance Energétique : D - 180 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2715 € - 3673 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bagnols-en-Forêt est située sur les contreforts du massif de l'Esterel. Son nom illustre bien son environnement car la commune est entourée par 4 290 hectares de forêt. Ce joli village provençal se situe à environ 15km de la mer et à 1h30 de l'aéroport de Nice.

Rare à la vente, authentique maison en pierre avec belle vue mer

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Élégante maison bourgeoise aux portes d'Avignon, dans un écrin de verdure avec piscine

À seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon, dans un quartier résidentiel très recherché à la lisière de Villeneuve-les-Avignon, cette superbe maison bourgeoise d'environ 200 m² séduit par son charme intemporel et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 400 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, propice à la quiétude et à l'art de vivre en Provence. Cette demeure de caractère, typique du début du XXème siècle, a su conserver toute l'authenticité de ses éléments d'origine. Chaque détail a été soigneusement préservé, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Au premier étage, une vaste suite parentale comprend une salle de bains privative, un grand dressing aménagé ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille trois chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, qui se partagent une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, une annexe indépendante propose une chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un espace idéal pour recevoir en toute autonomie, ou pour envisager un usage d'appoint. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent plusieurs espaces distincts propices à la détente. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse surplombe le jardin et la piscine, offrant un cadre privilégié pour les repas en plein air. Plus bas, l'espace piscine, parfaitement intégré au paysage, constitue un véritable havre de paix. Une propriété rare et confidentielle, à deux pas d'Avignon intra-muros, idéale pour les amateurs d'authenticité, de confort et de vie élégante en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et annexes sur vaste terrain avec vue dégagée j

Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à proximité du village de Tourrettes-sur-Loup, ensemble de bâtiments comprenant une maison, un pool house, une maison d'hôtes, un garage avec remise, et une vaste serre utilisée en atelier d'artiste. La maison principale comprend un rez-de-chaussée composé d'un salon salle à manger avec plafond voûté, cheminée et portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue mer. Il comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une chambre avec point d'eau. Au niveau rez-de-jardin, trois chambres ouvrant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. La piscine est entièrement autonome avec traitement à base de cuivre et d'argent. Le jardin est fait de larges planches avec plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance contient un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain disposant d'un accès indépendant. Un espace à l'entrée permet de garer 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 200 – E Emission de Gaz à effet serre : 57 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2733 à 3697 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 14 km de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite le détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. On l'appelle 'Cité des Violettes' car on y cultive cette jolie et timide petite fleur depuis presque un siècle. C'est aujourd'hui encore une des principales activités du village.