Mots-clés : 2020

T3 - 70 M² - GRANDE PIÈCE DE VIE & BALCON

Découvrez ce beau 3 pièces de 70 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Véritable point fort de l'appartement : une superbe pièce de vie de 38,7 m² avec séjour et cuisine ouverte, permettant d'aménager confortablement un grand espace salon et repas. Elle bénéficie également d'un accès direct au balcon de 12 m², parfait pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une belle chambre principale de 12,7 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,9 m². Vous profitez d'un quartier en plein développement, avec commerces, écoles et transports à proximité, notamment le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les + du bien : - T3 de 70 m² - Grande pièce de vie de 38,7 m² - Balcon de 12 m² - Salle d'eau avec WC - 82 m² avec l'extérieur - Métro ligne 13 à proximité - Future ligne 15 - Programme annoncé éligible à la TVA 5,5 % sous conditions Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T4 À THIAIS - 86 M² - 4e ÉTAGE - 3 TERRASSES

Découvrez ce superbe 4 pièces de 86,07 m² situé au 4e étage, offrant de beaux volumes et surtout trois terrasses, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'appartement dispose d'un séjour de 25,72 m², complété par un espace cuisine de 8,45 m². L'ensemble offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de 12,51 m², ainsi qu'un dressing. Pour davantage de confort, le logement bénéficie d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Le véritable point fort de cet appartement reste ses 3 terrasses de 12,93 m², 12,81 m² et 10,20 m², soit près de 36 m² d'espaces extérieurs cumulés. De quoi créer plusieurs ambiances : espace repas, salon extérieur ou coin détente. À Thiais, vous profitez d'un environnement pratique avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Les bus au pied de la résidence permettent également de rejoindre rapidement le RER C, le tramway T9 et le métro ligne 14. Les + de l'appartement : 86,07 m² habitables 4e étage 3 terrasses Près de 36 m² d'extérieurs 3 chambres Dressing Salle de bains + salle d'eau 2 WC Résidence sécurisée Bus au pied de la résidence Accès rapide à la ligne 14 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T2 - 50 M² - GRANDE TERRASSE DE 19 M²

Découvrez ce beau 2 pièces de 50,02 m² situé au 5e étage, offrant de beaux volumes et surtout un superbe espace extérieur. L'appartement propose une grande pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et facile à aménager. Elle se prolonge directement vers une grande terrasse de 19,36 m², idéale pour créer un véritable espace repas et détente en extérieur. La chambre de 12,79 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, un vrai plus pour ce logement. Une salle d'eau de plus de 5 m² ainsi qu'une entrée avec rangement complètent l'appartement. Situé à Villejuif, vous profitez d'un environnement pratique à proximité des commerces et services, avec le métro ligne 7 à 5 minutes à pied et la ligne 15 du Grand Paris Express. Les + de l'appartement : 50,02 m² habitables 5e étage Grande terrasse de 19,36 m² Séjour/cuisine de 28,94 m² Chambre de 12,79 m² Accès terrasse depuis le séjour et la chambre Salle d'eau de 5,16 m² Rangements intégrés Métro ligne 7 à 5 min à pied Ligne 15 du Grand Paris Express Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

T3 - GRAND JARDIN PRIVATIF DE 84 M²

Découvrez ce superbe 3 pièces de 86,9 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste à Gentilly, aux portes de Paris. L'appartement offre une magnifique pièce de vie de 44,7 m² avec cuisine ouverte, particulièrement généreuse pour un T3 et directement tournée vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une belle chambre de 14,6 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout : un jardin privatif de 83,8 m², accessible depuis la pièce de vie et les chambres, offrant un véritable prolongement de l'appartement et un espace extérieur rare aux portes de Paris. Vous profitez également d'un emplacement particulièrement pratique avec le métro 14 , le RER B , ainsi que commerces, écoles et services à proximité. Les + de l'appartement : T3 de 86,9 m² Jardin privatif de 83,8 m² Plus de 170 m² entre intérieur et extérieur Grande pièce de vie de 44,7 m² Chambre principale de 14,6 m² Accès au jardin depuis les chambres et le séjour WC séparés Nombreux rangements Résidence intimiste de 19 logements Métro 14 et RER B Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T2 - 45 M² - GRANDE PIÈCE DE VIE

Découvrez ce beau 2 pièces de 45,10 m², offrant de beaux volumes et un agencement simple et fonctionnel. Le véritable point fort de cet appartement est sa grande pièce de vie de 28,03 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement un coin salon et un espace repas. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,04 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,03 m². Le logement est situé en rez-de-chaussée, avec une configuration PMR. À Thiais, vous profitez d'un emplacement pratique au quotidien avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Les bus au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement le RER C, le tramway T9 et le métro ligne 14. Les + de l'appartement : 45,10 m² habitables Grande pièce de vie de 28,03 m² Cuisine ouverte Chambre de 12,04 m² Résidence sécurisée TVM et bus au pied de la résidence Accès rapide au métro ligne 14 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T3 DUPLEX À SURESNES - TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 29 M²

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 67,91 m², bénéficiant d'une magnifique terrasse privative de 29,29 m², au sein d'une résidence contemporaine de standing, idéalement située à Suresnes, à proximité des bords de Seine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine ouverte de 23,42 m², donnant directement accès à une spacieuse terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 10,34 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le tramway T2 est accessible en 10 minutes à pied et permet de rejoindre La Défense en seulement 6 minutes. La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces verts paysagers et ses prestations de qualité : parquet, double vitrage, volets roulants électriques et accès sécurisés. Les + de cet appartement : T3 en duplex de 67,91 m² Terrasse privative exceptionnelle de 29,29 m² Près de 97 m² de surface totale habitable et extérieure Une salle de bains et un WC indépendant à l'étage Résidence de standing avec prestations de qualité Proximité des transports, commerces et écoles Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T4 DUPLEX À COURBEVOIE - ROOFTOP EXCEPTIONNEL DE 49 M²

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 88,2 m², bénéficiant de deux terrasses privatives totalisant près de 60 m² d'espaces extérieurs, au sein d'une résidence intimiste de seulement 14 appartements, idéalement située dans le quartier Cœur de Ville à Courbevoie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de rangements. À l'étage supérieur, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce niveau accueille également une troisième chambre, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le séjour et la cuisine donnent accès à une première terrasse de 11,1 m². Mais le véritable atout de cet appartement se trouve au dernier niveau : un rooftop privatif de 48,7 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour aménager un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec les commerces et le marché de l'avenue Marceau à seulement 5 minutes à pied. Les transports permettent de rejoindre La Défense en environ 10 minutes et Paris Saint-Lazare en 15 minutes. La résidence séduit par son architecture élégante, ses jardins paysagers et ses prestations de standing : parquet en chêne, double vitrage, volets roulants électriques et accès sécurisés. Les + de cet appartement : T4 en duplex de 88,2 m² Rooftop privatif exceptionnel de 48,7 m² Seconde terrasse de 11,1 m² Près de 60 m² d'espaces extérieurs Surface totale intérieure et extérieure de 148 m² Grande pièce de vie avec cuisine de plus de 35 m² Deux WC indépendants Hauteur sous plafond de 2,70 m dans les principales pièces Résidence intimiste de seulement 14 logements Commerces, écoles et transports à proximité Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T2 - 45 M² - BALCON

Découvrez ce beau 2 pièces de 45,04 m², situé au 2e étage, dans un environnement agréable à proximité des bords de Seine. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une large ouverture donnant directement sur un balcon de 5,48 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit offre une belle chambre de 13,47 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,04 m². L'appartement bénéficie également d'une grande entrée avec rangement, permettant de bien séparer les différents espaces. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique : Commerces à proximité, centre commercial Côté Seine à environ 500 m, espaces verts et berges de Seine facilement accessibles. Côté transports, la gare d'Argenteuil et la ligne J sont accessibles à pied, offrant une liaison rapide avec Paris Saint-Lazare. Des lignes de bus sont également disponibles à proximité de la résidence. La résidence bénéficie de la RE2020, de la certification NF Habitat, et propose des prestations de qualité avec notamment de larges baies vitrées, des placards aménagés et un chauffage et une eau chaude assurés par pompe à chaleur. Les + de l'appartement : - T2 de 45,04 m² - 2e étage - Balcon de 5,48 m² - Chambre de 13,47 m² - Rangements intégrés - Grande entrée - Bords de Seine et espaces verts à proximité - Marché et commerces accessibles à pied - Gare d'Argenteuil - ligne J - Accès rapide à Paris Saint-Lazare Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T4 - GRANDE TERRASSE DE 22 M²

Découvrez ce beau 4 pièces de 76,4 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste aux portes de Paris. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée directement par une grande terrasse de 22,1 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables de 12,5 m², 11,9 m² et 11,7 m². Une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements viennent compléter l'agencement. Vous profitez également d'un emplacement particulièrement pratique à Gentilly, aux portes de Paris, avec le métro 14 , le RER B et les commerces et services du quotidien à proximité. Les + de l'appartement : T4 de 76,4 m² Grande terrasse de 22,1 m² Pièce de vie de 25 m² Accès direct à la terrasse depuis le séjour WC séparés Résidence intimiste de seulement 19 logements Métro 14 RER B Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

A 8 minutes à pied du métro

Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise de 2 000€ / pièce (1) + Frais de notaire offerts (2). (1) Remise de 2 000 €/pièce applicable sur le prix du logement (hors dispositif Access), pour une réservation sur le programme « Rosae» situé à Toulouse (31) dans la limite des stocks disponibles. (2) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/10/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS ! ELIGIBLE TVA 5,5% (1) À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. (1) voir conditions sur Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 4 avenue Galilée - 31130 - Balma - Horaires d'ouverture: Du lundi au vendredi : de 10h à 12h30 et de 14h à 19h Le samedi : ouvert sur rendez-vous

Maison de village rénovée avec terrasse

Sur les hauteurs du charmant village de Théziers, cette superbe maison entièrement rénovée en 2020 allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception qui séduira les amoureux de lieux rares et singuliers. En rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une première suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Au premier étage, la pièce de vie dévoile tout son caractère : pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Le second étage accueille une belle suite parentale disposant d'un double dressing et d'une vaste salle de bain de 13 m² avec douche et WC. Parfaitement pensée, cette demeure dispose de nombreux rangements sur mesure. Côté prestations techniques, elle bénéficie d'une chaudière à granulés performante assurant un confort thermique optimal. Complété par un garage privatif et ne nécessitant aucun travaux, ce bien de prestige prêt à vivre est une opportunité coup de coeur à visiter sans tarder. Contact Rémy: 06 06 96 76 49 Ce bien propose une alliance rare entre patrimoine et confort moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1670€ et 2320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

T2 À L'HAŸ-LES-ROSES - TERRASSE & JARDIN PRIVATIF

Découvrez ce beau 2 pièces de 41,37 m² en rez-de-chaussée, idéal pour profiter du confort d'un appartement tout en bénéficiant d'un véritable espace extérieur privatif. L'appartement propose une belle pièce de vie de 23,82 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 3,78 m² prolongée par un jardin privatif de 7,10 m². Un extérieur agréable pour aménager un coin détente et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12,10 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,45 m². Le plan permet de conserver une vraie séparation entre la pièce de vie et la chambre. Situé à L'Haÿ-les-Roses, vous profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La ligne 14 permet de rejoindre facilement Paris et Orly, tandis que les bus V2 et 172 sont accessibles à proximité. Les + de l'appartement : 41,37 m² habitables Terrasse de 3,78 m² Jardin privatif de 7,10 m² Plus de 10 m² d'extérieur Séjour/cuisine de 23,82 m² Ligne 14 à proximité Commerces et services à proximité Résidence sécurisée et intimiste Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79