Mots-clés : 2021

PROCHE DU CENTRE VILLE

EN EXCLUSIVITÉ. Proche du centre ville, dans une très jolie demeure bourgeoise, appartement de 4 pièces principales avec terrasse de 64m2 et stationnements privatifs. Une belle entrée dessert un joli séjour, une cuisine indépendante et son espace repas tous deux prolongés d'une confortable terrasse plein sud. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien aux prestations de qualité. Une exposition traversante offrant une belle luminosité, une répartition idéale des pièces, de beaux volumes, la proximité du centre ville et des commerces sont autant d'atouts pour cet appartement élégant et confortable. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Auteuil - 3 pièces - 1 chambre - Rénové intégralement

Proche du village d'Auteuil, cet appartement de 75m² se situe au 3ème étage d'un bel immeuble des années 1930 gardienné et sécurisé, dans un environnement arboré. Le plan est optimisé et le bien se compose d'un double séjour, d'une chambre spacieuse avec placards de rangements, d'un dressing aménagé, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et a été entièrement rénové en 2021. Une cave complète ce bien et une place de parking à la location est possible. Sectorisation Jean de la Fontaine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1016 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2490€

Paris 6 - Mazarine - Studio baigné de lumière et au calme absolu

Idéalement situé rue Mazarine, à deux pas de l'Institut de France, nous vous proposons ce studio baigné de lumière et au calme absolu, au quatrième étage d'un charmant immeuble ancien. Sans aucune perte d'espace, il est composé d'une pièce de vie avec coin nuit isolé et coin cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Ses trois fenêtres orientées Sud et Est contribuent à sa belle luminosité. Faibles charges. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. 333,333.33 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Paris 17e - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages -Balcons filants

Paris 17ème - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages - Balcons filants Aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de grand standing, appartement en duplex de 272,24 m2 Carrez ( surface totale de 281,52 m2) ainsi que deux balcons filants de respectivement 16,49 m2 et 21,7 m2. L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Au premier niveau il comprend une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire (Siematic) avec grande verrière qui s'ouvre sur un large balcon au calme sur cour, une chambre parentale, avec son dressing, sa salle de bains et douche, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un espace jeux et travail enfants, une buanderie et un toilette invité indépendant. A l'étage, une 4ème grande chambre, une salle de douche avec toilette et un bureau. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Vues dégagées et très belle luminosité. Deux caves complètent ce bien d'exception ainsi qu'un studio de 21m² avec kitchenette et salle de douche et wc (en complément du prix à 250 000€) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6423.6€

Saint-Aygulf, T3 avec terrasse, box, piscine Parc Areca

Nouveauté, Mandat 2253 Prix : 379900€ HAI A Saint-Aygulf (83370) idéalement situé à deux pas de tous les commerces, du parc ARECA et du bord de mer. Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc. Découvrez ce T3 en dernier étage avec ascenseur et une terrasse de 22 m² couverte et exposée Ouest. Appartement de 48m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau rénovée avec douche a l'italienne ainsi que d'un WC indépendant avec espace machine a laver. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous sol. Charges de copropriétés : 183/mois Taxe foncière : 1283/an DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels de consommation du logement entre 660€ et 950€ Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Honoraires : 5% TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850251216 RCP Fréjus

Maison landaise T4 en R+1 avec garage

Sur la commune du BARP, plongez dans le charme authentique de cette maison landaise de 4 pièces en R+1, sur un agréable terrain arboré, parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte, équipée qui s'ouvre sur une arrière-cuisine et une terrasse. Ce niveau offre également une première chambre, un dressing, une salle de bains spacieuse et un W.C. avec un point d'eau. À l'étage, on y trouve une grande mezzanine qui offre un espace modulable à aménager selon vos envies donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec un point d'eau et un W.C. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire couplé à l'électricité et d'une cheminée à bois. Côté extérieur, vous trouverez un joli jardin arboré, deux terrasses carrelées dont une à l'arrière de la maison de 60m² ainsi qu'un garage de 34 m². À noter que le terrain, d'une surface totale de 1 973 m², offre la possibilité d'être divisé : une parcelle de 655 m² est détachable avec une emprise au sol possible de 15%, idéale pour un projet de construction supplémentaire. Et ne passez pas à côté de cette opportunité d'adopter un cadre de vie paisible et authentique et contactez nous au 06 81 52 92 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERREFEU-DU-VAR - GRANDE VILLA LUMINEUSE SUR TERRAIN PLAT A

Sur la commune de Pierrefeu-du-Var, venez découvrir cette charmante villa d'env 190m2, située au calme en fond d'impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une véranda exposée sud, de 2 chambres, d'une grande salle-de-bains et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une deuxième pièce de vie et une cuisine donnant sur un balcon exposé sud-est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce brute à aménagée. La maison se situe sur un terrain plat d'env 990m2 sans vis à vis, arboré et piscinable, avec une terrasse couverte pouvant servir de cuisine d'été, un beau garage et une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel ! Idéal pour une grande famille ou pour une double habitation ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 EUR et 5 540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison iconique de Vertou bâtie en 1894 et sa pleine vue Sèvre

- En exclusivité et nouveauté - Edifiée en bord de Sèvre, au coeur d'un environnement à l'esprit village, convivial, cette maison iconique à Vertou fut construite en 1894, et a été rénovée récemment. Elle dévoile un charme rare et une identité unique au point de porter un nom qui lui est propre... Dès l'entrée, le ton est donné. Les éléments anciens soigneusement préservés, parquet, moulures, carreaux d'époque et fenêtres au cachet authentique, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit véranda. Cet espace de vie offre une vue imprenable sur la Sèvre, créant un cadre apaisant et véritablement hors du temps. Le salon, également tourné vers la rivière, prolonge cette sensation de sérénité. Une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et familial. Les combles aménageables laissent entrevoir le potentiel d'une chambre supplémentaire. La maison bénéficie en outre d'une cave sur toute sa surface et d'un grand garage avec mezzanine en annexe. A l'extérieur, la propriété se prolonge par une belle terrasse en bois accompagnée de son bassin de rafraîchissement, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Le jardin, arboré et bucolique, invite à la détente et à la contemplation. Une maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, qui va vous ravir. Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2530 euros et 3430 euros.

Cap Ferret village propriété de 2 maisons, mutation Hôtelièr

CAP-FERRET Centre À deux pas du Bassin, cette spacieuse villa et sa dépendance, totalement réhabilitées et implantées au coeur d'un belle parcelle de 900m2, vous offrent un cadre de vie exceptionnel ! Dès votre arrivée, vous serez accueillis et séduits par son joli jardin paysagé qui mène à une terrasse-varangue de 57m2, longeant la maison principale. On pénètre ensuite dans une spacieuse pièce de vie de 60m2 ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Dans le prolongement, vous trouverez un boudoir avec sa bibliothèque de 18m2 ainsi qu'un bureau. La suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son dressing, s'ouvre sur une terrasse privative. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où 4 chambres, dont deux avec balcon filant, et 2 grandes salles d'eau vous permettront de recevoir famille ou amis, tout en préservant l'intimité de chacun. La dépendance tout aussi élégante et confortable fait face à la piscine. Elle se compose sur deux niveaux, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, cellier, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau respective. Ce très bel ensemble aux codes résolument Ferretcapiens, alliant charme, authenticité mais également modernité, vous promet tout le confort nécessaire tant pour une résidence principale que secondaire. Construction -Rénovation-agrandissements: 2019/2020 Cheminées insert bois, Un cellier à vin tempéré, Garage voiture et vélos, de 25m2 et son grenier mezzanine, Parking extérieur pour 3 véhicules, Chargeur électrique voiture Terrain de pétanque Salle de Sport dans cabanon Puit avec arrosages automatiques Robot tondeuse Abri bois Terrasses bois en IPE Surfaces: Surfaces totales: 409m2 hors garage et grenier Carrez Maison principale: 253m2 Carrez Dépendance: 124m2 Dossier complet sous réserve d'une lettre de confidentialité préalable. Contactez Olivier 0679607303 Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Préfecture - Appartement bourgeois de 265m². Garage.

Appartement T5 de plus de 265 m² avec vue verdoyante et standing exceptionnel. Découvrez ce magnifique appartement de standing situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Avec ses 265 m² de surface habitable, ce bien exceptionnel allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 80 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Les 5 chambres, dont certaines pourraient être transformées en bureau ou salle de jeux, offrent un espace de vie généreux pour toute la famille. Les parquets, les cheminées et la hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. Un garage complète ce bien. Usage professionnel possible. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3505.00 et 4743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 130 m² avec appartement indépendant de 25

Située dans le secteur recherché du village des Milles, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale développe une surface habitable de 130,7 m² complétée par un appartement indépendant de 25,60 m², le tout implanté sur un terrain de 645 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, un cellier- chaufferie, un agréable salon- salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.17 m apportant volume et luminosité, une salle d'eau, un dégagement avec placard ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, un WC avec lave-mains et un espace de rangements. Un appartement indépendant situé à l'étage complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un espace douche et une chambre ouvrant sur un balcon. Cet espace peut parfaitement convenir à un projet locatif, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à l'accueil de la famille ou des invités en toute autonomie. Deux garages viennent compléter ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par une construction très saine offrant une base solide pour un projet familial durable ou une valorisation patrimoniale. Son emplacement privilégié dans un environnement recherché des Milles en fait une opportunité rare sur le secteur. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.89 % TTC Prix hors honoraires : 552 000 Contacter Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3631.00 et 4914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

PARC DE SCEAUX, DEMEURE DE CARACTERE

Au cœur du domaine privé du Parc de Sceaux à Antony, prisé pour ses demeures de caractère et son atmosphère chargée d'histoire, cette maison des années 30 développe près de 300 m² habitables sur un terrain arboré de 655 m², à quelques pas du RER et du parc de Sceaux. Une adresse rare, conjuguant charme, volumes et fort potentiel d'évolution. L'entrée, spacieuse et lumineuse, annonce immédiatement les belles proportions de la maison. Le séjour s'ouvre sur la terrasse et se compose de deux salons de réception de proposant plus de 60m², facilement modulables selon vos besoins. La cuisine indépendante, prolongée par un office, peut être ouverte sur l'espace de vie afin de créer une vaste pièce conviviale tournée vers le jardin. Une chambre de 16 m², une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables (15 à 20,5 m²) se partagent une salle de bain. Deux d'entre elles disposent déjà d'un point d'eau, permettant la création aisée de salles d'eau supplémentaires. Une grande buanderie ou cuisine d'appoint ainsi que des WC indépendants offrent une organisation souple, tandis qu'une vaste terrasse plein sud prolonge l'étage et domine le jardin. Le dernier niveau accueille quatre chambres supplémentaires (11,5 à 23 m²), deux salles d'eau, un grenier et des WC. Cet étage se prête à de multiples configurations : espace familial élargi, chambres d'amis, bureau, activité libérale ou espace de loisirs. Un sous-sol total de plus de 100 m² complète l'ensemble avec de nombreux espaces techniques et de rangement. Côté stationnement, 45 m² sont dédiés aux véhicules, dont 25 m² couverts, complétés par un box et une allée privative permettant d'accueillir plusieurs voitures aisément. À réinventer selon vos envies, cette demeure séduira par son architecture, ses volumes et sa modularité. Elle offre l'opportunité de créer votre maison familiale idéale dans l'un des quartiers les plus recherchés et verdoyants d'Antony. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / 1,251,685 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7507€ ~ 10290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²

À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à l'esthétique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 380 m², clos et paysager, ponctué de majestueux chênes, la maison développe 309 m² habitables, offrant de superbes volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille ou de réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère logée dans l'ancienne tour en pierre, un vaste salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine contemporaine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine aménagée en buanderie. Une suite de plain-pied avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un bureau (espace technique avec domotique et vidéosurveillance) et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle d'eau et balcon, deux autres chambres disposant chacune de placards intégrés et d'un accès au balcon, une salle de bains familiale avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, pensée comme un espace de quiétude, propose une chambre ouvrant sur balcon, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et WC séparé. En haut de la tour, une charmante pièce aménagée en salle de jeux ou de cinéma, ainsi que des combles exploitables, viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, la propriété séduit par ses généreuses terrasses (250 m²), sa piscine à débordement 4x10 m au sel, automatisée et sécurisée (volet et barrière), son pool house, et une cuisine d'été de 30 m² équipée d'un four à pizza et d'un évier. Restanques en pierre, terrain de pétanque, arrosage automatique, double portail motorisé, vidéosurveillance, réseau Wi-Fi étendu... chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre provençal. Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amateurs d'élégance, d'espace et de sérénité à seulement 35 minutes d'Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€