Mots-clés : 2024

Référence : 7144-CCH - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de Lauris vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, rénovée et lumineuse, située au cœur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7144-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités du village de Lauris. Entourée d'un jardin arboré de 3 020 m², elle offre une intimité préservée tout en restant accessible. Les écoles, commerces et services sont à moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare de Pertuis se situe à environ 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Marignane à 50 minutes. Description intérieureCette maison de 190 m², construite en 1980 et entièrement rénovée, allie charme provençal et modernité. Son agencement généreux comprend un vaste séjour (65 m²) avec une belle hauteur de plafond, une cheminée/insert et une lumière présente toute la journée et une jolie vue sur le Luberon et la végétation environnante. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres salles d'eau indépendantes. La climatisation réversible complète les équipements pour un bien-être permanent. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 salles d'eau pour un confort optimal. Avantages extérieursLa propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 3 020 m², agrémenté d'une piscine (refaite en 2024) et d'une terrasse ensoleillée. Ces espaces extérieurs, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente, bénéficient d'une exposition idéale. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Piscine, Terrasse de 30 m², 6 places de parking, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7144-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 PIÈCES 70 m2 quartier ALESIA / TOLBIAC

4 PIÈCES 70 m2 quartier ALESIA / TOLBIAC rue de la Glacière en rez-de-chaussée d'un immeuble 1970 bien entretenu. Entrée avec espace bureau, séjour, salle-à-manger avec cuisine équipée, 2 chambres sur JARDIN, salle d'eau, wc séparés et une cave. Bien agencé en DOUBLE EXPOSITION et REFAIT à NEUF en 2024 avec des matériaux de QUALITÉ.

Palm Beach - 2P Place de l'étang rénové

EXCLUSIVITE A vendre, en plein coeur du Palm Beach sur la place de l'étang, très beau 2P rénové en 2024 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Ce deux pièces se compose d'un hall d'entrée avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette invité. Jolie vue sur la place de l'Etang. Cet appartement est vendu avec une cave. Vendu meublé.

Bordeaux, Croix Blanche – Élégante échoppe en pierre, beaux

Bordeaux- L'élégance d'une échoppe en pierre de 136m2, le confort d'un intérieur raffiné. Le charme intemporel de la pierre bordelaise, de beaux volumes et un extérieur privilégié… Découvrez cette élégante échoppe bordelaise qui conjugue caractère et confort de vie. Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa façade en pierre, son excellent état intérieur et ses belles prestations. Une adresse de caractère pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité bordelaise sans renoncer au confort contemporain. La pièce de vie de avec sa cuisine semi ouverte de 54 m² offre un bel espace de réception, propice aux moments de convivialité comme aux instants plus intimistes. Le poêle a bois vient souligner l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'espace nuit propose une suite parentale de 18m2 avec sa salle de douche, 2 chambres avec salles d'eau privatives donnant sur une terrasse de 11m2, offrant un agencement confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse de 28 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable qui prolonge naturellement les espaces de vie. Cheminée, cuisine aménagée et équipée, isolation récente, toiture neuve et fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien. Une échoppe pleine de caractère, où l'esprit bordelais rencontre une qualité de vie recherchée. 2 places de parkings en location en face du bien. A proximité des écoles, commerces et transports Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

MANOSQUE – ENSEMBLE BÂTI D'EXCEPTION 1 000M²(BASTIDE XVIIIème SIÈCLE, CORPS DE FERME, GRANGE) – PARC 1,5 HA – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES EN EXPLOITATION

Aux portes du Luberon oriental, dans un écrin de verdure préservé de toute nuisance, cette bastide provençale du XVIIIème siècle s'impose comme l'une des propriétés de caractère les plus remarquables du territoire de Manosque. Posée sur un domaine de 15 500 m², elle offre à son acquéreur un art de vivre provençal, nourri d'authenticité, d'histoire et d'une qualité de rénovation rare sur ce marché. L'ensemble bâti développe près de 1 000 m² de surface habitable, répartis entre : - la bastide principale, - un corps de ferme proposant deux gîtes indépendants, - et une grange intégralement réhabilitée entre 2020 et 2025, offrant 4 appartements et une salle de séminaire. Chaque intervention a été conduite dans un souci constant de respecter l'âme des lieux : pierre de Rognes soigneusement restaurée, tomettes d'époque, plafonds à la française, portes anciennes et ferronneries forgées témoignent d'une sensibilité architecturale exigeante, au service d'un confort contemporain assumé. La bastide, édifiée sur trois niveaux, comprend notamment les pièces de vie privatives du propriétaire, de vastes salles de réception, sept chambres et 6 salles de bains, le tout baigné par une lumière méridionale généreuse. Le parc arboré de 1,5 hectare déploie une composition paysagère d'exception : plusieurs cèdres tricentenaires, une vaste pelouse plane, des espèces végétales variées et une oliveraie de 250 arbres centenaires, exploitée dans le cadre d'un contrat de fermage régulier, en production satisfaisante. Deux piscines s'intègrent avec discrétion au domaine : la première, chauffée (4 × 9 m, 2019), s'ouvre sur le parc ; la seconde, couverte (4 × 9 m, 2023), est accessible depuis la grange rénovée avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. Un boulodrome, un potager, un verger et de vastes espaces de réception en plein air complètent ce tableau. Le domaine bénéficie déjà d'une activité d'hébergement de prestige en exploitation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'une reprise clé en main : qu'il s'agisse de poursuivre l'accueil touristique, de développer une activité séminaires, ou de convertir l'ensemble en résidence privée familiale d'exception. La grande salle de réception de la grange, rénovée en 2024, répond aisément aux deux projets. La propriété est par ailleurs raccordée au réseau de fibre optique. Idéalement positionnée à 7 minutes du centre-ville de Manosque, à 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 55 minutes de l'aéroport international de Marseille-Marignane, cette propriété de luxe en Luberon conjugue isolement préservé et accessibilité remarquable. Elle s'inscrit dans la continuité des plus beaux domaines de la Haute Provence, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Luberon, du plateau de Valensole et des villages emblématiques du Luberon oriental, une adresse d'exception pour qui recherche l'immobilier de prestige en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RECENTE AU CALME

Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de 1 116 m², elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité des commodités. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un vaste salon convivial, idéal pour recevoir. La propriété propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau avec toilettes. Pensée pour le bien-être en toute saison, la maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, complété par la climatisation. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle et un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations. Cette propriété d'exception séduit par la qualité de ses finitions, son état irréprochable et son emplacement recherché. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À 18 KM D'AIX-EN-PROVENCE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – 5 HECTARES

Dans un environnement naturel préservé, au cœur de la campagne aixoise et à l'abri de toute nuisance, cette propriété d'exception déploie ses lignes élégantes au sein d'un domaine privé de 5 hectares. Édifiée en 2006 et entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de grande qualité, la demeure offre environ 360 m² habitables, sublimés par une vue panoramique spectaculaire à 360°. Le rez-de-chaussée, d'environ 240 m², s'articule autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte de style italien aux finitions haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis complètent ce niveau. En rez-de-jardin, sur 120 m², deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain communicante, accompagnées de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une élégante piscine miroir au sel (10 x 4,5 m) et un pool house de 80 m², invitant à un art de vivre résolument tourné vers la nature et la convivialité. Le terrain, entièrement clôturé et électrifié, garantit intimité et sécurité. Les prestations incluent également un système d'alarme, du triple vitrage anti-effraction, un chauffage au fioul, 18 panneaux solaires en autoconsommation, un garage pour quatre véhicules, ainsi qu'une alimentation en eau par le Canal de Provence. Un bien rare, conjuguant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 6 pièces refait à neuf avec belle terrasse et grande cave - Etage élevé

NICE - LE PIOL / GAMBETTA Appartement de 104 m² - 6 pièces - 2 espaces de vie indépendants - Revenus locatifs de 24 000 €/an sur la partie louée Un bien rare : habitez une partie de l'appartement et percevez des revenus locatifs grâce à l'autre ! Situé dans le quartier central et recherché de Nice, Le Piol - Gambetta, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement traversant de 104 m² se trouve au 4e étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, cet appartement se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : deux espaces de vie indépendants, deux entrées séparées et la possibilité de combiner résidence principale et revenus locatifs. UN APPARTEMENT, DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS L'ensemble comprend 6 pièces réparties en deux espaces distincts, avec : - 1 cuisine principale aménagée et équipée - 2 kitchenettes - 3 salles d'eau avec WC - 2 entrées séparées Cette configuration permet de préserver l'intimité de chacun et d'adapter le logement à différents projets de vie. UN REVENU LOCATIF DE 24 000 € PAR AN POUR LA PARTIE LOUÉE Les propriétaires actuels occupent une partie de l'appartement à titre de résidence principale et louent l'autre partie, aménagée en deux studios. La partie louée génère actuellement environ 24 000 € de revenus locatifs annuels. Ce montant correspond exclusivement aux revenus de la partie mise en location, et non à la location de l'ensemble des 6 pièces. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant habiter son logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire. LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU MODERNE L'appartement bénéficie de prestations appréciables : - 104 m² traversants - Terrasse au calme donnant sur un jardin verdoyant - Vue sur l'église russe - Rénovation complète réalisée en 2024 - Immeuble de standing bien entretenu - Ascenseur au charme Belle Époque - Superbes garde-corps en fer forgé et belles hauteurs sous plafond - Faibles charges de copropriété - Grande cave privative UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Idéal pour une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant, pour un acquéreur désirant associer résidence principale et revenus locatifs, ou pour un projet patrimonial offrant une utilisation modulable du logement. Un bien de caractère, rénové et fonctionnel, qui permet de profiter de son logement tout en valorisant une partie de son patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! charges comprises Référence agence : 48

EXCEPTIONNEL à JARD-SUR-MER : Maison neuve de plain-pied T5

Vous ne trouverez cette maison qu'avec Bertrand VERGNE d'EXPERTIMO Située à 50 m du Port de Jard-sur-Mer et à moins de 200 m de sa plage de sable fin, au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas de nombreux commerces, vous conviendrez avec évidence que la situation de cette maison est exceptionnelle. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Construite en briques en 2024, dans les règles de l'art avec un choix résolu de matériaux de qualité, cette maison neuve de 86 m2 établie de plain-pied possède toutes les prestations de confort et d'isolation : le DPE en témoigne avec force. Maison indépendante, sans aucune mitoyenneté, établie sur une parcelle de 406 m2 entièrement clôturé et arboré. Un garage avec une place de stationnement devant. Deux places de stationnement supplémentaires sur le côté. Vous allez être conquis par l'ensemble de la propriété, de son calme et de son environnement océanique fascinant et captivant. Loin d'un agencement standard rectangulaire, la maison est atypique et révèle des espaces aux lignes contemporaines. Avec sa pièce de vie de 38 m2 exposée Sud-Est, la maison offre un espace lumineux, fonctionnel et efficace avec lequel se conjugue la cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau respective. Une salle de bains spacieuse est équipée d'un miroir-panneau rayonnant électrique qui assure le chauffage. Pour toute la maison, le chauffage est assuré par une climatisation réversible qui produit du froid durant l'été et du chaud durant l'hiver. D'autre part, c'est un ballon thermodynamique de 270 l fonctionnant avec une pompe à chaleur qui assure la production d'eau chaude. Vous ne manquerez pas d'apprécier l'isolation de toutes les ouvertures en structure aluminium et double vitrage qui vous garantit la meilleure isolation tout en restant très robuste et facile d'entretien. Je vous invite à ne manquer la visite virtuelle de ce bien et à demander le dossier technique complet que nous avons élaboré pour vous afin de vous fournir toutes les informations nécessaires. Ne tardez surtout pas à visiter cette maison et à vous décider ! Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Architecture bord de mer - comme une maison avec Vue océan - 2024

SAINT-JEAN-DE-LUZ Lafitenia, Maison rénovée avec vue sur l'océan et les montagnes pyrénéennes. Nichée dans le secteur prisé de Lafitenia, cette maison de 118 m² entièrement rénovée conjugue style contemporain et douceur de vivre, avec en toile de fond l'océan et les montagnes. L'espace de vie de 52 m², déplafonné et baigné de lumière, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin repas convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing sur mesure. Ouverte sur l'extérieur, la maison est bordée de terrasses en bois et prolongée d'un jardin de 110 m² offrant des vues spectaculaires. En point d'orgue, un toit-terrasse aménagé invite à la contemplation de l'horizon. Deux places de stationnement, un local de rangement pour les planches de surf et autres équipements complètent ce bien rare. Un emplacement de choix, à deux pas des plages et accessible à pied. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Hauts de Vaugrenier - Villeneuve-loubet / Appartement 3 pièces en RDJ de 80 m² avec vue mer

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 80 m² avec vue mer Le prestigieux domaine des « Hauts de Vaugrenier », est situé sur la commune de Villeneuve-Loubet, à moins de 2 km des plages et proche des accès autoroutiers. Doté d'une équipe de gardiens, ce domaine fermé offre une sécurité 24h/24, 7j/7. Il dispose de nombreux équipements sportifs et de loisir : un club house avec restaurant, piscine olympique, des courts de tennis et padel, 3 lacs artificiels, jardin d'enfants, un village avec des commerces et services, ainsi qu'une école maternelle. Le bien, traversant Sud / Nord, bénéficie d'une vue mer, d'une grande terrasse de 35 m² et d'une terrasse secondaire de 9 m². Il est en bon état général et entièrement équipé de climatisations réversibles, de double vitrage, de volets roulants et store électriques. Il est composé comme suit : - un séjour de 24 m² - une cuisine récente et équipée (2024) de 10 m² donnant sur une seconde terrasse de 9 m² - une chambre de 14 m² - une chambre de 9.6 m² - une salle de bain de 4 m² - un toilette séparé - un cellier de 4 m² Le tableau électrique a été remplacé en 2024. Un parking intérieur couvert et une cave attenante complète le lot. Charges : 308 €/mois DPE : C & A. Taxe foncière: 1536 € Nombre de lots : 1500 principaux. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alexis Dayon vous propose: Opportunité à Saisir - en plein cOEur de Sainte-Maxime. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Adresse : Résidence « Riviera », 13 av. Saint-Exupéry, 83120 Sainte-Maxime Résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et place de parking privative. Charmant T1 bis de 39 m² prolongé par une terrasse de 6 m² Le bien se compose : - d'une grande entrée avec placard, - d'une salle de bain entièrement rénovée en 2024, - de WC séparés, - d'une spacieuse pièce de vie de 20 m², - d'une chambre cabine actuellement aménagée avec un lit superposé pour deux enfants, offrant la possibilité d'y installer un lit de 130 cm. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 6 m², permettant d'y prendre les repas à 4 personnes. Exposition idéal avec le soleil sur la terrasse du matin jusqu'au milieu d'après midi. Atouts clés : - Emplacement hyper-centre : plage, port, commerces et marché à pied - Résidence recherchée avec piscine et gardien - Faible Charges : 103 €/mois - Terrasse agréable bien exposée pour profiter du soleil du matin jusqu'au milieu d'après-midi - Place de parking privative incluse - Aucune anomalie électrique - Quote-part générale : 0,90 %. // Quote-part bâtiment : 3,39 % - Aucun gros travaux voté ou à prévoir - DPE : D Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat aux commerces, aux services et au littoral. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale au cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loft avec piscine intérieure aux Chartrons

Au coeur des Chartrons, dans une rue calme, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft confidentiel de 272 m² prend place dans un ancien bâtiment en pierre du XIXe siècle entièrement réinventé dans un esprit contemporain et raffiné. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie spectaculaire où les volumes s'expriment avec élégance. La pièce principale, véritable espace de réception, développe près de 150 m² sous une impressionnante hauteur sous plafond de 6,50 mètres. Inondé de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures zénithales, l'ensemble conjugue avec subtilité esprit industriel, lignes épurées et atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le salon, pensé comme un cocon contemporain, invite à la convivialité dans une ambiance intimiste et sophistiquée. Signature absolue du lieu, une piscine intérieure chauffée s'inscrit harmonieusement au coeur du loft et confère à l'ensemble une dimension résolument exceptionnelle. Véritable espace de bien-être, elle prolonge l'expérience sensorielle de ce lieu hors norme. Une véranda chauffée ouvre ensuite sur un agréable jardinet arboré exposé sud, offrant un rare équilibre entre vie urbaine et douceur intimiste. La rénovation complète a été menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. Pierre apparente, perspectives aériennes, prestations de grande qualité et confort contemporain composent un ensemble au caractère unique. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose différentes chambres et espaces indépendants permettant une organisation fluide de la vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. À proximité immédiate des commerces prisés des Chartrons, des écoles et des transports, ce loft singulier séduira les amateurs de biens rares en quête d'un lieu de vie atypique, élégant et profondément inspirant, au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3450 et 4760 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .