Mots-clés : 2025

vente appartement 3 Pièce(s)

Cagnes Sur Mer / Appartement 3 pièces / Double Garage. Appartement construit en 2025 bénéficiant d'un emplacement privilégié (Le Lautin - La Pinède), à ??5 minutes de la mer et à 11 minutes de Cros de Cagnes. À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles ,services et Services Médicaux. L'appartement a été optimisé avec des aménagements sur mesure signés Schmidt : placards dans le séjour, bains et les chambres, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il comprend deux chambres : la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche ; la seconde chambre est spacieuse et dotée d'un grand placard. La deuxième salle de bain est équipée d'une baignoire ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge haut de gamme Samsung (modèles 2025 encastrés, inclus dans le prix). Les toilettes, séparées et très pratiques, sont aménagées avec un placard sur mesure et décorées d'un papier peint Missoni. L'appartement bénéficie d'un très grand balcon de 20 m². Un garage double avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.

Appartement en Duplex à Lorgues de type T4 avec 2 caves

A vendre à LORGUES ! Situé au coeur de Lorgues, un bel appartement de type duplex d'environ 77 m² + 35m2 ( avec faible hauteur sous plafond ) , offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier niveau accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau et bain . À l'étage, une mezzanine ouverte aménagée en espace bibliothèque, bureau ou espace de loisirs bénéficie d'un puits de lumière apportant encore davantage de clarté à l'ensemble. Vous y trouverez deux chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec WC . Côté confort!! L' appartement est équipé d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une climatisation réversible est installée à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Fenêtres en PVC double vitrage, un cumulus récent et la fibre optique ! Le cumulus a été remplacé début 2025 et l'installation électrique a été révisée. La cuisine est aménagée et équipée d'une grande plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un four ainsi qu'un lave vaisselle. L'appartement bénéficie également de deux espaces de stockage particulièrement appréciables au rez-de-chaussée: une cave privative ainsi qu'un accès à une cave commune, hyper pratique pour les vélos, poussettes, ou rangements diverses. En résumé, si vous recherchez un bien atypique, lumineux avec plein de charme! C'est l'idéal !! Il est prévu autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif au coeur du village de Lorgues. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Magnifique Villa, piscine à débordement - La Valette du Var

LA VALETTE DU VAR : BAUDOUVIN Secteur résidentiel recherché ! Superbe villa de 144 m2 habitables sur un beau terrain de 1.200 m2 avec piscine à débordement. Superbe villa contemporaine sur les hauteurs de La Valette-du-Var. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2011 sur une parcelle de 1200 m2 offre 4 chambres dont une suite parentale et un vaste séjour lumineux de 72 m2 avec une cuisine moderne et élégante. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé avec un enrochement de qualité, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle vue dégagée. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, terrasses et prestations soignées complètent ce bien rare. Maison rénové en 2025.

Appartement à vendre Sillingy

Découvrez Votre Nouveau Nid Douillet : Un Appartement T4 Duplex Lumineux et Spacieux Imaginez-vous dans un appartement T4 duplex de plus de 80 m² habitable sans voisin au-dessus, libre de toute occupation, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et épanouie. Ce bien d'exception allie luminosité généreuse, agencement intelligent et matériaux de qualité pour créer un espace de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cet intérieur. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour recevoir vos convives ou préparer des repas en famille. Les trois chambres à l'étage offrent un cadre intimiste et raffiné. La salle de bain, moderne et épurée, complète ce tableau idyllique pour un confort optimal au quotidien. Depuis la terrasse complétée par son jardin privatif vous bénéficiez d'une vue magnifique sur les montagnes et d'un grand dégagement sur les champs environnants. 2 place de parking extérieures dont une couverte complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif. Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Sillingy Immobilier : Votre Partenaire de Confiance. Avec plus de 15 ans d'expérience dans le marché immobilier, Sillingy Immobilier est reconnu pour son professionnalisme, son écoute et son accompagnement sur-mesure. Notre équipe dédiée vous guide à chaque étape de votre projet, de la recherche à la signature, en passant par les visites et les négociations. Nous mettons tout en oeuvre pour vous offrir un service de qualité, transparent et personnalisé. Votre satisfaction est notre priorité absolue. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 571.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Villa provençale entièrement rénovée - Vue mer panoramique

Exclusivité - Sur les hauteurs de Golfe-Juan, cette élégante villa bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la mer. Entièrement rénovée en 2025, et dotée d'un magnifique jardin paysagé de 1 260 m², cette villa d'une superficie de 319 m² allie le charme de l'architecture méditerranéenne au confort d'une rénovation aux finitions soignées. Le niveau principal comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, offrant une belle perspective sur la Méditerranéé. L'étage accueille une chambre avec une terrasse, un dressing et une salle d'eau en suite, ainsi qu'une belle chambre de maître avec un grand dressing et une salle de bains (le dressing pouvant être transformé facilement en chambre supplémentaire). Le rez-de-jardin accueille une spacieuse family room ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre ou bureau, une salle d'eau, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager se déploie autour de plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une piscine au sel avec système UV /chauffage/rafraîchissement. Un double garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À quelques minutes du centre de Golfe-Juan, des plages, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

Mérignac Bourranville – Maison contemporaine de 170 m², jard

À Mérignac, dans le très recherché secteur de Bourranville, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 170 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 650 m². Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une circulation fluide et une véritable sensation d'espace. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son double séjour de 60 m² avec insert, baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie. Un espace généreux et chaleureux, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, crée une agréable continuité entre les différents espaces de vie. Un salon/bureau vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel qui peut s'agencer en troisième chambre Depuis la salle à manger, une terrasse de 25 m² prolonge naturellement la maison vers le jardin et offre un agréable espace pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit : un véritable cocon La maison offre notamment une remarquable suite parentale d'environ 40 m², véritable espace privé à part entière, avec salle de douche et WC. Son accès direct à une terrasse de style balinais lui confère une atmosphère intimiste et dépaysante, comme une parenthèse hors du quotidien. Une seconde chambre d'environ 10 m² complète l'espace nuit. Un extérieur qui laisse place aux projets Le jardin arboré de 625 m² offre un véritable potentiel d'aménagement : espace repas, coin détente, jardin paysager ou encore projet de piscine, la configuration permettant d'imaginer différents usages selon vos envies. Côté pratique, la propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un garage fermé et de plusieurs possibilités de stationnement, avec notamment deux places couvertes. Située à proximité des transports, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Mérignac. Une maison rare par ses volumes, son esprit et la qualité de ses espaces extérieurs. Un bien qui mérite d'être découvert en visite pour pleinement apprécier ses proportions et son atmosphère. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

T3 proche mer – Dernier étage avec terrasse.

À seulement 5 minutes des plus belles plages de l'hérault (les Aresquiers) à 20 minutes de de l'aéroport de Montpellier et de gare TGV Montpellier Sud de France ainsi qu'à 15 minutes de Sète, vous pouvez avoir un appartement 3 pièces dans un environnement priviégié et à un prix abordable pour du bord de mer. Dans une résidence intimiste et de standing de 2025, de seulement 26 logements, OPUS IMMO vous propose cet appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage. Ce T3 de 62,5 m² habitables avec belle terrasse au calme exposée Sud Ouest vous offre un agencement optimisé et de belles prestations : • Séjour/cuisine lumineux de 30,5 m² avec un cellier/buanderie attenant, • 2 chambres avec placard aménagé • Grande salle d'eau toute équipée • WC séparés Un appartement fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale ou secondaire ainsi qu'un investissement loatif à l'année ou saisonnier. CONDITIONS DE VENTE AVANTAGEUSES: 2 stationnements: 15 000 € en sus. Frais de notaire : environ 7300 € Appartement jamais habité Un opportunité à ne pas manquer, pour plus de renseignements ou une visite, contactez Agnès Mouron au O6 60 09 03 96

Maison à vendre

Maison familiale idéalement située à Anglet, au sein d'un domaine privé sécurisé et arboré. D'une surface de 138 m² Carrez (165m² au sol), édifiée sur deux niveaux, elle vous séduira par son cadre de vie et son fort potentiel. Très bien entretenue, elle offre une vie de plain-pied avec un beau salon-séjour avec insert prolongé d'une véranda lumineuse et ouvrant sur un très joli jardin arboré, piscinable. La maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Elle comprend également un garage et plusieurs places de stationnement. Le domaine privé, très prisé, propose des prestations rares : une piscine entièrement refaite à neuf en 2025, un court de tennis et un fronton, pour profiter pleinement de l'art de vivre basque. Un bien à fort potentiel, dans un environnement verdoyant et convivial. Charges courantes : 320 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 635 250 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 605 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1367 Euros et 1849 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

T2 Bordeaux Rue de Bègles -- Idéal investisseur ou 1er achat

Découvrez ce charmant appartement T2 situé rue de Bègles, au sein d'une petite copropriété intime et calme de seulement 4 lots. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Chambre en mezzanine Salle d'eau Gestion idéale : syndic bénévole garantissant des charges extrêmement faibles. Emplacement pratique à proximité directe des transports, des commerces et du centre-ville de Bordeaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre accompagnement. Ensemble, en confiance. INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES : DPE : C (119) GES : C (25) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 550 EUR et 800EUR par an. Taxe foncière 2025 : 1 706 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix honoraires inclus : 150 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 141 000 EUR Contact : Mr Poujardieu Sébastien 07 87 90 40 37 Ensemble, en confiance

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons

13240 Septèmes-les-Vallons - secteur La Rocade - Notre Dame Limite. Exclusivité Home Shop. En impasse au calme et proche des commodités d'usage, mignonne petite maison individuelle de style 'marseillais'. Pas de vis à vis. Légèrement en hauteur. Vue dégagée depuis le jardin. belle terrasse ensoleillé et couverte au sud. Grand abris au nord pour les soirée d'été. Maison de type 3. Environ 61 m2. Ergonomie de plain pied avec une chambre à l'étage inférieur. Double salon d'environ 27 m2 avec très jolie parquet de sol. Exposition nord/sud. Cuisine indépendante. Toilettes dans la salle d'eau avec petite fenêtre. Énergie individuelle pour chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière révisée installée en 2023. Climatisation réversible de 2025 avec split mural dans le salon. Fenêtre PVC double vitrages. Moustiquaire. Volet manuels doubles battants en bois. Diagnostics réalisées. DPE D - Consommation: 228 kWh/m2/an & 30 kg CO2/m2/an - Énergie finale 174 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 400 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Portillon et portail pour garer deux véhicules en enfilade derrière le portail. Zone UPB2. 20 % d'emprise. 40 m2 supplémentaires à construire sur décision d'urbanisme. Possibilité de diviser la parcelle avec autorisation d'urbanisme. Piscine possible avec retrait de 2 mètre des limites séparatives. Parcelle totale de 485 à 490 m2 toute clôturée. Reliée au tout-à l'égout sans pompe de relevage. PRIX 288 000 €. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 À visiter sans tarder. Idéal premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

BARNES - EXCLUSIVITÉ - BOUGIVAL Centre - Propriété de 364 m² sur 3 000 m² de terrain - 5 chambres

BARNES vous propose à Bougival sur la collines des impressionnistes, aux portes de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), cette propriété discrète d'environ 364 m² habitables qui se déploie sur un terrain de plus de 3 000 m², au cœur d'un îlot de verdure. Les terrasses 2025, Toiture et ravalement 2026. Climatiseur réversible dans les 5 chambres. Calme et lumineuse, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, malgré sa proximité immédiate de Paris. Une piscine reste envisageable selon projet, sous réserve de l'accord de la mairie et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, le site étant classé. Zone UPc La maison comprend une entrée de 38 m², une cuisine (neuve d'Avril 2025) de 32 m² équipée d'un îlot central, ouvre sur une grande terrasse exposée Est donnant par un jardin arboré. Elle se prolonge par une salle à manger de 25 m² puis un salon de 43 m², formant une suite de réception traversante, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Une chambre parentale de 24 m² dispose de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse exposée ouest de 35 m², idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, quatre chambres enfants de 12 à 21 m² se répartissent autour de deux salles de douche, offrant une organisation adaptée à une famille nombreuse ou à la réception d'invités. La maison comprend également en rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes recherchés : une salle de cinéma de 31 m², un espace sport/sauna de 25 m², un bureau de 16 m² avec sa terrasse Ouest couverte, une buanderie de 10 m² et un atelier de 12 m². Ces pièces permettent de recevoir le télétravail, le sport ou les loisirs sans empiéter sur les espaces de vie principaux. Un garage clos accueille deux véhicules, complété par un terrain arboré propice à l'accueil de la famille ou de visiteurs. Toiture entièrement refaite en mars 2026 : isolation renforcée, pose d'un pare-vapeur, tuiles en terre cuite et panneaux solaires de 35 m², gage d'une maîtrise durable des charges énergétiques. Climatisation réversible installée dans l'ensemble des chambres, pour un confort toutes saisons. Chauffe-eau thermodynamique avec la PAC (2025). Arrosage automatique. Éclairage extérieur. Le secteur bénéficie d'un environnement scolaire recherché par une clientèle internationale et familiale : l'École Internationale Bilingue se trouve à 750 m à pied, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture, l'école Blanche de Castille au Chesnay à 12 minutes et l'école anglaise de Croissy-sur-Seine à 3 km. Bougival centre, ses commerces et ses accès routiers vers Vaucresson et Rueil-Malmaison, complètent cet emplacement recherché des familles en quête de calme à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 500 000 € net vendeur, 100 000 € TTC d'honoraires BARNES, soit 2 600 000 € prix de présentation. DPE : D - GES : B, Accès de l'entrée de la propriété en copropriété / Servitude. Contact BARNES : Alexandre CHARLET - 06 68 08 88 99 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6300€ ~ 8530€

RARE MAISON DE VILLAGE AVEC SON EXTÉRIEUR

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente sur la commune de Pernes-les-Fontaines Maison de village de caractère, rénovée avec élégance, terrasse, jardin et stationnement Au coeur de Pernes-les-Fontaines, charmante cité provençale au riche patrimoine, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, qui conjugue avec beaucoup d'élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Surnommée « la Perle du Comtat », Pernes-les-Fontaines séduit par son authenticité, ses fontaines, ses ruelles, ses commerces et son art de vivre. La commune bénéficie d'un tissu commercial et artisanal riche ainsi que d'une vie associative dynamique. Sa situation est également idéale, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, du Mont Ventoux et des principaux attraits du Vaucluse. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile un bien pensé dans les moindres détails, où la qualité de la rénovation et le choix des matériaux ont été particulièrement soignés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cave d'environ 30 m2, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre, et une autre pièce offrant de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, espace de rangement ou pièce complémentaire. L'extérieur constitue un véritable atout : la maison dispose d'un jardinet et d'une grande terrasse, ainsi que d'un stationnement couvert permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un confort particulièrement appréciable pour une maison de village. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse carrelée en travertin, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un ébéniste, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À ce niveau se trouvent également un grand bureau, des WC invités ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine, pensée pour un quotidien parfaitement fonctionnel. À l'étage supérieur, un palier distribue l'espace nuit avec une grande suite parentale et son dressing, ainsi que deux chambres avec placards. L'ensemble bénéficie de prestations soignées et d'une rénovation récente. Climatisée, la maison offre également des menuiseries bois double vitrage. Portes, sols, dressing, salles d'eau, cuisine sur mesure... chaque élément a été choisi avec exigence. La rénovation offre ainsi un équilibre particulièrement réussi entre l'âme et le charme de l'ancien et une atmosphère résolument contemporaine. Une maison rare par sa qualité de rénovation, ses volumes, ses extérieurs, son stationnement et ses nombreuses possibilités d'usage, idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre en Provence. Un bien de caractère à découvrir sans tarder à Pernes-les-Fontaines. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter. L'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965 Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

NICE CARRAS - 3 PIECES

Située avenue Saint-Augustin, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 91.5 m² habitables, situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'une entrée avec hall et dégagements, d'un séjour lumineux avec accès à une agréable loggia, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une penderie. Grâce à son exposition principale Sud-Ouest et à son caractère traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ?Les points forts 79,04 m² habitables 91,42 m² de surface totale 3 pièces – 2 chambres Grande loggia de 12,38 m² Appartement traversant et lumineux Exposition principale Sud-Ouest Cave Situé au 2ème étage Résidence de 7 étages À seulement 400 m des plages Proche des commerces et commodités Chauffage collectif au gaz Informations complémentaires Charges annuelles : environ 2 400 € Taxe foncière 2026 : 1 288 € Taxe d'habitation 2025 : 2 641 € DPE : E Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Nice, à proximité immédiate de la mer et des commodités.