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Domaine provençal historique du XVIIe siècle avec piscine - Varages

Une propriété provençale d'exception datant de 1609, élégamment restaurée et empreinte d'un charme intemporel. Nichée au cœur du village historique de Varages, cette demeure provençale marie harmonieusement l'héritage du XVIIe siècle au luxe contemporain. Restaurée avec soin dans les années 2000 à l'aide de matériaux traditionnels de haute qualité, la propriété offre environ 440 m² d'espaces de vie spacieux et baignés de lumière. La qualité exceptionnelle de cette rénovation a été officiellement saluée par le prestigieux prix de la Fondation du Patrimoine en 2025. Architecture et espaces de vie remarquables Majestueuse entrée : Elle révèle l'âme de la propriété avec son sol en pierre d'origine, ses hauts plafonds voûtés et ses murs en pierre apparente magnifiquement préservés. Espaces de réception : Un vaste salon principal traversant, idéal pour recevoir en grand. Cuisine gastronomique : Une cuisine familiale spacieuse et chaleureuse, s'ouvrant naturellement sur les espaces de vie extérieurs. Une oasis de sérénité : la cour intérieure privée La cour intérieure pavée et intimiste prolonge élégamment la maison ; c'est le lieu idéal pour des repas en plein air durant l'été. Articulée autour d'une superbe piscine au design de bassin ancien, elle constitue un havre de paix préservé au cœur du village. Hébergement et prestations 6 chambres de grand standing : Chacune est exceptionnellement lumineuse, spacieuse et dotée d'une salle de bains privative. Confort moderne et discret : Des équipements contemporains haut de gamme s'intègrent harmonieusement aux éléments architecturaux d'époque. Stationnement : La propriété dispose d'un garage intérieur sécurisé, un atout rare. Une propriété véritablement unique où l'authenticité historique rencontre un raffinement contemporain magistral.

Appartement T3 avec terrasse

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, à proximité immédiate du cœur du village, découvrez cet appartement de type 3, situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier composé de seulement deux logements, destiné à être prochainement organisé en copropriété. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une terrasse et d'un bel espace extérieur attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine est actuellement présente sur cet espace, celle-ci sera comblée par le propriétaire avant la signature de l'acte authentique. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé signé en décembre 2025. Le loyer en cours s'élève à 638 € hors charges par mois, offrant ainsi une situation locative déjà en place pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement. Un bien intéressant aussi bien pour un investisseur que dans le cadre d'un projet patrimonial à proximité du centre de Saint-Quentin-la-Poterie. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

SAINT RAPHAEL / SANTA LUCIA - APPARTEMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 22 M²

Au calme absolu, à deux pas du port, de ses commerces et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové en 2025 développe une superficie habitable d'environ 75 m². Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une cave et deux places de stationnement au sein d'un garage en sous-sol complètent ce bien. DPE : 145 (C) , GES : 29 (C) ERP : les informations sur les risques sont disponibles sur demande.

Appartement F3 vendu loué à TOURNON

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage propose à la vente sur TOURNON Sud, cet appartement de type F3 vendu loué, situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur de construction 1972, comprenant 28 lots principaux. D'une surface habitable de 69 mètres carrés, il comprend hall d'entrée avec penderie, une cuisine séparée ouvrant sur loggia, une pièce de séjour double ouvrant sur loggia , une chambre, une salle de bains avec coin buanderie, un grand dressing et les toilettes. Vendu avec une cave. Chauffage et eaux collectifs - DPE classe F de nouvelle version. Coût chauffage 2024 : 1.395,00 € - 2025 : 1.402,00 € Bail en cours depuis Juillet 2025. Loyer mensuel hors-charges de 548,54 € - Charges locatives en sus de 150,00 €uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.950 € et 2.680 €. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 pièces – Les Belles Terres – Jardin, terrasse & vue mer

Situé avenue de la Lanterne, résidence Les Belles Terres, Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au sein d'une résidence de standing réputée. Au cœur d'une copropriété sécurisée nichée dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce 3 pièces de 70 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin avec ascenseur, exposé Sud-Est et bénéficiant d'une superbe vue mer sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure avec vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, le bien propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasques et toilettes, ouvrant sur une loggia et un petit jardin privatif, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de chambre enfant ou bureau. Une seconde salle d'eau avec coin buanderie complète l'ensemble. Les prestations comprennent climatisation gainable, volets électriques, cuisine de qualité, cave, ainsi qu'un niveau de finition particulièrement soigné. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : magnifique parc paysager, piscine avec pool house et restaurant, courts de tennis, salle de sport, terrains de pétanque, gardien 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance et accès PMR. La copropriété est saine, parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché, combinant vue mer, rénovation haut de gamme, extérieurs privatifs et prestations de résidence premium. Prix de vente : 453 000 € Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

PLATEAU DE BUREAUX AVEC PARKINGS - CENTRE-VILLE - GRASSE

Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Grasse, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet ensemble de 6 bureaux reliés intérieurement (4 lots de copropriété disposant toujours de 4 entrées distinctes sur le palier) occupe un étage complet, offrant un cadre de travail calme, lumineux et fonctionnel. D'une superficie de 124 m², ce plateau permet une grande modularité des espaces (accueil, bureaux individuels, salle de réunion, etc...). Idéal professions libérales, entreprises, coworking ou investisseurs. En annexe, le bien dispose de 4 places de parking privatives. Acquisition pour usage professionnel uniquement. Produit rare au centre de Grasse – À visiter sans tarder ! Réf 1172. DECLIC IMMO 06 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320,92 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523 € par an. Surface CARREZ : 124,27 m2

VILLA PLAIN-PIED - 5 PIECES - PISCINE - VUE DEGAGEE - PEYMEINADE

L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa d'architecte individuelle de PLAIN-PIED de 150 m2 édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2812 m2 avec piscine, avec abri neuf. Elle a été entièrement rénovée jusqu'à fin 2025 avec des matériaux de qualité, permettant de profiter d'une propriété d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Un home staging exclusivement d'ameublement a été effectué sur certaines photos. Située à Peymeinade, dans un quartier calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur l'arrière-pays grassois cette villa offre : - Une entrée, - Une cuisine pouvant s'ouvrir sur une pièce à vivre de 47 m2 environ grâce à ses portes à galandage, - Une véranda / salon, - Deux chambres dont une avec une mezzanine et l'autre ouvrant sur une terrasse, - Une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Un bâtiment annexe d'environ 60m2 se compose d'un garage, d'un atelier et d'un abris bois, pouvant bénéficier à l'avenir, d'un changement de destination (sous réserve d'autorisation du service de l'urbanisme de la commune). Les atouts : - Qualité de la construction (béton banché, toiture béton), - Prestations intérieures et extérieures de qualité, - Double vitrage, - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Panneaux photovoltaïques, - Cave à vin au sous-sol, - Vide sanitaire sain, - Raccordement au tout à l'égout, - Proximité des écoles, commerces et transports. D'autres photos sur demande. Réf 1333. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 795 900 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

T4 avec terrasse et parking

Emplacement pratique au coeur de Cenon ! Situé dans le quartier Bas-Cenon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement résidentiel et dynamique. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, il permet également de rejoindre facilement Bordeaux et les différents pôles de l'agglomération. La gare de Cenon, située à quelques minutes, offre notamment un accès rapide au transports métropolitain. Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m2 qui allie confort et praticité ! Dans une résidence de 2016, profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et de trois chambres. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et une salle de bain commune complète ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises ! Prix net vendeur 235 000 euros soit 249 900 euros frais d'agence inclus DPE : C GES : C N'hésitez pas à contacter votre conseillère Charlotte Massias au 0628205178 pour programmer une visite ! Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre accompagnement. Ensemble, en confiance. INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES : DPE : C (71) GES : C (14) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 680 EUR et 990 EUR par an. Taxe foncière 2025 : 1 875 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 249 900 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % Prix net vendeur : 235 000 EUR Contact :Mlle Charlotte MASSIAS 06 28 20 51 78. Agent commerciale à La Boutique du Patrimoine :RSAC no 922 122 213 Ensemble, en confiance

STUDIO 32 M² - SAINT-LAURENT-DU-VAR - RÉSIDENCE NEUVE SEASIDE VIEW AVEC TERRASSE ET PARKING

EXCLUSIVITÉ: Dans une résidence neuve Sea Side View livrée en 2025, à deux pas des plages, du port et de CAP3000, superbe studio de 32,26 m² situé au 4e étage d'une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et votre confort, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 6 m². Vendu avec un grand parking privatif en sous-sol, idéalement situé, avec un accès large et des manœuvres faciles. Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 + cabine 34 m² avec balcon - Dans un Château avec piscine

Situation : Au cœur du Golfe du Morbihan, à moins de 2 km de l'eau et moins de 3 km de la plage, le Château de Kergonano, 17ème siècle, se dresse au milieu d'un parc de 2 hectares avec piscine, joliment arboré entre bois et prairies. Il est situé à un peu plus d'1 km du centre de Baden, son bourg typique, ses commerces et son marché, à 14 km du centre de Vannes et 10 d'Auray. L'appartement : Le Château a été entièrement rénové avec goût et réhabilité en 2011/12. L'appartement se situe dans l'aile ouest, construite à l'occasion de la rénovation. Il est au 1er étage, traversant, nord-ouest / sud-est coté piscine. 34 m² entièrement meublés, lumineux et parfaitement distribués : un vrai séjour-cuisine aménagé et équipé distribue l'ensemble de l'appartement, le balcon 1,2 m², la chambre donnant aussi sur la piscine, et le dégagement qui dessert une salle d'eau avec wc suspendu et la cabine avec ses deux lits superposés. L'appartement est vendu avec : 1 divan-lit (140 cm x 190 cm), 1 TV (écran plat), 1 grand-lit (160 cm x 190 cm), 1 lave-vaisselle, 2 plaques vitrocéramiques, 1 grille-pain, 1 bouilloire électrique, 1 micro-ondes, 1 cafetière électrique, 1 table et 2 chaises d'extérieur, 2 lits superposés (cabine), etc. La résidence possède également un parking privé. En conclusion : Un bel appartement tout équipé, très bien pensé, dans un vrai château du 17ème, avec une piscine, au coeur du Golfe du Morbihan, parfait pour vivre, à l'année ou en pied à terre, ou bien pour investir et en profiter. Surfaces : 33,84 m² carrez + Balcon 1,2 m² Etage : 1er / 2 sans ascenseur Chambre : 1 + Cabine Orientation : Nord-est / Sud-ouest Agréments : Piscine /09, parc et parking communs Copropriété : 40 appartements Travaux : Pas de travaux à prévoir en parties privatives / travaux d'entretien en PC Tantièmes : 218/1000èmes charges communes générales Charges copropriété : 620 € / trimestre dont eau et électricité Taxe foncière 2025 : 306 € dont TOM 64 € (Taxe Ordures Ménagères) Chauffage : Electrique Possibilité location saisonnière ou Mandat de gestion Interhome, ex : 15/03 au 15/11 recettes 3000€ / an Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ARCHITECTURE MODERNISTE- 1970 -Appartement neuf avec terrasse et parking

Bordeaux, dans le quartier paisible de la Croix Blanche, ce bien en duplex, achevé en 2025 dans une ancienne bâtisse des années 70, se situe dans un des bâtiment d'une copropriété de quatre appartements haut de gamme. L'entrée se fait de plain-pied, au rez-de-chaussée, où se trouvent également une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des rangements intégrés. En descendant au rez-de-jardin, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouevrte à aménager, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 22 m² et une bande végétale d'environ 4 m². Ce niveau accueille également la seconde chambre, disposant elle aussi de sa salle d'eau privative. Un appartement au charme unique, offrant une qualité de vie privilégiée au coeur de Bordeaux dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Une place de stationnement sécurisée s'ajoute à l'ensemble. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Appartement T2 47 m² avec Parking Box - Arcachon Aiguillon

BAISSE DE PRIX - En exclusivité, cet agréable T2 de 47 m² Carrez avec box fermé en sous-sol, situé dans le quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon. À proximité immédiate du Port, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter facilement de la vie du quartier à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de qualité sécurisée, l'appartement est orienté sud-ouest et profite ainsi d'une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir desservant une chambre avec rangements et une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arcachon. Les + : Quartier de l'Aiguillon À proximité du Port et des commerces 47 m² Carrez Orientation sud-ouest 1er étage avec ascenseur Résidence sécurisée Box fermé en sous-sol DPE C Informations copropriété : 87 lots dont 41 d'habitation. Procédure en cours. Charges : 195 €/mois, comprenant eau, eau chaude et chauffage. Taxe foncière 2025 : 1 060 €. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 500 € et 720 € (références 2021 2022 2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Prix : 299 000 € HAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 286 124 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village avec cour intérieure

Au cœur du très prisé village de Biot, cette élégante propriété de caractère entièrement rénovée en 2025 conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des restaurants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement authentique et recherché. Développant environ 208 m² habitables, cette maison de village s'organise autour d'une magnifique cour intérieure offrant un véritable espace de vie extérieur, intime et baigné de lumière. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La propriété dispose de quatre superbes chambres en suite, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Une remarquable salle de réception en pierre, au cachet exceptionnel, vient sublimer les espaces de vie et apporte une authenticité rare à la propriété. Aujourd'hui organisée comme une maison d'hôtes, elle peut facilement être transformée en résidence principale ou en maison d'amis selon les besoins. Depuis les différents espaces de vie, la propriété profite d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre paisible et préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 208 m², cette demeure rare sur le marché permet également de garer deux véhicules au sein de sa partie privative et dispose d'une cave. Une adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés de charme au cœur de la Côte d'Azur.