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À 1h de Paris, Maison de caractère dans un cadre naturel exc

À seulement 1 heure de Paris, aux confins de l'Ile de France et de la Normandie, au coeur du parc naturel du Vexin français, cette élégante maison de campagne bénéficie d'un cadre rare, au sein d'un charmant hameau préservé. Entourée d'un jardin paysagé et sublimée par les falaises calcaires en arrière-plan, la propriété offre un environnement bucolique et confidentiel. La maison principale dispose d'une grande cuisine indépendante dinatoire, d'une salle à manger attenante, d'un salon avec cheminée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains à l'étage. Tous les matériaux d'origine ont été préservés (carrelages ciment, poutres, pierre, etc.). Une dépendance totalement indépendante a été récemment aménagée en « suite » avec son salon, sa chambre et sa salle d'eau WC (29 m2) ; un grand garage avec espaces techniques, une cave, ainsi que des combles aménageables complètent ce bien. Deux terrasses, un balcon et le jardin sur plusieurs niveaux invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Baignades en rivière, balades magnifiques en perspective. Attribut remarquable ! À quelques mètres à pied, cette propriété dispose d'un « Rivier » : une parcelle privée en bord de Seine avec ponton offrant un accès privilégié au bras de la Seine (bateau). Un bien rare, alliant charme, nature et accessibilité : Paris 50 minutes en train depuis la gare St Lazare (30 mn train Mantes la Jolie /20 mn bus, trajets inclus dans le pass Navigo) Paris en voiture : entre 1h (Ouest) et 1h15 (Est) Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Brusc - Villa avec piscine au calme

Maison familiale au calme absolu avec piscine. Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible à seulement 20 mn à pied des plages du Brusc et du port, cette villa récemment rénovée offre tout le confort attendu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine de qualité avec accès direct à la buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et sur la piscine. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un garage et un cabanon complètent ce bien. Le jardin, d'une superficie de 744 m2, est entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Bien rare, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, Les Lônes, à quelques pas des commerces et de la plage, T4 avec terrasse, place de parking et possibilité garage.

Les Lônes, au 1er étage d'une résidence prisée, à quelques pas des commerces et du port de Sanary-sur-Mer. Tout à pied pour ce T4 traversant de 78 m² (loi Carrez) avec terrasse de 11 m², cellier de 4 m², place de parking privative et possibilité garage de 20 m². Il dispose d'un hall d'entrée, une cuisine avec verrière donnant sur un salon-séjour ouvert sur la terrasse, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. A noter : menuiseries et climatisation réversibles sont récentes, aucuns travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme environnant de l'impasse, la proximité des commerces, des commodités et surtout la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges mensuelles : 100 €. Une procédure est en cours dans la copropriété. Prix de vente : 460 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Saint-Roman-de-Bellet – Maison à rénover avec fort potentiel, division possible et jardin ensoleillé

Située au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice, à Saint-Roman-de-Bellet, découvrez cette maison au fort potentiel, à réinventer entièrement selon vos envies. Actuellement organisée sur 4 niveaux, elle développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol actuelle d'environ 10 % sur une parcelle en zone urbaine Ufb5 (emprise maximale autorisée : 20 %). Fort potentiel de division : La maison peut être repensée en deux appartements distincts, idéals pour un projet familial ou locatif : Un studio d'environ 34 m² Un 4 pièces en duplex d'environ 66 m² Chaque logement pourrait bénéficier d'un accès privatif à une terrasse et un jardin, offrant confort et indépendance. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : deux grands ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, bureau, espace de loisirs ou activité professionnelle). Rez-de-jardin : un salon ouvrant sur le jardin exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur les Baous, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. 1er étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. 2e étage (combles aménagés) : une grande chambre avec dressing. Le jardin, bien orienté et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur — terrasse, piscine ou extension selon votre projet. Atouts : Possibilité de division en 2 lots avec extérieurs privatifs Posibilités 2 garages et une cave Extension possible avec la création d'environ 140 m² supplémentaires sur 2 niveaux Fort potentiel d'agrandissement (zone Ufb5, emprise 20 %) Vue dégagée sur les collines Quartier résidentiel recherché et calme Proximité du centre de Nice et des commodités Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet de division et de valorisation sur les hauteurs de Nice.

Vends T2 de 50m² au 2ème étage avec parking sécurisé au Sous-sol. Au sein d'un monument classé et de caractère, Tour Immo vous invite à découvrir ce spacieux T2. Ce bien de 50m2 exposé plein Sud comporte une chambre, une salle de bains et un grand séjour/cuisine lumineux, accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Avec ses 3.20m de hauteur sous plafond, profitez d'une pièce de vie agréable et aérée. Cet appartement rénové avec goût en 2010 est situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée de 20 appartements. (location Possible à 850€) Contactez nous pour plus d'informations ou organisation de visites. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE Aux Issambres – Villa 5 pièces avec piscine, rénovée en 2024 – à 500 m de la mer

- LES ISSAMBRES, Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 500 mètres des plages et à 1,6 km des commerces, cette villa rénovée en 2024, climatisée, offre un cadre de vie privilégié entre nature et mer. La maison se compose d'un séjour lumineux, traversant, avec plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse dominante avec vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge l'espace à vivre avec convivialité. La villa comprend 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une 4eme chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et toilettes – idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Une pièce de rangement de 20 m² complète l'ensemble, apportant un vrai plus en termes de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine bordé de terrasses ensoleillées, d'un boulodrome, et d'un terrain sans vis-à-vis de 1360m², le tout dans un calme absolu. Le coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de nature et de vie balnéaire !

Cannes 5 mn Croisette Vue mer

Cannes, en 2ème ligne de la Pointe Croisette (au niveau du Port Canto), dans un immeuble sécurisé avec jardins, très grand appartement de 91.5 m2 LC environ actuellement configuré en 3 pièces mais transformable très facilement en 4 pièces. Très belle terrasse au Sud avec vue mer de 20 m²! Tous les commerces au pied de l'immeuble. Travaux de rénovation à prévoir. Parking et cave en sous-sol.

Six-Fours les Plages, T3 en rez-de-jardin + garage au sous-sol

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, dans une petite résidence. Frais notariés réduits pour ce T3 de 68,20 m² situé en rez-de-jardin + garage en sous-ol avec ascenseur. Entièrement climatisé, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés et un jardin de 54 m². Possibilité d'acquérir en sus un second garage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Superbe propriété de caractère, charme et sérénité au cœur du village

A 20 minutes d'Uzès, idéalement située dans la partie ancienne du village, à proximité immédiate des commerces, cette très belle propriété d'environ 145 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Édifiée sur 3 niveaux sur rdc, elle se compose de beaux espaces de vie comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux salons chaleureux, dont un avec cheminée à insert, apportant confort et convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une quatrième chambre peut être aménagée dans l'espace mezzanine. À l'extérieur, vous découvrirez un splendide terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable écrin de verdure offrant un accès direct à la voirie communale. Une piscine de 11 x 5 m vient sublimer ce cadre exceptionnel. Une remise indépendante complète ce bien. La terrasse, parfaitement protégée, invite à la détente dans un environnement paisible et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Située sur le secteur très recherché d'Yvrac (33370) pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Elle développe 136 m² habitables (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), sur une parcelle bien arborée de 946 m². Elle bénéficie d'un beau jardin avec piscine, idéal pour une vie familiale. La maison se compose d'une salle à manger et d'un séjour cosy et conviviale avec insert bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque. Un sous-sol, un garage, un cellier et une cave. L'ensemble est sain, parfaitement habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant d'en révéler tout le potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette propriété rare s'adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie, aux portes de Bordeaux. Atouts principaux : - Maison saine, habitable immédiatement - Parcelle de 946 m² avec piscine 7,5 × 3,5 - Maison individuelle avec beau volume extérieur - Véranda chauffée utilisable toute l'année - Trois grandes chambres avec rangements - Sans vis-à-vis direct - Jardin d'accueil arboré avec stationnement 3 à 4 véhicules - Sous-sol avec garage, espace bricolage et rangements - Cellier + cave à vin - Local piscine avec douche Équipements et confort : - Chaudière gaz récente - DPE classé D - Double vitrage, volets bois - Cuisine équipée fonctionnelle - Insert bois dans le séjour - Tout-à-l'égout - Toiture révisée Vie de quartier et proximité : - Accès rapide rocade et Bordeaux centre - Secteur recherché en première couronne bordelaise - Environnement résidentiel calme - Écoles accessibles rapidement - Commerces et services proches - Cadre idéal pour une vie familiale - Intermarché à 3 minutes en voiture (1,4 km) - Tram Buttinière à 9 minutes en voiture - Place Tourny à 15 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 20 minutes en voiture Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANARY - PORTISSOL, Villa familiale

EXCLUSIVITE FC AGENCE SANARY. Au coeur du quartier de Portissol, idéalement située à quelques pas de la baie, du centre ville et du port. Découvrez cette magnifique villa datant de 1910, mêlant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour donnant sur une agréable terrasse semi-couverte de 25 m2, d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un dressing, une chambre, une salle de bain, wc. A l'étage avec accès indépendant vous disposerez d'un second séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, une cuisine, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc. Combles. Pour compléter, ce bien dispose d'un studio indépendant de 20 m2. De plus, une cave en entresol d'environ 60 m2. Toutes les pièces de vie sont orientées plein sud avec une vue sur le jardin. La villa est édifié sur un terrain de 1000 m2 avec un environnement verdoyant et exceptionnel, deux accès et stationnements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier : ferme & maison à restaurer sur Mondra

Ensemble immobilier composé de deux habitations, situées idéalement dans un quartier calme de Mondragon et proche de toutes commodités. Idéal investisseur, projet familial ou locatif, ces deux habitations et leur vaste terrain de 2934 M2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa de plain pied de 122 m2 offre de beaux volumes : Un séjour de 32,15m2 ouvrant sur l'extérieur, un couloir de 13,34 m2 desservant quatre chambres de 11 à 13 m2, une salle de bain spacieuse de 11 m2, deux terrasses de 20 m2 chacune. Des annexes complètent l'ensemble, un garage de 17,46m2, une dépendance de 15,53m2 et un local jardin de 13,77m2 avec forage. Les atouts de cette maison résident dans ses beaux volumes et la facilité d'une remise au goût du jour. Vous pourrez l'ouvrir selon vos envies ou conserver son agencement actuel La ferme à rénover 125 m2 : Cette bâtisse de caractère offre un très beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une cuisine de 18 m2, d'un séjour de 22,77 m2, d'un salon de 28,43 m2, d'un WC de 1,76 m2, puis au premier palier d'une chambre de 18,48 m2 avec WC de 1,5 m2 et dressing de 6,47 m2, d'une salle de bain de 9,24 m2. Au niveau du deuxième palier, une seconde chambre de 16,5 m2 et une salle d'eau de 2,10 m2. Attenant à la bastide, une construction en cours offre 57,36m2 d'emprise au sol avec la même surface à l'étage. S'ajoute également en annexe un garage de 33,90 m2 édifié en façade. Coté technique : tout-à-l'égout, forage, menuiserie bois, simple vitrage. Chauffage au gaz alimenté par citerne, avec une chaudière changée en 2024. pour la maison. A noter : Des travaux de rénovation incluant une remise aux normes électriques et l'isolation sont à prévoir : cet ensemble présente un vrai potentiel pour celui qui saura le valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

MONTPELLIER DOMAINE DE VERCHANT T3 65M2 + 20 M2

Découvrez ce domaine résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. En étage, soyez le premier à réserver cet appartement 3 pièces soigneusement agencé de 65 m2 prolongé sur une terrasse de 20m2 à la vue dégagée. Composé d'un séjour avec de grandes baies vitrées baignant la pièce de lumière naturelle, d'un espace nuit composé de deux chambres avec salle d'eau et rangements. Profitez d'un cadre de vie serein, et du confort d'un habitat aux dernières normes, des prestations qualitatives et personnalisables seront proposées. 1 parkings privés. Ne tardez pas, plusieurs surfaces disponible, contactez-moi pour une présentation: Prestige Immo Neuf : Claire ECHARD 06 03 03 88 51