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BOULEVARD DU MIDI - Studio vue mer, terrasse et parking

Face aux plages du Midi, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et agréable parc arboré, découvrez ce studio de 21 m², idéalement situé à quelques pas de la mer, dans un environnement recherché. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine. Il bénéficie d'une terrasse d'environ 7 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle en font un espace particulièrement agréable à vivre. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Quartier Sorbonne. Sectorisation Henri IV. Situé au cœur du quartier historique, au deuxième étage d'un immeuble ancien et bien entretenu, magnifique studio accessible par un escalier,entièrement refait à neuf , lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes,bien agencé comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, des grands placards de rangements, une kitchenette , une belle pièce de vie avec coin bureau et coin nuit. L'appartement donne sur la célèbre Place de la Contrescarpe. Proche de tous commerces, transports et des grandes écoles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

En Exclusivité À Mougins Le Haut au calme absolu , découvrez cet appartement de 39m² au 1er étage, avec entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC séparés, prêt à vivre sans travaux. L'immeuble, desservi par un ascenseur et un box fermé en sous-sol, se situe à quelques minutes à pied des arrêts de bus facilitant vos déplacements. Vous profiterez d'un cadre verdoyant à seulement six minutes à pied du parc naturel de la Valmasque. Le bien affiche un DPEC.

Roquefort les Pins : EXCLUSIVITE Nichée au cœur du village de RoquefortlesPins, cette maison vous accueille dans un espace de vie très agréable à proximité de tout. La pièce principale est bien organisée avec la cuisine qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, le poêle à bois, la bonne hauteur de plafond et la vue sur le jardin et la piscine. La maison est entièrement de plain pied et climatisée avec un gainage double flux et sa pompe à chaleur. Elle comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de douche et un WC invités. L'extérieur est pratique avec ses terrasses, la piscine et le salon de jardin sous les feuillages pour avoir un peu de fraicheur pendant la saison estivale. Pour le rangement il y a le garage de 15m² ainsi qu'un cabanon de stockage et un abri bois. Nous sommes à peine à 5mns à pied des commerces, du centre village, des écoles et du Collège César. Pour le Lycée Régional de Valbonne situé à 8km de là, les arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied de la maison. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE - STUDIO DE 12,77 M² A VENDRE - RENOVE- PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE : situé en dernier étage sous les toits, beau studio de 21,6 m2 habitables ( 12.77 m² loi Carrez), entièrement rénové et climatisé. Une belle pièce principales avec 2 Velux, une cuisien américaine équipée et une salle de douches avec un WC. Tout type de location est autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Bon emplacement !

NICE - NEGRESCO RESIDENCE - 2 PIECES DE 67 M² A VENDRE - GARDIEN - ASCENSEUR - CALME - CLIMATISE - PROCHE PLAGE, TRANSPORTS ET COMMERCES

Nice, spacieux et élégant 2 pièces, dans la prestigieuse et historique Negresco Résidence, avec gardien et ascenseur. Ce superbe deux pièces d'environ 67 m² se situe au 2ème étage. Il bénéficie d'une vue sur la cour intérieure vitrée du Negresco, véritable cœur architectural du palace, alliant une ambiance unique et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est climatisé et dispose également d'un espace pour machine à laver et sèche-linge. Les parties communes ont été récemment rénovées et la façade a été ravalée. La résidence, emblématique et chargée d'histoire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer.

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 71 M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - BALCON - RESIDENCE DE STANDING - PARC - BOX FERME

NICE CIMIEZ: secteur résidentiel au calme et à proximité du cœur de ville. Appartement 3 pièces en étage élevé. Dans une résidence de standing sécurisé avec un parc paysagé et un gardien cet appartement de 70,98m² offre un cadre de vie recherché. Belle entrée desservant l'ensemble des pièces, le séjour donne sur le balcon terrasse, il est à noté que la cuisine indépendante pourrait au cours de sa rénovation être ouverte sur le séjour ou séparée d'une verrière pour donner du cachet à l'ensemble.

CHARME ET DOUCEUR DE VIVRE EN PROVENCE Découvrez cette jolie maison en pierre d'environ 110 m², pleine de caractère et d'authenticité située dans un charmant village. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une agréable cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments chaleureux . À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. À l'abri des regards, une charmante cour agrémentée de végétation méditerranéenne vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Un lieu intimiste et chaleureux, où la pierre et l'esprit provençal se rencontrent. Bien proposé par Souhella HANNECHE EI, agent commercial (RSAC 477782684)

Maison ancienne 1920 Volumes et dépendance Centre ville

À Royan, cette maison ancienne des années 1920 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence. Située entre marché et plages, elle développe environ 175 m2 habitables, complétés par 12 m2 mansardés, et se présente en bon état général. Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et sa distribution offrent un cadre de vie confortable, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation et accueil indépendant. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste pièce de vie de 48 m2 réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée ( non fonctionnelle), propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée est indépendante. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangements. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un espace mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier (31 m2) éclairé par vélux, reste aménageable selon les besoins. En complément, un appartement indépendant offre un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre cabine, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un atelier attenant de 19 m2. Un garage de 14 m2 et un chauffage central au gaz de ville complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 188 m2. Prix 491 100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 21 100 EUR (470 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - STUDIO DE 23.80M² A VENDRE - RENOVE - BELLES PRESTATIONS - BALCON - VUE MER - FACILITE DE STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Dans petite copropriété située sur une voie privée au calme, proche de toutes les commodités à pied, magnifique studio de 23.8m² au premier étage avec balcon et superbe vue sur la rade de Villefranche. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce à vivre donnant sur le balcon, une salle de douches avec WC. Il dispose également d'une petite mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou de rangements. Un stationnement réservé aux riverains, un luxe rare dans le secteur. Ideal pied à terre ou investissement locatif. Coup de cœur!

ANTIBES HAUTEURS EXCLUSIVITÉ Nichée au cœur d'un petit domaine sécurisé, cette maison de 98 m² vous surprendra par son calme et son absence totale de vis-à-vis. On tombe tout de suite sous le charme en entrant : la cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur un séjour lumineux et chaleureux, où il fait bon recevoir famille et amis. Le prolongement naturel de cette pièce de vie ? Une terrasse de 75 m² plein soleil, avec piscine privée l'endroit rêvé pour les longues soirées d'été et les après-midis baignade en famille. Au rez-de-chaussée, une première chambre profite d'un accès direct au garage, complété par deux places de stationnement supplémentaires : un détail qui change vraiment le quotidien. À l'étage, trois autres chambres offrent à chacun son coin d'intimité, avec une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau bien pensé pour le télétravail. Un balcon vient s'ajouter à la terrasse pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Aucuns travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement, avec un DPE classé C. Côté emplacement, difficile de faire mieux : le bus 6 (arrêt Terriers) est à deux pas, Sophia Antipolis à quelques minutes un vrai atout pour qui jongle entre vie de famille et carrière. Crèches et écoles primaires se trouvent à moins de 12 minutes à pied, et le lycée Léonard de Vinci est juste à côté. Un quartier calme et verdoyant, où les équipements sportifs se rejoignent facilement à pied. Une maison familiale, prête à vivre, dans un cadre qui a tout pour plaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266.0 € et 1714.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de maître en centre ville avec piscine

À quelques minutes à pied du centre historique de Hyères, cette maison de maître des années 30 se dérobe aux regards derrière un portail discret. Érigée sur une parcelle arborée de 950 m² , une rareté absolue dans ce quartier prisé , cette demeure a su traverser le temps en conservant son âme, tout en affichant une performance énergétique remarquable (DPE B). Dès l'entrée, l'architecture s'exprime à travers un escalier majestueux et des bow-windows typiques de l'époque, qui baignent les volumes d'une lumière douce et changeante. La distribution intérieure privilégie la fluidité : Aux étages, l'espace se prête à toutes les inspirations. Une vaste pièce de réception peut se muer en bureau professionnel, atelier d'artiste ou salle de musique. Un bureau indépendant, sublimé par sa cheminée d'origine, et trois suites parentales complètent ces niveau dédié à l'intimité. Pensé pour la convivialité, le rez -de-jardin quant à lui accueille le salon-salle à manger et la cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse protégée. Une quatrième suite offre une modularité d'usage idéale pour recevoir. L'extérieur est une invitation à la quiétude. Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, parfaitement plat et exploitable, entoure une piscine aux lignes intemporelles. Cette véritable maison de caractère est à proximité immédiate des commerces et des écoles. Côté technique, une buanderie, un grand garage , un stationnement extérieur de 2 à 3 véhicules apportent un confort fonctionnel rare pour une propriété de centre-ville. La plage de l'Almanarre et l'aéroport sont à 10 minutes. Un bien historique d'exception en coeur de ville. CLASSE ENERGIE : B (102) / CLASSE CLIMAT : A (3) ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2281€ et 3087 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71

Grimaud aux portes de saint-tropez | ensemble immobilier exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe de saint-tropez, à seulement 300 mètres du littoral, se dévoile un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², il offre près de 520 m² de bâti et se distingue avant tout par son potentiel exceptionnel. Ici, les possibilités sont multiples. Conserver l'existant, repenser les espaces, développer une activité touristique ou locative ou encore concevoir un lieu de vie familial : chacun pourra dessiner cette propriété selon ses envies. Le bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour le développement d'un projet hôtelier ou d'une activité de meublés de tourisme, notamment grâce à son accès direct au front de mer, assuré par une servitude de passage. Un ensemble rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de valorisation. Implanté à mandelieu depuis 1995, century 21 azurim accompagne vos projets immobiliers avec expertise, transparence et efficacité. Grâce à nos deux agences situées à cannes marina et au centre-ville de mandelieu, notre équipe de 20 professionnels maîtrise parfaitement le marché local, aussi bien en résidence principale, secondaire qu'en investissement. Bénéficiez de la puissance du premier réseau immobilier français alliée à une connaissance terrain précise, fondée sur les ventes réellement réalisées. Vendeurs, acquéreurs, bailleurs ou investisseurs : nous vous accompagnons à chaque étape avec un objectif clair : sécuriser votre projet et défendre au mieux vos intérêts. Century 21 azurim l'immobilier à mandelieu avec exigence et proximité.