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Appartement au calme côté cour à Montorgueil

Idéalement situé rue Montmartre, côté Montorgueil, cet appartement de 50,59 m² (50,45 m² Carrez) se trouve au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble aux parties communes bien entretenues. Entièrement sur cour, il offre un cadre calme et privilégié. La grande pièce de vie de 26 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Elle accueille un espace salon et un coin nuit parfaitement intégré. Une salle de bains lumineuse et spacieuse l'accompagne. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, prolonge agréablement cet espace. Une pièce supplémentaire de 7 m² complète le lieu : bureau, espace invité, dressing ou chambre d'enfant, plusieurs configurations sont possibles. Entre l'élégance de la place des Victoires, l'esprit vibrant de Montorgueil et la quiétude du jardin du Palais Royal, l'emplacement conjugue vie de quartier, commerces de qualité et élégance parisienne. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Bourse, Sentier ou Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1241.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Cannes : Grand 3 pièces (98 m2) terrasse, piscine, parking

Situé avenue de Vallauris, à 15 minutes à pieds du centre de Cannes, cet appartement de 98 m2 se trouve au 1 er étage par ascenseur, d'un immeuble, très sécurisé, à taille humaine (seulement 8 copropriétaires), bien entretenu, et, bénéficiant d'une piscine et d'un parc. L'appartement possède un très bon plan : grande entrée avec placard, cuisine séparée, double séjour sur grande terrasse d'angle (22 m2) avec vue sur parc. Le coin nuit compte une suite parentale bien séparée avec dressing, salle de bain et wc séparé, une seconde chambre sur petite terrasse avec salle de douche et wc séparé. Très bon état général, Cave et double parking au sous sol. On aime : Le plan, la qualité de la résidence et sa sécurité, la piscine , le double parking

Duplex de 3 pièces 2 chambres rénové et climatisé

Beau 3 pièces situé au coeur de Paris centre, rue des lombards. Avec un accès sécurisé par ascenseur privatif, cet appartement au 4ème et 5ème étage est entièrement renové et climatisé sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'un grand séjour, cuisine aménagée ouverte et WC. Au 5ème étage, deux belles chambres et une salle de douche avec un WC. Il est clair et calme. Merci de contacter Olivier RENOUX au 0619447709 (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Belle Villa contemporaine avec dépendance

Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, 7 minutes du centre ville de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante. Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel. La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine - Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage. - Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC. - Buanderie, salle de sport et sauna - Cave à vin L'extérieur invite à la détente : un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bordeaux Caudéran , calme et résidentiel , très bel appartement de 76 m2 + terrasse 22 m2 au 5 ème étage d'une RSD de Standing

Nouveau : Bordeaux Caudéran , dans une rue calme et résidentielle du quartier des Grands Chênes , au 5 ème étage d'une résidence de grand standing des années 70 avec ascenseur , gardien et vidéo surveillance , très bel appartement de 76 m2 avec terrasse de 22 m2 , cellier et parking sécurisé . Entièrement rénové en 2024 ( menuiseries , cuisine , sanitaires , peintures , parquet .... ) il se compose de : - Une belle entrée avec placard . - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Un salon sur terrasse - Deux chambres - Un dressing - Une salle d'eau - WC séparés - Une grande terrasse ensoleillée avec vue panoramique et dominante . Dans une ambiance chic et raffinée , cet appartement séduira tant un jeune couple pour un premier achat que des retraités ou bien un investisseur . Bien à visiter sans tarder . Charges de copropriétés : 298 euros / mois incluant la consommation d'eau ainsi que le chauffage . Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme TTC de 15.000 euros

COUP DE COEUR ENTRE MONTPELLIER ET LES PLAGES

À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce superbe mas du XIXe siècle entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes du confort contemporain. Située sur la commune de Lattes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié : un véritable havre de paix en pleine nature, à moins de cinq minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement réhabilité en 2019 avec des matériaux haut de gamme, ce mas de 207 m2 offre un concept rare : les volumes généreux d'une maison, le caractère authentique d'une bâtisse ancienne et le confort d'un penthouse d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. La magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, dévoile un subtil mélange de matériaux nobles : pierre apparente, poutres d'origine, menuiseries sur mesure et prestations contemporaines. La cuisine, réalisée sur mesure autour d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger, créant un lieu de réception convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine, de nombreux rangements intégrés et des toilettes invités complètent cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, la terrasse principale accueille une piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures. L'espace nuit propose trois magnifiques suites, dont une remarquable suite parentale de près de 55 m2. Véritable cocon privé, elle dispose d'un vaste dressing double, d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes. Elle bénéficie également d'un accès direct à son patio privatif, à l'abri des regards. Pensés comme une extension naturelle de la maison, les extérieurs offrent quatre patios intimistes aux ambiances variées, invitant à la détente tout au long de la journée. Un luxe devenu rare : profiter pleinement de ses espaces extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système audio BOSE intégré et piloté par domotique, éclairages automatisés, portes en chêne massif, poêle à granulés, piscine chauffée avec jacuzzi, buanderie, local technique et nombreux espaces de rangement. Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La rénovation complète a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, préservant toute l'âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Assurance dommages-ouvrage. Enfin, pour une installation immédiate, la propriété peut également être proposée entièrement meublée. Une opportunité rare de profiter sans attendre de ce lieu de vie unique. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'élégance et la qualité de vie, sans aucun compromis. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RETOUR à la VENTE EXCEPTIONNEL LIVRÉ ! GRAND T5 DERNIER ETAGE avec 92 m2 de TERRASSE !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à UN RETOUR à la VENTE inespéré !!! TRES GRAND appartement de Type 5 (4 chambres) de 107 m2 habitable, SEUL au 5eme et DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 92 m2 !!! PLEIN CIEL !!!! Ce dernier dispose d'un TRES GRAND SALON de 40 m2 et de 4 grandes chambres dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE de 17.30 m2. Toutes les pièces de cet appartement sont accessible de la terrasse. En plein coeur du nouvel ECOQUARTIER de Brignais. Cette PETITE RESIDENCE à taille humaine de SEULEMENT 22 appartements, dispose de tous les commerces de proximités a 'ses pieds'. Et d'un accès immédiat au TRAIN-EXPRESS : permettant d'acceder à l'hyper centre de Lyon en SEULEMENT 18 minutes !!! Ou au Métro B (St Genis Laval) en seleument quelques minutes en bus. Cet appartement est également éligible à la TVA REDUITE à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité). Prix des 2 stationnements en sous sol en sus : 27 500 euros. Contactez moi très rapidement en cas d'intêret ou pour plus d'information au 06 69 28 72 69 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre Conseillère Pauline joignable au 06 38 05 82 49

Vaucresson, Plateau de Cazes, maison familiale 7 chambres, sur terrain paysagé de 825 m²

Dans le quartier résidentiel et recherché du plateau de Cazes, belle maison contemporaine non mitoyenne alliant charme, volumes et luminosité. Édifiée sur une belle parcelle arborée et paysagée de 825 m², elle offre une surface totale d'environ 400 m², dont 300 m² habitables, orientée principalement Est et Sud. Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une vaste salle à manger ouverte de plain-pied sur la terrasse plein Sud, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et baignée de lumière, un salon avec cheminée et deux belles chambres ou bureaux dont une accessible depuis l'extérieur de manière indépendante et des toilettes invités. L'étage se compose d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de quatre chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bains et d'une salle de douche avec toilettes. Un escalier en colimaçon mène aux combles non aménagés. Accessible depuis l'entrée principale ou de manière indépendante, le sous-sol comprend un grand salon télévision (hauteur sous plafond env. 4,5 m), une cave à vin, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie récente avec pompe à chaleur, une salle de douche avec toilettes, un garage avec porte automatique, un atelier et des espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Possibilité d'acquérir également une parcelle constructible contigûe Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suresnes - Appartement en excellent état - 45 m² - 2 pièces a

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 45,85 m² (53 m² au sol), entièrement rénové avec soin, situé au 3ème étage (sur 6) d'une résidence de standing de 2004, dans le quartier recherché Carnot-Gambetta à Suresnes. Rare sur le marché, ce bien allie la qualité d'une construction récente aux prestations haut de gamme d'une rénovation intégrale réalisée en 2022. Il s'adresse aussi bien aux primo-accédants exigeants qu'aux investisseurs en quête d'un produit sûr, dans une ville dynamique aux portes de Paris et du Bois de Boulogne. En excellent état général, l'appartement bénéficie de finitions soignées et d'équipements modernes : volets électriques, équipements domotiques, fibre optique, visiophone et interphone, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et local à vélo. La résidence, sécurisée par digicode, compte 70 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours — gage de sérénité pour l'acquéreur. Le bien se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 22 m², avec parquet au sol et accès direct sur un premier balcon offrant une vue dégagée sur cour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et dotée d'une ouverture de toit apportant un bel éclairage naturel généreux. La chambre de 9 m², calme et bien proportionnée, dispose également d'un accès à un second balcon, idéal pour débuter la journée au grand air. L'ensemble est complété d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, très appréciable dans cette configuration. La hauteur sous plafond de 2,50 m contribue à amplifier la sensation d'espace et de luminosité dans tout le logement. Le chauffage est électrique individuel, permettant une maîtrise totale de sa consommation. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 879 € et 1 191 € (base 2024) — un niveau raisonnable pour un appartement de cette surface. Classe énergie D / Classe climat B. Une place de parking intérieure en sous-sol ainsi qu'une cave de 4 m² complètent idéalement ce bien, le tout dans une résidence dont les parties communes sont en excellent état. Suresnes jouit d'une situation géographique privilégiée, à deux pas du Bois de Boulogne et des communes de Puteaux, Neuilly-sur-Seine et du quartier de La Défense. Le secteur Carnot-Gambetta est particulièrement bien desservi : Tramway T2 (Suresnes-Longchamp, Belvédère) à proximité, offrant une liaison directe vers La Défense et Issy-les-Moulineaux Bus lignes 144, 360 et 469 avec accès rapide aux métros lignes 1, 9 et 10 Proximité du Mont-Valérien et de l'axe A86 pour les automobilistes Commerces, écoles (de la maternelle au lycée), équipements sportifs et culturels accessibles facilement à pied, faisant de Suresnes une ville où il fait bon vivre au quotidien. Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie d...

Aix-en-Provence – Luynes | Résidence Le Domaine des Tulipes |

T3 avec terrasse + 2 garages + cellier | Vendu loué | 310 000 € FAI Dans la résidence recherchée Le Domaine des Tulipes, découvrez cet appartement T3 de 57,28 m² en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 15,45 m². ll se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un hall et dégagements. 2 garages boxés en sous-sol 1 cellier Résidence récente et appréciée à Luynes ? Vente occupée – spécial investisseur Bail en cours jusqu'à août 2027. Loyer actuel : 918 € / mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges) soit 868 € / mois hors charges.

BEL APPARTEMENT T3 87 m2 ET GARAGE 23 m2 QUARTIER DES ARENES

L'Atelier de l'Immobilier vous présente ce bel appartement T3 implanté en deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur édifiée en 2004. Sa situation au coeur du quartier des Arènes, offre l'agrément d'une vie à proximité immédiate de l'hypercentre et de ses commerces, services, écoles et réseaux de transports de l'agglomération Bayonnaise. L'appartement d'une surface de 87 m2 présente un bel espace de vie de 41 m2 réparti entre un salon/séjour confortable équipé d'une climatisation et une cuisine indépendante, respectivement ouverts à l'est et au sud sur une grande terrasse de 24 m2 partiellement couverte, équipée d'un store bannes. L'espace nuit est composé de deux grandes suites indépendantes dont : - La première d'une surface de 22 m2 comprenant un double espace chambre et bureau, séparés par un cloisonnement, et une salle d'eau. - La seconde d'une surface de 19 m2, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et WC Un WC invité complète les agréments de l'appartement. Le bien comprend également un garage boxé de 23 m2, une cave de 4 m2 en pied d'immeuble ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Nombre de lots totaux : 45 dont 10 appartements Budget annuel des charges courantes : 2 897 EUR Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud, Appartement familial et de réception comme une maison , 5 chambres

Dans une résidence de standing sécurisée, appartement familial comme une maison en duplex. Le premier niveau se compose dans les pièces à vivre d'une entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin représentant 143 m², d'une salle à manger plein sud et d'une cuisine indépendante. La partie nuit offre deux chambres d'enfant se partageant une salle de douche commune avec toilettes, de nombreux rangements et une suite parentale avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres de ce niveau s'ouvrent de plain pied sur la terrasse et le jardin. Depuis le salon, un bel escalier dessert l'entresol bénéficiant d'une immense salle de jeux, d'une grande buanderie et de deux chambres supplémentaires avec de jolies vues sur Paris ayant chacune sa salle d'eau avec toilettes. Deux emplacements de parking accessibles directement depuis l'appartement viennent compléter ce bien. Proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF de Saint-Cloud (La Défense-St Lazare) et de la future ligne 15 du métro , du tramway T2(La Défense- Porte de Versailles), bus vers Boulogne (467-360), Contact Barnes Clarissa Blanchet (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 566 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5230€ ~ 7090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 PIÈCES TRAVERSANT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN

Dans le quartier de Saint-Jean / Fontmerle, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces de 76,02 m², situé au 2? étage sur 3 d'une résidence fermée et verdoyante. L'appartement offre une distribution fonctionnelle, trois chambres confortables et un dressing indépendant. La pièce de vie climatisée de 22,22 m² s'ouvre sur une terrasse de 11,32 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le stockage. L'appartement comprend trois chambres de 12,58 m², 11,47 m² et environ 12 m². Il dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Son exposition traversante Sud/Nord lui apporte une belle luminosité et une ventilation naturelle. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'espaces verts, de deux jardins pour enfants et accueille des professionnels de santé. Une place de stationnement privative, des places visiteurs et une cave complètent ce bien. Les atouts : appartement rénové, trois chambres, terrasse plein Sud, climatisation, cuisine équipée, arrière-cuisine, dressing, parking privatif et cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1666 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888785938