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Maison proche Allée Cavalière, Collège/Lycée Grand Air et plage de LA BAULE

Dans un quartier recherché et paisible, proche de l'allée Cavalière, du Lycée Grand Air et de la plage, entre l'avenue De Gaulle et Lajarrige Maison des années 1970 de 178,43 m2 (surface habitable) entièrement rénovée en 2023 sur un terrain de 480 m2 comprenant : Entrée sur le salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, sans vis à vis, exposé Sud - Lingerie - Salle à manger donnant avec son coin salon extérieur arboré - WC - Chambre avec sa salle d'eau - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon / véranda transformé en petit salon - Bureau - Grand dressing - Salle de bains avec WC - Au 2ème étage : Mezzanine de rangement - Chambre - Dressing avec placard - Salle d'eau avec WC. Un carport qui peut être fermé complète ce bien. Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CANNES BANANE T3/T4 75 M2 ESPRIT VILLA ROOFTOP 25 M2 OUEST S

Cannes plein centre quartier banane rare sur le marché ! 5341eur/m2 ! À seulement 390 mètres de la croisette et 420 mètres du palais des festivals, t3/t4 duplex atypique de 88 m2 au sol esprit villa avec rooftop de 25 m2 exposé ouest. Emplacement exceptionnel au calme en plein coeur de cannes à proximité immédiate des plages commerces et de toutes les commodités. Grand espace de vie avec séjour de 27 m2 et cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage chambre de 14 m2 avec placard deux vérandas de 15 m2 et 10 m2 salle d'eau. Cellier climatisation réversible double vitrage et parquet massif. Pas de charges. Possibilité de diviser le bien en 2 appartements offrant un fort potentiel d'optimisation d'achat-revente ou de revente à la découpe. Idéal également investissement locatif location saisonnière congrès résidence principale ou secondaire. Mandat 1584. Prix en baisse 469999eur fai au lieu de 535999eur fai. 5341eur/m2. Une visite s'impose ! Alexandre 0619923377 / riviera immo 0676884322 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes city centre banane district rare on the market! Eur5,341/m2! Just 390 metres from la croisette and 420 metres from the palais des festivals, atypical t3/t4 duplex of 88 m2 floor area with a villa-like feel and a 25 m2 west-facing rooftop terrace. Exceptional quiet location in the heart of cannes with beaches shops and all amenities within immediate reach. Spacious living area with a 27 m2 lounge and fully fitted and equipped open-plan kitchen. Upstairs 14 m2 bedroom with built-in wardrobe two verandas of 15 m2 and 10 m2 and shower room. Storage room reversible air conditioning double glazing and solid wood parquet flooring. No service charges. Possibility of dividing the property into 2 apartments offering strong potential for optimisation buy-to-resell or resale as separate units. Also ideal for rental investment seasonal rentals congresses main residence or second home. Mandate 1584. Reduced price eur469,999 including agency fees instead of eur535,999 including agency fees. Eur5,341/m2. A viewing is highly recommended! Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

SAINT-PALAIS SUR MER

Maison d'environ 127m² comprenant: belle pièce de vie avec cheminée traversante, cuisine aménagée et équipée, chambre avec sa salle d'eau et son espace dressing, wc. A l'étage: dégagement, 4 chambres dont deux donnant sur un balcon et une avec son cabinet de toilette, wc, salle d'eau. Dépendance de 22 m². Piscine avec son abri de 8x4. 900 m du centre et de la plage (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 'toit terrasse ' dans une résidence de standing

Hyères, dans une résidence de grand standing, offrant toutes les prestations d'une résidence récente, cet appartement en dernier étage, offre un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'immense séjour de 53 m2, véritable coeur de vie de l'appartement. Cette pièce de réception généreuse s'ouvre naturellement sur une terrasse exceptionnelle de 66m2, offrant une vue dégagée et un espace de vie idéal dans le prolongement du salon, pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie du salon. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses à savoir : Une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau, et une deuxième chambre de 18 m2 parfaite avec une salle de bains et wc à côté. Cet appartement offre de très belles prestations et finitions soignées, comme la climatisation gainable pour un confort thermique optimal toute la saison. Grand garage double en sous sol,accessible par l'ascenseur , et pour les amateurs de voitures deux autres garages peuvent être vendus en sus. Ce bien d'exception avec sa terrasse est une opportunité rare sur le marché, compte tenu de sa localisation et des prestations.

VERSAILLES MONTREUIL - Appartement toit-terrasse 6 pièces 4

- EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' Appartement toit-terrasse d'exception (6 pièces - 4 chambres) au dernier avec vue panoramique Appartement 133,22 m2 Carrez avec terrasse de 102 m2, ascenseur et place de parking en sous-sol accès direct par l'ascenseur Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, ce bien particulièrement rare occupe le 8ème et dernier étage d'une coproprièté arborée de grand standing (sécurisée, gardiens, régisseur et court de tennis). La copropriété compte 338 appartements, dont seulement deux présentent cette configuration exceptionnelle. Au calme absolu, il profite d'une triple exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque pièce s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue totalement dégagée. L'appartement se compose de : une belle entrée; un séjour de près de 40 m2, bénéficiant d'une double exposition EST et SUD; une cuisine indépendante; quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, wc et dressing; une salle de douche; un WC indépendant avec lave-mains; de très nombreux rangements intégrés. Seul sur son pallier au dernier étage, l'appartement offre une intimité totale , sans voisin mitoyen. Une grande cave saine de 9 m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent ce bien. L'immeuble dispose de son propre local à vélos. La résidence bénéficie également d'un parking extérieur en stationnement libre, accessible aux résidents et à leurs visiteurs. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Un environnement particulièrement pratique Crèches, écoles et collèges à proximité immédiate ; Lycée Hoche accessible en environ 20 minutes à pied ou en bus, avec un arrêt situé à 100 mètres ; Carrefour City à 300 mètres ; Coeur du quartier Montreuil à 10 minutes à pied, avec l'église Saint-Symphorien, la rue de Montreuil et ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, primeurs, coiffeurs et restaurants ; Pôle médical et paramédical du Grand Siècle à environ 8 minutes à pied : médecins, dentistes, kinésithérapeutes, centre d'imagerie médicale, radiologie et pharmacie ; Arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant notamment la gare de Versailles-Chantiers et Parly 2 ; Gare de Versailles-Montreuil à 6 minutes à pied, ligne L vers La Défense et Paris-Saint-Lazare ; Gare de Porchefontaine à 8 minutes à pied, RER C vers Paris ; Accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Annonce proposée par Christine Maillé, conseillère en immobilier au sein du réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vavin - Ensemble de trois chambres de service offrant 23,11 m² Loi Carrez et 28,38 m² au sol

Au sixième étage par escalier d'un immeuble haussmannien de grand standing, l'agence Vaneau vous propose un ensemble de trois chambres de service offrant une configuration particulièrement intéressante. Deux chambres mitoyennes de 8,92 m² et 9,58 m² Loi Carrez peuvent être réunies afin de créer un studio d'environ 22 m² au sol. La plus grande bénéficie en outre d'un balcon. Située juste en face, une troisième chambre de 4,61 m² Loi Carrez et 6,21 m² au sol est actuellement aménagée en salle de bains, WC sanibroyeur et dressing. Les chambres principales bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, d'une très belle luminosité et sont sécurisées par des portes blindées. L'ensemble profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires et universitaires de renom, notamment l'Université Paris-Panthéon-Assas, Stanislas et l'École Alsacienne. Par sa configuration, sa luminosité et sa localisation, ce bien constitue une solution idéale pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loi ALUR : Mandat N° 22488 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 30 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 468 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Référence : 7356-MAC - Maison 7 pièces avec piscine, dépendance et garage

L'agence Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette authentique propriété provençale située dans le secteur de Célony, à seulement 7 kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7356-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un terrain arboré de 6 615 m² et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, construite en 1973, offre un cadre de vie préservé tout en restant proche d'Aix-en-Provence. Description intérieure : La propriété développe environ 195 m² au total, comprenant une maison principale d'environ 172 m² et une dépendance d'environ 22 m². Dès l'entrée, les espaces de vie se distinguent par leurs volumes et leurs nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La grande pièce de vie, d'une surface de 53 m², bénéficie d'une cheminée et d'une agréable continuité entre intérieur et extérieur ; elle s'ouvre sur l'environnement naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Partie nuit : L'espace nuit comprend 5 chambres dans la maison principale, adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. La dépendance de type T1 peut également être utilisée pour recevoir, ou envisager un projet locatif. On trouve dans le studio un chauffage électrique. Avantages extérieurs : Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter du calme environnant. La propriété dispose également d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Le jardin paysager accueille de nombreux arbres fruitiers. Prestations complémentaires : Deux remises, un hangar pouvant abriter plusieurs véhicules, quatre places de stationnement, une dépendance indépendante et un vaste terrain arboré complètent l'ensemble. 12 panneaux solaires sont également présents sur la propriété. Cette propriété pleine de caractère s'adresse aux amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans la campagne aixoise. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 7356-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, bas plateaux fleuris (avenue des Plantiers). A proximité des écoles maternelle et primaire Louis Ravet, du collège Saint-Exupéry ainsi que de l'Intermarché de l'avenue Marcel Pagnol. Dans une petite copropriété, sans ascenseur, construite en 2005 (22 lots d'habitation), en rez-de-chaussée (surélevé) du bâtiment, bel appartement 2 pièces de 46m² (travaux de rafraîchissement à prévoir), comprenant un séjour de 26m² avec sa cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 3 foyers et hotte aspirante). Le bien se compose également d'une chambre de 11m² avec placard mural, convecteur mural électrique et ventilateur à pales au plafond, d'une salle de bains de 3m² et d'un w-c indépendant. Le séjour est attenant à une terrasse de 6.60m², exposée à l'est (avec vue sur les espaces verts de la colline, faisant face à la copropriété et la chambre permet d'accéder à une cour de 6.90m², orientée à l'ouest. Un garage de 13m², facile d'accès, est également associé à l'appartement. Taxes Foncières 2025 : 938 euros. Ravalement de façade et étanchéité des terrasses, réalisés en 2019 - rénovation des cages d'escaliers, effectuée en 2023. Charges mensuelles de 119 euros avec chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective.

Cannes Pointe Croisette 2 pièces au calme

Cannes Palm Beach arrière Croisette pour ce 2 pièces de 38,22 m² avec deux balcons de 4 m² chacun, au calme absolu ! Entrée, séjour donnant sur un balcon ouest de 4 m², une cuisine équipée donnant sur le séjour, dégagement placard, une chambre avec grand placard donnant aussi sur un balcon ouest de 4 m², une salle de douche avec toilette. Emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, de la Croisette et de la mer, possibilité de stationner dans la rue privée et fermée par des portails Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Marseille 8ème - Proche de la mer - Appartement 3/4 pièces de 74 m² avec garage

Idéalement situé dans le secteur recherché de Bonneveine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Marseille. À proximité immédiate de la mer, du parc Borély, des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement résidentiel paisible. Une adresse idéale pour profiter des attraits des quartiers sud et concilier vie quotidienne, balades en bord de mer et moments de détente. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, sans ascenseur, ce bien profite d'une exposition Est qui lui apporte une belle lumière. Sa situation au dernier étage et son environnement paisible constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², un espace convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un dressing/buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'agencement fonctionnel permet de profiter de volumes bien répartis, adaptés aux besoins d'un couple comme d'une famille. Une troisième chambre peut être recréée, conformément à la configuration d'origine, pour répondre à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à vos projets. Un garage simple fermé, situé au sein de la résidence, est proposé en supplément. Une possibilité appréciable pour compléter ce bien et faciliter le stationnement au quotidien. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots: non connue. Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 740 €. Procédure en cours: non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 820 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 510 €. Taxe foncière : 1 599 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Maison Le Muy avec garage et piscine

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette villa de belle construction dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles. Composée d'un salon/ séjour avec cheminée insert et climatisation réversible avec une cuisine ouverte équipée, un cellier . 3 chambres dont deux de plain pied et avec climatisation ,2 SDE, d'un grand garage de 22 m2 sur un terrain plat de 555 m2 arboré, avec piscine chauffée de 5x3 . Volets et portail en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage. CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316 Une EXCLUSIVITÉ à découvrir sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Maison de ville du 18e siècle 196 m2

Située en plein coeur de l'Isle sur la Sorgue, cette bâtisse du 18ème siècle, développant environ 196 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Ses volumes et son emplacement permettent d'imaginer différents projets : résidence principale, pied-à-terre familial ou encore investissement patrimonial. Les éléments extérieurs ont déjà bénéficié de travaux importants - Toiture rénovée en 1993 - Façade rénovée en 2017 Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, services et vie de centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant du charme unique du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue. Elle possède un garage de 22m2, une courette (présence d'un forage), un balcon ainsi qu'une jolie terrasse avec vue sur les toits de l'Isle sur la Sorgue. Les 3 niveaux de cette maison d'époque desservent cinq chambres, deux salons dont un pouvant accueillir une cuisine supplémentaire ainsi que deux pièces de 22 et 24 m2 à aménager. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, notamment sur le plan énergétique, afin d'améliorer significativement son confort thermique et ses performances. Une rénovation qui permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure ancienne et de l'adapter aux standards de confort actuels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1577vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6860€ et 9300€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :738 kWh/m²/an. DPE G 23 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'ALOE' - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68,16m² - TERRASSE - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE ET PAYEE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'aloe' - annecy le vieux - appartement t3 de 68,16m² - terrasse - cave - parking de copropriete - renovation energetique votee et payee par le vendeur la rénovation énergétique de la copropriété (isolation des façades + toiture) a déjà été votée et reste entièrement à la charge du vendeur ! Situé sur les hauteurs très prisées d'annecy-le-vieux, au coeur du secteur calme et résidentiel du lachat, découvrez cet appartement t3 de 68,16 m² en excellent état, dans un esprit contemporain. Niché au sein d'une petite copropriété de 1989 parfaitement entretenue, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à deux pas du centre commercial les tilleuls, des écoles et des établissements universitaires. * les prestations du bien 'aloe' : - une entrée fonctionnelle avec placard - une pièce de vie lumineuse de près de 24m² s'ouvrant directement sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis - une cuisine séparée, entièrement équipée - deux belles chambres de plus de 11m², chacune optimisée avec des placards intégrés - une salle de bains contemporaine et un wc séparé - annexes : une cave privative en sous-sol, un parking de copropriété facilitant le stationnement et un local à vélos. * les plus de l'appartement : - en excellent état intérieur, pas de travaux à prévoir - quartier résidentiel recherché et environnement verdoyant - extérieur sans vis-à-vis * localisation : - arrêt de bus (ligne 5) est à seulement 50 mètres. - boulangerie, casino et pizzeria à 500 mètres - autoroute a41 (péage d'annecy nord) à 8 minutes en voiture - ecole maternelle accessible à 450 mètres. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 120 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.92 euros.