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SANS VIS A VIS BEAU 2P DE 40M² AVEC TERRASSE DE 8M² ET PARKING

Au calme, à Istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l'architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 2P de 40m² avec une terrasse de 8m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 139 000 € hors parking en TVA réduite sous conditions d'éligibilité Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

AUTUN 71400 Centre-ville Propriété de caractère 10 pièces 6 chambres Jardins clos et garage

Exclusivité et exceptionnel en centre-ville, au calme, tous commerces, écoles et services de toute proximité, Ensemble immobilier, d'un seul tenant, en pleine propriété, alliant charme et caractère, comprenant, D'une part: Cour à l'avant avec préau, maison principale, partie élevée sur cave et chaufferie, pièce annexe, passage au jardin, remises, d'un premier étage distribuant: hall d'entrée/dégagements, cuisine meublée et équipée avec accès au jardin en contre-bas, séjour de 36 m2 avec parquet, plafond à la française, cheminée, chambre, bureau, dressing, salle d'eau, WC indépendant au second étage: pièce palière distribuant, trois chambres, dressing, salle de bains/WC greniers au-dessus de l'ensemble chaudière individuelle au gaz de ville Agréable et généreux Jardin central arboré et clos de murs -D'autre part, avec accès indépendant: Grand garage avec portes battantes motorisées, courette intérieure fermée, petite maison de ville à usage actuel de gîte, élevée sur grange d'un premier étage distribuant: séjour/cuisine meublée et équipée, deux chambres, salle de bains/WC grenier au-dessus remise, chaufferie chaudière individuelle au gaz de ville courette prolongée par le jardin central. Ensemble en bon état général offrant plusieurs options de destinations et d'exploitations. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande, après échange autour de votre projet. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 4,87 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 472 000 € REVALYS - Consultant immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602012153)

SANS VIS A VIS BEAU 4P DE 76M² AVEC TERRASSE DE 10M² ET PARKINGS

Au calme, à Istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l'architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 4P de 76m² avec une terrasse de 10m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 235 000 € hors parking en TVA réduite sous conditions d'éligibilité Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

SANS VIS A VIS BEAU 3P DE 60M² AVEC TERRASSE DE 8M² ET PARKINGS

Au calme, à Istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l'architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 3P de 60m² avec une terrasse de 8m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 190 000 € hors parking en TVA réduite sous conditions d'éligibilité Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

MÉRIGNAC MAISON 5 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE

Un jardin arboré de 1 102 m2, une piscine et la possibilité d'une seconde construction : cette maison familiale à Mérignac offre de l'espace et de belles perspectives. Avec ses 140 m2 habitables, ses cinq chambres et ses deux terrasses couvertes, elle réunit les atouts pour accueillir une famille dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles et du tramway. Au rez-de-chaussée, le vaste salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et de la chaleur d'un poêle à granulés. Il donne accès aux deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Une chambre parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied, tandis qu'un bureau offre une pièce dédiée au travail ou aux activités du quotidien. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la parcelle arborée laisse une large place à la verdure et à la détente autour de la piscine. Les terrasses couvertes permettent d'organiser différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se reposer au fil des saisons. Le terrain offre également la possibilité d'une seconde construction, un potentiel supplémentaire pour envisager un projet selon vos besoins. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et du tramway, accessible avenue des Frères Robinson. Le Pin Galant et la mairie de Mérignac se trouvent à environ 15 minutes à pied, le Parc Renard à 10 minutes à pied. Le collège Gisèle Halimi est à environ 7 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin à 8 minutes à vélo. L'école privée Sainte-Marie est également à proximité. Une maison pour conjuguer vie familiale, jardin et commodités accessibles. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

UNE MAISON 4 chambres NEUVE AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 4 pièces en R+1 de 87,25 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin 3 chambres Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 297 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Appartement

Objet : residence le panoramique basteliccacia c'est dans un écrin de nature et de tradition que va s'élever cette future résidence neuve entre montagnes majestueuses et mer scintillante. Bastelicaccia captive par son cadre idyllique proche du village pittoresque et proche d'ajaccio. c'est dans une oasis de tranquillité où les traditions corses y résonnent en offrant une expérience authentique à ceux qui parcourent ses ruelles et explorent ses paysages verdoyants. Avec sa vue mer exceptionnelle, bastelicacica se révèle être un havre de paix, tout près du dynamisme de porticcio et d'ajaccio. Cette proximité crée un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile aux plages azurées et aux activités palpitantes. On y savoure le charme d'une authentique VI corse tout en restant à portée des soirées animées et des eaux cristallines de porticcio. Le "panoramique" où l'excellence rencontre le raffinement où chaque détail de cette résidence a été pensé pour offrir une expérience résidentielle de premier choix dans un cadre où le luxe discret et le confort moderne s'harmonisent avec l'éblouissante beauté de la corse du sud. Votre appartement bénéficiera de grandes terrasses (avec jardin parfois), une salle de bains de standing, une isolation performante. Vous aurez accès à une superbe piscine privée entourée d'espaces verts. Cette résidence avec accès sécurisé et privé bénéficiant d'une conciergerie professionnelle sur place sera livrée le second trimestre 2026. Je vous propose en exemple parmi les 5 encore à la vente cet appartement le a11 dont je vous ai jointe le plan et également le a5 t3 mezzanine a5 a rdc t3 58.72 m² terrasses 27 m² 405 000€ 136 227 € 268 773 € a11ardjt2/352,14 m²14,50 m² 24 m²pkg 27 339 000 €- 114 027 € 224 973 € si residence secondaire ou locative ceci est pour vous : financier : dans l'analyse vous avez dans le 1er onglet le montant de la récupération de tva (dans les 6 mois suivant l'acquisition) et le montant du ciic (crédit d'impôt investisseur corse)(n'hésitez pas à me contacter pour cela car tva+ciic = moins 35% sur votre investissement ttc) versé au bout d'un an, ces 2 choses sont conditionnées par une location gestion de temps en temps par mandat de 3 ans suivant vos demandes. Le second onglet de l'analyse fait apparaitre le montant du ca des locations puis les charges. ..... Investissez dans un appartement en corse à très forte rentabilité locative, tout en gardant la possibilité d'en profiter ..... Eventuellement opter pour la parahôtellerie, pourquoi ? Basteliccacia est une résidence d'habitation dont le règlement de copropriété autorise l'activité de parahôtellerie. Une conciergerie professionnelle, dédiée à la résidence, est sur place à l'année, elle vous permet, si vous les souhaiter de louer votre bien, en souscrivant simplement un mandat avec elle et se chargera alors de remplir les appartements (toutes plateformes internet, tours opérateurs, comités d'entreprise), de gérer l'accueil clients ainsi que de la gestion du linge et du ménage. Une fiscalite extremement avantageuse - une rentabilite maximale (+ de 10% nette) pour obtenir cette rentabilité, chaque propriétaire s'inscrit en nom propre (ei) ou en société. Le cabinet d'expertise comptable partenaire (cf attestation sur la fiscalité de la parahôtellerie en corse envoyée sur demande) est à votre disposition pour toute cette partie-là. Ceci permettant de bénéficier d'un certain nombre d'avantages fiscaux : édit d'impôt en faveur des investissements en corse (ciic) : o30% du prix ht, hors foncier (40% environ pour le foncier sur cette résidence) remboursé en une fois, après livraison et clôture du premier exercice comptable 2. Récupération de la tva sur les biens achetés : appartement : 10% pack cuisine/meubles : 20% édit de tva tous les ans : tva ultra réduite sur les locations saisonnières : 2.1% récupération de la tva d'exploitation donc le propriétaire récupère chaque an

Villa avec piscine, calme et vue collines – 83250 La Londe les Maures

« Esprit du Sud, vue collines » Au cœur des collines verdoyantes de Valcros, dans l'un des secteurs les plus recherchés de ce domaine privé, cette villa des années 1980 bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, avec de belles vues sur le massif des Maures jusqu'au Coudon. Calme, lumière et esprit du Sud : Exposée à l'ouest côté terrasse et à l'est côté piscine, la propriété offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le soleil accompagne ainsi les premiers instants de la matinée autour de la piscine avant de laisser place, le soir, aux couchers de soleil sur la terrasse couverte et autour du four à pizza. Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et privilégié, au cœur d'une végétation généreuse…. D'environ 200 m² habitables, la villa propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la piscine, une mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre parentale avec terrasse privée et salle d'eau, et des toilettes invités. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de jeux avec billard, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le bien nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, offrant l'opportunité de révéler pleinement le charme de cette maison. Des extérieurs généreux : Le terrain de plus de 2 000 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Autour de la piscine traditionnelle de 10 x 5 m, habillée de mosaïques et équipée d'un volet électrique, les espaces ombragés et végétalisés offrent de beaux lieux de détente, agrémentés d'une jolie fontaine traditionnelle qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Un boulodrome, deux carports, un atelier ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement complètent les prestations. Un emplacement privilégié : À 6 km du village et 9 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 25 minutes. Un lieu de vie lumineux, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

MAISON T3 NEUVE AVEC JARDIN À SALON-DE-PROVENCE

UNE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 3 pièces en R+1 de 62,65 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et un palier avec rangements. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 269 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Quartier prisé Villa à rénover - 13260 CASSIS

Cassis — Écrin de calme et de verdure Nichée dans l'un des secteurs les plus confidentiels et les plus prisés de Cassis, cette villa des années 70 déploie ses quelque 175 m² sur un généreux terrain de 1 600 m², à l'abri des regards et du tumulte. Le bien joue sur une double perspective : d'un côté, le regard se pose sur les collines et leur ligne de crêtes, dans un jeu de reliefs apaisant ; de l'autre, s'ouvre une échappée vers le Cap Canaille, avec un aperçu de mer qui vient couronner l'ensemble d'une touche méditerranéenne. La bâtisse, empreinte du charme architectural de son époque, appelle une rénovation ambitieuse — la promesse d'une renaissance pour qui saura révéler son plein potentiel. La maison, organisée sur deux niveaux avec rez-de-jardin annexe, propose de belles pièces de réception, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, trois salles d'eau et une salle de bains balnéo. Garage et buanderie complètent l'ensemble. Prestations techniques soignées : pompes à chaleur, climatisation, photovoltaïque 9 kWc, chauffe-eau solaire, excellent DPE. Le Jardin est clos et paisible, piscine de 6 x 12 m avec abri d'été, terrasses baignées de lumière : un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. À proximité des plages, commerces et calanques — une adresse rare à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations prendre contact avec Sabine Gabrielli, au 06 42 01 23 24 ou par mail à . Agente immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, numéro de RSAC: 814 064 291

Exclusivité - Paris 16 - La Muette - 1 Suite parentale - Balcon

Situé au cinquième étage d'une résidence gardiennée et sécurisée 24h/24 et 7j/7, à proximité immédiate de l'avenue Mozart et du Jardin du Ranelagh, ce bel appartement de 86,53 m² séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et son agréable ouverture sur l'extérieur. Il se compose d'une entrée, un pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, prolongé par un balcon de 6,30 m² exposé sud-ouest. Cette exposition privilégiée permet de profiter d'un ensoleillement appréciable au fil de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant de rangements et de sa propre salle d'eau avec cabinet de toilettes. La qualité de la rénovation constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Associée à la luminosité, à la vue dégagée depuis le balcon et à la fonctionnalité du plan, elle confère à l'appartement un caractère particulièrement recherché. L'emplacement représente un autre avantage majeur. À quelques pas des commerces de l'avenue Mozart, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. La proximité du Jardin du Ranelagh permet notamment de profiter d'un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air. La bonne sectorisation scolaire vient compléter les nombreux atouts de cette adresse. Par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes, son balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité sur le marché, idéal pour une résidence principale alliant confort, sécurité et qualité de vie au cœur du 16e arrondissement. Une cave complète ce bien. Une place de parking est également proposée en supplément, constituant un avantage supplémentaire dans ce secteur recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 767€ ~ 1037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Cyr l'Ecole - Maison contemporaine

Aux portes de Versailles, à une station de train de Versailles - Chantiers, au sein du quartier de l'Epi d'Or, cette maison érigée en 1987 offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, calme et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes d'invités et cellier, d'une double réception de 35 m² exposée Est - Ouest avec cheminée en pierre fonctionnelle et accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'une chambre parentale climatisée comprenant dressing, baignoire, douche à l'italienne et toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, trois chambres (dont deux sont climatisées), une salle de douche avec buanderie et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, une cave à vin et un garage de 38 m² complété par trois places de stationnement extérieur comprenant une borne de recharge électrique. Le jardin de 792 m² offre de nombreux aménagements dont une terrasse en bois exotique, un SPA, un espace barbecue, un abri pour les outils. En complément, un studio de 24 m² est aujourd'hui loué jusqu'au 31 décembre 2026 en local commercial. En parfait état, fibré et isolé, il offre une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau. Enfin, le terrain offre un PLU résiduel et constructible. A 5 minutes à pied des premiers commerces et écoles, à 10 minutes du centre-ville, de la gare (RER C, Lignes N et U, T13) et du marché. Le bien cumule le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commodités.

BIARRITZ CENTRE - GARAGE

QUARTIER de BIBI BEAURIVAGE - En plein centre de Biarritz, garage de 15. 64m2 avec un accès aisé, situé au 1er sous-sol d'une Résidence sécurisée. Portes manuelle. Prix hors honoraires : 90.000EUR. Charge acquéreur, FAI, 10%. En qualité de syndic de copropriété, dossier complte à l'agence : aucune procédure en cours; copropriété de 61 lots. CONTACT : 07 89 24 28 80